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1/13
€ 2.552,10
34,68
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Objektbeschreibung
Dieses ca. 35m² große Geschäftslokal befindet sich in bester Lage in der Einkaufspassage des Palais Ferstel und befindet sich somit in bester Wiener Zentrumslage. Das Objekt ist auf zwei Etagen aufgeteilt und besteht aus einem
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ebenerdigen Verkaufsraum und einem darüber gelegenen Lager. Die Fläche wird mittels Fernwärme beheizt.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich auf der Freyung im Herzen des ersten Wiener Bezirkes und ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. In wenigen Gehminuten erreicht man die U2-Station Schottentor, die U3/U1 Station Herrngasse, die Straßenbahnlinien 1, 2, sowie die Buslinien 1A und 2A.
In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die Kärntnerstraße, der Kohlmarkt, das Juridicum und die Universität Wien. Supermärkte, zahlreiche Restaurants und Cafés sowie Kultur- und Theaterstätten können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt lädt mit
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1/9
€ 1.576,33
3,5 Zi.
85
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Fußbodenheizung
Objektnummer: 4341
Nahe dem Schloßquadrat befindet sich dieses neu renovierte, moderne Geschäftslokal, mit eigenem, alleine nutzbaren Innenhof von ca. 40m². Die angegebene Fläche teilt sich auf 4 Räume, Bad mit Dusche und WC sowie Küche auf.
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Die Straßenfront bietet, neben dem Eingangsportal, noch 4 Schaufenster.
Das Geschäftslokal wird, bis auf wenige Ausnahmen branchenfrei, auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
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1/27
€ 3.836,16
222
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß: EG + UG
Top I
Nutzfläche: ca.222 m²
aufgeteilt in:
EG: 62 m²
UG: 160 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15/m²
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,28/m²
Allgemeine Objektübersicht:
Zur Vermietung
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gelangt eine großzügige Geschäftsfläche direkt auf der Nußdorfer Straße mit einer Größe von ca. 222 m² und perfekter Sichtbarkeit.
Das Objekt gliedert sich in eine ca. 62 m² große, charmante EG Fläche mit schönem Glasportal und direktem Straßenzugang, als auch einen großzügigen Bereich im Untergeschoß mit ca. 160 m² Nutzfläche
Im UG befinden sich eine Küche plus Garderoben für Mitarbeiter, ein Sanitärbereich mit 2 Toiletten, ein großzügiges und trockenes Lager sowie ein kleines Büro. Eine interne Stiege verbindet die beiden Ebenen.
Alle Räume sind mechanisch be- und entlüftet. Eine Klimaanlage ist ebenso vorhanden.
Mehrere straßenseitige Auslagenbereiche sind zum Objekt zugehörig.
Eine Schiebetüre und ein
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1/9
€ 8.678,97
481,47
m2
Leystraße, 1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug
barrierefrei
Einzigartige Gewerbeflächen im Nordbahnviertel – cooler geht's kaum!
Zur Vermietung gelangen zwei Gewerbeflächen-Einheiten im Erdgeschoß, die noch individuell gestaltbar sind. Die Einheiten umfassen rund 482 m² & 471 m² (reserviert)
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Nutzfläche. Eine Zusammenlegung ist leider nicht möglich.
Die großzügigen Räumlichkeiten in der Leystraße bzw. Taborstraße bieten Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, eine aufstrebende Umgebung mit attraktiver Infrastruktur sowie ein modernes Raumkonzept mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Dazu sind alle notwendigen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken leicht erreichbar.
Eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln bringt Sie in kürzester Zeit überall hin.
Die Nutzfläche sowie der Grad der Fertigstellung sind noch individuell gestaltbar - im Edelrohbau oder auch inkl. Böden und Sanitäranlagen
Bei diesen Gewerbeflächen lässt keine Wünsche offen: die Größe
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1/11
€ 1.257,16
47,44
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: EG
Fläche: 47,44 m²
Miete netto/m²: € 25,00
BK netto/m²: € 1,50
Allgemeine Objektübersicht
Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau in einer hochfrequentierten Gegend im 9.
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Bezirk.
Das Geschäftslokal gliedert sich in einen großzügigen, offenen Bereich mit 2 Ausgängen zur Porzellangasse hin, sowie einen abgetrennten Sanitärbereich im Stiegenhaus.
Die Fläche ist barrierefrei zugänglich und wird mittels Infrarotpaneelen beheizt.
Ein Küchenanschluss befindet sich im hinteren Teil des Objektes.
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Mietdauer: max. 10 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: sofort
Ausstattung
Kühlung: nein
Heizung: Infrarotpaneele
Energieausweis
HWB: 239,40 kWh/m²a
Lage
Das Geschäftslokal liegt in der Nähe des Servitenviertels, welches ein außergewöhnliches Flair besitzt. Die Häuser sind besonders gepflegt und gut erhalten. Das Servitenviertel ist französisch geprägt. Man
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1/16
€ 12.035,71
163
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoss: EG
Top: 2b
Fläche: ca.163 m²
BK/m² netto: € 3,02
HZ/m² netto: € 0,81
ABLÖSEFREI!!!
GASTRONOMIE ohne warme Küche möglich
Allgemeine Objektübersicht:
Es kommt ein Geschäftslokal mit ca.163
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m² Nutzfläche inkl. 30 m² Lagerbereich im UG in Topfrequenzlage direkt bei der U1 Station Reumannplatz in die Vermarktung.
Das offen gestaltete Objekt verfügt über ein einladendes Glasportal als auch eine attraktive Auslagenfläche.
Der Mitarbeiterbereich/Lager im UG und ein Sanitärbereich im hinteren Teil des Objektes komplettieren das Angebot.
Das UG ist über eine interne Treppe mit dem EG verbunden.
Der Geschäftsbereich rund um die Favoritenstraße weist derzeit eine Gesamt-Shopfläche von rund 71.000 m² auf und nimmt die Position als viertgrößte Einkaufsstraße Wiens ein. Der als Fußgängerzone geführte Abschnitt zwischen Columbus Center und Quellenstraße wird unsererseits als A-Lage eingestuft, der
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1/15
€ 5.201,60
337,38
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß/Top: EG/1
Fläche: 337,38 m²
Miete netto/m²: € 13,50
BK netto/m²: € 1,92
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.
Flächenaufteilung
Verkaufsraum ca. 311 m²
Aufenthaltsraum ca. 12 m² samt
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ausgestatteter Küche
3 getrennte WC Einheiten
eigener Anlieferungsgang von der Straße
separater/eigener Müllraum
Allgemeine Objektbeschreibung
Das Gewerbeobjekt befindet sich in sehr guter Lage des 13. Bezirks.
Durch das große Glasportal mit Schiebetüre gelangt man in den ca. 311 m² großen, offen geschnittenen Verkaufsraum.
Die Nebenräume wie Personalraum und getrennte Sanitäranlgen können direkt vom Hauptraum aus betreten werden. Ein eigener Müllraum ist dem Geschäftslokals zugeordnet und ist von der Straße aus erreichbar.
2 Garagenstellplätze (Stellplatz 2,3) sind dem Objekt zugehörig und können um € 110 netto/Stellplatz zusätzlich angemietet werden.
Die Fläche eignet sich perfekt für jegliche Konzepte, sowohl als
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1/9
€ 1.891,79
2 Zi.
138,47
m2
Landstraßer Gürtel 9, 1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zur Vermietung gelangt ein gut sichtbares ca. 139 m² großes Geschäftslokal mit 8 großen Auslagefenstern und großen Werbeflächen. Die Eckliegenschaft befindet sich in frequentierter Lage direkt an der Ecke Jacquingasse / Landstraßer Gürtel.
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Das Geschäftslokal ist direkt ebenerdig begehbar und verfügt über eine großen Verkaufsraum, ein nach hinten orientiertes Lager sowie einen Personalraum mit Küche und ein WC. Die Raumhöhe beträgt zwischen 4,75m und 4,95m.
Zusätzlich ist es bei Bedarf möglich weitere 100m² im Souterrain sowie weitere 168m² im Keller anzumieten. Das Geschäftslokal eignet sich als Verkaufslokal, Showroom, Büro, Praxis, Gastronomie etc.
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1/9
€ 1.595,97
60
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Ihr neuer Business-Standort: 60 m², frisch saniert, nahe dem Ring – Exklusivität garantiert!
+ Erstbezug nach Sanierung!
+ Direkt im Herzen der Stadt, perfekt gelegen direkt am Ring
+ Frisch sanierte 60 m² große Fläche
+ Attraktive Adresse
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+ Die Energieeffizienz und technische Ausstattung der Fläche entsprechen den neuesten Standards.
+ Die Fläche ist auf eine befristete Vermietung von 10 Jahren mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ausgerichtet, was Ihnen Planungssicherheit und Flexibilität garantiert.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
+ U-Bahn: Linien U2 + U4
+ Buslinien 3A
+ Straßenbahn: Straßenbahnlinie 1
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu etablieren.
Diese Geschäftsfläche ist ideal für innovative Unternehmer, die Wert auf Design, Lage und Qualität legen.
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich
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1/42
€ 11.343,21
792
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Geschäftslokal in Wien, das Ihnen alle Möglichkeiten bietet, Ihr Unternehmen erfolgreich zu präsentieren?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der beliebten und gut frequentierten Meidlinger
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Hauptstraße wartet dieses großzügige und vielseitige Objekt auf Sie.
Mit einer Fläche von insgesamt 792m² auf 3 Ebenen, einem großen Keller (143m²) und einer großen Auslagenfläche bietet es Ihnen ausreichend Platz, um Ihre individuellen Geschäftsideen umzusetzen und Ihren Kunden ein einzigartiges Einkaufserlebnis zu bieten.
Nicht nur die Größe und Gestaltungsmöglichkeiten des Lokals sind ein überzeugendes Argument, auch die Lage spricht für sich. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ist das Geschäft sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter bequem zu erreichen. Auch für Lieferanten bietet die zentrale Lage ideale Voraussetzungen. Ein weiterer Pluspunkt ist die
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1/17
€ 4.950,00
695
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Quick Facts: Leopoldau I unbefristeter Mietvertrag I komplettes Gebäude I großzügige Halle I ausreichend Parkplätze I Grünfläche I Ölheizung und Solaranlage am Dach
Sfaffelmiete:
Miete inkl. Betriebskosten derzeit EUR 4.950,00 zzgl. 20
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Prozent Umsatzsteuer.
ab dem 7. Monat 6.950,00 EUR zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger 01/526 26 36
Im 21. Bezirk sucht eine großzügige Halle einen neuen Mieter. Das Objekt zeichnet sich durch die Anmietung als alleiniger Mieter aus. Das heißt, das Gebäude wird ausschließlich von einem Mieter genutzt, dadurch kann ein reibungsloser Lauf des Betriebes ohne störende Nachbarn garantiert werden. Zusätzlich bietet die Liegenschaft eine flexible Raumaufteilung, ausreichend Parkplätze und eine großzügige Grünfläche.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß und Außenbereich:
Parkplätze (296qm)
Terrasse
Grünflächen (rechts vom Gebäude und eine große Fläche mit 330qm dahinter)
Eingangsbereich mit
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1/11
€ 7.974,08
600
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Optimale Kindergartenfläche in 1030 Wien, schon bei Bauplanung berücksichtigt
weitere Ausstattungskriterien:
+ Derzeit 3 Gruppenräume, jeweils mit Sanitärbereichen
+ Bewegungsraum
+ Küche
+ Aufenthaltsräume für Betreuer
+ Großzügige
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Freiflächen und Spielbereiche für Kinder
+ Kantine
Lage und Erreichbarkeit:
PKW/LKW: optimale Verkehrsanbindung: ~13 Min. bis zum Flughafen Wien, ~9 Min. Innenstadt
Öffentlich: U-Bahn: U3 Kardinal-Nagl-Platz, Bus: 77A, Rad: direkte Anbindung an den Donaukanal Radweg in die Innenstadt (ca. 8 Min.)
Infrastruktur: optimale Infrastruktur: im unmittelbaren Umkreis Restaurants, Supermärkte, Cafe`s etc.
nur wenige Schritte zum grünen Prater/Donaukanal
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernd
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1/22
€ 8.450,00
521
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Hochexklusive Büro- und Geschäftsflächen mit Garten-Terrasse
Firmensitz mit vielen Möglichkeiten
Zur unbefristeten Vermietung gelangen topsanierte, hochexklusive Gewerbeflächen in einem repräsentativen Jahrhundertwende-Zinshaus in gut
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frequentierter Lage Nähe Grinzinger Straße und Heiligenstädter Straße.
Die gegenständlichen ca. 521m² Nutzfläche teilen sich auf in ca. 205m² Geschäftslokal mit einer direkt anschließenden Bürofläche von ca. 161m² und einem Atelier mit ca. 156m². Aus den Büroflächen ist zudem eine großzügige Garten-Terrasse zu erreichen, die den Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Eine Teeküche sowie Sanitärräume zur alleinigen Benutzung sind ebenfalls vorhanden.
Die Räumlichkeiten verfügen über eine äußerst exklusive Innenausstattung und könnten sofort bezogen werden!
Dieses Objekt würde sich beispielsweise besonders für Betriebe in der Planungs-, Bau- oder Innenausstattungsbranche eignen, da das zuletzt hier
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1/9
€ 3.125,70
177,9
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Beschreibung
Im wunderschönen Margaretenhof gelangt diese ca. 177,90 m² große Geschäftsfläche ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt über einen Verkaufsraum, einen Abstellraum, einen Küchenanschluss sowie getrennte Sanitäranlagen.
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Die Fläche verfügt über straßenseitige Fenster sowie Zugang wodurch eine gute Sichtbarkeit gegeben ist.
Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Durch die hohe Passantenfrequenz ist es besonders für Handels und Dienstleistungsbetriebe ein perfekter Ort.
Aktueller Bestand:
Verkaufsfläche
1 Abstellraum
2 Toiletten
Küchenanschluss
Leerverrohrung für Netzwerkverkabelung
Verkehrsanbindung
In wenigen Gehminuten erreicht man die U4-Station Pilgramgasse oder Margartenstraße. Zudem gelangt man in kürzester Zeit zu den Buslinien 12A, 14A, 59A, N60.
*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/13
€ 999,99
91,38
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Objekt
Im 12. Wiener Gemeindebezirk gelangt dieses helle Geschäftslokal ab sofort zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Straßenzugang sowie einen Zugang vom Stiegenhaus.
Das Objekt besteht aus zwei
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großzügigen, straßenseitigen Geschäftsräumen (wobei eines davon durch eine Trennwand unterteilt ist), einem hofseitigen Bürozimmer, einem Hinterraum, einem Badezimmer, einem Vorraum und noch zwei Toiletten.
Die Schaufenster des Geschäftslokals garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit.
Verkehrsanbindung
In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Meidling, an welcher die U-Bahn-Linie U6, die Straßenbahnlinie 62, sowie die Buslinien 15A, 59A, 62A, 7A, 7B, 8A und 9A abfahren. Die Station der Buslinie 59A (bis Oper/Karlplatz) und 9A, sowie die Straßenbahnlinie 62 befinden sich wenige Meter von der Liegenschaft entfernt.
*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Infrastruktur /
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1/9
€ 3.125,70
178
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
ZUR VERMIETUNG - STRASSENLOKAL - U4 NÄHE - ZENTRUMSNÄHE
Geschäftslokal in toller Lage im 5. Bezirk in toller Lage in der Pilgramgasse.
Das Lokal wird gerade neu saniert und belags- und bezugsfertig für den neuen Mieter vorbereitet.
Bitte
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beachten Sie: Die Fotos wurden VOR der Sanierung aufgenommen. Aktuelle folgen gleich nach Fertigstellung!
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr schönes Geschäftslokal
• tolle Lage
• exzellente Raumaufteilung
• sehr gute Grundausstattung
• viele Möglichkeiten
MONATLICHE BRUTTOMIETE ÜBERSICHT
• HMZ netto: € 2668,50
• BK netto: € 457,20 [€ 2,57/m²]
• zzgl. Steuer: 20% MwSt.
• Gesamtmiete brutto € 3750,25
MEHR DETAILS UND INFORMATIONEN AUF ANFRAGE!
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
KONTAKT
Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com
_Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2668,5
Top
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1/17
€ 3.999,00
414
m2
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Zukunftspotenzial in frequentierter Lage mit unbefristetem Mietvertrag!"
Nutzen Sie Ihre Chance und entfalten Sie sich neu mit diesem Top Geschäftslokal.
+ Gut sichtbares Eck-Lokal direkt auf der Hauptstraße/Brünnerstraße
+ viele
...
Räumlichkeiten
+ große Panoramafenster mit viel Lichteinfall
+ Repräsentativer Zugang von der Straße
+ Barrierefreier Zugang auch direkt vom Stiegenhaus
Kunden:
+ Laufkundschaft: Fahrradfahrer, Autofahrer, Fußgänger, Anrainer 1210. Bezirk
Idee:
+ Einladendes Lokal für Laufkundschaft, sowie Bewohner und Touristen
+ Hochwertiger Kaffee und Gebäck, Speisen, Drinks, Bar, Pizzeria
+ Arztpraxis, Labor, Beautylounge
+ Zuvor: Admiral, Billa
+ Großer Gestaltungsspielraum
Zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses einzigartig gut gelegene Gewerbeobjekt.
Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 414m² und steht ab sofort zur freien Vermietung mit unbefristetem Mietvertrag zur Verfügung.
Der großzügige Eingangsbereich mit den
Top
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1/17
€ 3.999,00
414
m2
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Zukunftspotenzial in frequentierter Lage mit unbefristetem Mietvertrag!"
Nutzen Sie Ihre Chance und entfalten Sie sich neu mit diesem Top Geschäftslokal.
+ Gut sichtbares Eck-Lokal direkt auf der Hauptstraße/Brünnerstraße
+ viele
...
Räumlichkeiten
+ große Panoramafenster mit viel Lichteinfall
+ Repräsentativer Zugang von der Straße
+ Barrierefreier Zugang auch direkt vom Stiegenhaus
Kunden:
+ Laufkundschaft: Fahrradfahrer, Autofahrer, Fußgänger, Anrainer 1210. Bezirk
Idee:
+ Einladendes Lokal für Laufkundschaft, sowie Bewohner und Touristen
+ Hochwertiger Kaffee und Gebäck, Speisen, Drinks, Bar, Pizzeria
+ Arztpraxis, Labor, Beautylounge
+ Zuvor: Admiral, Billa
+ Großer Gestaltungsspielraum
Zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses einzigartig gut gelegene Gewerbeobjekt.
Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 414m² und steht ab sofort zur freien Vermietung mit unbefristetem Mietvertrag zur Verfügung.
Der großzügige Eingangsbereich mit den
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1/8
€ 3.900,00
380
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
klimatisiert
Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein attraktives Geschäftsgebäude auf zwei Ebenen mit großzügigen Auslagenflächen auf der Triesterstraße im südlichen Teil Wiens. Das Objekt liegt im Nahbereich aller infrastrukturellen Anforderungen. Die
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SCS, der Metro-Einkaufsmarkt die Anbindung zur U6, Badener Bahn oder öffentliche Buslinien, alles ist in ein paar Minuten bequem erreichbar. Das Geschäftsgebäude verfügt über eine Fläche von ca. 255 m² im Erdgeschoß und weitere ca. 125 m² im Obergeschoß.
Die kommerzielle Nutzung des Gebäudes ist äußerst flexibel möglich, ob Geschäftslokal, Ausstellungsfläche, Büro und Lager, jede Variante ist denkbar und möglich. Hohe Räume sorgen für ein entsprechend angenehmes Geschäftsklima. Alle Nebenräume wie Nasszellen, Abstell- und Lagerräume sind vorhanden. Ebenso alle Anschlüsse wie Kanal, Wasser, Strom, Gas und Zentralheizung.
Da das gesamte Gebäude zur Vermietung kommt, werden keine allgemeinen Betriebskosten
Top
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1/8
€ 8.925,06
711,16
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Balkon / Terrasse
Garten
Highlights
Erstbezug
Gartenfläche
Große Auslagenfront
Hervorragende Infrastruktur
Ideale Raumaufteilung
Bodentiefe Fenster
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 711,16 m² große Geschäftsfläche in der Geiselbergstraße im
...
11. Bezirk. Auf dem 17.900 m² großen Areal wurde Ende 2021 das Projekt „Wohngarten“ mit insgesamt 682 Mietwohnungen und einem riesigen, begrünten Innenhof mit Spiel- und Erholungsmöglichkeiten fertiggestellt. An der Straßenfront im Erdgeschoß befinden sich Flächen für den Einzelhandel. Das verfügbare Objekt liegt im Innenhof des Projekts und teilt sich auf ca. 711,16 m² Nutzfläche, ca. 3,81 m² Terrassenfläche sowie ca. 120,22 m² Grünfläche auf. Aufgrund der vorgegebenen Flächenwidmung als Bildungsfläche eignet sich das Geschäftslokal unter anderem optimal für Kindergärten, Schulungszentren, Tagesbetreuungen oder vergleichbaren Nutzungen. Das Lokal befindet sich aktuell im Edelrohbau, gerne kann gemeinsam mit