Doris Rotschopf Immobilien Rot
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/11
€ 228,62
1 247
m2
Schenkfeldstraße, 8692 Neuberg an der Mürz
Immobilientyp: Grundstück
NEUBERG AN DER MÜRZ - WUNDERSCHÖNE BAURECHTSGRÜNDE
Ich freue mich, Ihnen 2 im Baurecht zu vergebende Grundstücke mit jeweils 1.247 m2 Fläche anzubieten.
Die Grundstücke 19/47 und 19/48 sind gemäß rechtsgültigem Flächenwidmungsplan als
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Bauland Wohnen rein (WR), mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ausgewiesen. Im nordseitigen Hangbereich, welcher zur Bebauung nicht ausreichend geeignet erscheint, ist eine Freilandwidmung gegeben. Die Grundstücke sind lt. Auskunft der Gemeinde Neuberg bebaubar, sofern die Aufschließungserfordernisse (siehe unten) durchgeführt werden.
Topographie der Grundstücke: Die Grundstücke weisen laut Lageplan eine annähernd rechteckige, leicht trapezförmige Grundstücksform auf, und sind im südlichen Bereich relativ eben bzw. leicht ansteigend. Im hinteren, nordseitigen Bereich steigt das Gelände an (Böschung/Hang).
Die beiden Baugründe mit einer jeweiligen Größe von 1.247 m2 und einem monatlichen Baurechtszins von je EUR 228,62
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1/8
€ 133,00
997
m2
Stojenstraße, 8692 Neuberg an der Mürz
Immobilientyp: Grundstück
8691 KAPELLEN - 4 GRUNDSTÜCKE IN NEUBERG AN DER MÜRZ - KAPELLEN
Insgesamt haben Sie die Möglichkeit, 4 Baugrundstücke im Baurecht zu erwerben.
Die Grundstücke 298/28, 298/29 und 298/30 (Grundstücksnummern ändern sich noch nach der
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Vermessung) sind gemäß rechtsgültigem Flächenwidmungsplan Bauland L (WA), mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ausgewiesen.
Das Baurecht wird auf 99 Jahre vergeben und ist vererb- und verkaufbar.
Ein Zweitwohnsitz ist möglich.
Info/Bestimmungen:
Beim Bau des Hauses ist eine Stellungnahme des Forsttechnischen Dienstes für Wildbach und Lawinenbebauung erforderlich.
Die Aufschließung obliegt dem zukünftigen Eigentümer.
Strom, Wasser und Kanal liegen in der Zufahrtsstraße
Info/Baurecht:
Der Erwerb des Baugrundes ist genehmigungspflichtig und wird nur vorbehaltlich der Zustimmung durch den Aufsichtsrat und/oder des Vorstandes der ÖBF AG vergeben.
Zusätzlich ist der Nachweis des 5 fachen Einkommens vom monatlichen
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1/9
€ 137,00
1 024
m2
Stojenstraße, 8691 Neuberg an der Mürz
Immobilientyp: Grundstück
8691 KAPELLEN - GRUNDSTÜCKE IN NEUBERG AN DER MÜRZ - KAPELLEN
Das Grundstück 298/33 ist gemäß rechtsgültigem Flächenwidmungsplan Bauland L (WA), mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ausgewiesen.
Es gibt noch 3 weitere Bauparzellen
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(298/28, 298/2, 298/30) im Baurecht zur Auswahl, mit jeweils einer Größe von ca. 997 m2 bzw. 1.294 m2 und einem jeweils monatlichen Baurechtszins von ca. EUR 133,- bis EUR 173,-. Das Baurecht wird auf 99 Jahre vergeben und ist vererb- und verkaufbar.
Info/Bestimmungen:
Beim Bau des Hauses ist eine Stellungnahme des Forsttechnischen Dienstes für Wildbach und Lawinenbebauung erforderlich.
Die Aufschließung obliegt dem zukünftigen Eigentümer.
Strom, Wasser und Kanal liegen in der Zufahrtsstraße
Info/Baurecht:
Der Erwerb des Baugrundes ist genehmigungspflichtig und wird nur vorbehaltlich der Zustimmung durch den Aufsichtsrat und/oder des Vorstandes der ÖBF AG vergeben.
Zusätzlich ist der Nachweis des 5 fachen Einkommens vom
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1/5
€ 234,00
1 999
m2
Pongritzweg, 8573 Kainach bei Voitsberg
Immobilientyp: Grundstück
BAURECHTSGRUND mit 1.999 m2 in sonniger, fast ebener Lage mit Flächenwidmung BAULAND/WOHNEN mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4.
Durch den günstigen Baurechtszins und die lange Laufzeit auf 99 Jahre, können Sie den Hausbau nach eigenen
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Bedürfnissen bestimmen und bauen.
Anschlüsse: Kanal, Wasser über Genossenschaft, Strom
Vertragsbedingungen:
Der Erwerb des Baugrundes ist genehmigungspflichtig und wird nur vorbehaltlich der Zustimmung durch den Aufsichtsrat und/oder des Vorstandes der ÖBF AG vergeben.
Zusätzlich ist der Nachweis des 5 fachen Einkommens vom monatlichen Baurechtszins der letzten 3 Jahre vorzulegen. Wir bitten Sie, vor Besichtigung, um diesen Einkommens-Nachweis.
Anfallende Kosten bei Erwerb des Baurechts:
Monatlicher Baurechtzins: EUR 234,-
Kaution: EUR 5.616,-
3,5% Grunderwerbsteuer: ca. EUR 1.872,50
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr: ca. EUR 588,50
Kosten/Notar/Baurechtsvertrag: ca. EUR 1.800,-
Vermessungskosten: ca. EUR
Gewerbe
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1/4
€ 1.202,71
5 722
m2
Wiener Neustädter Straße, 8630 Mariazell
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Grundstück
MARIAZELL - GEWERBEGRUND MIT BAURECHT ZU VERGEBEN
Wunderschön gelegener Gewerbegrund mit ca. 5.722 m2 mit einem Baurecht auf 99 Jahre zu vergeben:
Der Gewerbegrund teilt sich in
Gst.Nr. 339/1 mit ca. 3.321 m2 Gewerbegrund
Gst.Nr. 339/34 mit
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ca. 2.401 m2 Allgemeines Wohngebiet
und kann nur gemeinsam als eine Einheit im Baurecht vergeben werden.
Der Erwerb des Baugrundes ist genehmigungspflichtig und wird nur vorbehaltlich der Zustimmung durch den Aufsichtsrat und/oder des Vorstandes der ÖBF AG vergeben.
Voraussetzung für den Erwerb des Baurechts ist der Nachweis des 5 fachen Einkommens vom monatlichen Baurechtszins (ca. EUR 1.202,71) der letzten 3 Jahre. Wir bitten Sie, vor Besichtigung, um diesen Einkommensnachweis sowie Ihrer Daten mit einer Ausweiskopie.
VERTRAGSKOSTEN BEI ERWERB DES BAURECHTS AUF 99 JAHRE:
- Kaution: ca. EUR 28.865,04
- 3,5 % Grunderwerbssteuer: ca. EUR 9.092,48
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr: ca. EUR 2.857,64
-
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1/6
€ 1.745,78
8 516
m2
Erlaufseestraße, 8630 Sankt Sebastian
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
MARIAZELL - GEWERBEGRUND MIT BAURECHT
Ideal gelegener, ebener Gewerbegrund (ca. 8.516 m2) mit Baurecht auf 99 Jahre zu vergeben:
Der Gewerbegrund wird als 1 Einheit (Nr. 667/1) im Baurecht vergeben
BAURECHT:
Der Baugrund wird in Baurecht auf
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99 Jahre vergeben.
Der Erwerb des Baugrundes ist genehmigungspflichtig und wird nur vorbehaltlich der Zustimmung durch den Aufsichtsrat und/oder des Vorstandes der ÖBF AG vergeben.
Zusätzlich ist der Nachweis des 5 fachen Einkommens vom monatlichen Baurechtszins der letzten 3 Jahre vorzulegen. Wir bitten Sie, vor Besichtigung, um diesen Einkommens-Nachweis.
Der monatliche Baurechtszins beträgt EUR 1.745,78. Die jährliche Rate beträgt EUR 20.949,36.
VERTRAGSKOSTEN BEI ERWERB DES BAURECHTS AUF 99 JAHRE:
- Kaution: EUR 41.898,72
- Baurechtsvertrag bei öffentlichem Notar
- 3,5 % Grunderwerbssteuer: EUR
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr: EUR
- Vermessungskosten: (bei Neuvermessung bis zu EUR 1.800,-)
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Neu
1/44
€ 485.000,00
5 Zi.
206
m2
Feichteggerwiese, 8630 Mariazell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SIE SUCHEN EIN EINFAMILIENHAUS IN DER NATUR, UNWEIT VON WIEN, UMGEBEN VON EINER TRAUMHAFTEN BERGKULISSE?
... dann sind Sie hier richtig. Vielleicht könnte es schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Ich freue mich, Ihnen dieses schmucke
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Einfamilienhaus in Mariazeller Bestlage anbieten zu können. Das Haus wurde 1996/97 erbaut und sowohl innen wie auch außen liebevoll gestaltet und eingerichtet.
Es besteht aus 3 Ebenen (Wohnkeller, Erdgeschoß und Obergeschoß) sowie einer SONNENTERRASSE mit einem Garten. Das Haus wird Sie begeistern! Helle, sonnige Räume, wundervolle Aussicht von beinahe allen Räumen, großzügiger Grundriss, gepflegt und heimelig - mit einem Wort, ein Schmuckstück!
GRUNDRISS:
Das ERDGESCHOSS befindet sich durch die leichte Hanglage der Umgebung etwas erhöht - man hat dadurch einen wundervollen Blick über die Dachlandschaft Mariazells zur Basilika und die weitläufige Berglandschaft des Ötschergebiets. Hier befinden sich:
- ein großes, sonniges Wohnzimmer
Firma
Doris Rotschopf Immobilien Rot
Adresse
Lederergasse 17/21, 1080 Wien
Telefon
+43 664 302 30 53
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