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1/4
€ 298.000,00
2870 Aspang Markt
Immobilientyp: Wohnung
Sichere Dir ein Stück Kuchen von einem Mietzinshaus!
Eine sichere Geldanlage muss nicht teuer sein. Eine kleine Wohnung, dafür ausbezahlt, ist oft die klügere Entscheidung.
Haus 8 – Gesamtpreis € 721.000,-- - OBJEKTSTANDORT: 2870 Aspang
...
Markt!!!
G8/1 und G8/1/2: Nfl. ca.131,19m² VKP: € 209.000,-- Hauptmietzins netto mtl. € 692,46 - 3,98% Rendite
G8/2: Nfl.ca. 94,86m² VKP: € 151.000,-- Leerstand!
TOP 1: Verkauft !
TOP 2: Nfl. ca. 119,78m² VKP: € 191.000,-- Hauptmietzins netto mtl. € 290,37 - 1,82% Rendite
TOP 3: NfL: ca. 48,92m² VKP € 78.000,-- Hauptmietzins netto mtl. € 267,06 - 4,11% Rendite
TOP 4: Verkauft!
Rohdachboden: Nfl.ca.132,68m² VKP 92.000,--
Unbefristete Mietverträge: Alter der Mieter ca. : 45,23,49,54 Jahre
Haus 6 – Gesamtpreis – € 298.000,-- - OBJEKTSTANDORT: 2870 Aspang Markt!!!
W 6/1: Nfl. ca. 59,41m² VKP: 107.000,-- Hauptmietzins netto mtl. € 463,15 - 5,19% Rendite
W6/2: Verkauft!
W6/3+4: Nfl. ca. 52,24m²
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1/4
€ 41.000,00
2870 Aspang Markt
Immobilientyp: Wohnung
Sichere Dir ein Stück Kuchen von einem Mietzinshaus!
Eine sichere Geldanlage muss nicht teuer sein. Eine kleine Wohnung, dafür ausbezahlt, ist oft die klügere Entscheidung.
Haus 8 – Gesamtpreis € 721.000,-- - OBJEKTSTANDORT: 2870 Aspang
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Markt!!!
G8/1 und G8/1/2: Nfl. ca.131,19m² VKP: € 209.000,-- Hauptmietzins netto mtl. € 692,46 - 3,98% Rendite
G8/2: Nfl.ca. 94,86m² VKP: € 151.000,-- Leerstand!
TOP 1: Verkauft !
TOP 2: Nfl. ca. 119,78m² VKP: € 191.000,-- Hauptmietzins netto mtl. € 290,37 - 1,82% Rendite
TOP 3: NfL: ca. 48,92m² VKP € 78.000,-- Hauptmietzins netto mtl. € 267,06 - 4,11% Rendite
TOP 4: Verkauft!
Rohdachboden: Nfl.ca.132,68m² VKP 92.000,--
Unbefristete Mietverträge: Alter der Mieter ca. : 45,23,49,54 Jahre
Haus 6 – Gesamtpreis – € 298.000,-- - OBJEKTSTANDORT: 2870 Aspang Markt!!!
W 6/1: Nfl. ca. 59,41m² VKP: 107.000,-- Hauptmietzins netto mtl. € 463,15 - 5,19% Rendite
W6/2: Verkauft!
W6/3+4: Nfl. ca. 52,24m²
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€ 71.000,00
805
m2
2640 Weißenbach
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in sonniger Hanglage mit herrlicher Aussicht in Weissenbach bei Gloggnitz
Dieses 805 m² große Grundstück befindet sich in Weissenbach in unmittelbarer Nähe zu Gloggnitz und eignet sich hervorragend für das Genießen in der sonnigen
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Natur.
Vom Grundstück aus können Sie einen fantastischen Blick auf weite Felder, Berge und in die Natur genießen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Zur Bahnstation nach Gloggnitz gelangen Sie mit dem Auto in nur 5 Minuten. Supermärkte, diverse Geschäfte, Baumarkt, Apotheke, sowie diverse Restaurants sind ebenfalls innerhalb weniger Autominuten zu erreichen.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie!
Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung.
360° Fotos und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.
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1/3
€ 149.000,00
499
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein 499m² wunderschönes Grundstück in der Stadtgemeinde Ternitz!
Das Grundstück liegt im Bauland Wohngebiet mit der Bauklasse I/II, offene Bebauungsweise und die NÖ Bauordnung.
Die LAGE bietet eine sehr gute
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Verkehrsanbindung, die Autobahn ist in 5 min mit dem Auto erreichbar, der Bahnhof ist in 15 Gehminuten entfernt (direkte Zugverbindung nach Wien). Schulen, Kindergarten und Nahversorger in unmittelbarer Nähe.
ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.
Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.
Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
100,99
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
IHR HAUS IN TERNITZ wird für Sie gebaut. Ganz nach Ihren Wünschen!Unter dem Motto nachhaltig und energiesparend Wohnen werden in der Rohrbacher Straße 22 sechs individuell gestaltete Häuser mit einer Wohnfläche von 101 bis 153 m² errichtet.
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Jedes qualitativ hochwertig errichtete Haus verfügt über Garten, Terrasse und einen Kfz-Stellplatz.Optimale Energieeffizienz, modernste Luft/Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (zusätzlich Kaminanschluss für alternative Heizquelle auf Sonderwunsch auch ein offener Kamin möglich), massive Bauweise gepaart mit Achtung der Ressourcen sprechen hier für sich. Die erforderlichen Vorbereitungen für eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sind eingeplant und werden realisiert. Es werden nur hochwertigste Baustoffe und Materialien namhafter österreichischer Hersteller verwendet und der Bau von einem ortsansässigen Baumeister ausgeführt.Alle sechs Häuser variieren geringfügig voneinander:3 Einheiten sind im Reihenhausverband2 Objekte in
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1/2
€ 480.000,00
620
m2
2731 Gerasdorf am Steinfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Hallengebäude und Garage mit 620 qm WNFl. und 1.683 qm Grund; im Jahre 1991 zugebaut und umgebaut - das Einfamilienhaus hat eine langgestreckte, rechteckige Grundrissform - Halle mit altem Gebäudeteil und Zubau - dazu Pool und
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kleiner Biotop
Schätzwert: EUR 480000,-
geringstes Gebot: EUR 240000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104
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Neu
1/2
€ 476.000,00
6 Zi.
150
m2
Neunkirchner Straße, 2731 Gerasdorf am Steinfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zweigeschossige Einfamilienhaus ohne Keller, mit ausgebautes Dachgeschoss und einer Bruttogrundfläche von 149,61 m² verfügt über eine Garage und ein Hallengebäude mit alten, nicht genutzten Stallungen und einem Pool. Das genaue Baujahr ist
...
nicht bekannt, jedoch wurden Zu- und Umbauten im Jahr 1991 durchgeführt. Die Raumaufteilung besteht aus einem Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Fluren, Schlafzimmer, Heizraum und Gang, sowie einem Dachgeschoss mit Wohnzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, 2 Schlafzimmern und einem Gang. Der Zustand des Gebäudes insgesamt kann als relativ gut bezeichnet werden.
Schätzwert: 476.000 EUR
Geringstes Gebot: 240.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400
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Neu
1/2
€ 476.000,00
6 Zi.
150
m2
Neunkirchner Straße, 2731 Gerasdorf am Steinfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweigeschossige Einfamilienhaus ohne Keller, mit ausgebautes Dachgeschoss und einer Bruttogrundfläche von 149,61 m² verfügt über eine Garage und ein Hallengebäude mit alten, nicht genutzten Stallungen und einem Pool. Das genaue Baujahr ist
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nicht bekannt, jedoch wurden Zu- und Umbauten im Jahr 1991 durchgeführt. Die Raumaufteilung besteht aus einem Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Fluren, Schlafzimmer, Heizraum und Gang, sowie einem Dachgeschoss mit Wohnzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, 2 Schlafzimmern und einem Gang. Der Zustand des Gebäudes insgesamt kann als relativ gut bezeichnet werden.
Schätzwert: 476.000 EUR
Geringstes Gebot: 240.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400
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€ 476.595,00
4 641
m2
2824 Schiltern
Immobilientyp: Grundstück
Schöner Baugrund in Schiltern! TOP geeignet auch für Bauträger!Es gilt ortsübliche Bebauung lt. den Bestimmungen der NÖ Bauordnung und des Raumordnungsgesetzes. Gewidmet ist das Grundstück großteils als Bauland Wohngebiet mit ca. 2.331 m²
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sowie ca. 2.310 m² Grünland.
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Preis auf Anfrage
200 000
m2
2632 Ternitz/Gloggnitz
Immobilientyp: Grundstück
Ternitz/Gloggnitz: Schönes Anwesen mit 2 Wohneinheiten, Wald-, Acker- und Teichflächen!
Wunderschönes Anwesen mit Wohnhaus (2 Wohneinheiten) plus
- ca. 12,35 ha Wald
- ca. 7,17 ha Ackerland
- ca. 0,56 ha Teichflächen - aufgeteilt auf 3 Teiche
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inklusive rustikalen Teichhütten die zum Verweilen einladen.
Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Schmudermayer unter 0676 - 50 81 883.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/22
Quelle: immo.sn.at
€ 350.000,00
8 Zi.
150
m2
2870 Aspang Markt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf gelangt ein 1962 errichtetes Wohnhaus, welches nach wenigen Jahren durch einen Zubau erweitert wurde. Das Grundstück umfasst ca. 822 m² Fläche und befindet sich am Südhang von Aspang Markt in herrlicher Aussichtslage. Beheizt wird das
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unterkellerte Haus mittels einer Gaszentralheizung, ein zusätzlicher Heizofen im Obergeschoss ist vorhanden.
Das gepflegte Wohnhaus eignet sich hervorragend als Generationenhaus oder für Familien, welche sich einfach mehr Platz wünschen. 2 getrennte Hauseingänge sind vorhanden, im Obergeschoss befindet sich eine ca. 45 m² große abgetrennte kleine Wohnung, welche sich auch zur Vermietung anbieten würde. Highlight der Liegenschaft sind die Sonnenterrassen und der ruhig gelegene Garten, der nur noch auf ihre kreative Gestaltung wartet. Für Ihr Wohlbefinden ist gesorgt, außer Lagermöglichkeiten und der Heizungsanlage befindet sich im Keller noch eine Sauna und ein Ruheraum mit Dusche.
Insgesamt verfügt das Haus über ca. 150
Passende Immobilien in der Umgebung von Neunkirchen:
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1/5
€ 223.740,00
3 Zi.
58,43
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Investieren Sie in unbeständigen Zeiten in eine verlässliche Währung - den Immobilienmarkt!8 Wohnungen sind noch frei!Beispiel Top 8:ObergeschossWohnfläche ca. 59 m²Balkon ca. 6 m²Garten ca. 40 m²Wohnküche + 2 ZimmerSanitärräume:
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WC-Keramik, Walk-ln Dusche mit Glaswand inkl. ArmaturMassiv ZiegelbauParkett EicheFliesen BetonoptikRollläden mit E-Antriebsüdlich ausgerichtet1 Parkplatz auf GrundstückWerden Sie Teil dieses Bauprojektes und sichern Sie sich rechtzeitig eine Immobilie. Ausblick auf Schneeberg und Peterkirche inklusive!Geheizt wird kostensparend mit Luft-Wärmepumpe. Optimale Energieeffizienz und Wohlfühlklima durch die massive Bauweise vom Fundament bis zum Dach! Das bedeutet günstige Energiekosten und Nachhaltigkeit.Der Kaufpreis inkludiert die schlüsselfertige Ausführung lt. Baubeschreibung.Kaufpreis für Anleger 186.450,00 € zzgl. Ust.Erzielbare Nettomiete 10€/m²Rendite/Jahr/vor Steuer 3,76%Eckdaten und Kaufpreise der weiteren Vorsorgewohnungen:Top 1
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1/4
€ 169.000,00
2 Zi.
46,56
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Wie viel Platz braucht Gemütlichkeit? Hier sind es ca. 47 m² zuzüglich einer Terrasse und Garten, die den Lebensraum nach draußen verlängert! Merkmale Top 2 Erdgeschoss Terrasse: ca. 7 m² Garten: ca. 28 m² Wohnküche + 2 Zimmer Sanitärräume:
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WC-Keramik, Walk-ln Dusche mit Glaswand inkl. Armatur Massiv Ziegelbau Parkett Eiche Fliesen Betonoptik 1 Parkplatz auf Grundstück Hochwertige Qualität und Ausstattung (z.B. Echtholzparkett, Rollläden mit E-Antrieb) garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Geheizt wird kostensparend mit Luft-Wärmepumpe. Optimale Energieeffizienz und Wohlfühlklima durch die massive Bauweise vom Fundament bis zum Dach! Das bedeutet günstige Energiekosten und Nachhaltigkeit. Der Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz zugeordnet. Genießen Sie schon bald den Ausblick auf Schneeberg und Peterskirche! Kaufpreis für Eigennutzer 169.000 € Kaufpreis für Anleger 159.141,67 € zzgl. Ust. Erzielbare Nettomiete 10€/m² Rendite/Jahr/vor Steuer 3,51%
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1/5
€ 198.000,00
3 Zi.
58,43
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Familienfreundliche Wohnanlage am Fuße des Peterwaldes! Ausblick auf Schneeberg und Peterkirche inklusive! Südlich ausgerichtete Eigentumswohnung in hochwertiger Qualität und Ausstattung (z.B. Echtholzparkett, Rollläden mit E-Antrieb, Walk-In
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Dusche), eigener, ca. 40 m² großer Garten und Kfz-Stellplatz ist ab Winter 2023/24 bezugsfertig! Geheizt wird kostensparend mit Luft-Wärmepumpe. Optimale Energieeffizienz und Wohlfühlklima durch die massive Bauweise vom Fundament bis zum Dach! Das bedeutet günstige Energiekosten und Nachhaltigkeit. Kaufpreis für Eigennutzer 198.000 € Kaufpreis für Anleger 186.450,00 € zzgl. Ust. Erzielbare Nettomiete 10€/m² Rendite/Jahr/vor Steuer 3,76%
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1/8
€ 198.000,00
3 Zi.
58,43
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Werden Sie Teil dieses Bauprojektes und sichern Sie sich rechtzeitig eine Immobilie. Ausblick auf Schneeberg und Peterkirche inklusive! Ihre Eigentumswohnung ist bereits bezugsfertig! Südlich ausgerichtete Eigentumswohnung in hochwertiger Qualität
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und Ausstattung (z.B. Echtholzparkett, Rollläden mit E-Antrieb, Walk-In Dusche), eigener, ca. 40 m² großer Garten und Kfz-Stellplatz ist ab Winter 2023/24 bezugsfertig! Ausblick auf Schneeberg und Peterkirche inklusive! Geheizt wird kostensparend mit Luft-Wärmepumpe. Optimale Energieeffizienz und Wohlfühlklima durch die massive Bauweise vom Fundament bis zum Dach! Das bedeutet günstige Energiekosten und Nachhaltigkeit. Kaufpreis für Eigennutzer 198.000 € Kaufpreis für Anleger 186.450,00 € zzgl. Ust. Erzielbare Nettomiete 10€/m² Rendite/Jahr/vor Steuer 3,76%
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1/13
€ 595.000,00
8 Zi.
223
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Am Fuße des Gfieders, dem Hausberg der Ternitzer, befinden sich 2 Wohnhäuser als Generationenwohnsitz! Ruhe ist mit Lage in einer Sackgasse garantiert!Eckdaten Haus 1:Holzriegelbau Fa. HaasbauBaujahr 1992ca. 115 m² Wohnfläche4
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ZimmerWintergartenKellerbarSaunaEckdaten Haus 1:BungalowBaujahr 1964ca. 108 m² Wohnfläche4 ZimmerWintergartenCarportDie Häuser sind sofort bezugsfertig!Besichtigungen sind immer gerne möglich. Sie erreichen mich auch am Wochenende unter Tel. 0664 6051751753. Ich freu mich von Ihnen zu hören.