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1/43
€ 587.000,00
12 Zi.
309
m2
8541 Schwanberg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Haus befindet sich nur rund 300 Meter vom Hauptplatz in Schwanberg entfernt und bietet vielfältiges Potential für diverse Nutzungen. Besonders hervorzuheben ist die aktuell bestehende Ordination, welche übernommen werden kann.
Das Haus
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verfügt insgesamt über mehr als 300 m² Nutzfläche und weitere über 110 m² Kellerflächen. Ein weiteres naheliegendes Grundstück (Bauland) ist im Preis inkludiert.
Die Vorteile dieser Immobilie auf einen Blick:
Zentral in Schwanberg.
Infrastruktur und Bus fußläufig.
Ca. 309 m² Bestands-Nutzfläche + Keller.
Großes Potential für diverse Nutzungen.
Bestehende Ordination zur Übernahme
Widmung: Bauland Wohngebiet.
Liegenschaft mit rund 1.490 m² Grundstücksfläche.
Ausreichend KFZ-Stellfläche auf Eigengrund.
DAS BESTANDSGEBÄUDE.
Bei dem Bestandsgebäude handelt es sich um ein Haus mit zwei getrennten Bereichen und insgesamt rund 309 m² Nutzfläche.
Die Flächen verteilen sich zu rund 133 m² auf
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1/15
€ 610.000,00
120
m2
8541 Bad Schwanberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Lage:
Das angebotene Bauernanwesen befindet sich in der Ortschaft Gressenberg, im Bezirk Deutschlandsberg. Gressenberg mit seinen rund 280 Einwohnern wurde 2014 zur Gemeinde Bad Schwanberg eingemeindet.
Im 18. Jhdt. entwickelte sich hier am Fuße
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der Koralpe durch die Quarzvorkommen und den Waldreichtum eine bedeutende Glasindustrie. Heute prägend für die Region und die Ortschaften des weststeirischen Hügellands ist die hier angebaute und kultivierte Traube der Blauen Wildbacher-Rebe und der daraus gekelterte Schilcher-Wein. Bad Schwanberg liegt an der von Ligist über Stainz bis Eibiswald führenden Schilcherweinstraße und bietet alle Nahversorgungseinrichtungen, Ärzte und Schulen. Gressenberg ist über die Südautobahn, Abfahrt Lieboch, und dann weiter auf der gut ausgebauten Schilcherlandweinstraße erreichbar. Die Fahrzeit vom 60 km entfernten Graz beträgt rund 50 Minuten.
Bauernanwesen Gressenberg:
Das ehemalige Bauernanwesen liegt allein auf einer Waldlichtung und einer
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1/7
Preis auf Anfrage
350
m2
8541 Südsteiermark
Immobilientyp: Haus
Sehr gepflegtes Wohnhaus mit Garten. Praxis auch als Therapie-/Büroräumlichkeiten oder als Einlegerwohnung verwendbar. Großer Parkplatz vorhanden!
Die Hälfte des Hauses wurde als Praxis benutzt - eigener Eingang und der andere Bereich des Hauses
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wurde als sehr gepflegtes Wohnhaus auf zwei Ebenen genutzt. Doppelgarage mit elektrischen Toren und Kellerbereich von ca. 130 m². Die Zufahrt ist beheizbar!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter 0664 - 17 84 161.
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€ 259.000,00
5 Zi.
107
m2
Neuberg 51, 8541 Schwanberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
In einer ruhigen und idyllischen Lage in Bad Schwanberg erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 110 m². Das Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für Ihr
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neues Zuhause. Die erhöhte Lage gewährt Ihnen nicht nur eine traumhafte Weitsicht, sondern auch ein angenehmes Wohnklima.
Ein nagelneues Doppelgarage inkl. Abstellraum sorgt für sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge und schützt sie vor Wind und Wetter
Durch die installierte Photovoltaikanlage können Sie Ihren eigenen Strom erzeugen und dadurch langfristig Energiekosten sparen, zusätzlich sorgt ein neues Stromaggregat, welches sich in der Gartenhütte befindet, auch bei einem Stromausfall für eine kontinuierliche Stromversorgung.
Das Haus verfügt über einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, außerdem verfügt es über einen eigenen Brunnen und ist zudem an das örtliche
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwanberg:
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1/53
€ 598.000,00
6 Zi.
17,45
m2
8551 Mitterlimberg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Exklusives Designerstück: Atemberaubendes Architektenhaus auf drei Etagen mit separatem Büro- oder Geschäftseingang! Ruhige und erhöhte Sonnenlage mit Traumaussicht!
Sie suchen ein modernes und geräumiges Architektenhaus mit separater
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Wohneinheit, welche als Büro, Praxis oder Geschäftsfläche verwendet werden kann? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Der Kaufpreis von 598.000,00 € ist für die großzügige Fläche und die hochwertige Ausstattung mehr als angemessen.
Das Haus bietet mit seinen 6 Zimmern ausreichend Platz für jeden Bewohner. Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der großzügige Garten, der Balkon und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die Natur und den Ausblick auf die umliegende Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Der Fernblick und Grünblick sind einzigartig und lassen Sie den Alltagsstress vergessen.
Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus sowie dem Bahnhof - mit nur drei
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1/12
€ 269.000,00
169
m2
8551 Wies
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gepflegtes, großzügiges Haus mit schönem Garten in sonniger Ruhelage in Steyeregg - auch für 2 Familien möglich
Das gepflegte Zweifamilienhaus in massiver Bauweise und mit großem Garten befindet sich in erhöhter, sonniger und
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verkehrsberuhigter Lage.
Das Haus wurde 1982/83 errichtet und ist zur Gänze unterkellert. Es wurde sukzessive renoviert und in zwei Wohneinheiten umgebaut. Die Nutzung als Zweifamilienhaus ist damit möglich.
Die Liegenschaft verfügt über 170m² Wohnfläche, einschließlich Keller über eine Gesamtnutzfläche von 258,73m². Das Grundstück beläuft sich auf insgesamt 1.001 m².
Zusammenfassend handelt es sich um ein gediegenes, gemütliches Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot und solider Ausstattung.
OBJEKTDETAILS:
Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß:
Eingangsbereich
Vorraum
Möblierte Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche und Badewanne
WC
Speis/Abstellraum
Ausgebaute Dachgeschoß: