1160 Wien - 3 Zimmer-Wohnung

1160 Wien

€ 285.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
58,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1160 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
58,73 m2
Etage
3
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9169925
Anbieter-ID
960/67167
Stand vom
02.04.2024
Kauf­preis
€ 285.000,00
Preis pro m²
€ 4.852,72
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises
Kosten pro Wohnung
€ 355,72
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 139,51
Heiz­kosten
Netto
€ 88,65
Sonstige Kosten
Netto
€ 97,75
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
WG-geeignet
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.12.2026
Heizwärmebedarf
31.94 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1974
Heizungsart
Fernwärme

ERSTBEZUG nach SANIERUNG!

Diese soeben neu sanierte Wohnung liegt im 3. Liftstock eines Gebäudes nahe der Ottakringer Brauerei in Ruhelage.

Sie gliedert sich in  Vorraum, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer , Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette und  Abstellraum und ist mit dreifachverglasten Fenstern, Parkettboden und Fernwärmeheizung ausgestattet.   

Für die energetische Sanierung wurde ein Darlehen aufgenommen, welches zusätzlich zu den Betriebskosten mit monatlich 81,56 Euro rückzuzahlen ist. Laufzeitende 15.5.2030.

Die monatlich Vorschreibung derzeit inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Verwaltung, Reparaturrücklage und Darlehen gesamt € 355,72 .

Bis zur U3 Station Ottakring brauchen Sie etwa 10 gemütliche Gehminuten - oder bequem auch mit der Straßenbahn zu erreichen.

Der Kaufpreis beträgt € 285.000,- 

 

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Frau Sofia Polster-Georgiadis

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