Passende Immobilien in der Umgebung von Nöchling:
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1/46
€ 2.780,00
5 Zi.
615
m2
3671 Marbach an der Donau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
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provisionsfrei
Eine große Haupthalle mit knapp 300 m² und eine weitere mit rund 120 m² würden wohl ob der zusätzlichen Lagerflächen im Ausmaß von 35 m² und dem Bürobereich nebst Sozialraum mit 57 m² wohl für viele ausreichen, Ihre Unternehmervision
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entlang der B3 umzusetzen. Wir hätten hier in Krummnussbaum bei Marbach, aber auch noch Wohnflächen nebst Terrasse, Parkplatz und kleinem Garten über rund 105 m² für Sie mit im Angebot, damit Sie prompt hier Ihre Zelte aufschlagen können! Anzumerken sind aber auch noch die überdachte Fläche vor dem Haupthallentor, wie ein Weinkellerabteil, das ein wenig auf den Ursprung des Objektes verweist.Hier entstanden vor vielen Jahrzehnten nämlich Getränkefässer aller Art, war also ein Faßbinder der Gründer des Gewerbes vor Ort. In späteren Jahren, aber auch vor einigen Jahrzehnten, entstand hier eine Großtischlerei, die ob Expansion in weiterer Folge nach Persenbeug zog. Nun aber wurde das ganze Areal vom neuen Besitzer saniert, und es
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1/10
€ 595,00
4 Zi.
235
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Parkmöglichkeit
* Büro in Sarling, Stadtgemeinde Ybbs an der Donau
* sehr gute zentrale, und doch ruhige Lage
* im Erdgeschoß einer ehemaligen Tischlerei, umfassend renoviert
* Gesamtnutzfläche ca. 235 m², aufgeteilt in:
* ca. 35 m² separater Büroraum -
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barrierefrei
* Loftcharakter – Raumhöhe bis ca. 3,40 m – hell und modern
* Techniktrasse vorbereitet – Anpassung für Erstbezugs-Mieter
* zusätzlich Mitbenutzung von ca. 200 m² neu adaptierte „Sharing Area“:
großer Besprechungsraum inkl. Küche, Extraraum, Eingangsbereich,
Sanitärräume
* inkl. 1 PKW-Stellplatz - erweiterbar
* moderne Haustechnik ermöglicht wirtschaftliche
Betriebskosten inkl. Heizen-Warmwasser-Strom
* neuwertige Pelletanlage für Heizung und Warmwasser
* Option auf weitere Räume (Lager – Serverraum – Modellbauwerkstatt ect.)
* öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Ortskanal, Strom, Glasfaser-Internet
* sehr gute Verkehrsinfrastruktur – 3 Minuten zum Westbahnhof Ybbs-
Kemmelbach sowie A1-
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1/6
€ 575,00
1 Zi.
50
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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möbliert
* Büro in Sarling, Stadtgemeinde Ybbs an der Donau
* sehr gute zentrale, und doch ruhige Lage
* im Erdgeschoß einer ehemaligen Tischlerei
* ca. 50 m² Nutzfläche: Büro, Durchgangs-/Kopierraum, neuwertige Teeküche und Sanitär
* heller
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Büroraum mit Tischlermöbeln, drei PC-Arbeitsplätze, Archivschränke
* 1 PKW-Stellplatz inkludiert – Option auf weitere Stellplätze
* moderne Haustechnik - neue Pelletanlage für Heizung und Warmwasser
* öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Ortskanal, Strom, Kabel-Internet und A1-Telefon
* sehr gute Verkehrsinfrastruktur – 3 Minuten zum Westbahnhof Ybbs-Kemmelbach sowie A1- Westautobahn
* Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
* sofort verfügbar - Mietvertrag und Befristung nach Vereinbarung
* HWB: 74,4 fGEE: 0,96
monatliche Kosten:
Miete netto: € 500,00
BK àconto inkl. Heizen-Warmwasser netto: € 75,00
20 % Umsatzsteuer: € 115,00
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Gesamt: € 690,00
Alle unsere Objekte
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1/14
€ 1.360,00
4 Zi.
280
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
möbliert
Parkmöglichkeit
* Büro in Sarling, Stadtgemeinde Ybbs an der Donau
* sehr gute zentrale, und doch ruhige Lage
* im Erdgeschoß einer ehemaligen Tischlerei, umfassend renoviert
* Gesamtnutzfläche ca. 280 m², aufgeteilt in:
* ca. 80 m² separate Büronutzfläche -
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barrierefrei
* Loftcharakter – Raumhöhe bis ca. 3,40 m – hell und modern
* Techniktrasse vorbereitet – Anpassung für Erstbezugs-Mieter
* optimale Ausrichtung für augenschonende Bildschirmarbeit
* zusätzlich Mitbenutzung von ca. 200 m² neu adaptierte „Sharing Area“:
großer Besprechungsraum inkl. Küche, Extraraum, Eingangsraum,
Sanitärräume
* inkl. 4 PKW-Stellplätze - erweiterbar
* moderne Haustechnik ermöglicht wirtschaftliche
Betriebskosten inkl. Heizen-Warmwasser-Strom
* neuwertige Pelletanlage für Heizung und Warmwasser
* Option auf weitere Räume (Lager – Serverraum – Modellbauwerkstatt ect.)
* öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Ortskanal, Strom, Glasfaser-Internet
* sehr gute
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1/14
€ 2.452,20
201
m2
Stauwerkstraße, 3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
Parkmöglichkeit
Geschäftsräume bzw. Büros im ehemaligen Postgebäude Ybbs
In 3370 Ybbs an der Donau, Stauwerkstraße 5, wurden attraktive Geschäfts- bzw. Büroräume im Erdgeschoss mit ca. 201 m² Nutzfläche frei.
Die Fläche wird über den an der
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Gebäudeseite liegenden Haupteingang, einen Hintereingang sowie vom rückseitigen Stiegenhaus her erschlossen. An der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Lastenlift.
Die Mietfläche bildet eine abgeschlossene Einheit bestehend aus zentralem Vorraum/Windfang, einem ca. 99 m² großen Verkaufsraum, 3 Büros, einem Lagerraum, einem Abstellraum und getrennten WC-Anlagen für Damen und Herren.
Ein im Untergeschoss liegender Lagerraum mit ca. 24 m² gehört ebenfalls zur Mietfläche.
Die Räume befinden sich in einem guten Zustand, die zahlreichen, groß dimensionierten Fensterflächen bringen viel Licht in das Innere.
Im Hof können bei Bedarf PKW-Abstellplätze gemietet werden.
Die Abrechnung der Heiz-, Betriebs- und Stromkosten erfolgt