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1/15
€ 8.177,73
1 258
m2
Hetzendorfer Straße 53, 1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
Die Liegenschaft EZ 312, KG Altmannsdorf mit einer Größe von 1.493 m², gelangt vollständig, inklusive dem darauf befindlichen Gebäude, befristet (max. bis 31.03.2027) zur Anmietung:
GEWERBEOBJEKT MIT LAGER, BÜRO, NEBENRÄUMEN auf 2 Ebenen:
...
EG: 838 m² + OG: 420 m²
EG: Büro und Nebenräume: rd. 158 m², Lagerräumlichkeiten: rd. 680 m²,
OG: Büro-, Sozial und Lagerräume: rd. 420 m² lt. Plan!
zu € 4,00/m² + BK-„kalt“ € 2,50/m² + 20 % USt.
(ohne Strom, Gas, Wasser)
- ca. 14 PP auf der Liegenschaft
Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)
ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!!!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz
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1/9
€ 699,00
1120 Wien,Meidling
Immobilientyp: Industrie, Lager
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Dieses im Jahr 1995 erbaute Haus befindet sich in der Altmannsdorfer Straße 86-88 Ecke Hetzendorfer Straße 35
Im Kellergeschoss des Hauses (Zugang sowohl vom Haus als auch von der hauseigenen Tiefgarage) stehen mehrere Lagerflächen zur
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Verfügung.
Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen, 3 Monate Kündigungsfrist (15 Monate Kündigungsverzicht).
Raumhöhe ca. 2,80 m
Neubau (kein Ziegel-Altbau)
Erstbezugsflächen mit neuer Elektroinstallation, neuer Bodenbeschichtung, neuer Malerei und neuen Lagertrennwänden
Sicherheit: Der Lagerzugang ist durch hochwertige Stahltüren gesichert
Lager sind mit dem Auto zufahrbar (Hauseigene Tiefgarage mit extra Ladezone)
Garageneinfahrt mit doppelten Rolltoren versehen, um hausfremden Personen keinen Zugang zu ermöglichen (Achtung Einfahrtshöhe 2,10m)
Kosten bei Mietvertragsabschuss - Lagerfläche Nr. 17 (ca. 125 m²):
EURO 300,00 Kaution
EURO 838,80 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 150,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO
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1/8
€ 399,00
73,54
m2
1120 Wien,Meidling
Immobilientyp: Industrie, Lager
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Dieses im Jahr 1995 erbaute Haus befindet sich in der Altmannsdorfer Straße 86-88 Ecke Hetzendorfer Straße 35
Im Kellergeschoss des Hauses (Zugang sowohl vom Haus als auch von der hauseigenen Tiefgarage) stehen mehrere Lagerflächen zur
...
Verfügung.
Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen, 3 Monate Kündigungsfrist (15 Monate Kündigungsverzicht).
Raumhöhe ca. 2,80 m
Neubau (kein Ziegel-Altbau)
Erstbezugsflächen mit neuer Elektroinstallation, neuer Bodenbeschichtung, neuer Malerei und neuen Lagertrennwänden
Sicherheit: Der Lagerzugang ist durch hochwertige Stahltüren gesichert
Lager sind mit dem Auto zufahrbar (Hauseigene Tiefgarage mit extra Ladezone)
Garageneinfahrt mit doppelten Rolltoren versehen, um hausfremden Personen keinen Zugang zu ermöglichen (Achtung Einfahrtshöhe 2,10m)
Kosten bei Mietvertragsabschuss - Lagerfläche Nr. 16 (ca. 73 m²):
EURO 300,00 Kaution
EURO 478,80 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 150,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO
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Neu
1/7
€ 485,70
2 Zi.
50
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein ca. 50 m² großes Souterrain im 12. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Werkstatt oder Lager eignet. Das Souterrain teilt sich auf zwei Flächen auf, ist jeweils direkt von der Straße aus begehbar
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und verfügt über Fenster, die für eine natürliche Belichtung und Belüftung sorgen können.
Lage und Infrastruktur
Die Liegenschaft befindet sich im 12. Bezirk zwischen der Arndstraße und Niederhofstraße. Das Objekt ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die U-Bahn-Station Niederhofstraße (U6) sowie Meidling Hauptstraße (U4) befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Zudem sind mehrere Straßenbahn- sowie Buslinien fußläufig erreichbar.
*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 525,00
140
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Altbau
barrierefrei
Quick Facts: Lagerobjekt I Steinbauerpark I Niederhofstraße U6
Bitte nur schriftliche Anfragen!
Das Lager / die Werkstatt befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 40qm Nutzfläche und einer Freifläche von ca. 100qm.
Gesamtmiete EUR 525,00 zzgl.
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20Prozent MwSt.
Kaution 3BMM
Provision 3BMM
Mietdauer: 5 Jahre befristet
Raumaufteilung:
40qm Lagerhalle
100qm Lagerfläche im Freien
Lage und Umgebung
Ausgezeichnete Infrastruktur durch die nahegelegene U-Bahnstation Niederhofstraße mit allen Geschäften des täglichen Gebrauchs.
Energieausweis: HWB 216
Resümee
Das perfekte Lager für Handwerker!
Bitte nur schriftliche Anfragen!
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1/2
€ 8.810,05
857,07
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Das moderne Bürohaus bietet ein großartiges Preis-/Leistungsverhältnis. Besonders vorteilhaft ist die ruhige Lage in der Stachegasse, gleichzeitig aber liegt das Objekt besonders verkehrsgünstig nahe der Breitenfurter und Altmannsdorfer Straße.
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1/3
€ 9.067,81
857,07
m2
1120 Wien, Meidling / Wien 12., Meidling
Immobilientyp: Industrie