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1/3
€ 660,00
2 Zi.
59
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
barrierefrei
Charming flat at the foot of the Spitalberg
Viewings will take place by appointment on 23 October between 3 and 5 pm
**Property description:**
A cosy, barrier-free accessible flat at the picturesque foot of the Spitalberg is available for rent.
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With a living space of approx. 59 m², this flat offers a spacious dining and living area and a bedroom. Thanks to its east-facing orientation, the flat remains pleasantly cool, even on hot summer days.
**Equipment and utilisation options:**
The flat is ideally designed for two people and is also ideal as a single flat. However, the ready-to-occupy rooms can be used flexibly and can also serve as an office, practice or surgery.
**Additional offer:**
Interested parties also have the option of renting the attractive penthouse flat on the 2nd floor with approx. 59 m² as living space. This is perfect as a comfortable addition to the smaller flat and creates a harmonious living environment.
**Location and neighbourhood:**
The Spitalberg is a
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1/5
€ 850,00
2 Zi.
54
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
barrierefrei
Penthouse am Fuße des Spitalbergs
**Lage:**
Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend am Spitalberg. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige und grüne Atmosphäre in einem Naherholungsgebiet.
**Wohnfläche:**
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Die Wohnung erstreckt sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche, die durch die hohen Räume mit einer Deckenhöhe von bis zu 3 Metern zusätzlich an Weite und Helligkeit gewinnt.
**Raumaufteilung:**
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner großzügigen Gestaltung zu gemütlichen Abenden und geselligen Runden ein. Die hohen Decken und großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein komfortables Doppelbett. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer
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Neu
1/18
€ 923,41
65,5
m2
8.-Mai-Straße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
WG-geeignet
Zur Vermietung gelangt eine toll aufgeteilte und sanierte Altbauwohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnnutzfläche von ca. 65,50m². In bester Innenstadtlage mit optimaler öffentlicher Nahverkehrsanbindung kommen Sie trotzdem in den Genuss von Ihrem
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eigenen kleinen Balkon. Neben der tollen Lage nahe dem Neuen Platz und der innenhofseitig gelegenem Balkons, ist vor allem hervorzuheben, dass die Wohnung als Erstbezug nach Sanierung mit hochwertigen DAN-Küchen vergeben wird!
Die Wärme- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme (Versorger Stadtwerke Klagenfurt) in Verbindung mit Heizkörpern. Die Heizkosten werden direkt mit der Versorgungsfirma abgerechnet, die Mieter verpflichten sich zum Abschluss eines Wärmeliefervertrages mit den Stadtwerken Klagenfurt. Ihr zukünftiges Zuhause verfügt überdies natürlich über eine dem Stand der Technik entsprechend adaptierte Elektroanlage samt -verteilung. Das Fernsehen muss über DVB-T oder über das Internet selbst
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1/9
€ 1.086,20
3 Zi.
76
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Diese wunderschöne Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten ist eine einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 76m² und 3 Zimmern bietet sie viel Platz für Sie und Ihre Familie.
Die
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Wohnung wurde vollständig renoviert und ist mit hochwertigem Parkettboden, einer Einbauküche, einem Personenaufzug, einem Südbalkon / -terrasse, einer Badewanne, einem Parkplatz, einem Fahrradraum und einem Abstellraum ausgestattet. Der Balkon eröffnet einen atemberaubenden Ausblick auf die Berge, die Ferne und das Grün der umliegenden Landschaft.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Universität, Höhere Schule, Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe.
Für noch mehr Komfort ist 1 Stellplätz direkt vor dem Haus vorhanden.
Miete ist Ink. Heizung
Bezug ab 1.2.2025
Saniert 2022
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
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1/8
€ 1.088,88
3 Zi.
96
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
3-Zimmer-Wohnung zur Miete in zentraler Lage Klagenfurt – Ihr neues Zuhause wartet!
Lage:
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester zentraler Lage in Klagenfurt und bietet Ihnen den perfekten Ausgangspunkt für das Leben in der
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Stadt. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichen können. Auch das Wörthersee-Ufer und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung:
Diese sehr helle und geräumige Wohnung besticht durch viele große Fenster
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 96 m² bietet diese Wohnung eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien:
Helles Wohnzimmer mit ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung und eine gemütliche Atmosphäre.
Zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Erholung bieten.
Eine gut ausgestattete Küche, die Ihnen
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1/11
€ 1.108,20
3 Zi.
76
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
In bester Lage von Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten befindet sich diese traumhafte Etagenwohnung . Mit einer Wohnfläche von 76 m² bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Diese vollrenovierte Wohnung besticht
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nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einem edlen Parkettboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, das grüne Umland und den Wörthersee.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ein helles Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer oder ein geräumiges Homeoffice – hier ist alles möglich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne
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Neu
1/10
€ 1.220,00
3 Zi.
82
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
BESICHTIGUNGEN mit VORANMELDUNG:
Finden im Zuge eines Open-House.Days statt:
-Dienstag, 3.12.2024 zwischen 15 und 16 Uhr
-Donnerstag, 5.12.2024 zwischen 10 und 11 Uhr
Wohnen im Grünen mit urbanem Komfort - frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung am
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Spitalberg!
Suchen Sie eine neu sanierte Wohnung in ruhiger und grüner Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² befindet sich in Klagenfurt am Spitalberg, eingebettet in eine idyllische Umgebung und doch nur einen Katzensprung vom Klinikum entfernt. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und unmittelbarer Nähe zum Klinikum macht diese Wohnung besonders attraktiv für Ärzte und Klinikpersonal.
Hier die Highlights auf einen Blick:
-Frisch saniert: Genießen Sie den Komfort einer komplett renovierten Wohnung mit modernem Badezimmer und separatem WC.
-Grüne Oase: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung am Spitalberg. Erholen Sie sich nach einem anstrengenden Tag im
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1/8
€ 1.460,00
4 Zi.
132
m2
Tessendorferstraße, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese gemütliche Wohnung bietet 66 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und weitere ca. 66 m² Wohn und Nutzfläche im Kellergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch einen kleinen Garten, der zum Entspannen
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und Verweilen einlädt. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Keller eignet sich ideal als Hobby/Schlafraum oder zusätzliche Lagermöglichkeit. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Ruhe und gleichzeitig Stadtnähe suchen. Zusätzlich gibt es noch einen extra Kellerraum.
Tessendorf ist ein Stadtteil von Klagenfurt am Wörthersee, der Landeshauptstadt des österreichischen Bundeslandes Kärnten. Es liegt im Norden der Stadt, nördlich der Glan und südlich des Wörthersees. Die Gegend ist überwiegend als Wohngebiet bekannt, bietet aber auch einige landwirtschaftlich genutzte Flächen sowie kleinere Gewerbebetriebe.
Dieser Ortsteil ist gut an das
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1/9
€ 1.600,00
5 Zi.
120
m2
9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Diese frisch renovierte Familienwohnung bietet auf großzügigen 120 m² den perfekten Raum für ein komfortables Zuhause. Sie befindet sich im 1. Stock eines charmanten Einfamilienhauses und besticht durch ihre elegante Ausstattung und freundliche
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Atmosphäre.
Im Mietpreis sind ca. EUR 300,00 Stromkosten (Heizung) berücksichtigt. Es gibt einen eigenen Zähler, der Strom muss vom zukünftigen Mieter selbst angemeldet werden, die Gesamtmiete inkl. BK. würde somit 1.300,00 EUR betragen.
Raumaufteilung und Highlights:
- 3 Schlafzimmer, ideal für Familien, wobei 2 Schlafzimmer den direkten Zugang zum Balkon bieten.
- Repräsentatives Wohnzimmer, hell und einladend, ebenfalls mit Balkonausgang – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden.
- Neuwertige Küche, die durch ihre moderne Ausstattung Kochfreude für die ganze Familie garantiert.
- Speisezimmer, ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder Dinner mit Freunden.
- Vorzimmer, das viel Platz für Stauraum und Garderobe
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1/19
€ 1.980,00
3 Zi.
80
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Diese geräumige 80 m2 Wohnung mit Balkon befindet sich in sehr zentraler und ruhiger Lage zwischen der Altstadt von Klagenfurt und dem Wörthersee. In der Nähe des Lendkanals und des Lendhafens (Szeneviertel mit netten Cafés und Restaurants). Nahe
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Uni Klagenfurt und Lakeside Park. Kostenlose Parkplätze sind direkt vor der Haustür vorhanden.
Die stilvolle Wohnung ist aufgeteilt in Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit separatem WC, 2 Schlafzimmer und Balkon.
Die elegante Wohnküche bietet einen Essplatz, ein gemütliches Sofa und einen Smart-TV. Es gibt kostenlosen Internetzugang.
Die Küche ist komplett ausgestattet: Mikrowelle, Cerankochfeld, Backofen, ausreichend Koch- und Essgeschirr Utensilien, Wasserkocher, Filter-Kaffeemaschine, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach und ein kleines Frühstücksecke.
Ein Schlafzimmer ist mit einem Springbox Doppelbett (160x200 cm) ausgestattet.
Das zweite Schlafzimmer ist mit 2 Einzelbetten (90x200 cm) ausgestattet.
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1/9
€ 2.460,00
4 Zi.
130
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Exklusive Wohnung am Fuße des Kreuzbergels – Ihr Rückzugsort in urbaner Eleganz
Willkommen in einer Wohnung, die keine Wünsche offen lässt! Diese luxuriöse Residenz am Fuße des malerischen Kreuzberges vereint stilvolles Wohnen mit modernem
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Komfort und einer idyllischen Lage, die Ihnen die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben bietet.
Highlights der Wohnung:
Geräumige Wohnfläche auf ca 130 m2: Durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Zimmern, die Ihnen viel Platz für individuelles Gestalten und Entspannen bieten. Helle Fenster lassen Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Zwei hochwertige Bäder: Genießen Sie den Luxus von zwei modernen Bädern, ausgestattet mit edlen Armaturen und stilvollen Fliesen. Ideal für Familien oder Gäste, bietet dieser zusätzliche Komfort maximale Privatsphäre und Funktionalität.
Zwei beeindruckende Terrassen: Entspannen Sie auf einer der beiden großzügigen Terrassen, die Ihnen einen atemberaubenden
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1/24
€ 2.870,00
4 Zi.
143
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Dieses luxuriöse Penthouse befindet sich in zentraler Lage in Klagenfurt und erstreckt sich über die 4. und 5. Etage eines modernen Gebäudes.
Es bietet eine elegante und Licht durchflutete Wohnatmosphäre sowie einen herrlichen Ausblick über die
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Stadt. Die exklusive Ausstattung, die großzügigen Dachterrassen und die einzigartige Lage machen diese Immobilie zu einem wahren Wohntraum.
4. Stock:
Zimmeraufteilung:
Insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Eckzimmer mit großen Fensterfronten, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen wunderbaren Blick auf die Umgebung bieten.
Es kann auch ein Zimmer als Büro genutzt werden.
Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Materialien sowie ein separates WC.
Balkon: Ein kleiner Balkon mit Aussicht auf die Innengassen der Stadt bietet Platz, um frische Luft zu genießen.
5. Stock:
Wohn-/Essbereich:
Der große, offene Wohn- und Essbereich erstreckt sich über den gesamten 5. Stock und ist perfekt geeignet für gesellige