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1/5
€ 779.999,00
1 112
m2
2504 Sooß
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück zwischen Baden und Bad Vöslau.
In einer ruhigern und malerischen Gegend befindet sich dieses 1112 m² große Grundstück,
35% sind auf diesem Grundstück bebaubar ( ca. 398m²) Bkl.I, 5 Meter o.k / NÖ Bauverordnung
Ideal
...
für 2 Wohneinheiten geeignet.
Durch der kurzen Nähe zu Baden und Bad Vöslau ergeben sich unzählige Freizeit und Kultur-Aktivitäten.
Kaufpreis: 779.000,-
Provision: 3% zzgl. 20% Ust.
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: +43 664 308 98 82 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: olga@atrium-real.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
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1/4
€ 447.000,00
1 049
m2
2551 Enzesfeld-Lindabrunn
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein schönes fast ebenes Baugrundstück in Enzesfeld-Lindabrunn in der Kreuzgasse mit einer Fläche von 1.049m².
Die Aufschließungsabgabe wurde bereits entrichtet, die Anschlussgebühren sind natürlich erst fällig, sobald ein
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Gebäude errichtet ist.
Der Baugrund hat eine schöne Ost-West Ausrichtung.
Derzeit wurde von der Gemeinde eine Bausperre verhängt.
Man kann trotzdem ein Einfamilienhaus (EG mit ausgebautem DG) oder einen Bungalow bauen.
Es entspricht in etwa Bauklasse I bis 5 Meter, ansonsten gilt die NÖ Bauordnung 2014.
Während der Bausperre sollte man mit einem geplanten Objekt bei der Gemeinde vorstellig werden und die können dann Entscheidungsprozess einleiten.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* ruhige Lage
* viel Platz
* Gemeindeamt, Feuerwehr im Ort
* Ärzte und Apotheken im Ort
* Kindergarten und Volksschule im Ort
* Bank, Billa und Adeg im Ort
* Bus
* SCS Nähe
* Wien Nähe
* Gastronomie und Heurige
* Radwege, Wanderwege
*
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1/3
€ 270.000,00
685
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pottendorf, Niederösterreich! Hier erwartet Sie ein traumhafter Baugrund für Ihr Eigenheim, der keine Wünsche offen lässt. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 685m² und bietet Ihnen somit
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ausreichend Platz für Ihr persönliches Traumhaus.
Der Kaufpreis beträgt 270.000,00 € und ist ein absoluter Schnäppchenpreis für diese begehrte Lage.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Siedlung in Pottendorf, einer charmanten Gemeinde mit rund 6.000 Einwohnern. Hier können Sie sich vom hektischen Alltag erholen und dennoch sind Sie in nur wenigen Minuten im Zentrum von Wien, dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte.
Sie träumen schon lange von einem Eigenheim, das genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist? Dann ist dieses Grundstück die perfekte Wahl für Sie! Hier
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1/2
€ 275.000,00
500
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger Siedlungslage gelangt dieses Baugrundstück mit 500 m² zum Verkauf (die angrenzende Parzelle ist ebenfalls zu kaufen).
Die lokalen Bestimmungen (Bauland Wohn- oder Mischnutzung, 40% Bebauungsdichte, offene/gekuppelte Bauweise, Bauklasse
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I/II) lässt eine Bebauung mit 2 Einheiten pro Parzelle zu. Pro Wohneinheit müssen 2 Stellplätze errichtet werden.
Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen, erreichbar ist es mittels Servitut über die straßenseitig angrenzende Parzelle.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass
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1/2
€ 275.000,00
513
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger Siedlungslage gelangt dieses Baugrundstück mit 513 m² zum Verkauf (die angrenzende Parzelle ist ebenfalls zu kaufen).
Die lokalen Bestimmungen (Bauland Wohn- oder Mischnutzung, 40% Bebauungsdichte, offene/gekuppelte Bauweise, Bauklasse
...
I/II) lässt eine Bebauung mit 2 Einheiten pro Parzelle zu. Pro Wohneinheit müssen 2 Stellplätze errichtet werden.
Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches
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1/2
€ 275.000,00
500
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger Siedlungslage gelangt dieses Baugrundstück mit 500 m² zum Verkauf (die angrenzende Parzelle ist ebenfalls zu kaufen).
Die lokalen Bestimmungen (Bauland Wohn- oder Mischnutzung, 40% Bebauungsdichte, offene/gekuppelte Bauweise, Bauklasse
...
I/II) lässt eine Bebauung mit 2 Einheiten pro Parzelle zu. Pro Wohneinheit müssen 2 Stellplätze errichtet werden.
Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen, erreichbar ist es mittels Servitut über die straßenseitig angrenzende Parzelle.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass
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€ 275.000,00
513
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger Siedlungslage gelangt dieses Baugrundstück mit 513 m² zum Verkauf (die angrenzende Parzelle ist ebenfalls zu kaufen).
Die lokalen Bestimmungen (Bauland Wohn- oder Mischnutzung, 40% Bebauungsdichte, offene/gekuppelte Bauweise, Bauklasse
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I/II) lässt eine Bebauung mit 2 Einheiten pro Parzelle zu. Pro Wohneinheit müssen 2 Stellplätze errichtet werden.
Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches
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1/2
€ 495.000,00
1 289
m2
Untere Ödlitzer Straße, 2560 St. Veit an der Triesting
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein bauträgergeeignetes Grundstück in St. Veit an der Triesting, in absoluter Ruhelage zwischen Berndorf und Leobersdorf gelegen. Wasser-, Kanal- und Stromanschluss befinden sich bereits auf dem Grundstück.
Das Grundstück
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ist in südseitiger Hanglage ausgerichtet. Flächenwidmung/Bebauungsbestimmungen: rund 735 m2 des Gesamtgrundstücks (1289 m2) sind als Bauland ausgewiesen, und zwar in Bauklasse I oder II, offene Bauweise. 30% der gewidmeten Grundstücksfläche dürfen verbaut werden - das ergibt eine maximal verbaubare Fläche von rund 220 m2.
Bereits 2015 wurde ein Bauprojekt mit einer Gesamt-Wohnnutzfläche von über 600 m2 eingereicht, welches von der Gemeinde auch baubewilligt wurde. Aufgrund anderweitigen Engagements wurde dieses Projekt jedoch nicht umgesetzt und die Bewilligung ist mittlerweile ausgelaufen. Die ursprünglichen Pläne werden dem Käufer entgeltfrei zur Verfügung gestellt.
Lage: Die Untere Ödlitzer Straße ist eine ruhige
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Preis auf Anfrage
736
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Grundstück
Bauen Sie Ihr Traumhaus in einer Toplage in Baden!
Eckgrundstück in Ruhelage.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Reisinger unter 0664 - 17 87 861.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie
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zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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€ 750.000,00
799
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Grundstück
Ebener Baugrund, aufgeschlossen und mit einer Bebauungsdichte von 25% zu kaufen.
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1/19
€ 698.000,00
327
m2
2500 Baden
Immobilientyp: common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
" Altbau zum ZinsHausAusbau!!"b>
Ein ganz besonderes Grundstück (plus Bestand mit Ausbaumöglichkeit zu Wohnflächen zwischen 65 m² und 184 m² inkl. Freifläche somit ingesamt ca. 431 m²) wird im Herzen von Baden zum Verkauf angeboten.
Hier,
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am Beginn der Fussgängerzone, zwischen Zentrum und Bahnhof befindet sich dieses Altstadt-Juwel, welches unter Esembleschutz steht.
Diverse Ausbaumöglichkeiten wurden bereits mit der Gemeinde besprochen, die Pläne dazu müssen aber dennoch erst eingereicht werden. Des weiteren können auf dem Grundstück drei Autostellnplätze eingerichtet werden.
Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Richtpreis: € 698.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann!
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
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1/19
€ 698.000,00
327
m2
2500 Baden
Immobilientyp: common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
" Altbau zum ZinsHausAusbau!!"b>
Ein ganz besonderes Grundstück (plus Bestand mit Ausbaumöglichkeit zu Wohnflächen zwischen 65 m² und 184 m² inkl. Freifläche somit ingesamt ca. 431 m²) wird im Herzen von Baden zum Verkauf angeboten.
Hier,
...
am Beginn der Fussgängerzone, zwischen Zentrum und Bahnhof befindet sich dieses Altstadt-Juwel, welches unter Esembleschutz steht.
Diverse Ausbaumöglichkeiten wurden bereits mit der Gemeinde besprochen, die Pläne dazu müssen aber dennoch erst eingereicht werden. Des weiteren können auf dem Grundstück drei Autostellnplätze eingerichtet werden.
Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Richtpreis: € 698.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann!
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
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1/19
€ 698.000,00
327
m2
2500 Baden
Immobilientyp: common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
" Altbau zum ZinsHausAusbau!!"b>
Ein ganz besonderes Grundstück (plus Bestand mit Ausbaumöglichkeit zu Wohnflächen zwischen 65 m² und 184 m² inkl. Freifläche somit ingesamt ca. 431 m²) wird im Herzen von Baden zum Verkauf angeboten.
Hier,
...
am Beginn der Fussgängerzone, zwischen Zentrum und Bahnhof befindet sich dieses Altstadt-Juwel, welches unter Esembleschutz steht.
Diverse Ausbaumöglichkeiten wurden bereits mit der Gemeinde besprochen, die Pläne dazu müssen aber dennoch erst eingereicht werden. Des weiteren können auf dem Grundstück drei Autostellnplätze eingerichtet werden.
Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Richtpreis: € 698.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann!
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
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1/14
€ 225.000,00
500
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem Grundstück befindet sich ein Haus mit 2 Etagen und etwa 90m² Wohnfläche das zuletzt als Sozialunterkunft genutzt wurde aber in den letzten Jahren leider in keiner Weise gepflegt oder saniert wurde.
Die Liegenschaft ist Teil eines
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Grundstückes mit insgesamt 7 Wohneinheiten (die restlichen Wohneinheiten in einem Mehrparteienhaus). Aktuell umfasst dieses angebotene Grundstück 500 m², bei Bedarf kann auch ein weiteres Teilstück von bis zu 278m² zusätzlich erworben werden. Die genauen Gegebenheiten sind bereits im Wohnungseigentumsvertrag festgelegt.
Die Lage der Liegenschaft ist wirklich perfekt. In der Nähe des bekannten Bad Vöslauer Kursalons und des Kurparks gelegen (150 m entfernt) können Sie von der Liegenschaft direkt ins Grüne starten (Fitnessparcours, Mountainbiken, Laufen, Wanderwege) und Bäckerei, Apotheke und Gastronomie zu Fuß erreichen. Auch zu den restlichen Einkaufsmöglichkeiten in Bad Vöslau sind es nur 2-5 Fahrminuten. (Billa, Prokop,
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