149 m² für Ihre Praxis oder Büroräume

2130 Mistelbach

€ 450.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
149 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2130 Mistelbach
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
6
Nutzfläche
149 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
9395897
Anbieter-ID
124512
Stand vom
11.06.2024
Kauf­preis
€ 450.000,00
Preis pro m²
€ 3.020,13
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
2
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.09.2033
Heizwärmebedarf
41.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2014
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garagen und Stellplätze
3× / € 15.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Büro-/Praxisobjekt im Herzen von Mistelbach, errichtet im Jahr 2014, zum Kauf anbieten zu können. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 149 m², verteilt auf 6 Zimmer und 2 Bäder, erfüllt diese Immobilie die Ansprüche modernster Arbeits- und Praxisräumlichkeiten. Die massiv gebaute Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und lädt mit seiner ansprechenden Bauweise zu einem professionellen Arbeitsumfeld ein. Der hochwertige Parkettboden in den Büro-/Praxisräumen strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden zu schätzen wissen werden. Die Immobilie verfügt über eine voll möblierte Küche, die Ihren Mitarbeitern die Möglichkeit bietet, während der Pausen in einem angenehmen Umfeld zu verweilen. Darüber hinaus sorgen zwei modern ausgestattete Bäder und ein separates Gäste-WC für den nötigen Komfort. Die technischen Anschlüsse und Ausstattungen der Immobilie entsprechen modernsten Standards, sodass eine unmittelbare Nutzung nach Kaufvertragsabschluss gewährleistet ist. Diese Büro-/Praxisräumlichkeiten eignen sich hervorragend für diverse Fachrichtungen und Branchen, die einen repräsentativen Standort in Mistelbach suchen. Begeistern Sie Ihre Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen mit diesem Angebot in attraktiver Lage. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und lassen Sie sich die Möglichkeit nicht entgehen, Teil einer professionellen Gemeinschaft in einer der gefragtesten Gegenden von Mistelbach zu werden. Verfügbar nach Kaufvertrag – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. 1 Vorraum mit 33m² 1 großer Raum mit 26,m² mit Küchenzeile 2 weitere Räume mit ca. 10 m² 1 Dusche 1 Teeküche 1 WC 2 Abstellräume Klimaanlage dazu kommen noch 3 Garagenplätze mit einem Kaufpreis zu je 15. 000.- Euro Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Erika MÜLLER unter 0676/841 420-224 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus Mistelbach Erika Müller 0676/841 420 224.

Lage

Die Bezirksstadt liegt im Zentrum des Städte Dreiecks Brünn-Wien-Bratislava. Bahnstationen, wie auch sämtliche Busstationen runden das Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel ab. Mit dem Auto erreichen Sie über die Autobahn A5 die Wiener Innenstadt in ca. 45min, Brünn liegt ca. 80km entfernt und Bratislava ca. 90km. In der Bezirkshauptstadt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen wie auch sämtliche Kunst-, Kultur und Freizeitangebote.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Erika Müller

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Ihr Ansprechpartner

Frau Erika Müller

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