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1/11
€ 73.468,31
1 189
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
klimatisiert
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Geschäftslokal auf zwei Etagen in herausragender Lage in Wien, das nicht nur höchste Kundenfrequenz der Hauptstadt, sondern möglicherweise ganz Österreich verspricht.
Die Fläche liegt im repräsentativen,
...
denkmalgeschützten Altbau und verfügt über modernste Ausstattung. Die U3, sowie die international berühmte Einkaufsmeile befinden sich direkt vor dem Haus.
AUSSTATTUNGSMERKMALE UND HIGHLIGHTS
• 1A Kundenfrequenz
• beste Sichtbarkeit (Ecklokal)
• unmittelbare U3 Nähe
• sehr repräsentative Adresse
• Klimaanlage
• Teeküche (optional)
• EDV Verkabelung
• Serverraum
• Tresorraum
• Damen und Herren Toilette
• Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
• vielfältige, gastronomische Auswahl in der nahen Umgebung
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Zieglergasse
• U6 Westbahnhof
• Straßenbahnlinie 5, 18, 6
• Autobuslinie 13A und 14A
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE
Weitere
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1/18
€ 1.846,08
148
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Es handelt sich um ein Geschäftslokal, das direkt bei der
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Straßenbahnhaltestelle im Bereich Nußdorfer-/Alserbachstraße in einem schönen Haus liegt. Straßenseitig gibt es einen großen Verkaufsraum mit über 100m². Im hinteren Bereich gibt es einen zusätzlichen Raum mit 27m². Das Lokal ist in einem sehr guten Zustand.
Über einen kleinen Allgemeinhof ist ein zugehöriges Lager mit ca. 10m² erreichbar.
Keine Gastronomie
Unbefristeter Hauptmietvertrag mit drei Jahren Kündigungsverzicht
Hauptmietzins €1.480,00
Betriebskosten €366,08
Nettomiete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% Ust. €1.846,08
Bruttomiete €2.215,30
Kaution €8.800,-
Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein
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1/5
€ 1.526,72
1 Zi.
65
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Einbauküche
möbliert
Wir sind beauftragt mit der Vermietung dieses langjährig sehr gut etablierten ca. 65 m² großen Friseursalons im Herzen von Favoriten mit Top-Verkehrsanbindung.Seit der Renovierung ca. 2008 gibt es 8 Bedienplätze sowie 4 Waschplätze, Rezeption,
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Küche (mit Waschmaschinen, Geschirrspüler, kleiner Office-Bereich), Lager, Personalspinte sowie eine Toilette.Des weiteren stehen 2 Auslagen zur Verfügung sowie eine Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima im Sommer. Auch der schöne Marmorboden soll nicht unerwähnt bleiben.Bei einer Übernahme profitieren Sie von dem bereits bestehenden großen Kundenstock sowie auf Wunsch können auch die 3 Mitarbeiterinnen übernommen werden.Die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bewerten, das nächste öffentliche Verkehrsmittel ist in unmittelbarer Nähe.Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne weitere Fotos und stehe natürlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Kosten:Mietpreis: EUR 1.360,50BK: EUR 124,55Wasser-Akonto: EUR
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1/10
€ 1.165,84
60
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
Fußbodenheizung
ZUR VERMIETUNG gelangt dieses moderne, 2017 fertiggestelltes Geschäftslokal in gut frequentierter Lage im 7. Bezirk in der Kaiserstraße.
Es verfügt über einen großen Geschäftsraum (56,28m²), einen Waschraum und ein WC.
Die Infrastruktur kann
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als perfekt beschrieben werden. Die U6 ist fußläufig in nur 5min erreichbar.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• BJ 2017
• sehr gute Lage
• hochwertige Ausstattung
• Fußbodenheizung
• große Auslagenfläche
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U6 Nähe)
• Supermarkt direkt gegenüber
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahnlinien 5, 6 und 49
• Autobuslinie 48A
• U6 in 5 Gehminuten
VETRAGSDETAILS UND ERSTZAHLUNG
• Mindestmietdauer 12 M
• Kündigungsfrist 3 M
• Kaution 3 M
• Provision 3 M
• Vergebührung beim Finanzamt
• Strom, Heizung und Wasser je nach Verbrauch
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
KONTAKT:
Robert
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1/13
€ 4.101,49
493,95
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Highlights
2 Eingänge
Hervorragende Infrastruktur
Effizienter Grundriss
EG: 221,32 m²
KG: 316,69 m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein insgesamt ca. 493,95 m² großes Geschäftslokal auf der Stadlauer Straße im 22. Wiener
...
Gemeindebezirk. Die Fläche verfügt über zwei Eingänge, wurde zuletzt als Nachtlokal genutzt und ist wie folgt aufgeteilt.
Erdgeschoss: Die Fläche von ca. 221,31 m² besteht aktuell aus einem "Eingangs- bzw. Verkaufsraum", mehreren WC-Anlagen, Garderoben sowie einem Büro. Die Fläche ist mit zwei Straßeneingängen ausgestattet. Die Fensterfront sorgt für gute Sichtbarkeit.
Kellergeschoss: Das Kellergeschoss bietet eine Fläche von ca. 316,69 m² und ist über Treppen innerhalb der Fläche erreichbar. Im Keller befindet sich ein Vorraum, ein weiteres WC sowie ein großzügiger Gast- bzw. Verkaufsraum.
Infrastruktur
Die Fläche befindet sich im 22. Bezirk im Nahbereich zu der U-Bahnlinie U2 (Stadlau), welche Sie in 15 Minuten
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1/12
€ 2.064,71
3 Zi.
219,03
m2
1150 Wien 15.,Rh-Fh
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Einbauküche
möbliert
NEUSTART IN FÜNFHAUS!
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Ordination - Ladenlokal - Lagermöglichkeit - Kreativ-Loft - Labor, Büro, Galerie, Kinderbetreuung
Nähe zum Technischen Museum, Schönbrunner Schloßpark, Äußere Mariahilfer Straße
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Fläche Erdgeschoß: ca. 148,73 m2
Fläche Untergeschoß: ca. 80,3 m2 Gesamtfläche: ca. 219,03 m2
Das Geschäftslokal im Erdgeschoss gliedert sich in einen loftigen Raum (ca. 94,5 m2), einem Sanitärbereich mit Waschraum und 2 Toiletten und 1 Dusche und einem Aufenthaltsraum / möblierte, modern ausgestattete Betriebsküche (ca. 30 m2)
Über den Stiegenabgang gelangt man in den schönen Keller mit Gewölbedecken.
Das Untergeschoß gliedert sich in einen Vorzimmerbereich, einem kleinen Abstellraum und einen ca. 70 m2 großen Raum
Besonderheiten / Ausstattung:
- Lüftungsanlage für beide Geschoße
- Klimaanlage und Fliesenboden im Erdgeschoß
- Gasetagenheizung
- Raumhöhen: EG ca. 3,59 m, UG ca. 2,11 m bis ca. 2,4 m
- getrennt
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1/17
€ 4.950,00
695
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Quick Facts: Leopoldau I unbefristeter Mietvertrag I komplettes Gebäude I großzügige Halle I ausreichend Parkplätze I Grünfläche I Ölheizung und Solaranlage am Dach
Sfaffelmiete:
Miete inkl. Betriebskosten derzeit EUR 4.950,00 zzgl. 20
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Prozent Umsatzsteuer.
ab dem 7. Monat 6.950,00 EUR zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger 01/526 26 36
Im 21. Bezirk sucht eine großzügige Halle einen neuen Mieter. Das Objekt zeichnet sich durch die Anmietung als alleiniger Mieter aus. Das heißt, das Gebäude wird ausschließlich von einem Mieter genutzt, dadurch kann ein reibungsloser Lauf des Betriebes ohne störende Nachbarn garantiert werden. Zusätzlich bietet die Liegenschaft eine flexible Raumaufteilung, ausreichend Parkplätze und eine großzügige Grünfläche.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß und Außenbereich:
Parkplätze (296qm)
Terrasse
Grünflächen (rechts vom Gebäude und eine große Fläche mit 330qm dahinter)
Eingangsbereich mit
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1/5
€ 1.383,33
3 Zi.
100
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Duschbad
Einbauküche
... das entscheiden Sie.Beste Zeit - beste Gegend - beste Chance - zur Vermietung steht hier ein attraktives Geschäftslokal in sehr guter Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Nach umfangreicher Sanierung präsentieren sich die 2019 fertig
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gestellten Räumlichkeiten in einem hervorragendem Zustand sowie mit neuester Technik ausgestattet. Je nach Bedarf belassen Sie die derzeitige Raumaufteilung:1 Raum 50 m21 Raum 25 m21 Raum mit Küche 19 m21 Bad mit Waschbecken, Dusche und WCoder Sie erschaffen mit wenig Aufwand 2 große Räume.Ebenso steht Ihnen ein allgemeiner Lagerraum sowie ein direkter Zugang zum nutzbaren Innenhof zur Verfügung.Gerne nutzen Sie vorab die Möglichkeit des 360°-Rundgangs:https://app.immoviewer.com/portal/tour/2618763?accessKey=62729175de5cf64151a5f783&p.device=DesktopIhren Kunden präsentiert sich das Geschäftslokal in sehr schöner, ruhiger Lage zwischen Türkenschanzpark und Scheibenberggasse. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants,
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1/13
€ 2.552,10
34,68
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Objektbeschreibung
Dieses ca. 35m² große Geschäftslokal befindet sich in bester Lage in der Einkaufspassage des Palais Ferstel und befindet sich somit in bester Wiener Zentrumslage. Das Objekt ist auf zwei Etagen aufgeteilt und besteht aus einem
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ebenerdigen Verkaufsraum und einem darüber gelegenen Lager. Die Fläche wird mittels Fernwärme beheizt.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich auf der Freyung im Herzen des ersten Wiener Bezirkes und ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. In wenigen Gehminuten erreicht man die U2-Station Schottentor, die U3/U1 Station Herrngasse, die Straßenbahnlinien 1, 2, sowie die Buslinien 1A und 2A.
In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die Kärntnerstraße, der Kohlmarkt, das Juridicum und die Universität Wien. Supermärkte, zahlreiche Restaurants und Cafés sowie Kultur- und Theaterstätten können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt lädt mit
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1/7
€ 3.550,00
205
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Hochexklusive Geschäftsfläche in Frequenzlage
Firmensitz mit vielen Möglichkeiten
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine topsanierte, hochexklusive Geschäftsfläche in einem repräsentativen Jahrhundertwende-Zinshaus in gut frequentierter
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Lage Nähe Grinzinger Straße und Heiligenstädter Straße.
Das gegenständliche Objekt weist eine Fläche von ca. 205m² auf.
Eine Erweiterung mit Büro- und Atelierflächen auf bis zu 521m² sowie eine großzügige Garten-Terrasse wäre möglich.
Weiters könnten noch je nach Bedarf jede Menge (mehrere Hundert Quadratmeter) Lagerflächen und Präsentationsflächen angemietet werden.
Die Räumlichkeiten verfügen über eine äußerst exklusive Innenausstattung und könnten sofort bezogen werden!
Dieses Objekt würde sich beispielsweise besonders für Betriebe in der Planungs-, Bau- oder Innenausstattungsbranche eignen, da das zuletzt hier ansässige Unternehmen über viele Jahrzehnte hinweg in der exklusiven Wohnraumgestaltung bzw.
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1/13
€ 2.552,10
35
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
GESCHÄFTSFLÄCHE IM PALAIS FERSTL
Zur Vermietung gelangt diese Gerwerbefläche in der Passage im Palais Ferstl. Zugang von der Herrengasse und von der Freyung.
RAUMAUFTEILUNG UND DIMENSIONEN
• Geschäftsfläche (ca. 600cm x maximal 301cm) -
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gesamt ca. 17m² - (Raumhöhe 305cm - 350cm)
• Obergeschoß (695cm x 271cm, exkl. Stiegenaufgang) - gesamt ca. 17m² - mit Gewölbedecke - (Raumhöhe 220cm - 260cm)
• WC mit Vorraum und Waschbecken
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• sehr gute Kundenfrequenz
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung
• Parkgarage Freyung vor der Tür
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!!
KONTAKT
Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2427,6 zzgl 20% USt.Betriebskosten €124,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/9
€ 995,83
60
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zur Vermietung gelangt diese top-moderne Bürofläche (58,34m²) mit hochwertiger Markenküche mit Miele-Geräten, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC in einem schönen, modernen Neubau (Baujahr 2014/15) im 6. Bezirk in der Kopernikusgasse.
...
Der schicke Neubau verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• großer Büroraum mit Küchenzeile
• Bad mit Dusche
• WC mit Waschbecken
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• U3 Nähe
• Parkettboden
• Küche
• tolle Infrastruktur
• sehr schicker, moderner Neubau
• schöne Anlage
• Fahrradabstellraum
• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
• Tiefgarage direkt im Haus (je nach Verfügbarkeit)
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Autobuslinien: 13A, 14A in unmittelbarer Nähe
• U-Bahn-Linie: U3 (Zieglergasse)
• U-Bahn-Linie: U4 (Kettenbrückengasse)
Weitere monatliche Kosten
• Wasser,
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1/6
€ 785,54
85
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das helle Souterrainlokal hat einen
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direkten Zugang von der Hauptstraße und bietet ca. 90m² mit einem straßenseitigen Büro-/Verkaufsraum mit circa 80m².
- Gang WC (Alleinnutzung)
- Wasserentnahme im Gemeinschaftskeller möglich
- Wasseranschluss vorhanden
- Kellerabteil
Der Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein!
Einkommensnachweis erforderlich
Beziehbar ab März 2024
Mietdauer: Unbefristeter Hauptmietvertrag
Kündigungsfrist: 1/4 Jährlich zum Quartal
Keine Vermietung an Gastronomie, Vereine o.ä.
Es darf keine Lichtreklame angebracht werden
Bei erhöhtem Wasserverbrauch muss vom Mieter ein Subzähler installiert werden (auf Kosten des Mieters)
HWB-ref = 156,16 kWh/m²a - Klasse E
Bruttomiete inkl. BK und 20% USt. €
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1/9
€ 1.027,19
106
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Liebevoll eingerichteter Beauty-Salon in frequentierter Lage - mitten im 16. Bezirk!
Willkommen im Herzen von Ottakring! Dieser komplett ausgestattete Salon in erstklassiger Lage wartet darauf, übernommen zu werden.
Der Beautysalon verfügt über
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einen umfangreichen Kundenstamm.
Der derzeitige Besitzer tritt in den baldigen Ruhestand und möchte daher seinen Salon in gute Hände übergeben.
Hierzu einige Details:
> Nutzfläche ca. 106 m²
> Übernahme sofort möglich
> Erdgeschoss
> großzügige Fensterfronten
> möbliert und betriebsbereit
> Autostellplatz vor dem Gebäude
> Genehmigungen, Gutachten und Befunden sind vorhanden
Ausstattung:
> Empfangs- und Wartebereich
> 2 großzügige Beautybereiche
> 6 Friseurplätze
> 2 Waschplätze
> Nagelstylingplatz
> Schminkplatz
> 2 Kellerabteile (Lagerfläche)
> Teeküche
Kosten:
Bruttomiete: € 667,25
Bruttobetriebskosten: € 359,94
Gesamtmiete: € 1.027,19 inkl. BK und USt.
Befristung: unbefristet
Kaution: 3 BMM
Ablösesumme:
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1/17
€ 3.999,00
414
m2
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Zukunftspotenzial in frequentierter Lage mit unbefristetem Mietvertrag!"
Nutzen Sie Ihre Chance und entfalten Sie sich neu mit diesem Top Geschäftslokal.
+ Gut sichtbares Eck-Lokal direkt auf der Hauptstraße/Brünnerstraße
+ viele
...
Räumlichkeiten
+ große Panoramafenster mit viel Lichteinfall
+ Repräsentativer Zugang von der Straße
+ Barrierefreier Zugang auch direkt vom Stiegenhaus
Kunden:
+ Laufkundschaft: Fahrradfahrer, Autofahrer, Fußgänger, Anrainer 1210. Bezirk
Idee:
+ Einladendes Lokal für Laufkundschaft, sowie Bewohner und Touristen
+ Hochwertiger Kaffee und Gebäck, Speisen, Drinks, Bar, Pizzeria
+ Arztpraxis, Labor, Beautylounge
+ Zuvor: Admiral, Billa
+ Großer Gestaltungsspielraum
Zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses einzigartig gut gelegene Gewerbeobjekt.
Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 414m² und steht ab sofort zur freien Vermietung mit unbefristetem Mietvertrag zur Verfügung.
Der großzügige Eingangsbereich mit den
Top
Premium
1/17
€ 3.999,00
414
m2
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Zukunftspotenzial in frequentierter Lage mit unbefristetem Mietvertrag!"
Nutzen Sie Ihre Chance und entfalten Sie sich neu mit diesem Top Geschäftslokal.
+ Gut sichtbares Eck-Lokal direkt auf der Hauptstraße/Brünnerstraße
+ viele
...
Räumlichkeiten
+ große Panoramafenster mit viel Lichteinfall
+ Repräsentativer Zugang von der Straße
+ Barrierefreier Zugang auch direkt vom Stiegenhaus
Kunden:
+ Laufkundschaft: Fahrradfahrer, Autofahrer, Fußgänger, Anrainer 1210. Bezirk
Idee:
+ Einladendes Lokal für Laufkundschaft, sowie Bewohner und Touristen
+ Hochwertiger Kaffee und Gebäck, Speisen, Drinks, Bar, Pizzeria
+ Arztpraxis, Labor, Beautylounge
+ Zuvor: Admiral, Billa
+ Großer Gestaltungsspielraum
Zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses einzigartig gut gelegene Gewerbeobjekt.
Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 414m² und steht ab sofort zur freien Vermietung mit unbefristetem Mietvertrag zur Verfügung.
Der großzügige Eingangsbereich mit den
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1/10
€ 1.131,85
91
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
möbliert
Praxis - beliebte Lage - 91qm - Grinzing
(Ablöse nach Vereinbarung)
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Zur Vermietung gelangt eine bestehende Praxis im 19., Bezirk die übernommen werden kann.
Sie
...
besteht aus mehreren Praxisräumen, Duschen, Toilette sowie einer Teeküche.
Gasetagenheizung!
Umgebung:
Die Praxis liegt in der Nähe der Grinzinger Schleife mit Nahversorgung und einer guten öffentliche Anbindung.
Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Anbindung:
Linien: 38, 38A
S 45 Oberdöbling
Resümee:
Praxisstandort in beliebter Lage!
Energieausweis: HWB 125
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Top
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1/14
€ 2.909,28
6 Zi.
242,44
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Highlights
Großer Vortragsraum
Hervorragende Infrastruktur
Effizienter Grundriss
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein ca. 242,44 m² großes Geschäftslokal auf der Hernalser Hauptstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche
...
gliedert sich in einem großzügigen Vorraum, vier Bürozimmer, Damen und Herren Toilette, Küche und einem großen Verkaufsraum.
* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Infrastruktur
Die Hernalser Hauptstraße verfügt über ein hervorragendes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Lokalen und sehr gute öffentliche Anbindungen. Die S45-Station Hernals befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Dort befinden sich ebenfalls die Stationen der Straßenbahnlinie 43 und der Buslinie 44a. Ebenfalls Fußläufig erreichbar ist die Buslinie 10a (Wattgasse, Hernals). Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/17
€ 3.999,00
414
m2
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Zukunftspotenzial in frequentierter Lage mit unbefristetem Mietvertrag!"
Nutzen Sie Ihre Chance und entfalten Sie sich neu mit diesem Top Geschäftslokal.
+ Gut sichtbares Eck-Lokal direkt auf der Hauptstraße/Brünnerstraße
+ viele
...
Räumlichkeiten
+ große Panoramafenster mit viel Lichteinfall
+ Repräsentativer Zugang von der Straße
+ Barrierefreier Zugang auch direkt vom Stiegenhaus
Kunden:
+ Laufkundschaft: Fahrradfahrer, Autofahrer, Fußgänger, Anrainer 1210. Bezirk
Idee:
+ Einladendes Lokal für Laufkundschaft, sowie Bewohner und Touristen
+ Hochwertiger Kaffee und Gebäck, Speisen, Drinks, Bar, Pizzeria
+ Arztpraxis, Labor, Beautylounge
+ Zuvor: Admiral, Billa
+ Großer Gestaltungsspielraum
Zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses einzigartig gut gelegene Gewerbeobjekt.
Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 414m² und steht ab sofort zur freien Vermietung mit unbefristetem Mietvertrag zur Verfügung.
Der großzügige Eingangsbereich mit den
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1/12
€ 4.786,68
330
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
MODERNE GESCHÄFTS- UND BÜROFLÄCHE AB SOFORT ZUR VERMIETUNG
TOLLE LAGE - TOP AUSSTATTUNG
Tolle, top ausgestattete Geschäfts- und Bürofläche in sehr guter Lage in der Apostelgasse im 3. Bezirk im Wohnpark Erdberg.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF
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EINEN BLICK
• moderne Ausstattung
• voll ausgestattete Küche
• Damen WC, Herren WC
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung
• ausgezeichnete Nahversorgung (SPAR Supermarkt nebenan)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung
• U3 Nähe
MEHR FOTOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!
KONTAKT
Robert Fried
robert.fried@hubner-immobilien.com
+43 664 88 296 010
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
___Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3936,96 zzgl 20% USt.Betriebskosten €849,72 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer