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1/16
Preis auf Anfrage
14 Zi.
500
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Suchen Sie das Besondere - Hier ist es.
Mit einer Hingabe fürs Detail wurde im "Bella Vista" eine exquisite Verbindung aus stilvoller Architektur im mediterranen Stil, ein Refugium welches "Wohnen - Arbeit- Freizeit" miteinander verbindet
...
geschaffen.
Dieses Haus bietet die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten in einer exquisiten Lage zu verbinden.
Hardfacts:
* Traumlage mit einzigartiger Aussicht
* Separater Eingang für Einliegerwohnung oder Büro/Praxis
* Tiefgarage für 5 Autos
* Klimaanlage für Schlafzimmer und Wohnbereich
* Profiküche mit Gasherd
* Masterbedroom mit großem Badezimmer 2 Ankleidezimmer und Damenzimmer
* 165 m² großer Chillout Bereich mit Heimkino und mit einer 55 m² großer Terrasse im 1.Stock
* Bussystem KNX und Crestron
* Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem Sony 4K Beamer mit Stewart Leinwand und Triad Heimkino
* Licht und Beschattung ist mittels Handy oder "Alexa"
* Musik-Beschallung im ganzen Haus von JBL
* Zentrale Staubsauger
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1/33
€ 5.900.000,00
8 Zi.
506
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Was Ihnen NUR dieses Anwesen bietet:
Keine Nachbarn! Die Größe des Grundstücks sowie die Lage sorgen dafür, dass Sie völlig ungestört sind.
Erstklassiger Fernblick! Das Anwesen befindet sich auf einem Hügel.
Ein Anwesen mit Geschichte!
...
Urkundlich bis ins 14 Jahrhundert zurückzuverfolgen.
Einliegerwohnung! Für die Haushälterin, die Nanny, eine Pflegefachkraft oder für Gäste.
Golfplatz, Flughafen und Segelrevier in kurzer Fahrzeit erreichbar!
Das Anwesen ist die einzigartige Kombination aus repräsentativ und gemütlich!
Tagsüber nutzen Sie die großzügigen Büroräume, um Ihr Unternehmen zu steuern. Zwischendurch finden Sie Entspannung in der Sauna, am Pool oder auf der überdachten Terrasse, von der Sie die wundervolle Aussicht genießen! Die Haushälterin bereitet in der großzügigen, mit allen Raffinessen ausgestatteten Küche den abendlichen Besuch Ihrer Gäste vor. Während die Kinder Ihrer Gäste im riesigen und romantischen Garten spielen, sitzen Sie mit Ihren
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1/17
€ 1.390.000,00
5 Zi.
187
m2
Steinkellnerstraße, 4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großartiges Familienhaus in Leonding!
Nutzen Sie die Gelegenheit Eigentümer eines luxuriösen Familienhauses in Leonding zu werden.
Das 2009 mit 50er Ziegel erbaute Haus besitzt eine großzügige Raumplanung.
Das Erdgeschoß bietet ein
...
Gästezimmer eine große Diele und einen 46 m² großen Familienbereich für Wohnen, Essen und Kochen. Von dort gelangt man auf die Terrasse und kann den Garten und vor allem den 8,5 x 4 m großen Pool genießen.
3 große Zimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer mit separaten WC und eine große Dachterrasse und ein Balkon wird Sie im ersten Stock des Hauses begeistern.
Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Hier befinden sich neben einen WC und dem Technikraum 2 große Räume die sich perfekt als Fitnessraum eignet.
Die Energieversorgung ist Erdwärme (2 Tiefenbohrungen) und eine 11,2 KW Photovoltaik Anlage.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich.
Hardfacts:
200 m² Wohnfläche + 100 m² Keller
4 Schlafzimmer
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1/15
€ 656.000,00
10 Zi.
290
m2
Scheiblwiesenstraße 8, 4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Online Terminbuchung unter www.remax.at/3792-246
Key Facts:
• 2 getrennte Wohneinheiten möglich.
• Vollunterkellert
• Pool mit römischer Treppe
• Gepflegte Außenanlage
• ca. 290m² Wohnraum
• ca. 37m² große Garage
• Gesamt
...
ca. 420m² Nutzfläche zzgl. Nebengebäude
• 2013 Sanierung Fassade und Dach
• 2022 Sanierung der Außenanlage.
Objektbeschreibung:
In der ruhigen Wohnsiedlung von Doppl-Leonding steht dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit ca. 290 m² Wohnfläche und ca. 37 m² großer Garage. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend im Außenbereich saniert und modernisiert.
Sanierungen:
2013 wurden die Wärmedämmung, Fassade, neue Fenster und Türen, Rolläden sowie ein neues Dach installiert. 2022 wurde die Außenanlage, darunter Wege, Pool, Einfriedung und Bepflanzung erneuert.
Räumlichkeiten:
Die Wohneinheit im Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnbereich, Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und
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1/15
€ 656.000,00
10 Zi.
290
m2
Scheiblwiesenstraße 8, 4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Online Terminbuchung unter www.remax.at/3792-246
Key Facts:
• 2 getrennte Wohneinheiten möglich.
• Vollunterkellert
• Pool mit römischer Treppe
• Gepflegte Außenanlage
• ca. 290m² Wohnraum
• ca. 37m² große Garage
• Gesamt
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ca. 420m² Nutzfläche zzgl. Nebengebäude
• 2013 Sanierung Fassade und Dach
• 2022 Sanierung der Außenanlage.
Objektbeschreibung:
In der ruhigen Wohnsiedlung von Doppl-Leonding steht dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit ca. 290 m² Wohnfläche und ca. 37 m² großer Garage. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend im Außenbereich saniert und modernisiert.
Sanierungen:
2013 wurden die Wärmedämmung, Fassade, neue Fenster und Türen, Rolläden sowie ein neues Dach installiert. 2022 wurde die Außenanlage, darunter Wege, Pool, Einfriedung und Bepflanzung erneuert.
Räumlichkeiten:
Die Wohneinheit im Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnbereich, Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und
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1/19
€ 1.380.000,00
470
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gehobenes Gastronomielokal mit Gastterrasse, Weinkeller und Wohnmöglichkeit in Linz/Leonding zu verkaufen!
Dieses modernisierte Gastrolokal mit ca. 144m² Nutzfläche bietet eine einzigartige Möglichkeit, hochwertige kulinarische Erlebnisse in
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angesehener Lage in Linz/Leonding anzubieten.
Das Objekt ist modern und elegant eingerichtet und bietet Ihren Gästen eine warme und einladende Atmosphäre in der Gaststube.
Die Bar sowie die Gastroküche ist mit hochwertigsten Elektrogeräten ausgerüstet.
Eine großzügige, mit elektrischen Jalousien ausgestattete, überdachte Gastterrasse mit angrenzendem schön angelegetem Garten sorgt in den warmen Jahreszeiten für zusätzliche Verabreichungsplätze.
Eine separate Raucherlounge rundet das Angebot ab.
Im Kellergeschoß befindet sich der extravagante Weinkeller der sich hervorragend zur Präsentation von heimischen Weinen anbietet.
Nebenan befindet sich eine geräumige Kellerbar mit Sitzgelegenheiten, welche auch als Separée für
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1/18
Preis auf Anfrage
182
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein Liegenschaft mit Seltenheitswert!
Das sonnige, nach Süden ausgerichtete 2.156 m² große Grundstück, in einer erhöhten leichten Hanglage, bietet Ihnen eine herrliche Aussicht und viel Platz für die Familie. Im nahen Umfeld befindet sich
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der Kürnberger Wald, sowie Wiesen und Felder. Die Erholungszone beginnt somit direkt vor der Haustür.
Auf dem Grundstück steht ein Wohnhaus (BJ. 1971-75) mit 2 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 182 m². Die Wohnfläche im Erdgeschoß beträgt rd. 106 m² und die Wohnfläche im Kellergeschoß beträgt rd. 76 m². Weiters sind noch rd. 30 m² Kellerräume vorhanden. Das Wohnhaus aus den 70-er Jahren ist sofort bewohnbar, entspricht allerdings nicht mehr den zeitgemäßen Wohnansprüchen. Es bieten sich unter anderem folgende Optionen für Sie an: Neubau des Traumhauses nach Ihren Wünschen oder Modernisierung des Bestandsobjektes.
++++++++++++++++++++
RAUMAUFTEILUNG im Detail:
Erdgeschoß (EG) – 105,92 Wohnfläche +
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1/15
€ 358.000,00
4 Zi.
120,85
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Bungalow mit kleinem, südseitig ausgerichtetem Garten inmitten einer Wohnsiedlung.Holz-/Alufenster, Holz- und Fliesenböden, Gaszentralheizung, Kamin; 3 Schlafzimmer, großzügiger und heller Wohnbereich.
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1/17
€ 790.000,00
5 Zi.
137
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Seltene Gelegenheit - Sternchenbau! Beste Lage in Leonding!
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1/45
Preis auf Anfrage
5 Zi.
192,24
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses geräumige solide Haus aus der Wende zwischen Achziger und Neunzigerjahren liegt in guter Erreichbarkeit des Linzer Stadtzentrums, aber trotzdem außerhalb der Stadtgrenze in absoluter Ruhelage am Erlbach. Die Kirche am Froschberg ist nur 800
...
m entfernt. Zum Linzer Hauptbahnhof sind es nur 12 min Busfahrt.
AUCH ALS GRUNDSTÜCK DENKBAR wenn man das HAUS ABREISSEN WILL
LEGEN SIE IHR ANGEBOT
Die Stockwerke sind, getrennt durch ein Stiegenhaus, als zwei vollwertige Wohnungen, oder als großes Einfamilienhaus nützbar. Der malerische Außenbereich mit großzügigen Terrassenflächen teilt sich in eine schattige Auwaldzone am Bachufer und in einen gepflegten Blumengarten mit Altbaumbestand.
Im Erdgeschoß befindet sich neben Bad und getrenntem WC ein großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, gemütlichem Kachelofen und viel Platz für mehrere Sitzbereiche (funktionale zeitlos gestaltete Einbaumöbel sind vorhanden). Daneben liegt die Küche mit eigener Sitzgelegenheit und Ausblick
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1/10
€ 590.000,00
5 Zi.
173
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Ein- oder Zweifamilienhaus mit ca. 173 m² Wohnfläche. auf zwei Etagen auf einem 809 m² großen Grundstück, Garage und 2 Stellplätze vor dem Haus.In schöner Lage an einer ruhigen Anliegerstraße und nahe dem Kürnberger Wald. Bus und Zug und
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Lilo fußläufig, Nahversorger in Leonding Zentrum. Schöne Spazierwege in der Umgebung, in ca. 10 Autominuten in Linz oder in der Plus City.Vogelgezwitscher und ein Blick ins Grüne! Im EG begrüßt eine geräumige Küche mit Platz für den Esstisch, großes Wohnzimmer und ein Zimmer für diverse Nutzungen. Im OG gibt es eine die Option für eine zweite Küche mit Fenster sowie 3 weitere Zimmer. Jedes Geschoß hat ein Badezimmer und ein WC. Der Keller beherbergt eine Waschküche und ausreichend Stauraum.Baujahr 1970 Massivbauweise, dem Alter entsprechender Zustand, Gasheizung
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1/11
€ 1.349.000,00
4 Zi.
131
m2
Unterer Holzbergerweg, 4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Aufzug
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Werden Sie Eigentümer eines besonderen Doppelhaus in Leondinger Bestlage mit Alpenblick.
Dieses Traumhaus bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche, einem Pool, einem Aufzug, einer
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Photovoltaikanlage und einer Wallbox für Ihr E-Auto, erfüllt dieses Haus alle Wünsche. Die Raumhöhe von 2,8 m wird Sie begeistern.
Das Haus wird schlüsselfertig angeboten und verfügt über zwei Badezimmer. Sie können entweder die Treppe oder den Aufzug nutzen, um bequem alle Ebenen des Hauses barrierefrei zu erreichen. Der Wohnbereich besticht durch einen 50 m² großen Wohn-Ess- und Küchenbereich mit einer fantastischen Aussicht. Sie haben die Möglichkeit, einen Ofen Ihrer Wahl anzuschließen, da ein Kaminanschluss vorhanden ist. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine 41 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten. Der 7 x 3 m große Pool ist perfekt für entspannte Tage auf der sonnigen Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich drei
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1/11
€ 1.199.000,00
4 Zi.
131
m2
Unterer Holzbergerweg, 4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Aufzug
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Werden Sie Eigentümer eines besonderen Doppelhaus in Leondinger Bestlage mit Alpenblick.
Dieses Haus wird belagfertig angeboten, dadurch können sie der Innenausstattung Ihre persönliche Note verleihen.
Dieses Traumhaus bietet Ihnen alle
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Optionen, die man sich wünschen kann.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und 2,80 m hohe Räume im Wohnbereich. Sie können entweder die Treppe oder den Aufzug* nutzen, um bequem alle Ebenen des Hauses zu erreichen. Der Wohnbereich besticht durch einen 50 m² großen Wohn-Ess- und Küchenbereich mit einer fantastischen Aussicht. Sie haben die Möglichkeit, einen Ofen Ihrer Wahl anzuschließen, da ein Kaminanschluss vorhanden ist. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine 41 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten. Der 7 x 3 m große Pool* ist perfekt für entspannte Tage an der sonnigen Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sodass ausreichend Platz für jede Familie vorhanden ist. Das Haus
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Neu
1/7
€ 590.000,00
3 Zi.
101
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Video
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
*** Zaubertal*** Moderne Doppelhaushälfte mit Gartenidylle und stilvollem Wohnkomfort
***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***
06. JUNI 2024 von 15:30 bis 18:00 Uhr
Willkommen in dieser ruhig gelegenen
...
Doppelhaushälfte, welche ab sofort zum Verkauf steht.
Erbaut im Jahr 2009, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 m² auf drei Etagen präsentiert sich die Immobilie.
Der Bezug, der in einem sehr guten Zustand befindlichen Doppelhaushälfte, ist nach Vereinbarung möglich.
HARDFACTS
- Baujahr ca. 2009
- 3 Etagen
- Wohnfläche ca. 101 m²
- 3 Zimmer
- großzügiger und geschmackvoller Wohn-, Koch- und Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 2 WC´s
- Kamin im Wohnzimmer
- Fussbodenheizung
- Terrasse mit ca. 9,78 m²
- Doppelgarage und 2 Abstellplätze davor
- Technikraum ca. 12,49 m²
- Garten ca. 75,17 m² (lt. NW) + seitlicher Teil ca. 100 m²
- Pool
- komplette Möblierung kann auf Wunsch mitübernommen werden
- top Lage
-
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1/8
€ 695.000,00
6 Zi.
160
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz, indem Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche realisieren können? Dann sind Sie hier genau richtig!
Die ca. 160 m² Wohnfläche teilt sich auf EG und OG wie folgt auf:
EG
- Vorraum
- Bad
...
inkl. Badewanne und WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
OG
- Vorraum
- Bad inkl. Badewanne und WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer
Außerdem ist dieses Objekt voll unterkellert. Das Kellergeschoss bietet enorm viel Platz, um Dinge zu verstauen, zu lagern oder möglicherweise eine kleine Werkstatt einzurichten.
Vor allem das Erdgeschoss eignet sich sehr gut für Bastler und Handwerker, denn hier herrscht enormes Potential, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und die einzelnen Räume je nach Bedarf und Wunsch zu gestalten.
Das Obergeschoss ist teilweise möbliert bzw. ist dieses auch mit einer Küche ausgestattet. Auch hier gibt es genug Möglichkeiten eigene Vorstellungen umzusetzen bzw. zu
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1/7
€ 68.000,00
1 Zi.
18,72
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Gartenhaus auf Pachtgrund
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1/6
€ 375.000,00
5 Zi.
111
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In Leonding-Doppl in der Marrtinistrasse befindet sich dieses Bauprojekt. Derzeitiger Zustand ist EDELROHBAU - was bedeutet im Preis ist das Grundstück,Aussenwände, tragende Innenwände, Decke, Flachdach .Auch Stiege und 3 fachverglaste Fenster mit
...
Fliegengitter und Rolläden sowie die Außentüren inkldudiert.
Gegen Aufpreis ist ein belagsfertiger Zustand und auch schlüsselfertig möglich.
2 Aussenabstellplätze
Im EG ist ein großer Wohnküchenbereich, Gästezimmer, WC, Terasse und Zugang zum nordwestlich ausgerichteten Garten.
im OG Badezimmer, WC, 3 Schlafzimmer davon das Elternzimmer mit Schrankraum.
Besichtigungen sind jederzeit möglich.
Top 1 kostet 385 000 Euro im Edelrohbau mit 342 m2 Grundstück
Top 2 kostet 375.000 Euro im Edelrohbau mit 288 m2 Grundstück.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
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1/5
€ 649.000,00
6 Zi.
140
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit!
Besichtigungstermin am besten gleich vereinbaren
Besonderheiten:
- Wohnen in vornehmender Wohngegend
- Dorfcharakter in ruhiger, ländlicher Umgebung
- Optimale Ausrichtung für viele Sonnenstunden
-
...
Zentral zwischen Leonding und Linz gelegen
- Infrastruktur wie Bus, Schule, Kindergarten gegeben
- Entspannte Blicke in den angrenzenden Wald
- Spaziergänge, Erkundungs-Radtouren und tägliches Sporteln im Zaubertal
- Ein kleiner Bach am Ende des Grundstücks
- Terrassenförmig angelegter Garten für vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten
- Ausblick ins Grüne mit viel Ruhe
Ihr Wohntraum ist zum Greifen nahe! In einer der Top-Lagen von Leonding und Linz befindet sich dieses Grundstück mit einem etwas in die Jahre gekommenen, aber durchaus liebenswerten Häuschen. Ihre Nachbarschaft besteht aus viel Grün, Ruhe, einem angrenzenden Wald, einem kleinen Bach, und ab und an kommen ein paar Rehe vorbei, während Sie dem
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1/5
€ 650.000,00
4 Zi.
153,75
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Beste Lage - traumhafter Ausblick!
Top
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€ 5.500.000,00
10 000
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Nahezu voll vermietete Gewerbeliegenschaft zu verkaufen!
Die Liegenschaft verfügt über ca. 10.000m² Grundstücksfläche auf der sich derzeit diverse Gewerbeobjekte, die bis längstens Ende 2028 befristet vermietet sind, befinden.
KAUFPREIS
...
(Share Deal):
€ 5,5 Mio. zzgl. USt
Die zentrale Lage garantiert einerseits eine ideale Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in Gehnähe) und andererseits fußläufige Einkaufsmöglichkeiten.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu!
Widmung: Betriebsbaugebiet
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die KäuferIn selbst Sorge zu tragen.
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