1 -Zimmerwohnung, smart aufgeteilt !

Ettenreichgasse 40, 1100 Wien

€ 649,70
Gesamtbelastung
1
Zimmer
34,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ettenreichgasse 40, 1100 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
34,44 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9853451
Anbieter-ID
960/70117
Stand vom
20.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.949,10
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 649,70
Gesamt­miete
Netto
€ 590,64
Netto­kalt­miete
Netto
€ 432,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 158,24
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Aufzug
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.02.2029
Heizwärmebedarf
97.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1100 Wien !

Mit einer Fläche von ca. 34,44 m² und einer Lage in der 1. Etage ist sie ideal für Singles oder Paare.

Gliederung der 1- Zimmerwohnung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Abstellraum, Badezimmer mit Toilette.

Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, ein Personenaufzug ermöglicht Ihnen Zugang zu Ihrer Wohnung und macht den Alltag noch bequemer.

Durch die großen Fenster strömt viel natürliches Licht in die Räume und sorgt für eine freundliche Atmosphäre.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist schnell und bequem zu erreichen. 

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

 

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION


Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:
Gehaltszettel bzw. Einkommensnachweis der letzten 3 Monate, Lichtbildausweis und Meldezettel

Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <325m
Klinik <675m
Krankenhaus <1.850m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <175m
Universität <325m
Höhere Schule <2.700m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.425m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <275m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <400m
Straßenbahn <350m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <1.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage senden

Region Wien & NÖ Ost

Frau Martina Riva

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Region Wien & NÖ Ost

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Riva

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/70117 - vielen Dank!