Passende Immobilien in der Umgebung von Hargelsberg:
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4490 St. Florian
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Wirtschaftspark St. Florian - Neubau Lagerflächen/Büros für Ihre Unternehmen - Betriebsbaugebiet
In direkter Nähe zu Linz direkt neben der A1 in Sankt Florian entstehen ca. 11.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen.
Das
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Betriebsgebäude wird voraussichtlich im Q2 2025 fertiggestellt und eine Gesamtlagernutzfläche von ca. 9.000 m² Gewerbe- & Lagerflächen sowie ca. 2.700 m² Büroflächen aufweisen, welche in diversen Größen angemietet werden können.
Die Liegenschaft befindet sich zudem abgegrenzt von jeglichen Wohnliegenschaften inmitten eines wachsenden Gewerbeviertels. Infolgedessen gibt es keine Restriktionen im Hinblick auf Lärm sowie Betriebszeiten.
Detailinformationen zum MIETPREIS und Ausstattungen auf ANFRAGE!
Flächen: ab 1000 - 9000m² Lagerflächen
Büroflächen: ab 150 - 665m² Büroflächen
Mietdauer: mind. 5 Jahre
Mietpreis: auf ANFRAGE
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stehe ich Ihnen
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Preis auf Anfrage
12 000
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Projekt wird Nahe Linz direkt neben der A1 in Sankt Florian realisiert. Man wird von der A 1 aus gut gesehen, da dort keine Lärmschutzmauern sind. Es entstehen ca. 11.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen. Das Betriebsgebäude wird
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voraussichtlich im Q2 2025 fertiggestellt und hat eine Gesamtlagernutzfläche von ca. 9.000 m² Gewerbe- & Lagerflächen sowie ca. 2.700 m² Büroflächen, welche in diversen Größen angemietet werden können. Die Beheizung und Kühlung der Gewerbeeinheiten erfolgt umweltfreundlich über Luft-Wasser-Wärmepumpen. Die Hallendächer werden mit einer PV-Anlage ausgestattet und jedem Mieter wird die Nutzung in der Größe von 40 kWp ermöglicht.
Die Liegenschaft befindet sich zudem abgegrenzt von jeglichen Wohnliegenschaften inmitten eines wachsenden Gewerbeviertels. Infolgedessen gibt es keine Restriktionen
im Hinblick auf Lärm sowie Betriebszeiten. Das Grundstück ist direkt angrenzend an die Firma Zeppelin.
VERFÜGBARE FLÄCHEN:
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Preis auf Anfrage
273
m2
4407 Dietachdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Moderne Halle mit B Widmung.
Alle Gewerbe möglich, nur operativer Autobereich ist nicht erwünscht. z.B Oldtimereinstellung würde aber passen.
Es gäbe auch ein WC in der Halle und ca. 120 m2 Außenfläche.
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1/10
€ 1,00
399
m2
Frischeisstrasse, 4490 St. Florian
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
38 neue Betriebsstätten werden hinter Backaldrin errichtet und viele davon schon am 1.9. 2023 übergeben. B Widmung, also alle Gewerbe sind erlaubt.
Mehr als 30 Hallen von 47 m2 bis 399 m2 sind noch verfügbar. 6, 5 Meter Höhe,Hallentiefe 10 Meter,
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sehr energiesparende und umweltschonend gebaut.
Alle Objekt im modernene Betriebsparkt haben Wasseranschluss, Waschbecken, Heizlüfter und Steckdosen.
Geheizt wird mit Fernwärme. Fotovoltaikstrom verfügbar.
Auch ein Büroturm ist geplant.
Der Standort Frischeisstrasse liegt nahe dem Autobahnanschluss St. Florian/Asten.
. Autostellplätze .Fertigstellung mit unserem Partnernetzwerk auf schlüsselfertig möglich
Es können Zwischenwände oder Zwischendecken eingezogen werden. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Musterbeispiele auf Anfrage.
MIETPREISE AUF ANFRAGE KAUFPREIS AUF ANFRAGE
Folgende Größen sind für eine Anmietung noch verfügbar und sofort beziehbar: KAUFOPTION FÜR DIE GEMIETETE HALLE MÖGLICH
114 m2
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1/10
€ 73.000,00
141
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Halle, Industrie
barrierefrei
Die Österreichische Post AG bietet eine Teilfläche (ca. dieHälfte der ehemaligen Verteilhalle) der bislang für Brief- und Paketlogistik genutzten Liegenschaft in Enns zur Miete an. Aus heutiger Sicht ist eine Nutzung ab April 2024 möglich.
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Derzeit wird die Teilung der Liegenschaft vollzogen, die hier beschriebenen Flächen beziehen sich auf den östlichen Teil mit Büroflächen und der zu nutzenden Freifläche.
Grundstücksgrösse: ca. 47.667 m² (Gesamtliegenschaft)
verbaute Fläche: 12.986,00 m² (gesamt)
Nutzfläche nach Teilung:
Bürofläche: ca. 141 m²
Hallenfläche: ca. 5.351 m²
befestigte eingezäunte Freifläche (Asphalt und Beton): ca. 15.000 m²Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €69000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €4000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €14600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag