1,5 Zimmer Wohnung mit Potential

5020 Salzburg

€ 265.000,00
Kaufpreis
1,5
Zimmer
44,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
44,55 m2
Kellerfläche
2,63 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9305130
Anbieter-ID
1626/24840
Stand vom
22.02.2024
Kauf­preis
€ 265.000,00
Provision für Käufer
3.60 %
Kosten pro Wohnung
€ 157,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 146,43
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
76.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.720
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

"1,5 Zimmer Wohnung mit Potential!" Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 11 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftsflächen und befindet sich in Schallmoos. Dieser Stadtteil liegt nordöstlich der historischen Altstadt und nördlich des Kapuzinerbergs. Schallmoos liegt nahe dem Zentrum und zählt zu den jüngeren Stadtteilen Salzburgs. Die Wohnung Top 7 befindet sich im dritten Obergeschoss und ist erreichbar über den Lift in den Halbstock. Durch den Eingangsbereich gelangt man in das Bad inklusive Wanne mit abgetrenntem WC. Über den Flur gelangt man in den Wohn-/Schlafbereich. Die Küche ist ein abgetrennter Raum mit knapp 10m² und bietet Zugang auf den Balkon. Die Wohnung verfügt ebenso über einen kleinen Abstellraum. Fußläufig gelangt man in nur wenigen Gehminuten ins Zentrum der Altstadt. In unmittelbarer Nähe gibt es Nahversorger, öffentliche Verkehrsanbindung, kulturelle Einrichtungen sowie beliebte Gastronomie und beste Infrastruktur. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Informationen. Top 7 - Kaufpreis € 265.000,- Weitere attraktive Wohnungen (Einzelankauf oder im Paket) sind noch verfügbar:<(b> Top 4 - 2 Zimmer - ca. 56 m² >>> www.remax.at/1626-24842 Top 5 - 2 Zimmer - ca. 58 m² >>> www.remax.at/1626-24839 Top 6b - 3 Zimmer, Balkon - ca. 70 m² >>> www.remax.at/1626-24843 Top 8 - 2 Zimmer - ca. 59 m² >>> www.remax.at/1626-24844 Top 11 u. 12 - 6 Zimmer, 2 Balkone, 2 Garagenplätze zugewiesen - ca. 182 m² >>> www.remax.at/1626-24841 und ein Geschäftslokal mit großer Auslagenfront: Top 02 - ca. 81 m² >>> www.remax.at/1626-24845

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anfrage senden

RE/MAX Mödling

Herr Rudolf Ley

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RE/MAX Mödling

Ihr Ansprechpartner

Herr Rudolf Ley
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/24840 - vielen Dank!