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1/17
€ 299.000,00
3 Zi.
105
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen im charmanten Leobersdorf in Niederösterreich! Hier befindet sich eine einzigartige Immobilie, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf insgesamt 105m² Wohnfläche alles, was nach
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einer Adaptierung / Renovierung Sie sich für ein komfortables und gemütliches Zuhause wünschen können.
Der Kaufpreis von nur 299.000,00 € macht diese Immobilie besonders attraktiv und bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Das im Jahr 1957 gebauten Baumeisterhaus befindet sich auf einen Eckgrundstück mit einer großzügigen Einfahrt wo auch die Möglichkeit für ein Carport besteht.
Weiteres besteht ein Nebengebäude mit einer kleinen Werkstatt von ca. 70m² und ein Schuppen mit ca. 12m² sowie ein kleiner Garten.
Das Haus bietet insgesamt drei geräumige Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer – hier haben Sie genügend Platz für Ihre
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1/7
€ 250.000,00
2 Zi.
65
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Haus
Altbau
Dieses kleinere, über 100 Jahre alte Haus benötigt Ihr Geschick und Ihre Kreativität für die Nutzung. Baujahr ca. 1914
Schön ist die Lage in Leobersdorf, nahe dem Ortszentrum.
Das Haus verfügt über zwei Zimmer, eine geräumige Küche,
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Speis, Vorraum und ein WC.
Abstellplatz und ev. Ausbaumöglichkeit bietet der Dachboden.
Das Dach wurde 1999 erneuert, 4 Dachfenster wurden eingebaut.
Das Haus hat straßenseitig Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien.
Heizung:
Gaszentralheizung aus 1991
Im Wohnzimmer steht ein Ofen für feste Brennstoffe
In der Küche ist die Gas-Außenwandtherme für die Zentralheizung installiert.
1 Kellerraum
Nebengebäude: Bad- und Waschküche, Schuppen und Werkstatt.
Energieausweis in Arbeit.
Bauliche Nutzung:
Bauland - Wohngebiet
35% Dichte
geschlossene Bauweise
Bauklasse I/II
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Leobersdorf:
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1/33
€ 459.000,00
4 Zi.
127
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Hier erlebet man das Beste aus Stadt und Land! Profitieren Sie von einer idealen Lage, welche Ihnen ein exquisites Lebensumfeld bietet.
Die exklusive Wohnanlage in bester Lage von Sollenau besteht aus zwei Doppelhäusern mit gesamt vier stilvollen
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Wohneinheiten. Die zeitlos modern gestalteten Objekte bieten ihren neuen Bewohnern einen umfangreichen und gehobenen Lebenskomfort. Südseitig ausgerichtete Eigengärten von 55m² - 90m² Fläche, Terrassen und Balkone sorgen für eine tageslichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Das gut durchdachte Raumkonzept mit ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen rundet all Ihre Bedürfnisse für ein entspanntes und vor allem erfüllendes Familienleben perfekt ab.
Sorgfältig ausgewählte Materialien kombiniert mit lichtdurchfluteten Wohnräumen und sonnigen Freiflächen sind nur einige wenige Vorteile der Objekte. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer modernen Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus. Die
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1/13
Preis auf Anfrage
157,88
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in einer zentralen und gut angebundenen Gegend? Dann ist dieses Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Sollenau in Niederösterreich genau das Richtige für Sie! Mit einem Kaufpreis von 563.000,00 €
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und einer Wohnfläche von 157,88m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem wunderschönen Stadtblick empfangen, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und verleihen dem Haus einen modernen Touch. Dank der Fußbodenheizung und der Zentralheizung genießen Sie im Winter kuschelige Wärme und im Sommer angenehme Kühle.
Die offene Wohnküche ist der ideale Ort, um gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden zu kochen, zu essen und zu entspannen. Hier können Sie die schönsten Momente des Lebens genießen und Ihren Alltag hinter sich lassen. Die modernen Bäder, eines davon ausgestattet
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1/35
€ 459.000,00
4 Zi.
126,54
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Hier erlebet man das Beste aus Stadt und Land! Profitieren Sie von einer idealen Lage, welche Ihnen ein komfortables Lebensumfeld bietet.
Die frisch erbaute Wohnhausanlage in Sollenau besteht aus zwei Doppelhäusern mit gesamt vier stilvollen
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Wohneinheiten. Die zeitlos modern gestalteten Objekte bieten ihren neuen Bewohnern einen umfangreichen und gehobenen Lebenskomfort. Südseitig ausgerichtete Eigengärten von 55m² - 90m² Fläche, Terrassen und Balkone sorgen für eine tageslichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Das gut durchdachte Raumkonzept mit ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen rundet all Ihre Bedürfnisse für ein entspanntes und vor allem erfüllendes Familienleben perfekt ab.
Sorgfältig ausgewählte Materialien kombiniert mit lichtdurchfluteten Wohnräumen und sonnigen Freiflächen sind nur einige wenige Vorteile der Objekte. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer modernen Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus. Die