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1/12
€ 3.431,22
2 Zi.
228,74
m2
Hernalser Hauptstraße 119, 1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Geschäftslokal Top GL2 im Erdgeschoß
Zur Vermietung gelangt dieses ansprechende, ca. 229m² große Geschäftslokal in frequentierter Lage in 1170 Wien.
Der großzügige Verkaufsraum - mit einer ursprünglichen Gesamtfläche von ca. 194m² -
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wurde vom letzten Mieter auf 2 Räume- im Verhältnis ca. 70/30 - aufgeteilt, kann aber vom zukünftigen Mieter – bei Bedarf - auf eigene Kosten angepasst werden.
Zusätzlich verfügt das Objekt über einen separaten Bereich (mit vorbereiteten Anschlüssen) für eine Teeküche, einen Abstellraum, sowie mehrere getrennte WC Gruppen (2 WCs + Urinale jeweils mit Handwaschbecken).Die Verkaufsräume verfügen über große - zur Hernalser Hauptstraße ausgerichtete -Schaufensterflächen sowie einen straßenseitigen, als auch einen stiegenhausseitigen Eingang.
Das Mietverhältnis wird auf max. 10 Jahre befristet abgeschlossen.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Verbrauchsabhängige Kosten wie etwa für Heizung oder Strom sind in der
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1/14
€ 694,07
1 Zi.
35,44
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Zur Vermietung gelangt ein Lokal in einer gut frequentierten Lage im 17. Wiener Bezirk, dieses man ausschließlich als Geschäftslokal oder Büro mieten kann.
Das Objekt, welches im Erdgeschoss liegt, umfasst insgesamt ca. 35,24 m². Über die
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gesamte Höhe und Breite der Frontseite ist eine Auslage vorhanden. Sie betreten das Lokal gassenseitig und gelangen sofort in den größten Raum mit ca. 20,95 m². Hier befinden sich sowohl ein Fenster zur Straßenseite. als auch eine 60x60 cm Lichtkuppel mit durchschlagsicherem Glas. Im hinteren Bereich des Lokals befindet sich eine Küche mit ca. 8,76 m² mit anschließender Türe in das Stiegenhaus. Des Weiteren gibt es zusätzlich einen kleinen Vorraum mit einer Lichtkuppel durch diese man zur Toilette gelangt.
Eine UID-Nummer ist als Nachweis erforderlich.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem lukrativen Objekt.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Christian Kiedl
national - Tel: 0664
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1/14
€ 749,49
2 Zi.
40,09
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Highlights
Idealer Grundriss
Frequenzlage
Gutes Handelsumfeld
Beschreibung
Dieses ca. 40,09 m² große Geschäftslokal besteht aus zwei Räumen. Der größere der beiden eignet sich sehr gut als Verkaufsfläche, wobei der hintere Raum sich
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bestens als Lagerfläche und Büro anbietet. Das Gewerbeobjekt verfügt über einen straßenseitigen Zugang, sowie über sehr große, bodentiefe Schaufenster, wodurch eine sehr gute Sichbarkeit gegeben ist. Zusätzlich ist das Geschäftslokal über einen Hintereingang begehbar. Der Vormieter hat Trennwände im Geschäftslokal aufstellen lassen, welche auf Wunsch wieder entfernt werden können.
*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Lage
Das Geschäftslokal befindet sich auf der Hernalser Hauptstraße unweit der S-Bahnstation Hernals (S45) Hernals im 17. Wiener Gemeindebezirk. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien 9 und 43 sowie die Buslinie 10A und die S-Bahn Linie
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1/14
€ 2.909,28
6 Zi.
242,44
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Highlights
Großer Vortragsraum
Hervorragende Infrastruktur
Effizienter Grundriss
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein ca. 242,44 m² großes Geschäftslokal auf der Hernalser Hauptstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche
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gliedert sich in einem großzügigen Vorraum, vier Bürozimmer, Damen und Herren Toilette, Küche und einem großen Verkaufsraum.
* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Infrastruktur
Die Hernalser Hauptstraße verfügt über ein hervorragendes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Lokalen und sehr gute öffentliche Anbindungen. Die S45-Station Hernals befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Dort befinden sich ebenfalls die Stationen der Straßenbahnlinie 43 und der Buslinie 44a. Ebenfalls Fußläufig erreichbar ist die Buslinie 10a (Wattgasse, Hernals). Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Gewerbe mieten in Wien - 17. Bezirk, Hernals:
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1/7
€ 832,71
83,69
m2
Starkfriedgasse 71-75, 1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Achtung: Befristete Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerung kann nicht garantiert werden.
Zur Vermietung gelangt ein ebenerdiges Geschäftslokal oder Büro in 1180 Wien.
Das Lokal (ehemalige Pizzeria) besteht aus einem großen Verkaufsraum,
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zwei Lagerräumen und einem WC.
Es besteht Sanierungsbedarf.
Es besteht keine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung. Ideal für Handel ohne großen Frequenzbedarf oder einen Automatenshop.
Hinweis: Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
€ 3.000,00
8 Zi.
600
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
unterkellert
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vollständig ausgestattet und verfügt zudem über einen großzügigen Keller.
Bitte beachten Sie, dass eine Ablöse erforderlich ist. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Lage
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