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1140 Wien - Ameisgasse, Trendige 3 Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse

1140 Wien
€ 843.900,00
Kaufpreis
3
Zimmer
93,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
93,6 m2
Nutzfläche
120,93 m2
Etage
4
verfügbar ab
01.09.2024 (ab 01.09.2024)
Online-ID
9830258
Anbieter-ID
00010084360006
Stand vom
16.12.2024
Kauf­preis
€ 843.900,00
Kosten pro Wohnung
€ 314,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 173,16
Anmerkungen

29 Wohnungen mit einem Preis von EUR 284.000,00 bis EUR 826.000,00 sind bezugsbereit!

Die Kosten für einen Parkplatz von EUR 39.500,-- sind im Kaufpreis noch nicht enthalten.

Da es ein Neubauprojekt ist, können die genauen Betriebskosten erst nach Übergabe der Wohnungen bekanntgegeben werden. Die von uns gegebene Angaben sind als Richtwert zu verstehen.

Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
möbliert
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Rollladen
Sauna
Aus­stell­datum
24.09.2020
Heizwärmebedarf
42 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Baujahr
2024

Süd-östlich des 14. Bezirks definiert sich die Besonderheit der Lage durch die Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise dem Schloss Schönbrunn, dem Lainzer Tiergarten oder dem technischen Museum Wien. Zusätzlich genießt die Lage eine Vielfalt an Lokalitäten, zahlreiche Nahversorger und beliebte Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterten eröffnet der Wienfluss-Weg autofreie Sportrouten, Naturbegeisterte gelangen schnell zum Lainzer Tiergarten oder dem Schönbrunner Schlosspark.


Zum Verkauf gelangt eine sonnige Terrassenwohnung:


+ Vorraum

+ Wohnküche

+ Schlafzimmer

+ Zimmer

+ Badezimmer

+ Abstellraum

+ WC

+ Sauna

+ Loggia

+ Terrasse


Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.


*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***




Lage

Die zentrale Lage und die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung mit der U-Bahnlinie U4 mit den Stationen Braunschweiggasse oder Hietzing, sowie der Bahnhof Penzing mit Schnellbahnverbindungen machen dieses Projekt sehr attraktiv.

Straßenbahnlinien und Buslinien runden die Verkehrsumgebung vollständig ab. Die

hochwertige Weiterentwicklung des Bezirks ermöglicht bezaubernde Radrouten und eine nachhaltige Alternative zum Individualverkehr. Des Weiteren bietet die Projektumgebung ein umfangreiches Schulangebot für alle Altersstufen, Kindergärten, Sportclubs, sowie verschiedene Arztpraxen und Apotheken.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Mag. Nataliya Maystruk

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