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1/20
€ 1.895,00
4 Zi.
116,17
m2
Erdbergstraße, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
Highlights der Wohnung
3 Schlafzimmer
begehbarer Schrankraum
8 m² große Loggia
begrünten Innenhof
perfekte Infrastruktur
Objektbeschreibung
Die ca. 109 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich 5. Liftstock eines gepflegten
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Neubaus, unweit der Landstraßer Hauptstraße und des Rochusmarkts im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohneinheit verfügt über einen zentralen Vorraum, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einen Schrankraum und einen Abstellraum eine separate Toilette sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit moderner Wohnküche und anschließender 8 m² Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die Wohnräume sind mit Parkettboden, die Nassräume und Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Geheizt wird mittels Fernwärme. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift, für zusätzlichen Stauraum sorgt ein trockenes Kellerabteil.
Ein Stellplatz kann optional ab EUR 153,00 (inkl. BK und Ust.) in der Garage dazu
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1/22
€ 2.795,00
4 Zi.
161,2
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
unterkellert
AB SOFORT ZUR VERMIETUNG
DG-Maisonette mit 12m² großer, südseitiger Terrasse im 3. Bezirk, in Traumlage, direkt beim Schwarzenbergplatz.
Die Wohnung ist absolut hell und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Die große Wohnküche mit
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Zugang zur Terrasse stellt ein absolutes Highlight dar. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Infrastruktur samt öffentlicher Verkehrsanbindung kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenso fußläufig erreichbar.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN 1. DG:
• Vorraum und Gang
• Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken
• separates WC mit Waschbecken
• 3 Zimmer
• Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN 2. DG:
• großzügige Wohnküche
• 12m² große Terrasse
BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
• unbefristeter Mietvertrag
• absolute Traumlage
• repräsentatives Palais
• gute Raumaufteilung
• großzügige Zimmer
• Badewanne UND Dusche
• sehr hell und
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1/16
€ 1.999,80
4 Zi.
109
m2
1030 Wien 3.,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
***WIENER GEDIEGENHEIT***
Im dritten Wr. Stock eines klassischen Wiener Altbaumiethauses (ca. 1910; viele Jugendstilelemente) gelangt diese klassisch ausgestattete Wohnung zur Vermietung.
Von einem zentral gelegenen Vorraum aus bieten sich ein
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Wohnraum mit wunderschönem Runderker, ein Schlafraum, eine eingerichtete Küche (alle Geräte, natürliche-/s Licht / Entlüftungsmöglichkeit) mit Essplatz, sowie zwei geräumige Kabinette, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separat gelegenes WC (mit Handwaschbecken) sowie eine Abstellkammer/Speis zur Nutzung an.
Siehe bitte Grundriss.
Folgende Räumlichkeiten sind vom Vorzimmer separat zu begehen.
1 vollendet schöner Erkersalon mit ~24 m²
1 komfortabel großes Schlafzimmer mit ~23,4 m²
2 Kabinette à ~11,7 und ~12,20 m²
Die Vorteile der sehr schönen Lage im dritten Bezirk, Räumlichkeiten mit natürlichem Licht von zwei Seiten und die der Entstehungszeit gemäße Ausstattung mit vielen schönen Details werden Sie überzeugen.
Die
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€ 2.899,49
4 Zi.
160
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
möbliert
provisionsfrei
In einem hübschen Althaus wird im 3. Liftstock eine sehr schön KOMPLETT MÖBLIERTE WOHNUNG vermietet, Nähe Stadtpark / Wien Mitte
Sie besteht aus Vorzimmer mit offener Küche und Essplatz sowie Ausgang auf einen kleinen Balkon, Salon,
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Schlafzimmer (Eckzimmer) mit begehbarem Kasten, zwei weiteren Schlafzimmern jeweils mit Garderobe, zwei Bädern (ein Wannenbad mit WC; ein Duschbad mit WC), Abstellraum, Kellerabteil.
Die Wohnung wird auf sechs Monate befristet vermietet.
Sehr gute öffentliche Anbindung (S-Bahn, CAT, U3, U4, O, 4A, 74A) sowie Infrastruktur (Wien Mitte, Landstrasser Hauptstrasse).
.HWB 82kWh/m2a
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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€ 2.970,00
4 Zi.
163,77
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Garten
Erstbezug einer Albauwohnung im 3. Bezirk. Man gelangt in ein sehr geräumiges Vorzimmer. Links davon ist die charmante Küche. Weiter kommt man ihn ein sehr hübsches Bad welches in den Innenhof blickt. Anschliessend ist eine große Garderobe. Von
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der Garderobe gelangt man in das erste Zimmer von 4 Zimmern. Zimmer mit 13,27 Plus 10,21 sind jetzt ein Zimmer die rote Wand im Plan ist nicht vorhanden. Vom Vorzimmer kann man natuerlich von der anderen Seite die Zimmer begehen. Ausserdem gibt es ein zusätzliches Wc und Bad vom Vorzimmer weg. 5 Jahre Befristung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2462,99 zzgl 10% USt.Betriebskosten €237,01 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €270------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2970Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres
Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie