1070 Neubau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter Lage mitten im trendigen 7. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Burggasse, der Wiener Stadthalle und dem Spittelberg steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in
...
einem schönen und gut gepflegten Altbau mit hübscher historischer Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im 1. Liftstock, ist gassenseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 39,65 m² auf.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern und einem Vorraum mit Koch- und Waschgelegenheit. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
ECKDATEN UND DETAILS:
2-Zimmer Wohnung
Wohnnutzfläche ca. 39,65 m²
Altbau, Baujahr ca.1890, sehr gepflegt
1. Stock, Lift vorhanden, Kellerabteil vorhanden, unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1996,
Weiter verrechenbare Betriebskosten, Lift etc. lt. Vorschreibung p.m. netto: € 66,78
Reparaturrücklage p.m.: € 39,75
Saldo Reparaturfonds per 12.2022: € 128.089,-
Energieausweis vorhanden: HWB:
1070 Neubau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter Lage mitten im trendigen 7. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Burggasse, der Wiener Stadthalle und dem Spittelberg steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in
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einem schönen und gut gepflegten Altbau mit hübscher historischer Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im 3. Liftstock, ist gassenseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 73,3 m² auf.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Bad mit WC und einem Vorraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
ECKDATEN UND DETAILS:
3-Zimmer Wohnung
Wohnnutzfläche ca. 73,3 m²
Altbau, Baujahr ca.1890, sehr gepflegt
3. Stock
Lift vorhanden
Kellerabteil vorhanden
unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1999, 4 Mieter
Nettomiete p.m. € 82,13 Nettomiete p.a. € 985,56
Weiter verrechenbare Betriebskosten, Lift etc. lt. Vorschreibung p.m. netto: € 122,81
Reparaturrücklage p.m.: € 73,10
Saldo Reparaturfonds
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter Lage mitten im trendigen 7. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Burggasse, der Wiener Stadthalle und dem Spittelberg steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in
...
einem schönen und gut gepflegten Altbau mit hübscher historischer Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im 3. Liftstock, ist gassenseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 69,29 m² auf.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem WC, einem Vorraum und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
ECKDATEN UND DETAILS:
2-Zimmer Wohnung
Wohnnutzfläche ca. 69,29 m²
Altbau, Baujahr ca.1890, sehr gepflegt
3. Stock
Lift vorhanden
Kellerabteil vorhanden
unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1995,
Energieausweis vom 03.11.2022 vorhanden: HWB: 112,4 ; fGEE 2,34
Wohnungseigentum begründet: Anteile: 130/5074
HINWEIS:
Im selben Objekt stehen noch weitere 3 vermietete
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
provisionsfrei
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter Lage mitten im trendigen 7. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Burggasse, der Wiener Stadthalle und dem Spittelberg steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in
...
einem schönen und gut gepflegten Altbau mit hübscher historischer Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im 1. Liftstock, ist sowohl gassen- als auch hofseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 73,9 m² auf.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem WC, drei Vorräumen und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
ECKDATEN UND DETAILS:
3-Zimmer-Wohnung
Wohnnutzfläche ca. 73,9m²
Altbau, Baujahr ca.1890, sehr gepflegt
1. Stock
Lift vorhanden
Kellerabteil vorhanden
unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1992
Nettomiete p.m. € 164,19
Nettomiete p.a. € 1.970,28
Weiter verrechenbare Betriebskosten, Lift etc. lt. Vorschreibung p.m. netto: € 1123,32
Reparaturrücklage
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
provisionsfrei
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In zentraler Lage im trendigen 7. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Wiener Stadthalle, dem Westbahnhof und der Burggasse steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in
...
einem gepflegten Altbau mit einfacher Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im 4. Liftstock, ist sowohl gassen- als auch hofseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 83,4 m² auf.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad/WC, einem Vorraum und einer Loggia.
ECKDATEN UND DETAILS:
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Wohnnutzfläche ca. 83,4 m²
Altbau, Baujahr ca. 1930, gut gepflegt
4. Liftstock
unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1991
Nettomiete p.m. € 413,41
Nettomiete p.a. € 4.960
Weiter verrechenbare Betriebskosten, Lift etc. lt. Vorschreibung p.m. netto: € 171,53
Reparaturrücklage p.m.: € 75,16
Saldo Reparaturfonds per 31.12.2022: € 55.083,-
Energieausweis vorhanden: HWB: 157 ; fGEE 2,60