1 Zimmerwohnung + ca. 17 m² Hofterrasse, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Einbauküche und mehr.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 80,71
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit Schnellbahn, Autobus oder Straßenbahn liegt die Rosenhügel Straße nahe dem Schloss-Hetzendorf und bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Trafik, Apotheke und Lokalen mit kleinen Schanigärten.
Die Hausanlage BJ ca. 1930 besteht aus mehreren Stiegen mit Terrassenwohnungen zum Innenhof.
Die hofseitig nach Süden ausgerichtete Wohnung wird nur mit Strom versorgt. Stromkosten mtl. ca. € 60,- inkl. Fußbodenheizung.
Die Betriebskosten betragen aktuell mtl. € 88,78,-
Die 1 Zimmerwohnung hat eine WFL von ca. 25 m² unterteilt in einen Vorraum mit Einbauküche, 1 Wohnschlafzimmer, separates Bad mit Dusche und WC.
Die südseitig ausgerichtete Terrasse mit ca. 17 m² ist vom Wohnschlafzimmer aus begehbar. Da die Wohnung im Erdgeschoß liegt, wurden alle Fenster mit elektrischen gesteuerten Außenrollos ausgestattet.
Zur Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 3 m² zugeordnet.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2892556?accessKey=6426
Zum Ankauf empfehlen wir Barmittel in der Höhe von ca. € 60.000,- / Restbetrag inkl. Nebenkosten über Kreditrate mtl. ca. € 533,- / Laufzeit ca. 20 Jahre
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Rosenhügelstraße
Anfrage senden
Region Wien & NÖ Ost
Herr Said Fahmy
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