Top
Premium
1/9
€ 26.572,43
1 095,77
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug
Parkmöglichkeit
Topmoderne Verkaufs-/Gastrofläche in Linz zu vermieten!
>> MEMPHIS - Tabak Fabrik Linz (Bauteil 2)
Top
Premium
1/15
€ 15.400,84
849
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug
Ansprechende Geschäftsfläche in zentraler Linzer Lage zu vermieten!
Die Geschäftsfläche mit insgesamt ca. 849,00 m² Nutzfläche beinhaltet eine ca. 600 m² große Verkaufsfläche und ca. 249 m² Kühl-, Lager-, Sozialräume.
Die frei werdende
...
Fläche befindet sich im Erdgeschoß eines zentral gelegenen Bürogebäudes nahe der Linzer Landstraße! Bis dato wurde die Fläche als Diskonter genutzt.
Die An- und Ablieferung erfolgt problemlos über die Scharitzerstraße und dem hinteren Bereich des Geschäftslokales.
Das Objekt punktet nicht nur mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung, sondern auch mit einer idealen Raumaufteilung wie folgt:
AUFTEILUNG:
- Verkaufsraum
- Müllraum
- Lager
- Frischdienst
- Tiefkühlraum
- Kühlraum
- Fleischarbeitsraum
- Fleischkühlraum
- Büro / Aufenthaltsraum
- Garderobe Herren
- Garderobe Damen
- Waschraum Herren
- Waschraum Damen
- WC Herren
- WC Damen
Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestelle
Top
Premium
1/21
€ 9.955,00
8 Zi.
400
m2
Landstraße 83, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Video
Altbau
Aufzug
**Tolle Geschäftslage / direkt an der Landstraße -Höhe Schillerpark!**
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein voll ausgestattetes Geschäftslokal mit ca. 400m² Fläche erwartet Sie. Mitten im Zentrum an der Linzer Einkaufstraße/Landstraße gelegen,
...
bietet dieses Geschäftslokal nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch eine hohe Ausstattung an Einrichtung u. Technik.
Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht.
Das Mietverhältnis kann vorerst erstmalig auf 5 Jahre befristet abgeschlossen werden.
Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Immobilie und profitieren Sie von einer erstklassigen Geschäftslage und einem einladenden Arbeitsumfeld! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine!
MIETE / monatlich ......... Netto € 9.000,00
===================================
BK / Monatlich ...................................... ca. Netto € 860,00,-
Top
Premium
1/21
€ 9.955,00
8 Zi.
400
m2
Landstraße 83, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Video
Altbau
Aufzug
**Tolle Geschäftslage / direkt an der Landstraße -Höhe Schillerpark!**
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein voll ausgestattetes Geschäftslokal mit ca. 400m² Fläche erwartet Sie. Mitten im Zentrum an der Linzer Einkaufstraße/Landstraße gelegen,
...
bietet dieses Geschäftslokal nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch eine hohe Ausstattung an Einrichtung u. Technik.
Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht.
Das Mietverhältnis kann vorerst erstmalig auf 5 Jahre befristet abgeschlossen werden.
Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Immobilie und profitieren Sie von einer erstklassigen Geschäftslage und einem einladenden Arbeitsumfeld! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine!
MIETE / monatlich ......... Netto € 9.000,00
===================================
BK / Monatlich ...................................... ca. Netto € 860,00,-
Top
Premium
1/15
€ 7.691,20
152
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Lassen Sie Ihren Einzelhandelstraum wahr werden! Attraktive Geschäftsfläche in neu renoviertem Einkaufscenter LINZERIE in bester Innenstadtlage zu vermieten!
Im pulsierenden Herzen des renommierten Einkaufszentrums Linzerie steht eine begehrte
...
Fläche zur Verfügung, die darauf wartet, von Ihrer Vision zum Leben erweckt zu werden.
Die top ausgebaute Fläche umfasst ca. 152m² und befindet sich im Erdgeschoss in einer erstklassigen Lage des Einkaufscenters Linzerie, die eine hohe Fußgängerfrequenz und maximale Sichtbarkeit bietet. Egal, ob Sie ein aufstrebendes Modegeschäft, eine Dienstleistung oder ein innovatives Start-up-Konzept planen – diese Fläche bietet die ideale Plattform für Ihren Erfolg.
Dank der erstklassigen Infrastruktur und dem vielfältigen Mietermix bietet das Einkaufszentrum eine dynamische Umgebung, die Kunden aus allen Altersgruppen und Lebensbereichen anzieht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem Ort zu etablieren, der nicht
Top
Premium
1/20
€ 22.975,00
710
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug
Helle Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage zu vermieten!
Diese Geschäftsfläche verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 710m² und befindet sich mitten in der Linzer Innenstadt mit perfekter Kundenfrequenz und toller Verkehrsanbindung
...
(Straßenbahnhaltestelle in Gehnähe).
Die Fläche erstreckt sich über 3 Geschoße, die mit einem Lift miteinander verbunden und somit barrierefrei erreichbar sind.
AUFTEILUNG:
- EG - ca. 235m²
- 1.OG - ca. 287m²
- UG - ca. 188m²
Das Erdgeschoß punktet mit einer Raumhöhe von ca. 3,60m und ist dank der bodentiefen Schaufensterfronten sehr hell.
Im Obergeschoß befinden sich ein Großraumbüro, ein Einzelbüro und ein Besprechungszimmer, sowie ein Aufenthaltsraum mit viel Platz und moderner Küche. Darüber hinaus befinden sich in dieser Etage die Sanitäranlagen und eine Umkleidekabine.
Die Erdgeschoßfläche ist komplett unterkellert und dient derzeit als großer Lagerraum.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 31,69/m²
Top
Premium
1/24
€ 2.624,82
288,4
m2
4710 Grieskirchen
Immobilientyp: Einzelhandel
Parkmöglichkeit
Willkommen bei diesem einzigartigen Geschäftslokal mit einer Fläche von 288.4m² in 4710 Grieskirchen in Oberösterreich. Mit einer monatlichen Bruttomiete von 2.624,82 € ist dieses Geschäftslokal perfekt für Unternehmen, die einen modernen und
...
leistungsstarken Standort suchen.
Diese geräumige Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu führen. Vor allem die Lage direkt an der vielbefahrenen B137 im Kreuzungsbereich lässt sie sichtbar für viele potenzielle Kunden sein.
Das Lager mit ca. 100m² bietet viel Stauraum und Flexibilität für Ihre Waren und Inventar. Die weiteren 180m² teilen sich in Verkaufs- /Schauraum, einen Büro, Aufenthaltsraum, 2 WC´s und einem Besprechungsraum auf.
Ein großzügiger Besprechungsraum steht Ihnen zur Verfügung, um wichtige Meetings und Präsentationen durchzuführen. Der Schauraum ist der perfekte Ort, um Ihre Produkte und Dienstleistungen zu präsentieren und Ihre Kunden zu beeindrucken.
Die
Top
Premium
1/15
€ 8.029,04
633,2
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Helle 2-geschoßige Geschäfts-/Bürofläche in der Linzer Innenstadt zu vermieten!
Diese Geschäfts-/Bürofläche mit insgesamt ca. 633,20m² teilt sich wie folgt auf:
- EG: ca. 254,22m²
- OG: ca. 378,98m²
Das Erdgeschoß (Hochparterre) verfügt
...
über ein Foyer, welches direkt in die großzügige Verkaufsfläche übergeht. Des Weiteren befinden sich in dieser Etage ein großer Besprechungsraum und Sanitäranlagen.
Über eine interne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß, wo sich ein weiterer großflächiger Verkaufsraum befindet. Neben dem Verkaufsraum stehen Ihnen hier noch diverse Büroflächen, Sanitäranlagen, ein Besprechungszimmer, ein ca. 46,68m² großes Lager und ein Sozialraum zur Verfügung.
Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen einerseits 2 Freiparkplätze vor dem Objekt, sowie 10-15 Tiefgaragenplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Die Tiefgaragenplätze können um € 100,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl.
Top
Premium
Neu
1/8
€ 903,21
53,13
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Front Row Geschäftsfläche im Einkaufsland Weidfeld
Diese Geschäftsfläche beträgt ca. 72 m². Aufgrund von Konkurrenzklauseln sind keine weiteren Lebensmittelgeschäfte, keine Drogeriemärkte, kein Frisör, keine Kosmetik, kein Blumenladen und
...
keine Gesundheitsberufe erlaubt. Die Geschäftsfläche wird schlüsselfertig übergeben. Durch die perfekte Platzierung an der Hauptstraße haben zukünftige Kunden einen tollen Einblick in den Geschäftsraum, somit lädt Ihr Gewerbe zu spontanen Einkäufen ein. Die Einfahrt ins Einkaufland führt direkt an Ihrer Immobilie vorbei.
Raumaufteilung
Ca. 72 m² Geschäftsfläche
Lage
Im Zentrum von Traun wurde 2023 ein neues Einkaufsland erreichtet. Zusätzlich ist ein Ärztezentrum in unmittelbarer Umgebung. Eine Busstation ist keine 100 m entfernt und in ein paar Autominuten gelangen Sie auf die Autobahn.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der
Top
Premium
1/12
€ 6.025,05
223,15
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Fläche im Med Center Traun zu vermieten!
Diese großzügige Fläche mit einer Gesamtfläche von 223,15 m² steht zur Vermietung bereit. Sie bietet nicht nur eine beeindruckende Verkaufsfläche, sondern verfügt auch über ein Badezimmer, ein
...
barrierefreies WC sowie einen gemütlichen Aufenthaltsraum und ein geräumiges Lager. Dank der großflächigen Fensterfronten wird die Räumlichkeit von reichlich Tageslicht durchflutet, wodurch eine angenehme Helligkeit entsteht.
Besonders hervorzuheben ist, dass diese Fläche ausschließlich an Mieter vermietet wird, die einen klaren Bezug zum Gesundheitswesen haben. Diese Einschränkung unterstreicht die Ausrichtung des Med Centers auf Gesundheit und Wohlbefinden.
Im Med Center Traun sind derzeit sechs Hausärzte, zwei Kinderärzte, drei Internisten und zwei Fachärztinnen für Psychiatrie angesiedelt. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Fachgeschäft für Bandagen und Orthopädie sowie eine Apotheke.
AUFTEILUNG:
- ca. 172,66m²
Top
Premium
1/13
€ 4.096,02
600
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Video
Ihr RE/MAX Tipp: Gewerbefläche in guter Lage - Teilanmietung möglich!
Diese attraktive Geschäftsfläche verfügt über ca. 600 m² Nutzfläche (auch teilbar) welche sich in einen Empfangsbereich, zwei Büros, Besprechungsräume, Teeküche,
...
getrennte WC´s und Lagerräume aufteilt. Der bestehende Innenausbau kann leicht rückgängig gemacht werden, eine Nutzung der großen Flächen wäre dann wieder gegeben und würde vielen Entfaltungsmöglichkeiten - ob Handel, Lager, etc. - Raum geben.
Ein Keller und 13 Abstellplätze runden diese Angebot ab.
Durch die Nähe zur Autobahnauf-/abfahrt ist eine optimale Erreichbarkeit gegeben.
HINWEIS: Heizung (eigene Heizungsanlage im Keller) und Strom müssen extra angemeldet werden, und sind nicht in den Betriebskosten enthalten!
Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin für dieses Objekt, damit Sie ein Gesamtbild erlangen.
Ihr RE/MAX Team steht Ihnen gerne zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR
Top
Premium
1/4
€ 2.676,66
127,46
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
unterkellert
Hochwertige Geschäftsfläche im Edelrohbau in frequentierter Lage am Auberg in Urfahr/Linz zu vermieten!
Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß des geplanten Neubauprojekts AUBERG+, in dem dieses Geschäft und 41
...
Eigentumswohnungen, mit geplantem Baubeginn Herbst 2023 und voraussichtlicher Fertigstellung Sommer 2025, entstehen und ist barrierefrei zugänglich.
Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 127,46m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Vielzahl von Geschäftsideen.
Da es sich um einen Neubau handelt verfügt das Objekt über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung.
Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre im Inneren der Geschäftsfläche und eignet sich ideal für Bewerbungszwecke.
Die gewünschten Ausbaustufe kann gerne vom Mieter mit dem Vermieter definiert werden.
Die Raumaufteilung des Geschäfts ist aktuell wie folgt geplant:
- Verkaufsfläche
- Aufenthaltsraum mit Teeküche
- Lager
- Toilette
Da
Top
Premium
1/19
€ 2.108,94
271
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Ansprechende Gewerbefläche in Ebelsberg/Linz zu vermieten!
Die Fläche mit ca. 271m² liegt sehr zentral an der Durchzugsstraße im Linzer Stadtteil Ebelsberg und bietet sich daher ideal als Ihren neuen Bürostandort an.
Die Straßenbahn befindet
...
sich direkt vor dem Objekt.
Nahversorger, wie Spar, sind fußläfig erreichbar. Auch diverse Gastronomen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
AUFTEILUNG:
- EG: ca. 208m²
- UG: ca. 63m²
Eine Einzelgarage nebenan samt Abstellmöglichkeit davor, kann zusätzlich zu monatl. netto € 65,00 zzgl. 20% USt angemietet werden.
Für Ihre Kunden stehen in der umliegenden Kurzparkzone ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 1.800,00 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,14/m² zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 0,80/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3
Top
Premium
1/12
€ 3.690,00
120
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Einzelhandel
Moderne und stilvolle Geschäftsfläche in der Welser Innenstadt (Fußgängerzone) zu vermieten!
Diese großzügige Geschäftsfläche von etwa 120m² befindet sich in bester Lage in Wels. Die exzellente Position in einer Seitenstraße der
...
Hauptgeschäftsstraße gewährleistet eine hohe Kundenfrequenz.
Bereits vorhanden sind vier Umkleidekabinen, welche bestehen bleiben können. Es besteht natürlich auch die Chance, die Fläche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zusätzlich bietet die Fläche ein eigenes Lager, ein Büro sowie einen Keller.
Die attraktive Lage - neben dem bekannten "Stammhaus Café/Confiserie Urbann", dem "Schwarzen Dackel" und anderen beliebten Geschäften - sowie die flexible Gestaltungsmöglichkeit im Innenbereich machen diese Gewerbefläche zu einem idealen Standort für verschiedene Geschäftsideen.
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl. netto: € 29,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 90,00 zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Müll)
Top
Premium
1/15
Preis auf Anfrage
220
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
klimatisiert
Geschäftsfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Einmalige Lage in der Einkaufsstrasse von Enns
Die mehr als 200 m² große Geschäftsfläche befindet sich in der Linzer Strasse nur ca. 200 m vom Stadtplatz entfernt. 2008 wurden die
...
Räumlichkeiten im Obergeschoß des Stadthauses komplett renoviert und geschmackvoll für den Betrieb eines Kosmetik- und Schönheitrssalons adaptiert. Die bestehende Inneneinrichtung kann kostenlos übernommen werden. Im Erdgeschoß des Geschäftshauses befinden sich die Räumlichkeiten der OÖ Gebietskrankenkasse. Der Vermieter übernimmt bei Bedarf die Kosten für einen barrierefreien Zugang zur Geschäftsfläche!
Durch die zentrale Lage und ausreichend Parkplätze im Umkreis eignet sich die Geschäftsfläche für verschiedene Nutzer / Nutzungen wie z.B.:
+ Kosmetik- und Schönheitssalon
+ Rechtsanwalt, Steuerberater
+ Versicherungsmakler, Finanzberater
+ Schulungsanbieter
+ Ärzte, Gesundheits- / Wellnessanbieter
+ Lokal / Treffpunkt für
Top
Premium
1/8
€ 1.325,00
69,94
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
klimatisiert
Top Frisiersalon in zentraler Lage zur sofortigen Übernahme
Willkommen im Herzen von Urfahr, wo sich ein sehr gut frequentierter Frisiersalon befindet, der bereit ist, seine Türen für einen neuen Mieter zu öffnen.
Diese Gelegenheit bietet die
...
perfekte Kombination aus erstklassiger Lage und einem komplett ausgestatteten Salon, der nur darauf wartet, von Ihnen übernommen zu werden.
HARDFACTS:
- Übernahme mit 01.04.2024 möglich
- Erdgeschoss - barrierefrei zugänglich
- Hauptraum - Geschäftsraum ca. 51,42 m²
- Nebenräume: Aufenthaltsraum, Lager, ca. 18,52 m²
- großzügige, durchgehende Fensterfronten
- Klimaanlage
- möbliert und betriebsbereit
- Parkplätze - optional anmietbar
- sehr gute Kundenfrequenz
- top Lage
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht
Top
Premium
1/6
€ 4.532,10
302,14
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einzelhandel
Balkon / Terrasse
Garten
Hochwertige Geschäftsfläche mit optimaler Sichtbarkeit in Traun zu vermieten!
Diese Geschäftsfläche befindet sich in Traun direkt an der Kremstalstraße und garantiert somit eine perfekte Sichtbarkeit sowie eine tolle Anbindung an den Verkehr.
...
Aufgrund der großen Glasfronten und der Lage an der vielbefahrenen Durchzugsstraße eignet sich das Objekt hervorragend für Bewerbungsmöglichkeiten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Terrasse sowie ein großer Garten der zur anmietbaren Fläche angehört.
Vor dem Objekt befinden sich 3 Kundenparkplätze zu monatl. netto € 36,00/PP zzgl. 20% USt.
Des weiteren können Tiefgaragenplätze je nach Verfügbarkeit zu monatl. netto € 90,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden.
AUFTEILUNG:
- Verkaufsfläche/Schauraum
- Lager
- Teeküche
- Büro
- Diele
- Toiletten
- Terrasse
- Garten
Die Fläche ist um ca. 122m² erweiterbar.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 13,50 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: €
Top
Premium
1/5
€ 3.066,95
74,15
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
Aufzug
Attraktive Geschäftsfläche in exzellenter Lage in den Promenaden Galerien zu vermieten!
Die angebotene Geschäftsfläche, Shop 5, befindet sich im Erdgeschoss der Promenaden Galerien. Die Gesamtnutzfläche beträgt großzügige ca. 74,15 m² und
...
setzt sich aus einem ca. 58,99 m² großen Verkaufsraum und einem ca. 15,16 m² großen Nebenraum zusammen.
Die Lüftungsanlage sowie die Küche können gegen eine Ablöse übernommen werden.
Dank der optimalen geografischen Lage in Linz und innerhalb des "Einkaufszentrums" ist eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert.
Die Restaurants in den Promenaden Galerien bieten zudem ideale Möglichkeiten für ein Mittagessen in der Pause oder einen After-Work-Drink.
In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf Parkplätze angemietet werden.
Die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. € 147,00 pro Parkplatz zzgl. 30% Winterzuschlag (Nov - Dez) inkl. Betriebskosten und USt.
Der Mietbeginn ist flexibel und wird nach Absprache festgelegt.
Top
Premium
1/12
€ 1.115,00
85
m2
Wiener Straße 26, 4470 Enns
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Moderne adaptierte Immobilie im historischen Haus.
Diese Immobilie ist für viele Anwendungen geeignet.
Ob als Geschäft, Gastronomie, Vereinslokal, Büro, Ordination oder Lager ....
Das Erdgeschoß hell mit großen Glaselementen und im Untergeschoß
...
ein ausgebautes fulminantes Kellergewölbe.
Parkplätze direkt vor dem Objekt.
Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Ich freue mich über Ihre Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €955 zzgl 20% USt.Betriebskosten €160 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €223------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1338------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:143.0
Top
Premium
1/4
€ 3.204,63
201,61
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug
Parkmöglichkeit
ERSTBEZUG - Provisionsfreie Geschäfts- oder Bürofläche mit optimaler Bewerbungsmöglichkeit nahe Salzburger Straße zu vermieten!
Diese Geschäfts- oder Bürofläche mit ca. 201,61m² befindet sich im EG und 1.OG (inkl. Allgemeinfläche) eines
...
Neubauprojektes, welches 2022 errichtet und im Sommer 2023 fertig gestellt wird.
Das Objekt punktet mit großen Schaufensterfronten, welche sich ideal zur Bewerbung anbieten.
Aufgrund der zentralen Lage an der Salzburger Straße in Linz ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
Das Objekt wird klimatisiert und mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung an die neue MieterIn übergeben.
Beheizt wird das Geschäft/Büro mittels Hybrid Erdgas Wärmepumpe.
Bei Bedarf ist eine separate Anmietung des EGs oder 1.OGs möglich.
RAUMAUFTEILUNG:
- Geschäftsfläche und/oder Büroräumlichkeiten
- Besprechungsraum (Allgemeinfläche)
- Teeküchen
- Abstellraum (Allgemeinfläche)
- Damen- und Herrentoiletten
Mieterwünsche zur Innenraumgestaltung