Eine Scheidung kann eine emotional schwierige und kraftaufreibende Situation sein. Vor allem wenn gemeinsames Eigentum wie eine Immobilie viele Fragen aufwirft und Streitpotential in sich birgt.
Vermögensaufteilung: Insbesondere laufende Nebenkosten und ausstehende Kredite gestalten die Scheidung und Vermögensaufteilung mit Immobilien sehr kompliziert.
Eigentum und Wohnrecht: Bei der Entscheidung, wer das alleinige Wohnrecht im gemeinsamen Haus zugesprochen bekommt, spielen das Alter, der Gesundheitsstand, bisherige finanzielle Aufwendungen, besondere Umstände des Lebensunterhalts oder die Nähe zum Arbeitsplatz eine wichtige Rolle. Nichtsdestotrotz hat das Wohl des Kindes für den Gesetzgeber oberste Priorität.
Behalten vs. Verkauf: Sprechen die Kosten gegen die immobilie, scheint diese eine größere Belastung als Bereicherung zu sein und Sie sollten von einer weiteren Nutzung eher absehen.
Bitte bedenken Sie aber, dass beim Verkauf nicht immer der gesamte Kaufpreis einbehalten werden kann. Unter Umständen müssen offene Kredite beglichen, somit die Immobilie lastenfrei gestellt werden. Eventuell muss die Immobilienertragsteuer abgeführt werden.
Näheres zu diesem Thema finden Sie unter immo-kubicek.at
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