Gewerbe mieten in Wien

Top Premium Modernes Büro direkt an der U4 zu mieten
1/16
€ 11,00
337,84 m2
pro Quadratmeter
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug provisionsfrei
Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 1.OG Top: 101 Nutzfläche: 337,84 m² Miete netto/m²: ab € 11,00 BK netto/m²: € 3,21 Allgemeine Objektbeschreibung In diesem modernen Bürohaus steht im 1. Obergeschoß eine Bürofläche mit einer
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Nutzfläche von ca. 337 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 13 separat begehbare Büroräume, einen Empfangsbereich, ein Besprechungszimmer, 2 Teeküchen, Serverraum, Abstellräume sowie getrennte Sanitärbreiche. Mietdauer: befristet Provision: 3 BMM Bezug: ab sofort Ausstattung - Zentralheizung - getrennte Sanitärbereiche - ausgestattete Teeküchen - Personenaufzug Energieausweis HWB: 109 kWh/m²a Stellplätze Stellplätze im Innenhof: € 120,00/Stellplatz/Monat/netto Öffentliche Verkehrsanbindung U4 Station Ober St. Veit; Autobuslinie 47A, 54B, 55 B, Station Ober St. Veit Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir
Top Premium Neuwertige Büroflächen in 1230 zu mieten
1/12
€ 9,00
173,74 m2
pro Quadratmeter
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei Parkmöglichkeit
Flächen- und Kostenübersicht Flächen: ca. 109 m² bis 174 m² Büro: Nettomiete/m²/Monat: ab € 8,98 - € 9,89 Betriebskosten netto/m²/Monat: ca. 1,77 Heizkosten netto/m²/Monat: ca. € 1,27 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.
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Objektbeschreibung Nahe der Kreuzung Triesterstraße / Altmannsdorfer Straße gelangen neuwertige Büroflächen von etwa 109 m² - 263 m² zur Vermietung. Dieses Bürogebäude bietet unterschiedlichste Nutzflächen für eine vielseitige Nutzung! Der allgemeine Erhaltungszustand der Immobilie ist gepflegt. Die Fassade und das Stiegenhaus wurden kürzlich neu gestrichen. Das gesamte Objekt ist barrierefrei zugänglich! Mietvertrag: unbefristet Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Ausstattung: Zentralheizung Parkett-, PVC- und Fliesenboden Parabetverkabelung Teeküche Hauseigene Tiefgarage Energieausweis: HWB: 86,6 kWh/m².a Lage Sehr gute Lage aufgrund der guten
Top Premium Büros im Tricore Office Park zu mieten
1/18
€ 13,50
136 m2
pro Quadratmeter
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei
Allgemeine Objektbeschreibung Der Tricore Office Park ist ein Teil des Gesamtprojektes, welches durch Umbau und Neubauten entstanden ist. Office 1+2 und 4+5 wurden saniert, Office 3 wurde neu errichtet. ­-Nachhaltig niedrige Betriebskosten und
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hohe Energieeffizienz durch ÖGNI-Zertifizierung. ­-3 großzügige Lobbys -Flexible Raumaufteilung, Zellenbüro bis Großraumbüro ­-Idealer Standort, zentrumsnah mit perfekter Autobahnanbindung und U-Bahnanschluss ­-Raumhöhe von 2,70 - 3,50 m ­-Deckenbelastbarkeit 600 kg/m² in BT A und B - bei kleinen Flächen sind die WC im Gang zu gemeinsamen Nutzung Flächen: ca. 136 m² - 318 m² Ausstattung -9 Personen- und 5 Lastenlifte, alle behindertengerecht -Aluminiumfenster Sonnenschutz ­-Bauteil A+B: außen liegend, auf Gebäudesüdseite ­-Bauteil C: allseitig abgehängte Decke ­-Einbauleuchten ­-Raumhöhe :2,70 m bis 3,50 m ­-EDV Verkabelung ­-Leerverrohrung ­-Teppich ­-Fernwärme Kühlung ,Kühlbalken ­-Anschlüsse
Top Premium Optimal gelegener Firmenstandort mit Büro, Lager und Stellplätzen zu mieten.
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€ 10,00
1 237 m2
pro Quadratmeter
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie
Flächen- und Kostenübersicht Geschosse: EG - 2.OG. Fläche gesamt inkl. Lager und Terrasse: 2.212 m² Bürofläche 1.237,00 m² Terrassenfläche 87,00 m² Lagerfläche 888,00 m² Grünfläche / Abstellplätze 2.214,00 m² Miete netto/m²: €
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10,00 BK netto /m²: € 2,00 Miete netto/m² Grünfläche/Abstellplätze: € 1,00 Allgemeine Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt ein zweigeschoßiges Betriebsobjekt im Süden von Wien, in der Kolpingstraße 21, in einer ausgezeichneten Industrie- und Gewerbelage des 23. Bezirks. Die Liegenschaft teilt sich in Büroräumlichkeiten mit rd. 1.237 m² und einer Lagerhalle im Haus mit ca.888 m² Nutzfläche. Eine uneinsehbare ca. 87 m² große Dachterrasse ist vom oberen Geschoß aus begehbar. Vor dem Gebäude gibt es Grünflächen, sowie ausreichend PKW Stellplätze im Freien. Eine moderne Lagerhalle inklusive Zufahrt, Rolltor, Hebebühne und Lastenlift bis in die oberen Geschoße ist mit dem Bürohaus verbunden und sowohl vom
Top Premium Top Moderne Büros im Millennium Tower
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€ 18,50
495 m2
pro Quadratmeter
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Flächen- und Kostenaufstellung Fläche: 495 m² - 2.733 m² Das 30. und 31. OG sind durch eine interne Stiege miteinander verbunden. Es besteht jedenfalls auch die Option zur getrennten Vermietung der einzelnen Flächen. Miete: ab ca. € 12,50 -
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€ 21,90 pro m² / Monat exkl. Ust (je nach Größe, Lage und Ausbaustandard) Betriebskosten: € 4,95 / m² / Monat exkl. Ust inkl. Heizung + Kühlung Hinzu kommt noch eine Verwaltungsgebühr in der Höhe von ca. € 0,45/m²/Monat/netto. Allgemeine Objektbeschreibung Als wirtschaftliches, kommunikatives und gesellschaftliches Zentrum setzt die Millennium City neue Maßstäbe. Der Gedanke, Shopping mit dem Arbeitsplatz, Wohnen, Sport, Erholung und gesellschaftlichen Begegnungen an einem Ort zu konzentrieren, wurde hier realisiert. Das Millennium Center als Unternehmensstandort ist damit ein grundlegender Baustein einer visionären und erfolgreichen Unternehmenskonzeption. Das Gebäude besteht aus 38.000 m² Büros, die auf 50
Top Premium Büros direkt auf der Mariahilfer Straße zu mieten
1/14
€ 15,25
332,02 m2
pro Quadratmeter
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit
Flächen- und Kostenübersicht Stiege 2/3.OG Top 48a 66,43 m² Miete netto/m² € 16,50 Stiege 3/2.OG Top 54/54 332,02 m² Miete netto/m² € 15,25 Stiege 4/1.OG Top 61 170,00 m² Miete netto/m² € 15,50 Stiege 4/1.OG Top 62a 69.00 m²
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Miete netto/m² € 15,50 Stiege 4/2.OG Top 64a 67,53 m² Miete netto/m² € 17,50 Stiege 4/3.OG Top 65 152,98 m² Miete netto/m² € 16,50 BK netto/m²: 2,95 EUR / m² HK + Kälte netto/m²: EUR 1,25 / m² Allgemeine Objektbeschreibung Das repräsentative Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentierten und beststrukturiertesten Einkaufsstraßen Europas. Das Gebäude verfügt über einen Lift und eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach modernen und zentral gelegenen Büroflächen sind. Die Räumlichkeiten sind mit Fan-Coils für eine angenehme Kühlung ausgestattet und verfügen zudem über eine Teeküche. Das infrastrukturelle
Top Premium Preisgünstige Büros mit flexibler Raumaufteilung zu mieten
1/19
€ 9,00
1 298,5 m2
pro Quadratmeter
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht Fläche: ca. 345 m² - 1.298 m² Mietpreise / m² netto: ab € 9,00 BK / m² netto: € 2,34 Objektbeschreibung Das moderne Bürogebäude “Office11” liegt im 11. Bezirk. Die Büros sind modern ausgestattet und
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verfügen über einen Doppelboden mit Teppichfliesen, teilweise Glastrennwänden, Spiegelrasterleuchten und Teeküchen. Die Raumkonfiguration kann den Wünschen des Mieters angepasst werden. Der Standort weist eine gute Infrastruktur auf, da einige Geschäfte (BILLA, Apotheke, Trafik) in unmittelbarer Umgebung gelegen sind. Direkt im Gebäude befindet sich eine Kantine, die Ihre Mitarbeiter bestens versorgt. In der hauseigenen Tiefgarage bzw. im Innenhof können Stellplätze angemietet werden. Provision: 3 BMM Mietdauer: befristet Bezug: ab sofort Ausstattung Doppelboden Spiegelrasterleuchten Teeküche Sonnenschutz Kühlung auf Wunsch Hauseigene Garage Lift Parkplätze (inkl. BK/netto) € 95,00/ Monat/ Stellplatz Garagenplatz
Top Premium Skyline - helle Büroflächen zu mieten!
1/22
€ 16,50
1 565 m2
pro Quadratmeter
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Flächen- und Kostenübersicht Stiege 3 6.OG ca. 1.565 m² (teilbar ca. 260 m²/549 m²/756 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Stiege 2 5.OG ca. 433 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 Betriebskosten/netto/m²: € 4,50 Allgemeine
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Objektbeschreibung Das Büroobjekt SKYLINE mit einer Gesamtfläche von etwa 12.000 m² bietet durch die architektonische Gestaltung sowie die einzigartige Lage außer- gewöhnliche und gleichzeitig modernste Büroflächen. Das Gebäude ist um einen sehr einladenden Hofbereich angeordnet, welcher neben einer Bäckerei zahlreiche Restaurants und Café bietet. Mietvertrag: befristet Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab 4/2025 Ausstattung ­Doppelfassade für ruhiges Arbeiten ­Kühlung durch Fan-Coils ­Vorkonditionierte Lüftung ­Doppelböden ­Teppichfliesen Abgehängte Decken Gipskartonständerwände Außen- und innenliegender Sonnenschutz ­Beleuchtung Brandmeldeanlage Videoüberwachung Alarmanlage Öffenbare Fenster, dezentrale Be-
Top Premium RIVERGATE Büros im Office Center an der Donau
1/15
€ 15,50
351 m2
pro Quadratmeter
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
FLÄCHEN- UND KOSTENÜBERSICHT Nettomieten/m²/Monat: von € 14,50 - € 19,90 Betriebskosten netto/m²/Monat € 4,10 /Monat MF_G ca. HMZ/m²/Monat BK*/m²/Monat Kommentar Büro - Bauteil Gate 2 2. OG /Top.G (sep.) 351 m² 14,50 €
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4,10 € ab sofort Innenseite Blickrichtung Donauatrium & Passage. 3. OG /Top.G 351 m² 15,50 € 4,10 € ab sofort Innenseite Blickrichtung Donauatrium & Passage. Großraumbüro-Layout mit Glas 4.OG Büro Top.B+G 659 m² 15,50 € 4,10 € ab sofort Repräsentatives Teambüro-Layout mit viel Glas! 5. OG /Top.H 322 m² 16,90 € 4,10 € ab sofort Wunderschöner Weitblick direkt über die Donau. Offenes Layout mit viel Glas im Bestand! Büro - Bauteil Gate 1 2.OG Büro Top.DEF 889 m² 15,50 € 4,10 € ab 7/2025 Helles Büro mit Blick zu Maria-Restituta-Platz /Engerthstr; Belegung max. 50 Pax. Teilbar ab 636 m². 2.OG Büro Top.H 290 m² 15,90 € 4,10 € ab 9/2025 Schönes Büro
Top Premium Saturn Tower - Büroflächen zu mieten
1/18
€ 15,00
300 m2
pro Quadratmeter
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Flächen- und Kostenübersicht Art: Büro Nutzfläche: ca. 300 - 1.483 m² Nettomiete/ m²: € 15.00 - € 17,00 Netto-BK/m²: € 4,85 - € 5,85 inkl. Bürostrom Allgemeine Objektbeschreibung Direkt am Donaupark und mit optimaler
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Verkehrsanbindung sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn stellt der Saturn Tower ein weiteres Sternenbildnis am Bürohimmel der Vienna DC dar. Der Saturn Tower, von den Architekten Hollein und Neumann entworfen, setzt Maßstäbe für den Topbürohausbau in Wien. Höchste Flächeneffizienz mit maximaler Flexibilität wird mit einem ganz besonderen Ambiente fürs Arbeiten vereint. Schon von außen präsentiert sich der Saturn Tower in der Vienna DC eindrucksvoll. Ein harmonisches Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert den von einer Glasfassade geprägten Baukörper und verleiht ihm ein markantes und unverwechselbares Aussehen. Eine weitere Besonderheit sind die in vielen Stockwerken vorhandenen Terrassen und Balkone, von
Top Premium Moderne Bürofläche in 1010 Wien zu mieten
1/14
Preis auf Anfrage
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne Bürofläche in 1010 Wien zu mieten
Top Premium 1100 WIEN, Freie Geschäftslokale in der Puchsbaum-
1/4
Preis auf Anfrage
77 m2
1100 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
1100 WIEN, Freie Geschäftslokale in der Puchsbaum- und Absberggasse, ab 77 m². Nähere Infos: www.ebg-wohnen.at
Top Premium 1220 WIEN, Geschäftslokal gesucht? Freie Geschäfts
1/4
Preis auf Anfrage
50 m2
1220 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
1220 WIEN, Geschäftslokal gesucht? Freie Geschäftsflächen (50 - 156 m²) in Stadlau und der Seestadt Aspern. Mehr Infos: www.ebg-wohnen.at
Top Premium Modernes Büro 315m2 Nähe U6
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Modernes Büro 315m2 Nähe U6

€ 10,50
417 m2
pro Quadratmeter
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büro im 1. OG Die Büros werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden. + Unmöbliert + Raumkühlung + Mitten im Gewerbegebiet Liesing, ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit mit
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dem PKW + Parkplätze auf dem Gelände vorhanden + U6 Station Perfektastraße + Es stehen Büros in verschiedenen Größen zur Verfügung, bitte fragen Sie an. + Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung und Wasser   Lage und Erreichbarkeit PKW, LKW: Sehr gute Anbindung: A2, A21, B12, B17 Öffentlich:  U-Bahn U6 Infrastruktur: Industriegebiet, Restaurants, Supermarkt Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung. .   Wir weisen
Top Premium HIGH LEVEL / HALLE UND BÜRO INDIVIDUELL PLANBAR
1/5
€ 15,00
1 000 m2
pro Quadratmeter
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Unmittelbar an einem angrenzenden Park und ruhig gelegen, wird dieses Projekt individuell auf die Mieter zugeschnitten und bis voraussichtlich Ende 2023 fertiggestellt. Individuell planbar: von Büroräumen, Schauraum, Werkstatt, bis Lager ist hier
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beinahe alles möglich. Ausgenommen: Gastronomie, laute Veranstaltungen und alles was Emissionen verursacht. Gewünscht für das gesamte Projekt sind 2-3 langfristige Mieter (10 Jahre) bevorzugt. Mietpreis je nach Ausstattungswunsch zwischen 10 und 12?/m2 Ein fairer Preis für Top-Qualität. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gebaut mit Oberndorfer Beton - Halle (auf Wunsch beheizt) , große Bürofläche - Individuell planbar - 4-6m Raumhöhe - Tiefgaragenplätze gegen Aufpreis, LKW-Zufahrt - PKW-Abstellplätze für Kurzzeitparker - Personenlift, Lastenlift - 10? pro m2 für Lager, 12? pro m2 für Bürofläche - und, und, und..Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
Top Premium GESCHÄFTSLOKAL ablösefrei zu vermieten! 243 m²/ Pr
1/2
Preis auf Anfrage
243 m2
1210 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
GESCHÄFTSLOKAL ablösefrei zu vermieten! 243 m²/ Prager Straße 70, 1210 Wien, Tel. 01/271 13 74
Top Premium
1/2

Preis auf Anfrage
1010 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
Top Premium GEWERBE LOFT nächst Triester Straße und Wienerberg
1/3
Preis auf Anfrage
35 m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
GEWERBE LOFT nächst Triester Straße und Wienerberg zwischen 35 m² bis 300 m² mit bester Technologie, echtem Glasfaseranschluß, barrierefrei, Parkplatz, Fernwärme, ab 12,-/ netto/ m², befristet. Für Ihr maßgeschneidertes Angebot zw 09:00 Uhr
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und 18:00 Uhr unter Tel. 0664/413 12 42.
Top Premium FLEISCHMARKT 1 - OFFICES
1/9

FLEISCHMARKT 1 - OFFICES

€ 24,00
637,67 m2
pro Quadratmeter
Fleischmarkt 1, 1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Gebäude Fleischmarkt 1 wurde 2012 vollständig revitalisiert. Die äußerst repräsentative Fassade wurde Instand gesetzt. Das Gebäude wurde komplett entkernt, um anschließend mit moderner Haustechnik (Deckenkühlung, Doppelboden, etc.)
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ausgestattet zu werden. Der derzeitige Ausbau bildet eine gute Mischung zwischen geschlossenen und offenen Bereichen ab. Der Großteil der Wandtrennungen besteht aus Glaselementen. Durch die Leichtbauwände und den Doppelbodenaufbau ist der Grundriss leicht adaptierbar. Die bestehende Küche im Kernbereich des Büros lädt zum gemeinsamen Mittagessen bzw. Austausch ein. Die Einheit ist ab 01.04 verfügbar und kann bereits jetzt jederzeit besichtigt werden. Verfügbare Flächen: 4.OG - ca. 637,67 m ²
Top Premium BESTEINGEFÜHRTES Wellness-Zentrum im 22. Bezirk, v
1/2
Preis auf Anfrage
1220 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
BESTEINGEFÜHRTES Wellness-Zentrum im 22. Bezirk, vollausgestattet im Ärztezentrum für Ärzte - Masseure - Kosmetik wegen Pensionierung abzugeben. Investablöse - Hauptmiete T +43/664/1320889.