J+P Immobilienmakler GmbH
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
Top
Premium
1/11
€ 1.687,90
3 Zi.
82,32
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 82m² große 3-Zimmerwohnung in der Kalvarienberggasse.
Über den Vorraum gelangt man in das Herzstück der Wohnung, das großzügige Wohnzimmer. Hier befindet sich eine vollausgestattete moderne Küche sowie
...
ausreichend Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Sofaecke. Durch eine verglaste Tür gelangt man auf die große Terrasse, die genug Platz für jegliche Outdoor-Möbel bietet. Die Terrasse ist ebenfalls über das erste Schlafzimmer zu erreichen. Angrenzend zum ersten Schlafzimmer befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, den man optimal als begehbaren Kleiderschrank nutzen kann. Auch das dritte separate Zimmer ist über die Wohnküche erreichbar. Dieses eignet sich sehr gut als zweites Schlafzimmer, kann aber natürlich auch als Freizeit- oder Büroraum genutzt werden. Über den Eingangsbereich gelangt man in das Badezimmer, welches eine Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken mit einer großen Spiegelfront beinhaltet. Gleich daneben
Top
Premium
1/22
€ 2.990,00
6 Zi.
185,67
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige 6 Zimmerwohnung mit toller Lage.
Die ca. 185 m² große Wohnung eignet sich perfekt für Altbauliebhaber. Der Eingangsbereich ist offen und großzügig gestaltet und biete reichlich Platz für eine Garderobe
...
und würde sich sogar für eine kleine Sitzgelegenheit anbieten. Durch klassische Altbauflügeltüren gelangt man in die 4 größten Räume der Wohnung. Diese werden durch große Doppelholzfenster mit reichlich Licht durchflutet. Der Echtholz Parkettboden und die Raumhöhe runden den Altbaucharm perfekt ab und vermittelt ein wohnliches Gefühl. Der kleine Balkon eignet sich perfekt, um spontan Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Die vollausgestattet Küche befindet sich in einem separaten Raum und lässt keine Wünsch offen. Zur rechten Seite des Wohnungseingangs befindet sich das kleinste Zimmer der Wohnung, gegenüberliegend ist ein separates WC. Die Zimmer sind ausgenommen von dem Zimmer beim Eingangsbereich alle miteinander
Top
Premium
Neu
1/13
€ 1.200,00
3 Zi.
80,47
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine toll aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung am Fuße des Wilhelminenbergs.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, durch den sich alle Zimmer zentral begehen lassen.
Rechts gelegen befindet sich das Schlafzimmer mit
...
Einbaukasten sowie ein Kinderzimmer.
Gleich im Anschluss und somit gegenüber dem Eingang wurde ein großer begehbarer Schrank/Ankleidezimmer eingerichtet. Für ausreichend Stauraum ist somit gesorgt.
Das gegenüberliegende Badezimmer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet, das separate WC befindet sich gleich daneben.
Das Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohnbereich mit anschließender offener Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man auch auf die Loggia, wo sich gemütliche Stunden verbringen lassen.
Die 3-Zimmer Wohnung besticht nicht nur durch ihre optimale Raumaufteilung, sondern auch durch ihre traumhafte Lage nahe den malerischen Steinhofgründen und dem idyllischen
Top
Premium
1/11
€ 2.799,42
4 Zi.
138,47
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung kommt eine schöne 4 Zimmerwohnung in bester Umgebung nähe Karlsplatz im 4. Bezirk.
Die Wohnung mit ca. 139 m² befindet sich in zentraler Lage in der Karlsgasse.
Sie besticht durch die gute Raumaufteilung und vor allem durch die
...
umliegende Infrastruktur. Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangt man zu einem kleinen Vorraum der sich optimal als Garderobe eignet. Gegenüberliegend befinden sich drei Zimmer welche perfekt als Schlaf-/ Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Folgt man dem Flur so kommt man zum Herzstück und größten Zimmer der Wohnung. Dieses eignet sich optimal als Wohn- und Esszimmer da sich unteranderem angrenzend die geräumige Küche befindet. Mittig in der Wohnung und ebenfalls über den Flur zu erreichen, findet man das Badzimmer mit einer großzügigen Wanne. Das WC befindet sich in einem getrennten Raum daneben.
Ausstattung:
- echte Parkettböden
- Sanitärräume schön verfliest
- komplette Küche
- Bad mit Wanne,
Top
Premium
1/15
€ 2.436,76
5 Zi.
137
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine wunderschöne 5-Zimmer Altbau-Wohnung in einem stilvollen Gebäude aus dem Jahr 1912 in absoluter Ruhelage. Die Wohnung wurde komplett renoviert. Das mit dem Salon verbundene Speisezimmer bietet Zugang zu einem kleinen
...
südseitigen Balkon. Außerdem besitzt die Wohnung eine verglaste Veranda mit Blick ins Grüne und eine modern ausgestattete Küche.
Die Wohnung bietet keinen Zugang zum Garten, jedoch ermöglichen der Balkon und die Veranda reichlich Gelegenheit, die Natur zu genießen.
2 Jahre Kündigungsverzicht
Lage
Die Wallrißstraße befindet sich in Währing, dem 18. Bezirk Wiens. Sie erstreckt sich durch eine reine Wohngegend, die für ihre ruhige Atmosphäre und viel Grün bekannt ist. Der Bezirk selbst ist geprägt von historischer Architektur, charmanten Gassen und Straßen und vielen Grünanlagen und Parks, was ihn zu einem beliebten Wohnbezirk macht. Die Station der Strassenbahn-Linie 40 liegt bequeme drei Gehminuten von der Wohnadresse
Top
Premium
1/10
€ 1.027,03
2 Zi.
71
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt diese ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung, nähe Tiergarten Schönbrunn.
Über den Vorraum gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Das Wohnzimmer ist ein offener und heller Raum, welcher vor allem durch den Balkonzugang besticht.
...
Dieser lädt dazu ein, Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Das angrenzende Zimmer bietet sich perfekt als Schlafzimmer an und verfügt über genug Platz für ein großzügiges Bett sowie einen Schrank. Die Küche befindet in einem separaten Raum und ist mit einem Gasherd, einem Geschirrspüler sowie einer Kühl- und Gefrierkombi ausgestattet. Ebenfalls ist genug Platz für einen Essbereich gegeben. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein Waschtisch sowie ein WC.
Lage
Die Lage der Wohnung besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Tiergarten Schönbrunn bzw. zum Schönbrunner Schlosspark. Diese Laden dazu sich seine Freizeit im Grünen zu gestalten und bieten eine Vielzahl an Aktivitäten. Durch die Straßenbahnlinie 10, 49,
Top
Premium
1/11
€ 990,00
1 Zi.
40,22
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine ruhige, vollmöblierte 1- Zimmer Wohnung mit Balkon
Der Eingangsbereich fungiert als Verbindung zwischen dem modern gestalteten Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und geräumiger bodengleicher Dusche einerseits und
...
dem Abstellraum andererseits, welcher ausreichend Stauraum bietet. Durch diesen Vorraum gelangt man in weiterer Folge in das großzügige Zimmer, welches optisch in einen Essbereich mit vollausgestatteter Küchenzeile und einen Wohnbereich abgetrennt wurde. Auch das Schlafzimmer kann augenscheinlich abgetrennt werden, wodurch eine deutliche Abgrenzung der beiden Bereiche entsteht. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, mit Ausblick ins Grüne.
Lage
Die Wohnung befindet sich am oberen Ende der Landstraßer Hauptstraße, einer beliebten Einkaufsstraße in Wien. Sie bietet eine breite Palette von Geschäften, Restaurants, Cafés und anderen Dienstleistungen. Die Lage nahe dem Rennweg ist besonders attraktiv, da sie sich in der Nähe von
Top
Premium
1/13
€ 1.261,46
2 Zi.
57
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne vollmöblierte Zweizimmerwohnung im Stuwerviertel.
Über den großzügigen Vorraum, welcher sich optimal als Garderobe eignet, gelangt man in das Wohnzimmer. Dieses ist stielvoll eingerichtet und umfasst
...
einen gemütlichen Sofasitzbereich sowie einen Esstisch. Angrenzend findet man sich im Schlafzimmer wieder, welches mit einem Doppeltbett sowie einem großen Kasten mit zwei Spiegelfronten ausgestattet ist. Ebenfalls verfügt die Wohnung über einem separaten Raum, in welchem sich eine vollausgestattet Küche befindet. Das modern verflieste Badezimmer beinhaltet eine Dusche sowie eine Waschbecken mit einem beleuchteten Spiegel.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Ybbsstraße und somit nur wenige Gehminuten vom Prater entfernt.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters findet man in der Umgebung einige schöne Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenso
Top
Premium
Neu
1/20
€ 2.998,95
3 Zi.
114,97
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese aufwendig, renovierte und hochwertig eingerichtete Altbauwohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines gepflegten Althaus mitten im Zentrum Wiens in der Schönlaterngasse.
Die Wohnung besteht aus 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern mit dem jeweils
...
angrenzenden 2 Bädern, einer Küche, einen Abstellraum, einem Vorraum und 2 separaten WCs.
Ausstattung:
Moderne und vollausgestattete Einbauküche, stilvolle und hochwertige Möbel, Parkettböden, Gas-Etagenheizung, zwei geschmackvolle Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Gegensprechanlage.
Lage:
Die Altbauwohnung befindet sich in absoluter Top-Lage im 1. Bezirk, nähe der Wollzeile. Durch die zentrale Position ist die öffentliche Verkehrsanbindung optimal gegeben. Zu diversen U-Bahnstationen ( U4, U1 Station Schwedenplatz, U3 Station Stubentor, U1, U3 Station Stephansplatz) gelangt man in wenigen Gehminuten. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Der
Top
Premium
1/13
€ 2.212,24
4 Zi.
149,49
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine wunderschön sanierte 4 Zimmeraltbauwohnung inklusive Wintergarten in der Nähe des Währinger Parks.
Die Wohnung liegt im 4 Obergeschoss (ohne Lift) und verteilt sich auf knapp 149 Quadratmetern.
Die 4 großen
...
Stilzimmern sind hell und lichtdurchflutet.
Der großzügige Vorraum der Wohneinheit führt in die Küche, in das erste Zimmer, auf die Veranda sowie in den zweiten kleineren Vorraum, über den man ins Badezimmer und ein weiteres individuell verwendbares Zimmer gelangt.
Das große Bad verfügt über einen Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Ideales zu Hause für eine Familie.
Lage
Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage zur Währingerstraße mit guten Anbindungen in die Innenstadt. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U-Bahn-Stationen Nussdorferstraße und Währinger Straße (U6). Ebenfalls in Gehreichweite befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 40A und sämtliche Straßenbahnlinien
Gewerbe
Top
Premium
1/17
€ 12.035,71
163
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: EG
Top: 2b
Fläche: ca.163 m²
BK/m² netto: € 3,02
HZ/m² netto: € 0,81
ABLÖSEFREI
Allgemeine Objektübersicht
Es kommt ein Gastrolokal mit ca. 163 m² Nutzfläche inkl. 30 m² Lagerbereich im UG
...
in Topfrequenzlage direkt bei der U1 Station Reumannplatz in die Vermarktung.
Cafehausbetrieb oder kleine Gastro möglich. KEINE KEBAB, SCHNITZELHAUS oder dergleichen!!
Das offen gestaltete Objekt verfügt über ein einladendes Glasportal als auch eine attraktive Auslagenfläche.
Der Mitarbeiterbereich/Lager im UG und ein Sanitärbereich im hinteren Teil des Objektes komplettieren das Angebot.
Das UG ist über eine interne Treppe mit dem EG verbunden.
Der Geschäftsbereich rund um die Favoritenstraße weist derzeit eine Gesamt-Shopfläche von rund 71.000 m² auf und nimmt die Position als viertgrößte Einkaufsstraße Wiens ein. Der als Fußgängerzone geführte Abschnitt zwischen Columbus Center und Quellenstraße
Top
Premium
1/16
€ 12.035,71
163
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoss: EG
Top: 2b
Fläche: ca.163 m²
BK/m² netto: € 3,02
HZ/m² netto: € 0,81
ABLÖSEFREI!!!
GASTRONOMIE ohne warme Küche möglich
Allgemeine Objektübersicht:
Es kommt ein Geschäftslokal mit ca.163
...
m² Nutzfläche inkl. 30 m² Lagerbereich im UG in Topfrequenzlage direkt bei der U1 Station Reumannplatz in die Vermarktung.
Das offen gestaltete Objekt verfügt über ein einladendes Glasportal als auch eine attraktive Auslagenfläche.
Der Mitarbeiterbereich/Lager im UG und ein Sanitärbereich im hinteren Teil des Objektes komplettieren das Angebot.
Das UG ist über eine interne Treppe mit dem EG verbunden.
Der Geschäftsbereich rund um die Favoritenstraße weist derzeit eine Gesamt-Shopfläche von rund 71.000 m² auf und nimmt die Position als viertgrößte Einkaufsstraße Wiens ein. Der als Fußgängerzone geführte Abschnitt zwischen Columbus Center und Quellenstraße wird unsererseits als A-Lage eingestuft, der
Top
Premium
1/7
€ 19.509,60
975,48
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
FLÄCHEN- UND KOSTENÜBERSICHT
Nettomieten/m²/Monat: € 15,90
Betriebskosten netto/m²/Monat € 4,10 /Monat
MF_G ca. HMZ/m²/Monat BK*/m²/Monat Kommentar
Büro - Bauteil Gate 2
5.OG Büro Top.BGH 975,48 m² 15,90 € 4,10 €
...
Verfügbar sofort.
Repräsentatives Teambüro-Layout mit viel Glas schöner Aussicht!
MF-G = Mietfläche lt. GIF; BK* Angabe Akonto inkl. Heizung und Kühlung!
Objektbeschreibung
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des
Top
Premium
1/15
€ 5.201,60
337,38
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß/Top: EG/1
Fläche: 337,38 m²
Miete netto/m²: € 13,50
BK netto/m²: € 1,92
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.
Flächenaufteilung
Verkaufsraum ca. 311 m²
Aufenthaltsraum ca. 12 m² samt
...
ausgestatteter Küche
3 getrennte WC Einheiten
eigener Anlieferungsgang von der Straße
separater/eigener Müllraum
Allgemeine Objektbeschreibung
Das Gewerbeobjekt befindet sich in sehr guter Lage des 13. Bezirks.
Durch das große Glasportal mit Schiebetüre gelangt man in den ca. 311 m² großen, offen geschnittenen Verkaufsraum.
Die Nebenräume wie Personalraum und getrennte Sanitäranlgen können direkt vom Hauptraum aus betreten werden. Ein eigener Müllraum ist dem Geschäftslokals zugeordnet und ist von der Straße aus erreichbar.
2 Garagenstellplätze (Stellplatz 2,3) sind dem Objekt zugehörig und können um € 110 netto/Stellplatz zusätzlich angemietet werden.
Die Fläche eignet sich perfekt für jegliche Konzepte, sowohl als
Top
Premium
1/14
€ 5.453,36
8 Zi.
336
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: 4.OG.
Top: 5
Fläche: ca. 336 m²
Miete netto/m²: € 12,00
BK/m² netto: € 2,52
HZG/m² netto: € 1,00
Kühl./m² netto: € 0,70
Unecht steuerbefreite Mieter sind nicht möglich!
Allgemeine
...
Objektübersicht
Im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 336 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen Empfangsbereich, 8 Büroräume, eine Küche, einen Abstellraum, einen Serverraum sowie in getrennte Sanitärbereiche.
Das Haus verfügt über Büroflächen in den Obergeschossen und Geschäftsflächen im EG. Der attraktive Büroneubau ist sehr ruhig in der Siebenbrunnengasse gelegen. In unmittelbarer Nähe ist ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Serviceeinrichtungen. Direkt im Haus befindet sich ein Interspar sowie ein DM. Dadurch ist eine gute Nahversorgung gegeben.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Top
Premium
1/15
€ 4.589,27
5 Zi.
266
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: 4.OG
Top: 6
Fläche: ca. 266 m²
Miete netto/m²: € 13,02
BK/m² netto: € 2,52
HZG/m² netto: € 1,00
Kühl./m² netto: € 0,70
Unecht steuerbefreite Mieter sind nicht möglich!
Allgemeine
...
Objektübersicht
Im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 266 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen Empfangsbereich, 4 Büroräume, eine Küche, einen Serverraum sowie in getrennte Sanitärbereiche.
Das Haus verfügt über Büroflächen in den Obergeschossen und Geschäftsflächen im EG. Der attraktive Büroneubau ist sehr ruhig in der Siebenbrunnengasse gelegen. In unmittelbarer Nähe ist ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Serviceeinrichtungen. Direkt im Haus befindet sich ein Interspar sowie ein DM. Dadurch ist eine gute Nahversorgung gegeben.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution: €
Top
Premium
1/14
€ 7.973,42
9 Zi.
337
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss/Top Nutzfläche Nettomiete/m²
DG WA21a ca. 377 m² € 18,50
Betriebskosten/m²/netto: € 3,11
Heizung + Kühlung/m²/netto: € 2,05
Allgemeine Objektübersicht
Erstklassige, repräsentative
...
Bürofläche im traditionsreichen Palais Esterhazy. Das Gebäude und die Einheiten selbst wurden aufwendig - unter Erhaltung der historischen Substanz - renoviert und werden höchsten repräsentativen Ansprüchen gerecht. Trotz der stilvollen Substanz finden sich alle Voraussetzungen für einen modernen Bürobetrieb.
Das Objekt gliedert sich in 8 getrennt begehbare Büros, ein Besprechungszimmer, einen Empfangsbereich, getrennte Sanitäranlagen, sowie eine Teeküche und Abstellräume.
Der Standort im Herzen der Wiener Innenstadt sollte vor allem für internationale Unternehmen von besonderem Interesse sein. Stellplätze können in den nahegelegenen Garagen angemietet werden (Freyung).
Verfügbarkeit: 1.3.2024
Kaution: 6 BMM
Provision: 3
Top
Premium
1/17
€ 8.579,60
11 Zi.
445
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß: 6.OG./B 40
Nutzfläche: 445 m²
Balkon: ca.8 m²
2 Terrassen: ca. 93 m²
Nettomiete/m²: € 16,50
BK netto /m²: € 2,14
HK netto/m²: € 0,64
Allgemeine Objektbeschreibung:
Zur Vermietung
...
gelangt eine ca. 445 m² große Bürofläche im 6. Obergeschoß des Fabianihauses.
Das sehr modern gestaltete Objekt gliedert sich in 11 getrennt begehbare und durch Glaswände abgetrennte Büros und Besprechungszimmer, einen Empfangsbereich, eine großzügige und voll ausgestatteteTeeküche sowie zwei getrennte Sanitärbereiche. Komplettiert wird das Angebot durch 2 großzügige Terrassen und einen Balkon in den Innenhof hin.
Alle Bereiche sind klimatisiert.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Ausstattung
Klimaanlage
Parkettböden
Teeküche
Verkabelung vom Vormieter
vorwiegend Glastrennwände
Energieausweis:
HWB 57,40 kWh/m².a
Standardkonditionen Garage:
Top
Premium
1/13
€ 12.499,70
147
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: EG/Top 2
Fläche:
Shop EG ca. 116 m²
Kellerabteil UG ca. 31 m²
Miete netto/m²/Monat: € 81,63
BK netto/m²/Monat: € 4,31 inkl. Wasser exkl. Heizung
ABLÖSEFREI
Gastronomie oder ähnliche Nutzungen
...
sind hier nicht möglich.
Allgemeine Objektbeschreibung
In sehr guter Lage und einem hoch frequentierten Teil der Mariahilferstraße Ecke Schottenfeldgasse, kommt eine moderne und gut geschnittene Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von 116 m² im EG und einem 31 m² großen Lager im Untergeschoß zur Vermietung.
Ein großzügiges faltbares Glasportal mit ausreichend Schaufensterfläche bietet dem künftigen Mieter genug Möglichkeit zur Produktpräsentation.
Jegliche Art von Handel passt perfekt in dieses charmante, mit Parkettboden und Klimaanlage ausgestattete Geschäftslokal. Im hinteren Bereich sind Lagerflächen situiert.
Verfügbar: sofort
Mietvertrag: befristet auf 10 Jahre
Kündigungsverzicht 3 Jahre
Kaution: € 90.000
Top
Premium
1/19
€ 2.033,47
3 Zi.
89,21
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß/Top: 1/14
Nutzfläche: 89,21 m²
Miete netto/m²/Monat: € 20,00
BK netto/m²/Monat: € 2,79 inkl. Lift
Allgemeine Objektbeschreibung
In einem wunderschönen Wiener Gründerzeithaus gelangt im
...
1.Obergeschoß ein repräsentatives Büro im Ausmaß von ca. 89 m² zur Vermietung.
Die Fläche gliedert sich in 3 Büroräume, eine Teeküche, einen Vorraum als auch in ein Badezimmer und einen Sanitärbereich.
Großzügige Fenster lassen genügend Licht ins Objekt.
Mietdauer: unbefristet
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: nach Vereinbarung
Energieausweis
HWB: 116,3 kWh/m²a
Lage:
Das Büro befindet sich zwischen Hoher Markt und Börseplatz, direkt an der Wipplingerstraße sowie unweit vom Judenplatz entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie sind ausreichend in der Umgebung vorhanden.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Ubahn: U1, U2, U3, U4
Bus: 1A, 3A, 40A
Straßenbahn: 1, 2, 71, D
Wohnen
Top
Premium
1/11
€ 1.079.000,00
4 Zi.
103,92
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Unweit des Lainzer Tiergartens entsteht das zukunftsweisende und ökologisch nachhaltige Neubauprojekt "STOCK IM WEG".
Die 41 hochwertigen Eigentumswohnungen erstrecken sich über drei Stiegenhäuser und sechs Etagen. Der Wohnungsmix mit 45 und 150
...
m² wird den individuellen Wohnbedürfnissen und Ansprüchen gerecht. Ob Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, elegantes Single-Apartment oder luxuriöses Dachgeschoss, STOCK IM WEG bietet den passenden Lebensraum und lässt keine Wünsche offen. Sonnendurchflutete Räume, großzügige Freiflächen und ein traumhafter Ausblick ins Grüne oder ein fantastischer Fernblick über Wien– all das könnte bald Ihnen gehören
Highlights:
- Moderne und sehr ansprechende Architektur
- langlebige Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung
- außenliegende und elektrisch angesteuerte Beschattungselemente in allen Aufenthaltsräumen
- hochwertige Fischgrät-Parkettbo¨den
- Innentüren bis zu 2,20m Durchgangslichte
- Fußbodenheizung
- Großzügige
Top
Premium
1/12
€ 760.000,00
4 Zi.
88,29
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Unweit des Lainzer Tiergartens entsteht das zukunftsweisende und ökologisch nachhaltige Neubauprojekt "STOCK IM WEG".
Die 41 hochwertigen Eigentumswohnungen erstrecken sich über drei Stiegenhäuser und sechs Etagen. Der Wohnungsmix mit 45 und 150
...
m² wird den individuellen Wohnbedürfnissen und Ansprüchen gerecht. Ob Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, elegantes Single-Apartment oder luxuriöses Dachgeschoss, STOCK IM WEG bietet den passenden Lebensraum und lässt keine Wünsche offen. Sonnendurchflutete Räume, großzügige Freiflächen und ein traumhafter Ausblick ins Grüne oder ein fantastischer Fernblick über Wien– all das könnte bald Ihnen gehören
Highlights:
- Moderne und sehr ansprechende Architektur
- langlebige Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung
- außenliegende und elektrisch angesteuerte Beschattungselemente in allen Aufenthaltsräumen
- hochwertige Fischgrät-Parkettbo¨den
- Innentüren bis zu 2,20m Durchgangslichte
- Fußbodenheizung
- Großzügige
Top
Premium
1/11
€ 449.000,00
2 Zi.
61,25
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Unweit des Lainzer Tiergartens entsteht das zukunftsweisende und ökologisch nachhaltige Neubauprojekt "STOCK IM WEG".
Die 41 hochwertigen Eigentumswohnungen erstrecken sich über drei Stiegenhäuser und sechs Etagen. Der Wohnungsmix mit 45 und 150
...
m² wird den individuellen Wohnbedürfnissen und Ansprüchen gerecht. Ob Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, elegantes Single-Apartment oder luxuriöses Dachgeschoss, STOCK IM WEG bietet den passenden Lebensraum und lässt keine Wünsche offen. Sonnendurchflutete Räume, großzügige Freiflächen und ein traumhafter Ausblick ins Grüne oder ein fantastischer Fernblick über Wien– all das könnte bald Ihnen gehören
Highlights:
- Moderne und sehr ansprechende Architektur
- langlebige Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung
- außenliegende und elektrisch angesteuerte Beschattungselemente in allen Aufenthaltsräumen
- hochwertige Fischgrät-Parkettbo¨den
- Innentüren bis zu 2,20m Durchgangslichte
- Fußbodenheizung
- Großzügige
Top
Premium
1/14
€ 749.000,00
4 Zi.
90,75
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Unweit des Lainzer Tiergartens entsteht das zukunftsweisende und ökologisch nachhaltige Neubauprojekt "STOCK IM WEG".
Die 41 hochwertigen Eigentumswohnungen erstrecken sich über drei Stiegenhäuser und sechs Etagen. Der Wohnungsmix mit 45 und 150
...
m² wird den individuellen Wohnbedürfnissen und Ansprüchen gerecht. Ob Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, elegantes Single-Apartment oder luxuriöses Dachgeschoss, STOCK IM WEG bietet den passenden Lebensraum und lässt keine Wünsche offen. Sonnendurchflutete Räume, großzügige Freiflächen und ein traumhafter Ausblick ins Grüne oder ein fantastischer Fernblick über Wien– all das könnte bald Ihnen gehören
Highlights:
- Moderne und sehr ansprechende Architektur
- langlebige Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung
- außenliegende und elektrisch angesteuerte Beschattungselemente in allen Aufenthaltsräumen
- hochwertige Fischgrät-Parkettbo¨den
- Innentüren bis zu 2,20m Durchgangslichte
- Fußbodenheizung
- Großzügige
Top
Premium
1/11
€ 699.000,00
4 Zi.
83,67
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Unweit des Lainzer Tiergartens entsteht das zukunftsweisende und ökologisch nachhaltige Neubauprojekt "STOCK IM WEG".
Die 41 hochwertigen Eigentumswohnungen erstrecken sich über drei Stiegenhäuser und sechs Etagen. Der Wohnungsmix mit 45 und 150
...
m² wird den individuellen Wohnbedürfnissen und Ansprüchen gerecht. Ob Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, elegantes Single-Apartment oder luxuriöses Dachgeschoss, STOCK IM WEG bietet den passenden Lebensraum und lässt keine Wünsche offen. Sonnendurchflutete Räume, großzügige Freiflächen und ein traumhafter Ausblick ins Grüne oder ein fantastischer Fernblick über Wien– all das könnte bald Ihnen gehören
Highlights:
- Moderne und sehr ansprechende Architektur
- langlebige Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung
- außenliegende und elektrisch angesteuerte Beschattungselemente in allen Aufenthaltsräumen
- hochwertige Fischgrät-Parkettbo¨den
- Innentüren bis zu 2,20m Durchgangslichte
- Fußbodenheizung
- Großzügige
Top
Premium
1/11
€ 569.000,00
3 Zi.
73,08
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Unweit des Lainzer Tiergartens entsteht das zukunftsweisende und ökologisch nachhaltige Neubauprojekt "STOCK IM WEG".
Die 41 hochwertigen Eigentumswohnungen erstrecken sich über drei Stiegenhäuser und sechs Etagen. Der Wohnungsmix mit 45 und 150
...
m² wird den individuellen Wohnbedürfnissen und Ansprüchen gerecht. Ob Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, elegantes Single-Apartment oder luxuriöses Dachgeschoss, STOCK IM WEG bietet den passenden Lebensraum und lässt keine Wünsche offen. Sonnendurchflutete Räume, großzügige Freiflächen und ein traumhafter Ausblick ins Grüne oder ein fantastischer Fernblick über Wien– all das könnte bald Ihnen gehören
Highlights:
- Moderne und sehr ansprechende Architektur
- langlebige Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung
- außenliegende und elektrisch angesteuerte Beschattungselemente in allen Aufenthaltsräumen
- hochwertige Fischgrät-Parkettbo¨den
- Innentüren bis zu 2,20m Durchgangslichte
- Fußbodenheizung
- Großzügige
Top
Premium
1/11
€ 319.000,00
2 Zi.
44,65
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Unweit des Lainzer Tiergartens entsteht das zukunftsweisende und ökologisch nachhaltige Neubauprojekt "STOCK IM WEG".
Die 41 hochwertigen Eigentumswohnungen erstrecken sich über drei Stiegenhäuser und sechs Etagen. Der Wohnungsmix mit 45 und 150
...
m² wird den individuellen Wohnbedürfnissen und Ansprüchen gerecht. Ob Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, elegantes Single-Apartment oder luxuriöses Dachgeschoss, STOCK IM WEG bietet den passenden Lebensraum und lässt keine Wünsche offen. Sonnendurchflutete Räume, großzügige Freiflächen und ein traumhafter Ausblick ins Grüne oder ein fantastischer Fernblick über Wien– all das könnte bald Ihnen gehören
Highlights:
- Moderne und sehr ansprechende Architektur
- langlebige Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung
- außenliegende und elektrisch angesteuerte Beschattungselemente in allen Aufenthaltsräumen
- hochwertige Fischgrät-Parkettbo¨den
- Innentüren bis zu 2,20m Durchgangslichte
- Fußbodenheizung
- Großzügige
Top
Premium
1/11
€ 1.099.000,00
4 Zi.
121,56
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Unweit des Lainzer Tiergartens entsteht das zukunftsweisende und ökologisch nachhaltige Neubauprojekt "STOCK IM WEG".
Die 41 hochwertigen Eigentumswohnungen erstrecken sich über drei Stiegenhäuser und sechs Etagen. Der Wohnungsmix mit 45 und 150
...
m² wird den individuellen Wohnbedürfnissen und Ansprüchen gerecht. Ob Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, elegantes Single-Apartment oder luxuriöses Dachgeschoss, STOCK IM WEG bietet den passenden Lebensraum und lässt keine Wünsche offen. Sonnendurchflutete Räume, großzügige Freiflächen und ein traumhafter Ausblick ins Grüne oder ein fantastischer Fernblick über Wien– all das könnte bald Ihnen gehören
Highlights:
- Moderne und sehr ansprechende Architektur
- langlebige Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung
- außenliegende und elektrisch angesteuerte Beschattungselemente in allen Aufenthaltsräumen
- hochwertige Fischgrät-Parkettbo¨den
- Innentüren bis zu 2,20m Durchgangslichte
- Fußbodenheizung
- Großzügige
Top
Premium
1/11
€ 1.299.000,00
5 Zi.
138,1
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Unweit des Lainzer Tiergartens entsteht das zukunftsweisende und ökologisch nachhaltige Neubauprojekt "STOCK IM WEG".
Die 41 hochwertigen Eigentumswohnungen erstrecken sich über drei Stiegenhäuser und sechs Etagen. Der Wohnungsmix mit 45 und 150
...
m² wird den individuellen Wohnbedürfnissen und Ansprüchen gerecht. Ob Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, elegantes Single-Apartment oder luxuriöses Dachgeschoss, STOCK IM WEG bietet den passenden Lebensraum und lässt keine Wünsche offen. Sonnendurchflutete Räume, großzügige Freiflächen und ein traumhafter Ausblick ins Grüne oder ein fantastischer Fernblick über Wien– all das könnte bald Ihnen gehören
Highlights:
- Moderne und sehr ansprechende Architektur
- langlebige Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung
- außenliegende und elektrisch angesteuerte Beschattungselemente in allen Aufenthaltsräumen
- hochwertige Fischgrät-Parkettbo¨den
- Innentüren bis zu 2,20m Durchgangslichte
- Fußbodenheizung
- Großzügige
Top
Premium
1/11
€ 609.000,00
3 Zi.
74,23
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Unweit des Lainzer Tiergartens entsteht das zukunftsweisende und ökologisch nachhaltige Neubauprojekt "STOCK IM WEG".
Die 41 hochwertigen Eigentumswohnungen erstrecken sich über drei Stiegenhäuser und sechs Etagen. Der Wohnungsmix mit 45 und 150
...
m² wird den individuellen Wohnbedürfnissen und Ansprüchen gerecht. Ob Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, elegantes Single-Apartment oder luxuriöses Dachgeschoss, STOCK IM WEG bietet den passenden Lebensraum und lässt keine Wünsche offen. Sonnendurchflutete Räume, großzügige Freiflächen und ein traumhafter Ausblick ins Grüne oder ein fantastischer Fernblick über Wien– all das könnte bald Ihnen gehören
Highlights:
- Moderne und sehr ansprechende Architektur
- langlebige Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung
- außenliegende und elektrisch angesteuerte Beschattungselemente in allen Aufenthaltsräumen
- hochwertige Fischgrät-Parkettbo¨den
- Innentüren bis zu 2,20m Durchgangslichte
- Fußbodenheizung
- Großzügige
Gewerbe
Top
Premium
1/14
€ 296.000,00
74,89
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss/Top: Turm 2/Stiege 2/1.OG Top 4a
Nutzfläche: ca.74,89 m²
Betriebskosten/Monat: € 275,29
Rep.Rücklage/Monat: € 64,15
Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, einen Garagenplatz in der hauseigenen
...
Tiefgarage anzumieten.
Garageplatz inkl. BK/Monat: € 104,25 / Stellplatz obere Etage Stapelparker
€ 78,70 / Stellplatz untere Etage Stapelparker
Allgemeine Objektübersicht
Direkt an der Alten Donau, nur wenige Schritte von der U1 Station Alte Donau entfernt, steht im COOP Tower eine Bürofläche mit ca. 75 m² im 1.OG zum Verkauf.
Das Objekt ist grundsätzlich sehr offen gestaltet und verfügt über eine kleine Teeküche, ein Badezimmer inkl. Dusche sowie einen sehr hellen und offenen Arbeitsbereich.
Der COOP Tower ist ein Hochhaus im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt und wurde von dem Wiener Architektenbüro Coop Himmelb(l)au geplant und im Jahr 1998 fertiggestellt.Das 23 Etagen Gebäude ist 82 Meter hoch, wobei
Kontakt zu J+P Immobilienmakler GmbH
Firma
J+P Immobilienmakler GmbH
Adresse
Lehargasse 7, 1060 Wien
Telefon
01 596 60 20 0
Fax
01 596 60 20 500
E-Mail
Webseite