1 Zimmer Studio-Gartenwohnung | 1040 Wien

1040 Wien

€ 349.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
46,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Gartenfläche
18,14 m2
Wohnfläche
46,44 m2
Kellerfläche
4 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9422377
Anbieter-ID
1609/41539
Stand vom
01.05.2024
Kauf­preis
€ 349.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 188,14
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 174,98
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Garten
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
227. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.610
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wir präsentieren Ihnen eine perfekt geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wiens beliebtem 4. Bezirk. Dieses vollständig möblierte Apartment bietet urbanes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten und ist sofort beziehbar. Flächen & Räume: Wohnfläche: ca. 46,44 m² Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Anzahl der WCs: 1 Zimmer: 1, zentral begehbar Keller: ca. 4 m² Gartenanteil: ca. 18,14 m² Gebäude & Heizwärmebedarf: Zustand der Wohnung: gut Zustand des Hauses: gut Energieeffizienz: Kategorie A Baujahr: ca. 1903 Besonderheiten: Möblierung: komplett möbliert Verfügbarkeit: sofort beziehbar Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend, die ideal für diejenigen ist, die das pulsierende Stadtzentrum Wiens genießen möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt, was eine schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt sichert. Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sind leicht erreichbar. Dieses Apartment ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Komfort und Stadtleben miteinander verbinden möchten. Es ist ideal für Singles oder Paare, die eine exklusive und praktische Wohnlösung suchen. Warten Sie nicht zu lange - diese Wohnperle wird sicherlich schnell vergeben sein! Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herr Sija Hayat von RE/MAX First. E-Mail: s.hayat@remax-first.at Telefon: +43 664 140 47 04 Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen zu wohnen und das Leben in einer Wohnung zu genießen, die Komfort und Ruhe ideal verbindet.
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Herr Sija Hayat

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Ihr Ansprechpartner

Herr Sija Hayat
Hietzinger Hauptstraße 22/D/9, 1130 Wien, Hietzing

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1609/41539 - vielen Dank!