Top
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1/4
€ 7.088,33
257,75
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
"Hervorragende Geschäftsmöglichkeit:"
Zentral gelegenes Geschäftslokal in TOP-LAGE am Hauptplatz von Tulln.
Wir freuen uns, Ihnen dieses großartige Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 257,75 m² am Hauptplatz von Tulln anbieten zu
...
können. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und bietet ein attraktives Ambiente für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Mit einem Nettopreis von 24 € pro m² und einem Gesamtmietpreis von 8.506,-- € inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer bietet dieses Geschäftslokal ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Lagebeschreibung: Das Geschäftslokal befindet sich direkt am Hauptplatz von Tulln, einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Der Hauptplatz ist das pulsierende Herzstück von Tulln und ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die erstklassige Lage garantiert eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit für Ihr Geschäft. Durch die exponierte Lage am Hauptplatz profitieren Sie von einer
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€ 7.088,33
257,75
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
"Hervorragende Geschäftsmöglichkeit:"
Zentral gelegenes Geschäftslokal in TOP-LAGE am Hauptplatz von Tulln.
Wir freuen uns, Ihnen dieses großartige Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 257,75 m² am Hauptplatz von Tulln anbieten zu
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können. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und bietet ein attraktives Ambiente für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Mit einem Nettopreis von 24 € pro m² und einem Gesamtmietpreis von 8.506,-- € inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer bietet dieses Geschäftslokal ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Lagebeschreibung: Das Geschäftslokal befindet sich direkt am Hauptplatz von Tulln, einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Der Hauptplatz ist das pulsierende Herzstück von Tulln und ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die erstklassige Lage garantiert eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit für Ihr Geschäft. Durch die exponierte Lage am Hauptplatz profitieren Sie von einer
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1/4
€ 7.088,33
257,75
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
"Hervorragende Geschäftsmöglichkeit:"
Zentral gelegenes Geschäftslokal in TOP-LAGE am Hauptplatz von Tulln.
Wir freuen uns, Ihnen dieses großartige Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 257,75 m² am Hauptplatz von Tulln anbieten zu
...
können. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und bietet ein attraktives Ambiente für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Mit einem Nettopreis von 24 € pro m² und einem Gesamtmietpreis von 8.506,-- € inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer bietet dieses Geschäftslokal ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Lagebeschreibung: Das Geschäftslokal befindet sich direkt am Hauptplatz von Tulln, einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Der Hauptplatz ist das pulsierende Herzstück von Tulln und ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die erstklassige Lage garantiert eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit für Ihr Geschäft. Durch die exponierte Lage am Hauptplatz profitieren Sie von einer
Passende Immobilien in der Umgebung von Tulln an der Donau:
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1/6
€ 7.380,27
604,94
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Die belebte Einkaufspassage liegt zwischen Bahnhof und Sparkassaplatz. Aufgrund der guten Kundenfrequenz haben sich bereits diverse namhafte Konzerne (C&A, Tchibo, Bipa, Libro, Tedi, Pearl, Palmers u.a.) angesiedelt. Es steht ein eigenes Parkdeck
...
für Kunden zur Verfügung, die 90min kostenlos parken können.
2023 soll die Passage ausgebaut und flächenmäßig mehr als verdoppelt werden.
zentrale, innerstädtische Frequenzlage
große Auslageflächen
Kundenparkplätze (90min kostenlos)
großer Ladehof mit ebenerdiger Anlieferung
Gastronomie nach Absprache möglich
Adaptierungen nach Absprache möglich
Mietvertrag auf 10 Jahre
Top 7 mit 604,94 m²
Hauptmietzins € 5.444,46
Betriebskosten € 1.935,81
Nettomiete inkl. Betriebskosten € 7.380,27
Bruttomiete € 8.856,32
Preise verstehen sich zzgl. Energiekosten und Werbekosten (ca. €0,80/m²)
Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Top
Premium
1/3
€ 7.409,22
337,52
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Einzelhandel
Die belebte Einkaufspassage liegt zwischen Bahnhof und Sparkassaplatz. Aufgrund der guten Kundenfrequenz haben sich bereits diverse namhafte Konzerne (C&A, Tchibo, Bipa, Libro, Tedi, Pearl, Palmers u.a.) angesiedelt. Es steht ein eigenes Parkdeck
...
für Kunden zur Verfügung, die 90min kostenlos parken können.
2023 soll die Passage ausgebaut und flächenmäßig mehr als verdoppelt werden.
zentrale, innerstädtische Frequenzlage
große Auslageflächen
Kundenparkplätze (90min kostenlos)
großer Ladehof mit ebenerdiger Anlieferung
Gastronomie nach Absprache möglich
Adaptierungen nach Absprache möglich
Das Lokal
337,52m² auf zwei Ebenen
Hauptmietzins € 5.885,11
Betriebskosten € 1.130,69
Werbekosten (1:1 in Werbemittel) € 334,18
Vitrine € 29,62
Heizkosten € 371,27
Nettomiete € 7.750,87
Bruttomiete € 8.891,06
Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Hinweis gemäß