1100 Wien Vollmöblierte 3,5-Zimmer Wohnung in Passivhaus mit Garage zu mieten

1100 Wien

€ 1.496,00
Gesamtbelastung
3,5
Zimmer
96,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
96,65 m2
Kellerfläche
4 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9853537
Anbieter-ID
7011/28
Stand vom
19.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.496,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.360,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.360,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.52 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.02.2030
Heizwärmebedarf
7.03 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A++
Baujahr
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die gemütliche 3,5 Zimmerwohnung mit Loggia in Top-Lage befindet sich in einem Passivhaus nahe dem Matzleinsdorfer Platz mit S-Bahn-Anbindung. Sie liegt im 5. Stock mit Lift und ist vollmöbliert. Für die Möbel wird eine Ablöse verlangt.

Die Wohnfläche (ohne Loggia) ist ca. 96 m², die Loggia ist ca. 6,5 m².

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum, Gang
  • WC
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
  • 2 Schlafzimmer
  • Kabinett/Arbeitszimmer
  • Küche
  • Großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
  • Loggia, ca. 6,5 m²

Ein Kellerabteil ist inkludiert.

Die Wohnung wird befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, es gibt keine Maklerprovision.

Ein Garagenplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden und würde ca. € 100/Monat kosten.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Mob. 0699 19 53 14 20, Herr Baris Bölüktas.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

S-Bahn Matzleinsdorfer Platz

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Herr Baris Bölüktas

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