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1/30
€ 6.800,00
26 Zi.
1 650
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt eine schlossartige Villa mit Parkanlage, die darauf wartet aus dem Dornröschenschlaf wachgeküsst zu werden.
Die historische Villa soll nach Erteilung der Baugenehmigung - in ca. 1 bis 3 Jahren - revitalisiert werden,
...
daher suchen wir jemanden, der diese traumhafte Kulisse zwischenzeitlich zu nutzen und zu schätzen weiß. Aufgrund der geplanten Sanierungsmaßnahmen steht einer „intensiven“ Belebung nichts im Wege und es gibt so gut wie keine Anforderungen an den Zustand bei der Rückstellung.
Nicht nur die Haupträumlichkeiten, sondern selbst das Vestibül – in das durch die Oberlichte ausreichend natürliche Belichtung fällt - lässt sich für kreative Veranstaltungs- oder Ausstellungszwecke nutzen. Das entzückende Portierhäuschen im Einfahrtsbereich ist ebenfalls Bestandteil der Vermietung. Sollte Ihre Idee weniger Platz benötigen, so können Sie auch gerne Räume und Flächen untervermieten.
Ein großer Teil der Räumlichkeiten
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1/30
€ 6.800,00
26 Zi.
1 650
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt eine schlossartige Villa mit Parkanlage, die darauf wartet aus dem Dornröschenschlaf wachgeküsst zu werden.
Die historische Villa soll nach Erteilung der Baugenehmigung - in ca. 1 bis 3 Jahren - revitalisiert werden,
...
daher suchen wir jemanden, der diese traumhafte Kulisse zwischenzeitlich zu nutzen und zu schätzen weiß. Aufgrund der geplanten Sanierungsmaßnahmen steht einer „intensiven“ Belebung nichts im Wege und es gibt so gut wie keine Anforderungen an den Zustand bei der Rückstellung.
Nicht nur die Haupträumlichkeiten, sondern selbst das Vestibül – in das durch die Oberlichte ausreichend natürliche Belichtung fällt - lässt sich für kreative Veranstaltungs- oder Ausstellungszwecke nutzen. Das entzückende Portierhäuschen im Einfahrtsbereich ist ebenfalls Bestandteil der Vermietung. Sollte Ihre Idee weniger Platz benötigen, so können Sie auch gerne Räume und Flächen untervermieten.
Ein großer Teil der Räumlichkeiten
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1/9
€ 800,00
2 Zi.
60
m2
Wurlitzergasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Duschbad
Zur Vermietung gelangt AB SOFORT diese ca. 60m² große, helle und entzückende Hofhaus.
Die Immobilie steht für die befristete Mietdauer von 4 Jahren für Sie zur Verfügung und befindet sich im Innenhof eines Wohnhauses Ecke Thaliastraße und
...
Wurlitzergasse. Das Hofhaus bietet verschiedenste Möglichkeiten wie z.B. Büro, Ordination, Praxis, Kosmetiksalon, Beautysalon, Yoga, Atelier, usw.
Gastronomie und Rotlicht ist nicht erlaubt.
Die Verkehrsanbindung gestaltet sich gut: Sie erreichen bequem, in nur wenigen Minuten Straßenbahnlinie Station Schuhmeierplatz Line 46. Die nächste U-Bahn-Station ist die U3 Ottakring (5 minuten zu fuss), weitere zu erwähnende Linien in der Umgebung sind die Linien 10A, N46 und 44
Der Standort besticht weiters durch eine äußerst attraktive Infrastruktur und lässt keinerlei Wünsche offen. In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an Freizeit, -Erholungs, -Bildungs und Einkaufsmöglichkeiten vor. So zum Beispiel:
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1/11
€ 2.069,28
142,82
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Die Betreiber wollen nach fast 30 Jahren in der Gastronomie ihren Ruhestand antreten und suchen deshalb einen Nachfolger. Die Pizzeria ist bekannt, hat sehr viele Stammkunden und auch sehr gute Bewertungen (siehe Rezensionen Google und TripAdvisor).
...
Insgesamt stehen ihnen aktuelle ca. 45 Sitzplätze drinnen + ca. 20 Sitzplätze draußen im sturmsicheren Schanigarten zur Verfügung.
Die Betreiber sind flexibel mit der Übernahme. Sie können gerne auch noch die erste Zeit mit helfen bzw. ihr Personal einschulen.
Die Investitionsablöse von EUR 180.000,00 versteht sich für das gesamte Inventar (wie z. B. Tische, Stühle, Schanigarten, Lüftungen, Gasherd, Pizzaofen, Kühlschränke, Kaffeemaschine, Knetmaschine uvm. - Details finden Sie, auf Anfrage, in der Betriebsanlagengenehmigung).
Im Prinzip können Sie hier sofort mit einem starken Umsatz rechnen.
Es gibt sogar die Möglichkeit, noch eine Fläche (gleich neben der Küche) von 26,81m² (aktuell als Wohnung genutzt,
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1/12
€ 390,00
167
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
klimatisiert
Wer sind wir
Seit inzwischen 15 Jahren sind wir im Immobilienbereich tätig und haben - um weiterhin für die Zukunft gewappnet zu sein - räumliche Reserven, die wir nun an genauso dynamische Unternehmer weitergeben möchten. Natürlich auch mit
...
der Hoffnung, dass sich der eine oder andere Synergieeffekt ergibt. Wir sind ein "junges" Team, das sich über neue Bekanntschaften freut und auch gerne für einen produktiven Austausch offen ist. Wer seinen Arbeitsplatz genauso gerne gepflegt hält, wie den Umgang miteinander, ist bei uns herzlich willkommen.
Das Büro
Die ehemalige Bankfiliale verfügt nicht nur über große Auslagen, die das Tageslicht optimal einfangen, sondern auch über ein kleines Atrium, eine kleine Ruheoase. Der Zugang ist direkt von der Straße aus möglich. Das Büro wurde komplett saniert und mit viel Glas versehen, damit ein modernes, offenes Raumgefühl entsteht. Im hinteren Bereich gibt es eine vollausgestattete Küche mit Essplätzen, zusätzlich zur
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1/12
€ 1.600,00
192
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
klimatisiert
Wer sind wir
Seit inzwischen 15 Jahren sind wir im Immobilienbereich tätig und haben - um weiterhin für die Zukunft gewappnet zu sein - Räumliche Reserven, die wir nun an genauso dynamische Unternehmer weitergeben möchten. Natürlich auch mit
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der Hoffnung, dass sich der eine oder andere Synergieeffekt ergibt. Wir sind ein "junges" Team, das sich über neue Bekanntschaften freut und auch gerne für einen produktiven Austausch offen ist. Wer seinen Arbeitsplatz genauso gerne gepflegt hält, wie den Umgang miteinander, ist bei uns herzlich willkommen.
Das Büro
Die ehemalige Bankfiliale verfügt nicht nur über große Auslagen, die das Tageslicht optimal einfangen, sondern auch über ein kleines Atrium, eine kleine Ruheoase. Der Zugang ist direkt von der Straße aus möglich. Das Büro wurde komplett saniert und mit viel Glas versehen, damit ein modernes, offenes Raumgefühl entsteht. Im hinteren Bereich gibt es eine vollausgestattete Küche mit Essplätzen, zusätzlich zur
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1/6
€ 30.000,00
54 Zi.
1 087,24
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
Wannenbad
In einer ruhigen Seitengasse, unweit des Floridsdorfer Spitz, wird dieses Projekt realisiert. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich nicht nur zahlreiche Nahversorger, sondern auch eine ideale Anbindung an den Individualverkehr – inkl.
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Autobahnanbindung – ist gewährleistet.
Beim Floridsdorfer Spitz befindet sich die U-Bahnstation Floridsdorf und auch eine Anbindung an das überregionale Zugnetz, inkl. Direktverbindung nach Wien Hauptbahnhof oder Flughafen Schwechat, wird angeboten.
Ca. 400m entfernt befindet sich die nächste Bus- bzw. Straßenbahnhaltestelle am Hoßplatz mit der Linie 2, 25, 26 und N20.
Das straßenseitige Haus wird neu errichtet. Beim zweistöckigen Hofgebäude wird der Altbestand renoviert, die Grundrisse modernisiert und das Dachgeschoss ausgebaut. Insgesamt entstehen somit 24 Einheiten.
Alle Einheiten werden mit einer Apartmentwidmung übergeben. Eine etwaige Betriebsanlagengenehmigung ist gesondert zu prüfen.
Geschaffen
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1/15
€ 4.576,00
260
m2
Sechshauser Straße 83, 1150 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Altbau
barrierefrei
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
In gut ersichtlicher Ecklage, im Erdgeschoss eines
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Hotels eingebettet, liegt mit davor platziertem Schanigarten, ein volleingerichtetes Gastronomielokal. Im Gastbereich befindet sich neben der Schank, auch eine Vorbereitung zum Pizzabacken samt entsprechenden Ofen. Vorgelagert, im Zugangsbereich, gibt es eine kleine Lounge und eine Ausstattung für ein (Frühstücks-)Buffet. Im hinteren Bereich steht eine eingerichtete Küche zur Verfügung.
Ingesamt stehen ca. 260m² Nutzfläche samt Nebenräumen zur Verfügung, davon entfallen ca. 130m² auf Verabreichungsplätze und Buffet.
Synergieeffekte mit dem Hotel möglich und gewünscht (u.a. Frühstücksangebot)
Heizung mittels Fernwärme
Betriebsanlagengenehmigung vorhanden
Adäquate Erfahrung in der Gastronomie erforderlich
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1/13
€ 7.718,43
970
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
In dicht bebauter Lage von Wien Favoriten
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wird ab sofort diese große Gewerbefläche unbefristet vermietet.
Die Gesamtnutzfläche von ca. 970m² teilt sich wie folgt:
+ barrierefreier Eingangsbereich
+ Verkaufsraum mit ca. 660m²
+ Raumhöhe BUK circa 2,60m
+ Büro
+ Personalraum
+ Kühlraum
+ Maschinenraum
+ 2 getrennte Toiletten
+ Müllraum
Ausstattung:
+ Bodenverkabelung
+ Deckenbeleuchtung
+ viel Tageslicht durch mehrere große Auslagen sowie Lichtkuppeln
+ Hebebühne (max. 2500kg)
Hauptmietzins €5.536,96
Betriebskosten €2.171,47
Nettomiete inkl. BK €7.718,43
20% USt. €1.543,68
Bruttomiete €9.262,12
Kaution 6 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Finanzamtgebühr laut Gebührengesetz
Hinweis gemäß
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1/12
€ 943,20
4 Zi.
120
m2
2301 Groß-Enzersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Im Industriegebiet Groß-Enzersdorf wird ab
...
sofort ein Betriebsobjekt vermietet, bei welchen die Flächen auch einzeln verfügbar sind.
Verfügbare Flächen:
900m² Halle mit Lastenkran
120m² Büro mit Nebenräumen nach Absprachen
180m² Büro/Lager/Feinproduktion im Erdgeschoss
180m² Büro im Obergeschoss
500m² asphaltierte und eingezäunte Freifläche mit Kaltlager und Carport
Konditionen
unbefristeter Hauptmietvertrag
Büro und/oder Lager
Hauptmietzins €7,54/m²
Betriebskosten €0,32/m²
Freifläche
Hauptmietzins €2,-/m²
Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer,
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1/22
€ 2.829,60
360
m2
2301 Groß-Enzersdorf
Immobilientyp: Industrie
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Im Industriegebiet Groß-Enzersdorf wird ab
...
sofort ein Betriebsobjekt vermietet, bei welchen die Flächen auch einzeln verfügbar sind.
Verfügbare Flächen:
900m² Halle mit Lastenkran
180m² Büro/Lager/Feinproduktion im Erdgeschoss
180m² Büro im Obergeschoss
500m² asphaltierte und eingezäunte Freifläche mit Kaltlager und Carport
Konditionen
unbefristeter Hauptmietvertrag
Büro und/oder Lager
Hauptmietzins €7,54/m²
Betriebskosten €0,32/m²
Freifläche
Hauptmietzins €2,-/m²
Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell
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1/22
€ 2.829,60
360
m2
2301 Groß-Enzersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Im Industriegebiet Groß-Enzersdorf wird ab
...
sofort ein Betriebsobjekt vermietet, bei welchen die Flächen auch einzeln verfügbar sind.
Verfügbare Flächen:
900m² Halle mit Lastenkran
180m² Büro/Lager/Feinproduktion im Erdgeschoss
180m² Büro im Obergeschoss
500m² asphaltierte und eingezäunte Freifläche mit Kaltlager und Carport
Konditionen
unbefristeter Hauptmietvertrag
Büro und/oder Lager
Hauptmietzins €7,54/m²
Betriebskosten €0,32/m²
Freifläche
Hauptmietzins €2,-/m²
Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell
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1/22
€ 7.077,14
900
m2
2301 Groß-Enzersdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
barrierefrei
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Im Industriegebiet Groß-Enzersdorf wird ab
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sofort ein Betriebsobjekt vermietet, bei welchen die Flächen auch einzeln verfügbar sind.
Verfügbare Flächen:
900m² Halle mit Lastenkran
180m² Büro/Lager/Feinproduktion im Erdgeschoss
180m² Büro im Obergeschoss
500m² asphaltierte und eingezäunte Freifläche mit Kaltlager und Carport
Konditionen
unbefristeter Hauptmietvertrag
Büro und/oder Lager
Hauptmietzins €7,54/m²
Betriebskosten €0,32/m²
Freifläche
Hauptmietzins €2,-/m²
Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell
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1/16
€ 19.667,42
11 Zi.
427,51
m2
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Das Betriebsobjekt wird zur Gänze vermietet und stellt somit einen idealen, modernen Firmenstandort in Flughafennähe dar. Das Gebäude besteht aus einem zweistöckigen Bürotrakt und der angeschlossenen Halle sowie ausreichend Freiflächen mit
...
Parkmöglichkeiten inkl. Carport.
Technik allgemein
RWA-Anlage
Brandmeldeanlage
Split-Klimaanlagen
Alarmanlage und Kameras
Flächen
Büro EG 233,42 m²
Büro 1. Stock 194,09 m²
Lagerflächen 1.932,57 m²
Außenflächen 5.427,01 m²
Ausstattung Büro
Personalräume
getrennte Sanitärräume
Serverraum
teilweise Klimatisiert
Büromöbel
Teeküche
Die Halle ist für eine bessere Strukturierung in 5 Sektionen aufgeteilt und ist direkt vom Büro erreichbar.
Ausstattung Halle
Höhe zwischen 3,90 m und 6,10 m
3 Rolltore
3 Staplerladeplätze
beheizt
CAT 6 Verkabelung
Brandmeldeanlage
Videoüberwachung
Außenflächen
gesamt ca. 5.427,01 m²
ca. 2.980,00 m² Freifläche (unbefestigt;
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1/28
€ 4.141,15
9 Zi.
367
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Duschbad
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das Gebäude befindet sich direkt am
...
Naschmarkt und die U-Bahnstation Kettenbrückengasse ist quasi vor der Haustüre. Das Büro selbst liegt komplett hofseitig im 2. Stock ohne Lift.
Insgesamt stehen ca. 367m² Büro zzgl. ca. 29m² Terrasse zur Verfügung und der Zustand ist adaptierungsbedürftig. Aufteilung siehe Grundriss.
Unbefristeter Hauptmietvertrag mit drei Jahren Kündigungsverzicht
Staffelmiete (wertgesichert)
1 Jahr Hauptmietzins € 3.300,--
2. Jahr Hauptmietzins €3.500,--
ab dem 3. Jahr Hauptmietzins €3.700,--
Betriebskosten € 841,15
Nettomiete inkl. Betriebskosten €4.969,38
20% Ust. €828,23
Bruttomiete im ersten Jahr € 5.450,00
Kaution € 16.350,-
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass
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1/16
€ 1.658,33
172,21
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das 2019 kernsanierte Souterrain verfügt über einen
...
Eingang direkt von der Straße und insgesamt in etwa 172m² Nutzfläche.
Im vorderen, natürlich belichteten, Bereich befindet sich ein großer Arbeitsraum mit ca. 70m² und 16m Länge. Dahinter befindet sich eine Küche und Nassräume. Zusätzlich befinden sich im hinteren Trakt Lagermöglichkeiten.
Es wurde bereits eine moderne Küchenzeile verbaut.
Öffenbare Fenster
Fußbodenheizung mittels Gastherme
Eingangshöhe von der Straße ca. 1,70cm
Ein Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein.
Keine Vermietung an Vereine, Gastro oder Rotlicht (derartige bzw. inadäquate Anfragen werden nicht beantwortet).
-----
Hautpmietzins € 1.351,80
Betriebskosten € 306,53
20% USt. € 331,67
Bruttomiete € 1.990,00
--
5
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1/16
€ 1.658,33
172,21
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das 2019 kernsanierte Souterrain verfügt über einen
...
Eingang direkt von der Straße und insgesamt in etwa 172m² Nutzfläche.
Im vorderen, natürlich belichteten, Bereich befindet sich ein großer Arbeitsraum mit ca. 70m² und 16m Länge. Dahinter befindet sich eine Küche und Nassräume. Zusätzlich befinden sich im hinteren Trakt Lagermöglichkeiten.
Es wurde bereits eine moderne Küchenzeile verbaut.
Öffenbare Fenster
Fußbodenheizung mittels Gastherme
Eingangshöhe von der Straße ca. 1,70cm
Ein Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein.
Keine Vermietung an Vereine, Gastro oder Rotlicht (derartige bzw. inadäquate Anfragen werden nicht beantwortet).
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Hautpmietzins € 1.351,80
Betriebskosten € 306,53
20% USt. € 331,67
Bruttomiete € 1.990,00
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5
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1/20
€ 8.586,00
1 586
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt ein innerstädtisches Betriebsobjekt mit Hallen, Büros und Lagerflächen im Gesamtausmaß von ca. 1.586m², welche sich zu gleichen Teilen auf das Erdgeschoß und den mit dem Lastenkran aufgeschlossenen Keller verteilen.
...
Optional können direkt vor dem Gebäude befindliche Freiflächen und Parkplätze angemietet werden.
Der Keller ist insgesamt mit drei Stiegen aufgeschlossen, wovon ein Zugang auch direkt von Außen erfolgen kann.
Eine ebenerdige Zufahrt/Anlieferung ist möglich.
Hallenhöhe ca. 3,60m
Hauptmietvertrag befristet auf 5 - 10 Jahre
Hauptmietzins €7.000,00
Betriebskosten €1.586,00
Nettomiete inkl. Betriebskosten €8.586,00
Bruttomiete €10.303,20
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung
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1/17
€ 9.908,00
10 Zi.
360
m2
2301 Groß-Enzersdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Duschbad
Parkmöglichkeit
Zur sofortigen Vermietung gelangt ein Betriebsobjekt mit Halle, Büro und Freiflächen in einem Industriegebiet.
Flächen (circa Angaben)
900m² Halle
360m² Büro samt Personal- und Nebenräumen auf zwei Etagen
500m² asphaltierte und
...
eingezäunte Freifläche mit ca. 30m² Kaltlager & Carport
6 Parkplätze vor dem Eingang
In der Halle montiert und unentgeltlich zur Verfügung gestellt, wird der 6,3 Tonnen Laufkran.
Unbefristeter Hauptmietvertrag
Hauptmietzins €9.500,-
Betriebskosten €408,00
Nettomiete inkl. BK €9.908,00
20% USt. €1.981,60
Bruttomiete €11.889,60
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes
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1/14
€ 3.205,20
178
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Vermietet wird ein adaptierungsbedürftiges
...
Büro im Penthouse-Stil im 8. Stock mit einen Panoramablick über die Dächer Wiens.
Die Mietfläche umfasst die gesamte Etage (exklusive Stiegenhaus) und wird auf allen Seiten von der Terrasse umschlossen.
Am Gelände können nach Absprache auch KFZ-Stellplätze angemietet werden. Ebenso können zusätzliche Büroflächen im Gebäude angeboten werden.
Hauptmietvertrag befristet auf 5 bis 10 Jahre
Hauptmietzins €2.600,--
Betriebskosten €605,20
Nettomiete inkl. Betriebskosten €3.205,20
Bruttomiete €3.846,24
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% Mwst.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches