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1/30
€ 239.000,00
4 Zi.
102,73
m2
2831 Warth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
In einer Sackgassenlage, in der Nähe von Scheiblingkirchen, wird dieses bezaubernde und sehr gepflegte Einfamilienhaus verkauft. Es bietet den zukünftigen Besitzern, durch die gut durchdachte Bauweise, viel Platz zum Wohnen, da sich die Wohnfläche
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auf das Erdgeschoß und das Dachgeschoß erstreckt.
Im südlichen Seitenbereich des Hauses befinden sich ein großer Balkon und eine Terrasse.
Im Kellerbereich befinden sich sämtliche Nebenräume wie der Heizraum sowie Hobby- und Lagerräume.
Die Heizungs- und Warmwassergewinnung erfolgt über ein Gasbrennwertgerät oder über eine Festbrennstoffanlage. Im eingezäunten Gartenbereich befindet sich eine Garage mit einem Nebengebäude.
Das Ursprungsbaujahr ist ca. 1955 und im Jahr 2001- 2003 wurden beim Haus Erneuerungsarbeiten durchgeführt.
Die Gemeindeabgaben belaufen sich im Quartal auf ca. € 153,-. Die Kosten fürs Wasser belaufen sich auf ca. 61,- im Quartal (je nach Verbrauch). Die Kosten für das Gas betragen ca. € 176,- im
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Neu
1/13
€ 95.000,00
2 Zi.
63,04
m2
2870 Aspangberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Eigentumswohnung für Eigennutzer oder Anleger! Thermisch saniert, Wohnräume adaptiert, vorgelagerte Terrasse in den Garten, Kellerabteil! Die Übernahme des Sanierungsdarlehens reduziert den Barkaufpreis!
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1/21
€ 89.000,00
1,5 Zi.
30
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
WALDHOF-EIGENTUMSWOHNUNG
Gepflegte 1-1/2 Zimmer Wohnung (zirka 30 m²) in geschichtsträchtigem Ambiente, Loggia mit Top-Panorama-Bergblick auf das Südbahnhotel.
Über den Vorraum (3,8 m², kleine Kochnische mit Elektroherd, Waschmaschine, kleiner
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Kühlschrank) gelangen Sie in den hellen Wohn-/Schlafraum (zirka 15 m², Einbaukasten) und weiter auf die nordöstlich ausgerichtete Loggia (zirka 8,8 m²), von der Sie einen bezaubernden Panoramablick auf das Südbahnhotel und die dahinterliegende Berg- & Hügellandschaft genießen werden.
Das kleine Bad (zirka 2,6 m², Waschbecken, Duschwanne und WC) befindet sich links vom Vorraum.
Diese Wohnung ist über eine Zentralheizung mit Radiatoren individuell beheizbar. Die verbrauchte Energie wird individuell abgelesen, die Heizkosten werden über die Hausverwaltung abgerechnet, ebenso wie die Betriebskosten. Den Strombezug können Sie individuell mit Ihrem Energielieferanten vereinbaren
Neben der Lage und dem wunderschönen
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1/31
€ 159.000,00
2,5 Zi.
62
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Wannenbad
WALDHOF-EIGENTUMSWOHNUNG
Helle 2-1/2 Zimmer Eckwohnung (zirka 62 m² + Balkon 5,80 m²) im Sehnsuchtsort Semmering, in geschichtsträchtigem Ambiente, Balkon & Loggia mit wunderschönen Panorama-Waldblicken.
Der längliche Vorraum (zirka 5,6 m²)
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führt Sie links in das aktuelle Schlafzimmer (zirka 12 m², großzügiger Einbaukasten) oder geradeaus in das Wohnzimmer (zirka 24 m², Holz-Kassetten-Decke). Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den südwestlich ausgerichteten Balkon (zirka 5,8 m²), von dem Sie die gute heilklimatische Semmeringer Bergluft und einen wunderschönen Wald-Panoramablick genießen können.
Über den Vorraum rechts gelangen Sie dann weiter links in die Küche (zirka 8,6 m², Einbauküche mit Elektroherd, Geschirrspüler, Kühlschrank) und weiter zur südwestlich ausgerichteten Loggia (zirka 6,2 m²), wo Sie das bezaubernde Wald-Panorama und die gute Luft genießen können.
Das kleine Badezimmer (zirka 3,4 m², Waschbecken und Duschwanne) befindet sich vom
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1/28
€ 129.000,00
2 Zi.
55
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
möbliert
Wannenbad
WALDHOF-EIGENTUMSWOHNUNG
Helle 2 Zimmer Eckwohnung (zirka 55 m²) im Sehnsuchtsort Semmering, im geschichtsträchtigen Ambiente der ehemaligen Dependance des Südbahnhotels
Vom länglichen Vorraum (zirka 6 m²) gelangen Sie links in das aktuelle
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Wohnzimmer (zirka 15 m²) oder geradeaus in das aktuelle Schlafzimmer (zirka 17 m²). An das Schlafzimmer ist ein offener Raum (zirka 7 m²) angeschlossen, der sich beispielsweise gut für die Nutzung als eine begehbare Garderobe eignet.
Über den Vorraum rechts, gelangen Sie links in die zirka 5 m² große Küche (kleine Einbauküche mit Elektroherd und -ofen, Kühlschrank), geradeaus in das kleine Badezimmer (zirka 3 m², Waschbecken und Duschwanne) und rechts zum separaten, kleinen WC (zirka 1,1 m²).
Diese Wohnung ist über eine Zentralheizung mit Radiatoren individuell beheizbar. Die verbrauchte Energie wird individuell abgelesen, die Heizkosten werden über die Hausverwaltung abgerechnet, ebenso wie die Betriebskosten. Den
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1/17
€ 155.000,00
3 Zi.
68
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
Am "Spitz" ist diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Liftstock auf der Suche nach neuen Eigentümern!Raumaufteilung:VorraumAbstellraumWcBadezimmerKücheWohnzimmer mit Ausgang auf die LoggiaEin Highlight ist sicherlich die Aussicht ins Grüne von
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allen Zimmern!Zur Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil sowie ein Parkplatz.Zu den allgemeinen Flächen zählt Waschküche, Fahrradraum und der Gemeinschaftsgarten. Dieser wird von einer Firma betreut.Ein Energieausweis ist in Arbeit.
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1/18
€ 198.000,00
3 Zi.
97,66
m2
2640 Hart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Sie erwerben einen Liegenschaftsanteil mit Wohnung und eigenem Garten! Diese schöne und geräumige Eigentumswohnung im 2. Stock liegt in herrlicher Grün- und Ruhelage, der Ausblick vom Balkon ist überwältigend! Der beinahe 500m² große
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Eigengarten lässt das Herz höher schlagen - ein gemütlicher Grillplatz, Gartenhütten und eine schöne Rasenfläche stehen bereit für viele Aktivitäten. *top gepflegter Zustand der gesamten Anlage *Hauseingangstür mit fingerprint-code *Insektenschutz bei Balkontüren und Fenster *hauseigener Parkplatz *Keller Ob Feriendomizil oder Hauptwohnsitz - hier lässt sich`s leben! Interessiert? Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
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1/14
€ 135.900,00
3 Zi.
89,58
m2
2840 Grimmenstein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sofort bezugsfertige Eigentumswohnung mit Ausblick auf die Pitten!Raumaufteilung:Dieleseparates WCAbstellraumBad mit Wanne und WaschmaschinenanschlussKüche2 SchlafzimmerWohnzimmer mit französischem Balkon und Podest mit gemütlicher SitzeckeFür
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Heizung und Warmwasser sorgt eine Gastherme, außerdem sorgt ein Schwedenofen für wohlige Wärme im Wohnzimmer. Zur Wohnung gehören auch noch ein Kellerabteil und ein eigene wirklich sehr große Garage, die auch gut als zusätzlicher Lagerraum geeignet ist.Sehr modern und und stylisch ausgestattet, rasch bezugsfertig und preislich wirklich sehr günstig. So ein gutes Angebot gibt es selten.Möblierung großteils im Kaufpreis enthalten.
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1/20
€ 289.000,00
6 Zi.
125
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Schöne Liegenschaft im Herzen von Ternitz!Highlights:Sonnenlageschöner GartenGarage mit vorgelagertem neuen Carportsehr gepflegter ZustandFordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an!
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1/18
€ 419.000,00
11 Zi.
222,09
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ihr Investment im Zentrum von Neunkirchen! 3 Einheiten mit 3 Parkplätzen in bester Innenstadtlage als Wohnung, Praxis, Büro, Therapiezentrum! Neubau: EG 82m² helle Wohnung mit gutem Raumkonzept, 2023 saniert, Topzustand! Altbau: Hochparterre
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145,10m² (derzeit) Büro – auch in 2 Einheiten teilbar Ein großer 15m² Keller und 3 Parkplätze machen das Angebot perfekt! Besichtigung jederzeit gerne! Kontaktieren Sie mich unter Tel. 0664/ 60 517 517 53
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1/22
€ 320.000,00
5 Zi.
149
m2
2640 Raach am Hochgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Liegenschaft für 2 Generationen! Zwei Häuser auf einem Grundstück mit einem gemeinsamen Innenhof. Im Küchengarten haben Sie die Möglichkeit ihr eigenes Gemüse und Kräuter anzupflanzen.Jedes Haus verfügt über eine eigene Zufahrt.Eckdaten Haus
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1:Baujahr 1876Strom, Heizung, Fenster Sanierung ab 2000Wohnfläche ca. 64 m²Eckdaten Haus 2:Baujahr 1969Dach, Strom, Heizung neuWohnfläche OG ca. 85 m²BalkonGarageBeheizt werden beide Häuser mittels Fernwärme und zusätzlicher Warmwasseraufbereitung per Solaranlage. Weiters besteht bei beiden Häusern die Möglichkeit mit Holz zu heizen.
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1/24
€ 225.000,00
6 Zi.
726
m2
2640 Wörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses uneinsehbare Schmuckstück passt ideal für ein Paar, das Natur und Garten liebt und gerne auf der großen Dachterrasse den herrlichen Ausblick genießt.Im Jahr 2000 wurde dieses Haus um- und ausgebaut, das ehemalige Erdgeschoß dient nun als
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Lager und Hobbyraum, kann aber durchaus als Wohnraum benutzt werden, ein komplettes Bad mit WC ist vorhanden!Das Obergeschoß gliedert sich in einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, einen gemütlichen Schlafraum mit vorgelagertem Zimmer und ein hübsches Badezimmer mit Wanne und WCErleben Sie den Garten - er verfügt über einen Vorgarten mit Ziersträuchern, Gemüsebeeten und einen Geräteschuppen. Hinter dem Haus befindet sich eine Grünfläche und der Zugang zur Dachterrasse.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in eine Gartenecke mit Grillplatz.Parken Sie ihr Auto im Carport und kommen Sie heim! Kein Renovierungsbedarf!Erleben Sie schon diesen Sommer im Grünen!
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1/10
€ 750.000,00
10 Zi.
232
m2
2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
In Lauflage des gut frequentierten Stadtzentrums bieten wir Ihnen ein Wohn- und Geschäftshaus mit solider Bausubstanz, zuverlässigen Mietern und noch gewissem Entwicklungspotential an.
Die vermietete Wohn- und Nutzfläche umfasst insgesamt gut
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454 m², hiervon werden rund 180 m² gewerblich vermietet, 42 m² werden gleichfalls zurzeit gewerblich vom Eigentümer benützt und ca. 232 m² betragen wohnwirtschaftliche vermietete Fläche.
Top 1: 180 m²
Top 2: 101 m²
Top 3: 86 m²
Top 4: 45 m²
Top 5: 42 m²
Die Netto-Kaltmiete für die insgesamt 5 Einheiten beträgt gegenwärtig jährlich rd. 42.000,- €.
Gloggnitz ist eine aufstrebende Stadtgemeinde mit mehr als 5.000 Einwohnern und befindet sich im Bezirk Neunkirchen im südlichen Niederösterreich. Gloggnitz liegt an der Südbahn sowie an S6 (Semmering Schnellstraße) und B17 (Wiener Neustädter Straße). Die Entfernung von Wien beträgt etwas mehr als 70 km.
Der Verstoß gegen § 3
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1/11
€ 124.900,00
2 Zi.
61
m2
2840 Grimmenstein
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Ihre Eigentumswohnung ist sofort bezugsfertig! Kaufen Sie hier ein Rundumpaket mit Möbel und Ausstattung! So günstig ist ein eigner Hausstand selten zu gründen möglich!!Das Appartement liegt im zweiten Geschoss einer schönen Wohnhausanlage mit
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Ausblick auf die Pitten. Die Wohnung besteht aus zentralem Vorraum, Küche inkl. kompletter Einrichtung und kleiner Barsitzbereich und angrenzendem Abstellraum, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und separater Toilette. Für Heizung und Warmwasser sorgt eine Gastherme, außerdem sorgt ein Schwedenofen für wohlige Wärme im Wohnzimmer. Günstiges Heizen ist jetzt durch den Schwedenofen hier auch jetzt schon möglich.Genießen Sie hier die sonnige Loggia schon im nächsten Monat!Bei der Hausversammlung am 11.4.24 wurde eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Wärmepumpe angedacht, um zukunftsweisend energieautark und mit günstigen Betriebskosten zu leben.Zur Wohnung gehören auch noch ein Kellerabteil und ein
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1/19
€ 290.000,00
5 Zi.
96
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ruhe suchen und hier finden! Das Haus in ruhiger Siedlungslage, unweit der Mühlfeldvolksschule, und trotzdem sehr zentrumsnah!Die Liegenschaft wurde stets sehr pfleglich behandelt und befindet sich in einem guten Zustand. Nach all den Jahren
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verlangt es natürlich nach einigen Modernisierungen! Schaffen Sie sich hier Ihr perfektes neues ZUHAUSE!Der Garten mit altgewachsenen Bäumen bietet reichlich Platz für Ihre Kinder zum spielen, während Sie hier sonnige Stunden genießen.Wohnen Sie in Neunkirchens Bestlage!Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Tel. 0664 60 517 517 53Ein Energieausweis ist in Arbeit.Energieausweisvorlagegesetz (EAVG) Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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1/21
€ 299.000,00
443
m2
2630 Pottschach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Auf einem rund 970,00 m² großen Grundstück bietet das Haus 7 Wohnungen, mehrere Lagerräume und eine Garage. Das Grundstück ist zur Gänze als Bauland Kerngebiet gewidmet.
Die Liegenschaft kann sowohl von der Pottschacher Straße als auch von
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der Kirchengasse betreten werden. Straßenseitig zur Pottschacher Straße befindet sich ein großes Einfahrtstor, welches Zugang zur Liegenschaft bietet. Über einen Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoß, wo sich 3 sanierungsbedürftige Wohnungen (Tops 1-3) befinden. Vom Hof begehbar sind 2 weitere Wohnungen, eine dieser mit Zugang zu einem abgetrennten Garten. Über eine außenliegende Treppe gelangt man in zwei weitere Wohnungen (Tops 5 und 6).
2 Wohnungen sind derzeit bewohnt, die anderen Wohnungen stehen derzeit leer.
Wohnungen:
Top
Größe (gerundet)
Heizung
Lage
1
60,00 m²
Ofen, Elektrostrahler
Obergeschoß
2
54,00 m²
Ofen, Elektrostrahler
Obergeschoß
Top
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1/21
€ 299.000,00
443
m2
2630 Pottschach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Auf einem rund 970,00 m² großen Grundstück bietet das Haus 7 Wohnungen, mehrere Lagerräume und eine Garage. Das Grundstück ist zur Gänze als Bauland Kerngebiet gewidmet.
Die Liegenschaft kann sowohl von der Pottschacher Straße als auch von
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der Kirchengasse betreten werden. Straßenseitig zur Pottschacher Straße befindet sich ein großes Einfahrtstor, welches Zugang zur Liegenschaft bietet. Über einen Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoß, wo sich 3 sanierungsbedürftige Wohnungen (Tops 1-3) befinden. Vom Hof begehbar sind 2 weitere Wohnungen, eine dieser mit Zugang zu einem abgetrennten Garten. Über eine außenliegende Treppe gelangt man in zwei weitere Wohnungen (Tops 5 und 6).
2 Wohnungen sind derzeit bewohnt, die anderen Wohnungen stehen derzeit leer.
Wohnungen:
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Größe (gerundet)
Heizung
Lage
1
60,00 m²
Ofen, Elektrostrahler
Obergeschoß
2
54,00 m²
Ofen, Elektrostrahler
Obergeschoß
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1/20
€ 425.000,00
8 Zi.
193
m2
2640 Enzenreith
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sehnen sich nach Summerfeeling auf der Terrasse mit Jacuzzi und Aussicht?Viel Platz in einem Zweifamilienhaus?"Wohnen und Arbeiten" gleichzeitig?Hier ist alles möglich!Interessiert?Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf
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eine Besichtigung mit Ihnen!
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1/16
€ 155.000,00
3 Zi.
72,7
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wandern, Schifahren, Golfen, Mountainbiken oder doch eher Kultur und Geschichte? Semmering - ein idealer Ort für Ihre Freizeit - Natur pur und doch so nah bei Wien! Unweit vom Südbahnhotel befindet sich diese Wohnung im 2. Stock mit einer
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Wohnfläche von knapp 73 m². Es wurden 2 Tops miteinander verbunden und deshalb weist sie diese Raumaufteilung auf:Vorraum, Badezimmer, Wirtschaftsraum, 2 Schrankräume, zwei große Zimmer mit Durchgang, Schlafzimmer, Küche, Balkon Allgemeine Flächen wie Waschküche, Fahrradraum, Parkplatz stehen allen Bewohnern zur Verfügung.Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird möbliert vergeben.Haupt-, Neben oder Wochenendsitz, alles ist hier möglich.
Top
Premium
1/30
€ 379.000,00
4 Zi.
112,58
m2
2640 Hart
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wenn Sie auch den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, dann ist diese Doppelhaushälfte bestimmt interessant für Sie!
Diese moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage ist perfekt für Familien, aber auch für Pärchen bestens geeignet!
Sie
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punktet sowohl mit ihrer ruhigen Lage und dennoch der Nähe zu Wiener Neustadt, als auch mit ihrer hochwertigen Ausstattung.
Ein Haus zum Wohlfühlen.
Hierzu einige Details:
> ca. 267 m² Grundstücksfläche
> ca. 112 m² Wohnfläche
> ca. 58,30 m² Erdgeschoss
> ca. 54,28 m² Obergeschoss
> ca. 180 m² Garten
> Baujahr 2020
> insgesamt 4 Zimmer
> Terrasse – ca. 12 m²
> 2 private PKW-Abstellplätze
> Gartenhütte - Biohort
> Heizung und WW-Aufbereitung mittels Luftwärmepumpe
> Fußbodenheizung im Erdgeschoss
> Radiatoren im Obergeschoss
> Photovoltaikanlage
> Wechselrichter
> hochwertiges Parkett im ganzen Haus
> 3-fach verglaste Kunstsofffenster
> VITO-Küche - aus dem Jahr 2021
Das moderne und durchdachte Haus gliedert sich in: