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1/8
€ 1.091,00
101
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Geschäftslokal in der Steiner Landstraße zu mieten
Diese Objekt in Stein ist optimal gelegen.
Die Lage ist sehr frequentiert da gegenüber die Bushaltestelle der Citybusse ist und rund 150 Meter weiter ist der Rathausplatz, davor kommt man noch
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bei der Pfarrkirche vorbei. Parkplätze haben Sie dort zur Genüge, ob vor dem Gebäude, auf der anderen Straßenseite oder auf dem Rathausplatz.
Das Lokal ist jetzt ein einziger großer Raum. Je nach Gebrauch kann man nach Absprache mit der Vermieterin Wände hinzufügen.
Es ist ein wunderschönes Kreuzgewölbe im Innern zu sehen, einiges ist noch original aus der Biedermeierzeit erhalten. Von den Räumlichkeiten aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf die Donau.
Sie haben natürlich auch Schaufenster in denen Sie wunderbar Ihre Produkte präsentieren können.
Im Lokal selbst haben Sie eine 1 Toilette.
Unser Service
Wenn Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie mich gerne kontaktieren unter
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1/16
€ 1.070,33
20,49
m2
3571 Gars am Kamp
Immobilientyp: Einzelhandel
Bad mit Fenster
Einbauküche
Zur Vermietung gelangt dieses geräumige Geschäftslokal mit Auslagefläche am idyllischen aber doch zentralen Dreifaltigkeitsplatz in Gars am Kamp.
Ein Windfang im Ausmaß von 7,09 m² lädt zum Eintritt in den rund 165 m² großen Verkaufsraum.
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Der verglaste Eingangsbereich, zwei Schaufenster sowie zwei Lichtkuppeln sorgen für Tageslicht. Weiterführend gelangt man in den ca. 20 m² großen Bürobereich. Derzeit sind Verkaufsraum und Büro nicht abgetrennt, eine Trennwand lässt sich hier aber einfach herstellen. Durch eine Holztür gelangt man die die Küche bzw. den Aufenthaltsraum der auch in die WC-Analge führt.
In der Miete von EUR 1.558,48 sind bereits Hauptmietzins, Betriebskosten und Heizkosten samt Umsatzsteuer enthalten. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
€ 1.250,00
137
m2
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäftslokal mit guter Atmosphäre im Stadtzentrum von Zwettl zu mieten!
Dieses Lokal bietet viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee! Das im Zentrum von Zwettl gelegene Objekt hat große Auslagen und einen wunderschönen
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Parkettboden. Ihre Kunden werden sich hier beim Einkauf sehr wohl fühlen.
Hinweis: Für die Gastronomie ist das Objekt nur bedingt geeignet!
Objektdetails
Geschäftsfläche: ca. 120m²
Nebenräume (WCs, Wickelraum, Personalraum): ca. 17m²
Zusatzinformationen
Verfügbarkeit
Das Objekt steht ab sofort zur Miete zur Verfügung.
Barrierefreiheit
Leider ist der Zugang nicht barrierefrei.
Parken
Öffentliche Parkplätze mit Kurzparkzone sind direkt vor dem Lokal.
Energie
Derzeit wird das Objekt mittels Erdgas beheizt.
Sonstiges
Momentan ist in Zwettl der Trend vom Gewerbegebiet wieder zurück ins Stadtzentrum zu siedeln. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich mit Ihrer Geschäftsidee direkt im Zentrum zu platzieren.
Infrastruktur
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1/6
€ 610,00
29
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
Altbau
Parkmöglichkeit
Ab sofort zu vermieten ist ein zentrales, ebenerdiges Geschäftslokal in einem gepflegten Altbau in Schwechat.
Die Immobilie besticht durch ihre sehr guter Frequenzlage und durch die Nähe des Hauptplatzes und des Bahnhofs.
Dieses praktische Lokal
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gliedert sich in:
- einen Verkaufsraum mit ca. 19,2 m²
- eine Küche oder Lagerungsraum mit ca. 7,9 m²
- eine Toilette mit ca. 1,7 m²
Gesamtgröße: ca. 29 m²
Vor etwa einem Jahr wurde das Geschäftslokal teilweise renoviert.
Eine Gasheizung und ein Elektroboiler für das Warmwasser ist vorhanden.
Bis auf Gastronomie sind alle Branchen willkommen.
Mögliche Nutzungsmöglichkeiten sind zum Beispiel eine Schneiderei, ein anderer kleinerer Handwerksbetrieb, Geschäfte aller Art oder auch eine Bäckerei ohne warme Speisen.
Mietbedingungen:
Mietpreis: 610 EUR inkl. BK zzgl. USt.
Kaution: 3 BMM, Provision: 3 BMM
Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Falls Sie Arbeiten und Wohnen und einem Dach vereinen möchten, steht eine
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1/8
€ 2.500,00
147
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
Video
barrierefrei
Geschäftslokal in Toplage Wr. Neustadt!
Das Geschäftslokal befindet sich direkt in der Stadionstraße - in einem sehr gut frequentierten Fachmarktzentrum in Wr. Neustadt - unmittelbar gegenüber der Merkurcity.
Die Nettomiete beträgt €
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2.110,88, die Betriebskosten € 389,12, exkl. USt..
Die Gewerbefläche wird im derzeitigen Zustand angeboten und kann/wird auf die Vorstellungen und Ansprüche des zukünftigen Mieters angepasst werden.
mtl. Miete: € 2.500,-- exkl. USt.
Kaution: € 7.500,--
Und - neugierig geworden? Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren.
Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer
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1/11
€ 1.015,00
2 Zi.
93,5
m2
3270 Scheibbs
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
Starten Sie Ihr neues Geschäft in Scheibbs! In Top Lage und starker Kundenfrequenz im Haus. Das Geschäftslokal befindet sich in direkt an der Einfahrt in die Altstadt Scheibbs, im ersten Stock eines stark frequentierten und repräsentativen
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Geschäftsgebäude mit Lift.Das Büro oder Geschäftslokal hat eine Grundfläche von ca. 93m².Ausreichend Netzwerkdosen sind montiert, Glasfaseranschluss ist im Haus!Für weitere Informationen fordern Sie unverbindlich ein umfangreiches Exposé bei uns an. Gerne besichtigen wir mit Ihnen unter Einhaltung der aktuellen COVID Sicherheitsbestimmung die Immobilie.
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Neu
1/15
€ 1.270,83
226
m2
2283 Obersiebenbrunn
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
Zur Vermietung gelangt ein gut gelegenes Geschäftslokal im Zentrum von Obersiebenbrunn
Die Lage ist direkt an der Hauptstraße mit hoher Verkehrsfrequenz.
Neben einer repräsentativen Auslagenfront bietet dieses Lokal eine sehr große
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Verkaufsfläche auf rund 226qm.
Die Lokalmiete versteht sich inklusive Steuern und Betriebskosten.
Energiekosten sind nicht enthalten.
Beheizt wird mittles Gaszentralheizung.
Parkplätze sind direkt vor dem Lokal vorhanden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1270,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €254,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1525------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:207.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
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1/9
€ 1.485,91
144
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
* zentrale, verkehrsgünstige Lage
* im Stadtzentrum von Amstetten (Hauptplatz)
* stark frequentierte Straße
* Nutzfläche: ca. 144 m²
* Geschäftsräume (im Moment in 4 Geschäftsräume aufgeteilt), 1 WC mit Waschbecken
* Zentralheizung mit Gas
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* unbefristetes Mietverhältnis
* ab sofort beziehbar
* HWB: 99,3
Nettomiete: € 990,00
Netto-Betriebskosten á conto: € 216,52
Netto-Heizkosten á conto:€ 279,39
Netto-Gesamtmiete: € 1.485,91
20% Umsatzsteuer: € 297,18
Bruttogesamtmiete: € 1.783,09
Mietnebenkosten:
Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer
Kaution: € 6.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €990 zzgl 20% USt.Betriebskosten €216,52 zzgl 20% USt.Heizkosten €279,39 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €297,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/8
€ 1.202,41
1 Zi.
66,04
m2
3470 Kirchberg am Wagram
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In bester Frequenzlage von Kirchberg am Wagram, nahe dem Zentrum, im neuenBetriebsgebiet gelegen, wurden diese hellen Gewerbeflächen im Erstbezug mit vielfältigen Möglichkeiten wie Handel, Büros, Gewerbe oder als Praxis, Ordination mit
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Kundenverkehr im Jahr 2020-2021 in einem modern gestalteten Gebäude errichtet.Die Flächen liegen im Erdgeschoß, die Nutzfläche von ca. 66,04m² teilt sich ineine Fläche, welche in Ihrem Raumkonzept noch flexibel gestaltbar ist. Optional kann noch ein Lager mit ca. 27,97m² zu einem Mietzins von EURO 200,00 zzgl. Mwst. und Betriebskosten angemietet werden.Ausreichend Parkmöglichkeiten sind an Ihrem zukünftigen Firmengelände vorhanden. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses interessante Projekt näherbringen zu dürfen.Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem
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1/7
€ 2.685,66
252
m2
Bruck-Hainburger Strasse, 2320 Schwechat
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Modernes 252 m² Geschäftslokal im Zentrum von Schwechat wird ab sofort vermietet.
Der Zugang erfolgt barrierefrei vom Gehsteig mit daneben befindlichem Parkstreifen in das Geschäftslokal. Es sind große Auslagenscheiben vorhanden. Die Raummaße
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sind etwa 14 x 15 m. Im hinteren Bereich befindet sich 2 Büro bzw. Sozialräume sowie eine Toilettanlage. Die Beheizung erfolgt mit einer Hauszentralheizung. branchenfrei.
MIETBEDINGUNGEN: NMM € 2.235,66 Betriebskosten inkl. HK áconto, € 449,95 Ust. € 537,12 Gesamtmiete 3.222,73. 6 BMM Kaution.
Zuzüglich Warmwasser und Heizkosten. Weitere Nebenkoster erfahren Sie bei der Besichtigung oder Anfrage.
Eine objektbesichtigung ist jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2235,66 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €450 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/8
€ 600,00
62
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sie suchen gut frequentierte Lage und wollen endlich Ihr(e) eigene(r) Frau/Herr sein?
Dieses Geschäftslokal ist bereits vermietet und es wird nun ein Untermieter gesucht. Im Angebot steht eine Bürofläche mit ca. 27 m² ein Lager zu 19,35 m², ein
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Lager zu 15,99 m². Zur gemeinsamen Nutzung steht die Küche, der Aufenthaltsbereich und die Sanitäranlage zur Verfügung.
Die zentrale und stark frequentierte Lage am Hauptplatz/Ecke Klostergasse bietet die optimale Grundlage für den geschäftlichen Erfolg.
Die Besonderheiten dieser Immobilie im Überblick:
- sofortige Übernahme möglich
- Lage: Zentrum/Hauptplatz
- hohe Kundenfrequenz
- Lagerräume
Die aktuelle Miete pro Monat beträgt: € 500,00
Vorauszahlung BK inkl. Heizung und Warmwasser: € 50,00
UST: € 110,00
Somit Miete insgesamt brutto: € 660,00
Die Vorauszahlung der BK inkl. Warmwasser und Heizung wird monatlich geleistet und einmal jährlich abgerechnet. Beheizt wird mittels Hauszentralheizung (Subzähler für das
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1/6
€ 970,43
100
m2
3950 Gmünd
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses wunderschöne Geschäftslokal in Gmünd in Niederösterreich ist ein ideales Objekt für den Einzelhandel. Es verfügt über eine Fläche von 110m² im Erdgeschoss und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt.
Die Verkehrsanbindung
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ist ebenfalls hervorragend, Bushaltestelle und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Es gibt auch eine Vielzahl von Einrichtungen in der Nähe, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren.
Das Geschäftslokal ist eine hervorragende Gelegenheit für Einzelhändler, die nach einem geeigneten Objekt in Gmünd in Niederösterreich suchen. Mit einer Miete von nur 1.164,52 Euro, ist es ein sehr attraktives Angebot.
Wenn Sie mehr über dieses Geschäftslokal erfahren möchten, nehmen Sie Kontakt zu uns auf! Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zu liefern und Ihnen bei der Suche nach dem perfekten Immobilienobjekt zu helfen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein
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1/10
Preis auf Anfrage
240
m2
3340 Waidhofen an der Ybbs
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
* zentrale Lage in Waidhofen/Ybbs
* hohe Fußgängerfrequenz
* Verkaufsraum mit ca. 150 m²
* Gesamt-Nutzfläche ca. 240 m²
* Zentralheizung mit Fernwärme
* barrierefrei
* Verkaufsfläche mit Schankbereich, Küche, Lagerräume, Personalraum, Büro,
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Sanitäranlagen, Kühlraum
* unbefristet
* HWB: 251,2
* fGEE: 2,23
Gesamtmiete auf Anfrage
Mietnebenkosten:
Kaution: € 7.000,00
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Mietvertragsvergebührung: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.), höchstens des 18-fachen Jahreswertes; bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:251.2 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.23Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1.
Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter 07472/646 80.
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1/14
€ 1.512,73
250
m2
2225 Zistersdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Im Zentrum von Zistersdorf gelangt dieses ca. 250 m² große Geschäftslokal zur Vermietung.
Die Verkaufsfläche beläuft sich auf ca. 160 m² der Rest teilt sich in Lagerraum, Gang, Küche und Sanitäreinrichtung.
Beheizt wird mittels
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Gas-Zentralheizung.
Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage HIER und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1310 zzgl 20% USt.Betriebskosten €202,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €282,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1795
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1/9
€ 1.500,00
150
m2
2870 Aspang Markt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Tolle Geschäftsräumlichkeiten für Handel, Kanzlei, Büro, Studio, Ordination oder Atelier in Frequenzlage am Hauptplatz! Keine Gastronomie oder Nachtlokal.Interessiert?Fordern Sie Ihr Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mitIhnen!
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1/6
€ 7.380,27
604,94
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Die belebte Einkaufspassage liegt zwischen Bahnhof und Sparkassaplatz. Aufgrund der guten Kundenfrequenz haben sich bereits diverse namhafte Konzerne (C&A, Tchibo, Bipa, Libro, Tedi, Pearl, Palmers u.a.) angesiedelt. Es steht ein eigenes Parkdeck
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für Kunden zur Verfügung, die 90min kostenlos parken können.
2023 soll die Passage ausgebaut und flächenmäßig mehr als verdoppelt werden.
zentrale, innerstädtische Frequenzlage
große Auslageflächen
Kundenparkplätze (90min kostenlos)
großer Ladehof mit ebenerdiger Anlieferung
Gastronomie nach Absprache möglich
Adaptierungen nach Absprache möglich
Mietvertrag auf 10 Jahre
Top 7 mit 604,94 m²
Hauptmietzins € 5.444,46
Betriebskosten € 1.935,81
Nettomiete inkl. Betriebskosten € 7.380,27
Bruttomiete € 8.856,32
Preise verstehen sich zzgl. Energiekosten und Werbekosten (ca. €0,80/m²)
Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Top
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1/6
€ 500,00
2 Zi.
100
m2
3471 Großriedenthal
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
In guter Ortslage gelangt dieses Geschäftslokal zur Vermietung. Hier ist vieles möglich, derzeit sind die zur Vermietung angebotenen Flächen in einen großzügigen Geschäftsraum mit Schaufenstern, ein Büro und einem Lagerraum aufgeteilt.Gerne
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übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.
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1/10
€ 2.101,19
170
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Einzelhandelsfläche in ausgezeichneter Lage in Amstetten für jegliche Art von Handel.
Top
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1/6
€ 779,17
85
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
klimatisiert
UNBEFRISTET zu mieten ist dieses Geschäftslokal, welches derzeit als gut etabliertes Massagestudio mit großem Stammkundenstamm geführt wird.
Auch eine Nutzung als Physiotherapiezentrum, Kosmetikstudio, Frisörsalon oder Ähnliches ist möglich!
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Die ca. 85m² teilen sich in einen Empfangsbereich, einen großen Hauptraum, einen kleineren Behandlungsraum, Bad mit Dusche, getrenntes WC und einen Privatbereich mit eigenem WC.
Die Ablöse von 60.000€ beinhaltet die gesamte Einrichtung inkl. Thaimassage-Liegen und das vom Vormieter eingebaute Bad und die Klimaanlage.
Einem sofortigen Start steht aufgrund der vielen Stammkunden und der guten Lage nichts mehr im Wege!
Auch derzeit angestellte Masseurinnen wären an einer Weiterbeschäftigung interessiert.
Öffentliche Parkplätze in der Nebenfahrbahn befinden sich direkt vor der Türe.
Miete inkl. BK und USt.: 935€
Ablöse: 60.000€
Provision: 2.805€Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
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1/3
€ 7.409,22
337,52
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Einzelhandel
Die belebte Einkaufspassage liegt zwischen Bahnhof und Sparkassaplatz. Aufgrund der guten Kundenfrequenz haben sich bereits diverse namhafte Konzerne (C&A, Tchibo, Bipa, Libro, Tedi, Pearl, Palmers u.a.) angesiedelt. Es steht ein eigenes Parkdeck
...
für Kunden zur Verfügung, die 90min kostenlos parken können.
2023 soll die Passage ausgebaut und flächenmäßig mehr als verdoppelt werden.
zentrale, innerstädtische Frequenzlage
große Auslageflächen
Kundenparkplätze (90min kostenlos)
großer Ladehof mit ebenerdiger Anlieferung
Gastronomie nach Absprache möglich
Adaptierungen nach Absprache möglich
Das Lokal
337,52m² auf zwei Ebenen
Hauptmietzins € 5.885,11
Betriebskosten € 1.130,69
Werbekosten (1:1 in Werbemittel) € 334,18
Vitrine € 29,62
Heizkosten € 371,27
Nettomiete € 7.750,87
Bruttomiete € 8.891,06
Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Hinweis gemäß