9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Altbau
Aufzug
barrierefrei
Altbau-Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten in der Klagenfurter Innenstadt
Gut aufgeteilte und barrierefrei zugängliche Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten direkt in der Innenstadt. Diese
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heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Innenstadtlage hervor. Darüber hinaus verfügen die im 1. Obergeschoss des historischen Hauses gelegenen Räumlichkeiten über einen zweiten Zugang, der die Möglichkeit einer Teilung bietet und somit weitere Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise einer Praxis- und Kanzleigemeinschaft eröffnet.
Die stilvollen Altbauräumlichkeiten bestechen durch ihre klassischen Flügeltüren und Doppelkastenfenster, die ein einzigartiges und vor allem sehr lichtdurchflutetes Ambiente schaffen. Der historische Charme vereint sich hier inmitten des urbanen "Kardinalsviertel".
Eine gute Infrastrukturelle Versorgung mit Cafés und Restaurants in unmittelbarer fußläufiger Nähe
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Klagenfurt- Innenstadt: renovierungsbedürftige Ordination in zentraler Lage - gut erreichbar!
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Garten
Parkmöglichkeit
Klagenfurt - West: zentrale Büro- oder Ordinationseinheit mit Garten, 2x TG, XL-Keller
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Zum Verkauf steht eine ehemalige Ordination/Praxis in bester Lage am Kreuzbergl in Klagenfurt, die sich hervorragend für medizinische Praxen oder ähnliche Nutzungen eignet. Diese Immobilie bietet insgesamt ca. 111 m2 Nutzfläche, inklusive einer 14
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m2 großen, geschlossenen Loggia, die als zusätzlicher Raum dient.
Die Praxis befindet sich im ersten Stock eines gut zugänglichen Gebäudes, das mit einem Lift ausgestattet ist, um den Zugang für Besucher/Patienten zu erleichtern. Beim Betreten der Einheit gelangt man direkt in den Empfangsbereich. Angrenzend befindet sich ein Wartebereich mit Kunden-WC
Die Praxis verfügt über zwei separate Behandlungszimmer, die beide Zugang zur hellen und geräumigen Loggia haben und eine angenehme Arbeitsatmosphäre bieten. Ein großer Personalraum mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer mit zusätzlichem WC komplettieren die Räumlichkeiten.
Die exzellente Lage nahe dem Maria Hilf Krankenhaus und die langjährige Nutzung durch einen
Gewerbe kaufen in Klagenfurt am Wörthersee:
9300 St. Veit an der Glan
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Der Bürogebäudekomplex ist ein markantes Gebäude an der Bundesstraße im Stadtzentrum von St. Veit an der Glan. Seine moderne Gestaltung und klare Linienführung ziehen die Aufmerksamkeit auf sich. Durch die strategische günstige Lage vis a vis
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vom Herzog Bernhard Platz ist der Komplex für Fußgänger, Autofahrer und Radfahrer gleichermaßen gut erreichbar. Im Kaufpreis inkludiert sind 14 Tiefgaragenplätze.
Der halbrunde Bürogebäudekomplex erstreckt sich über ein Untergeschoss, das Erdgeschoss und drei Obergeschosse.
Es besteht die Möglichkeit, einzelne Geschossebenen separat zu erwerben.
Das Erdgeschoss präsentiert als eine großzügige Halle mit einem einladenden Empfangsbereich. Zusätzlich gibt es fünf Einzelbüros mit Größen zwischen 14 und 22 m², die eine angenehme Arbeitsatmosphäre bieten.
In den Obergeschossen sind die Büros unterschiedlich groß und variieren zwischen 13 und 39 m². Diese Vielfalt an Bürogrößen ermöglicht es, den individuellen