1 Zi Wohnung in Mariatrost

Mariatroster Straße 101, 8043 Graz

€ 461,54
Gesamtbelastung
1
Zimmer
31,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mariatroster Straße 101, 8043 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
31,3 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9817461
Anbieter-ID
96986_22
Stand vom
04.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3BMM
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 461,54
Gesamt­miete
€ 309,87
Netto­kalt­miete
€ 373,48
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 91,78
Heiz­kosten
€ 42,26
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (4 m2)
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
100.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen in dieser charmanten Ein- Zimmer- Wohnung im grünen Mariatrost! Diese gepflegte Mietwohnung bietet auf ca. 31,3 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie ist in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihre langlebige Qualität. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Wohnbereich, der dank seines durchdachten Grundrisses und der hochwertigen Parkettböden eine angenehme Atmosphäre schafft. Die möblierte Küche ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot harmonisch ab. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannende Stunden unter freiem Himmel genießen können. Diese Wohnung vereint Komfort mit einer hervorragenden Lage in Graz und ermöglicht Ihnen, das Stadtleben in vollen Zügen auszukosten. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit beim Schopf zu packen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser besonderen Immobilie zu überzeugen!

Lage

Mariatroster Straße 101 100m zur Straßenbahnline 1- Haltestelle Kroisbach 100m zum Radweg 2km zum LKH

Sonstiges

Süd-West- Terrasse

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Richard Böhm

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Herr Richard Böhm

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