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1/27
€ 1.980,00
4 Zi.
122
m2
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach
Zur Vermietung gelangt ein tolles, renoviertes Haus mit Garten, es wurde immer gut gepflegt. Es liegt in Kottingbrunn in der Schulgasse wurde 1988 errichtet, bietet 122m² Wohnfläche auf 706m² Grund und teilt
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sich so auf:
Im Erdgeschoss befindet sich das sonnige Wohnzimmer mit behaglichem Kamin.
Hier finden Sie Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich.
Die extra Küche ist voll eingerichtet. 3 weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer oder wofür nötig zur Verfügung.
Das Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenster ausgestattet, das WC ist extra und hat auch ein Fenster. Ein praktischer Abstellraum bringt weiteren Stauraum.
Im Keller befindet sich die Haustechnik und weitere Stauräume – er hat ebenfalls eine Fläche von 122m². Werkstatt mit teilweise 3m Raumhöhe. In den letzten Jahren wurde hier auch eine neue Dusche und ein WC eingebaut.
Der traumhafte Garten ist eben und hat viel Platz
Passende Wohnungen in der Umgebung von Kottingbrunn:
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1/35
€ 1.445,45
4 Zi.
126,54
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Herzlich Willkommen beim neusten Wohnjuwel inmitten der friedvollen Natur und Nahe der belebten Innenstadt.
Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 117 m² (gewichtet 126,54 m²), bietet dieses traumhafte Objekt genug Raum um ein komfortables
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Zuhause zu schaffen. In edlem Design präsentiert sich das Wohnhaus in einem exzellenten Zustand und verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten, wie einen traumhaften Garten mit überdachter Terrasse, südseitig ausgerichteten Balkon und vieles mehr, welche Ihr Familienleben perfekt abrunden.
Das Wichtigste vorab:
> Nutzfläche ca. 117m², Eigengarten ca. 57m² + Terrasse ca. 22m²
> Verfliester Balkon ca. 8m² mit verdunkeltem Glasgeländer südseitig ausgerichtet
> Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
> Elektrische Außenjalousien und Fliegengitter
> Luftwärmepumpe kombiniert mit Wassertank (Marke Vaillant)
> Stilvolle Marmorfensterbänke in sämtlichen Räumen
> Gehobene
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1/19
€ 1.999,00
4 Zi.
106
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hochwertige Neubauwohnung in der Neusiedler Straße in Mödling.
98,42m² Wohnfläche, 7,15m² Loggia, 9,02m² Balkon
LUXUS-AUSSTATTUNG, 2 Badezimmer, 2 WCs
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum (5,58m²)
• Wohnzimmer mit offener Küche
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(28,68m²)
• Zimmer (10,81m²)
• Schrankraum (8,08m²)
• Gang (4,91m²)
• Zimmer (10,12m²)
• Zimmer (10,16m²)
• Schrankraum (4,82m²)
• Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche (5,11m²)
• Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC (5,87m²)
• Abstellraum mit WM-Anschluss (3,06m²)
• Gäste-WC (1,22m²)
• Balkon (9,02m²)
• Loggia (7,15m²)
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Luxus-Ausstattung
• großzügige Raumaufteilung
• Außenfläche süd- und west-seitig
• Garagenstellplatz (EUR 80,-- brutto)
• optimale Infrastruktur
• großer Fahrradraum
• Fernwärme (kein Gas, keine Therme)
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN
• Heizung,
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1/35
€ 1.850,00
4 Zi.
122
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage im Süden Mödlings. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur HTL Mödling und die hervorragende Verkehrsanbindung.
Hier bietet sich viel Platz mit einer vielseitigen Raumteilung. Zudem verfügt die
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Wohnung über 2 KFZ-Stellplätze und 2 Kellerabteile.
DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:
Beliebte Wohnlage bei der HTL Mödling.
Infrastruktur auch zu Fuß erreichbar.
Rund 122 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern
Kürzlich in vielen Bereichen saniert.
Loggia mit Ausrichtung nach Süden + Gartennutzung.
2 KFZ-Stellplätze inklusive.
2 große Keller mit zusammen ca. 24 m² inkl.
DIE WOHNUNG:
Die Wohnung im 2. OG wurde aus zwei Wohneinheiten zusammengelegt. So ergeben sich aktuell rund 122 m² Wohnfläche mit einer vielseitigen Raumteilung.
Die Fläche verteilt sich auf: 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine getrennte Küche, ein Bad sowie zwei getrennte WCs. Darüber hinaus gibt es einen Vorraum, einen
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1/35
€ 1.595,00
4 Zi.
100,26
m2
Anningerstraße 32, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Zur Miete gelangt ein lichtdurchfluteter, ideal geschnittener Familientraum in Ruhelage in Mödling.
In einem gepflegten Neubau wurde soeben die Wohnung liebevoll und hochwertig generalsaniert und lädt wahrlich zum Wohlfühlen ein. Nutzen Sie die
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Gelegenheit und lassen Sie sich verzaubern!
Raumaufteilung:
Man betritt die helle und freundliche Wohnung durch eine neue, massive Sicherheitstür und befindet sich im Vorraum, von welchem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind.
Im Vorraum findet man zudem noch genügend Platz um eine Garderobe und Staumöglichkeiten einzurichten.
Das Herzstück der Wohnung ist der angenehm dimensionierte Wohnbereich mit integrierter Küche und Ausgang zu einer der beiden kleinen aber feinen Loggien des Objektes.
Durch die gute Raumaufteilung finden Sie als neue Mieter auf rund 27 m² sowohl Platz für eine hochwertige Einbauküche, welche mit sämtlichen Geräten ausgestattet ist, als auch für einen schönen Essbereich und eine gemütliche