124m² Betriebsobjekt mit Halle und Büro | ebenerdige Einfahrt möglich

3425 Langenlebarn-Unteraigen

€ 1.600,00
Gesamtbelastung
58,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3425 Langenlebarn-Unteraigen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Produktion
Büroflächen
58,45 m2
Nutzfläche
124,48 m2
Lagerfläche
63,61 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
1.7.2024
Online-ID
9483663
Anbieter-ID
55322
Stand vom
29.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.600,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.600,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 100,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.03.2031
Heizwärmebedarf
43.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. 

 

Vermietet wird ein Betriebsobjekt mit Halle und Büro.

 

Die Halle ist ebenerdig und mit einem Sektionaltor ausgestattet. Das Büro verfügt über einen eigenen Zugang und einem Bad samt Toilette & Dusche.

 

ca. 124,48m² Nutzfläche, davon ca. 64m² Halle und 60m² Büro

Hauptmietzins €1.500,-

Betriebskosten € 100,-

Nettomiete inkl. Betriebskosten € 1.600,-

Bruttomiete € 1.920,-

 

Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Geldautomat <6.000m
Bank <6.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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