"1 Roomflat, newly renovated"

1060 Wien

€ 208.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
30 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1060 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
30 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9827564
Anbieter-ID
1626/26151
Stand vom
09.12.2024
Kauf­preis
€ 208.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 146,00
Anmerkungen
Fixpreis
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Garten
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
128. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Diese hervorragend gelegene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Eisvogelgasse 3, 1060 Wien, im 1. Obergeschoss eines Gebäudes mit Lift. Sie bietet ca. 30 m² Wohnfläche. Die Wohnung umfasst eine helle Wohnküche und ein geräumiges Badezimmer mit viel Stauraum und integriertem WC. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Das moderne Badezimmer ist mit einer stilvollen Duschkabine ausgestattet. - Die Wohnung wurde ca. im Jahr 1900 errichtet. - Alle Zimmer verfügen über neue Parkettböden. - Energieausweis HWB 128 KWh/m²a, Klasse D - Kinderwagen- und Fahrradraum - BK inkl. Ust. und Rücklage sind € 146,-- - ÜRL: Guthaben von € 20.200,-- Stand 01.03.2024 Die Lage der Eisvogelgasse 3, 1060 Wien besticht durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-4 (Margareten Gürtel) und U6 (Gumpendorferstr.), die Straßenbahnlinien 6,18, sowie auch die Bus Linie 57A, befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage. In nur weniger als ca. 4 Minuten kommt man zum Fritz-Imhof-Park und Bruno-Kreisky -Park. Kaufpreis: € 208.000, -- Weiteres ist die Nachbarwohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche für € 298.000,-- zu verkaufen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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