15 Betten Pension in der Schi- und Wanderregion Nassfeld Hermagor

9640 Kötschach

€ 599.000,00
Kaufpreis
3 578 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9640 Kötschach
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie
Grundstück
3 578 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8962886
Anbieter-ID
7137/1438
Stand vom
26.02.2024
Kauf­preis
€ 599.000,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 1.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.000,00
Garten
möbliert
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
1965
Modernisierung / Sanierung
2012
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

15 Betten Pension im Kärntner Gailtal

Dieses schöne Objekt liegt inmitten der Kärntner Bergwelt, in der Gemeinde Kötschach/Mauthen, und bietet jegliche Voraussetzung für einen gut laufenden Ganzjahresbetrieb. Durch die hohe Frequenz des danebenliegenden Campingplatzes und dem nahen Radweg profitieren Sie vom ersten Tag!

Umgeben von der wunderschönen Natur bietet die Gemeinde Sommer wie Winter zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die „Aquarena“ mit Hallen- und Freibad, sowie ein kleines Familienskigebiet befinden sich direkt im Ort, welcher auch den Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderwege quer durch die Kärntner Bergwelt bietet. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu dem bekannten Ski- und Wandergebiet Nassfeld/Hermagor und dem Presseggersee, mit einem Wassererlebnispark. Beides ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar!

Es besteht die Möglichkeit die Liegenschaft noch zu erweitern.

Derzeit ist die Pension noch verpachtet.

 



Lage:



• in der Gemeinde Kötschach/Mauthen

• kleines Familienskigebiet im Ort

• zahlreiche Wandermöglichkeiten

• unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung

• Ferienregion Hermagor

• nahe Ski- und Wandergebiet Nassfeld/Hermagor (ca. 30 Autominuten)

• nahe Presseggersee (ca. 30 Autominuten)



 

 

 

Der Kaufpreis versteht sich netto, die Ust vonzuzüglich  20% kann ausgewiesen werden

€ 599.000,- + 20% Ust

 

Provisionshinweis: 3,6 % vom Gesamtkaufpreis

 

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter ( 0043) 0676 / 7800 237 Fr. Sovek ERA Immobilien Lienz

Hinweis: 
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften 
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. 
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <10.000m
Krankenhaus <3.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Post <500m
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Ebene Lage, Liftnähe (Schilift)

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ERA IMED Immobilien Lienz

Frau Natascha Sovek

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Ihr Ansprechpartner

Frau Natascha Sovek

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