10. Bezirk - praktische 74 m² mit großer Loggia

1100 Wien

€ 998,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
74,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
74,34 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9382282
Anbieter-ID
960/67989
Stand vom
04.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 998,00
Gesamt­miete
Netto
€ 742,38
Netto­kalt­miete
Netto
€ 578,84
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 163,54
Heiz­kosten
Netto
€ 156,11
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahre
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.10.2030
Heizwärmebedarf
117.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung

helle Mietwohnung Van- Der- Nüll- Gasse, Ecke Troststraße

 

Zur Vermietung gelangt eine praktisch aufgeteilte ca. 74 m² große Mietwohnung mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die geräumige Wohnung liegt im 5. Liftstock und gliedert sich wie folgt : Flur, Badezimmer, separater Toilette,  Abstellraum, eigener Küche, Schlafzimmer, Garderobenraum, Wohnzimmer und Loggia.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminatböden sowie Fliesen, und wird zentral beheizt.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3053789?accessKey=668b 

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Optimal ist die gute Anbindung an öffentlichen Verkehr: Bus 65 A, 66 A, Straßenbahnlinie 0 und 10 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Bruttomonatsmiete (inkl. BK, Ust., sowie Heizkosten und Warmwasser) beträgt 998,00 €.

 

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben.

Kaution: 3 BMM

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Troststraße, Laxenburgerstraße, Erholungsgebiet Wienerberg

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Frau Martina Riva

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