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Gewerbe mieten in Wien - 17. Bezirk, Hernals

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Hochwertige Erstbezüge nahe Hernalser Hauptstraße – Fußbodenheizung & hochwertige Einbauküchen inklusive
Top Premium Neu Hochwertige Erstbezüge nahe Hernalser Hauptstraße – Fußbodenheizung & hochwertige Einbauküchen inklusive
1/6
€ 835,45
1 Zi.
79,67 m2
Gesamtbelastung

Hochwertige Erstbezüge nahe Hernalser Hauptstraße – Fußbodenheizung & hochwerti…

€ 835,45
1 Zi.
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Gesamtbelastung
Taubergasse 22-28, 1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit


Das Projekt WOHNART17 Taubergasse liegt in unmittelbarer Nähe zur Hernalser Hauptstraße und besticht durch seine teils ruhige Seitenstraßenlage. Die insgesamt 43 Objekte, einschließlich eines Ateliers/Büros überzeugen durch ein stimmiges
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Gesamtpaket aus hochwertiger Ausstattung und ansprechendem Design. Durchdachte Wohnraumkonzepte in Form von barrierefreien Grundrissen und intelligenter Raumaufteilung ermöglichen auf einer Größe von 30-90 m² urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Mehrheit der Objekte verfügt über einen Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Zudem runden eine öffentliche Grünfläche inklusive Kinderspielplatz und ein Angebot an 16 PKW-Stellplätzen das Paket ab. Es entsteht eine einzigartige Wohnraumkomposition, welche ideal auf die Bedürfnisse eines urbanen Lebens zugeschnitten ist.   Die Highlights nochmals kurz für Sie zusammengefasst: Moderner Erstbezug im Herzen des 17. Bezirks Sehr gute Infrastruktur Hochwertige Einbauküchen
Neu Saniert: Schönes 3-Zimmer-Büro/Ordination Nähe Hernalser Hauptstraße
Top Premium Neu Neu Saniert: Schönes 3-Zimmer-Büro/Ordination Nähe Hernalser Hauptstraße
1/10
€ 899,27
3 Zi.
61,03 m2
Gesamtbelastung

Neu Saniert: Schönes 3-Zimmer-Büro/Ordination Nähe Hernalser Hauptstraße

€ 899,27
3 Zi.
61,03 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug Duschbad Fußbodenheizung


Highlights Erstbezug nach Sanierung Nahe Clemens-Hofbauer-Park Schöne Fischgrät-Parkettböden Als Praxis oder Büro geeignet Das Büro Das ca. 61 m² große, neu sanierte Büro liegt im 2. Stock mit Lift eines gepflegten Altbaus, im 17.
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Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Clemens-Hofbauer-Park. Das Objekt verfügt über einen zentralen Vorraum, zwei separat begehbare Zimmer, von denen eines über Anschlüsse für eine Küche verfügt, ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem Abstellraum (z.B. als Garderobe nutzbar), ein separates WC und ein Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Die Böden sind mit Fischgrätparkett und die Nassräume mit schönen Fliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine angenehme Wärme. Das Büro wurde (bis auf die Fenster) kürzlich saniert, um ein modernes und ansprechendes Ambiente zu schaffen. Eine weitere Abstellmöglichkeit befindet sich am Gang - in diesem Abstellraum befinden sich
2 Zimmer Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk - Erstbezug nach Sanierung
Top Premium 2 Zimmer Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk - Erstbezug nach Sanierung
1/10
€ 649,00
2 Zi.
41,71 m2
Gesamtbelastung

2 Zimmer Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk - Erstbezug nach Sanierung

€ 649,00
2 Zi.
41,71 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Fußbodenheizung


Highlights Erstbezug nach Sanierung Ruhige Umgebung Fußbodenheizung Schöner Parkettboden Das Büro befindet sich derzeit in Sanierung. Daher gelten die Fotos im Exposé lediglich zur Orientierung und müssen als Beispielfotos betrachtet
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werden. Das Büro Das ca. 41,71 m² große 2-Zimmer-Büro befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus im 17. Wiener Gemeindebezirk.  Das Büro wird (bis auf die Fenster) derzeit saniert, um ein modernes und ansprechendes Arbeitsambiente zu schaffen. Beim Betreten des Büros gelangen Sie in einen zentralen Vorraum, von dem aus Sie zur separaten WC-Einheit, in das Badezimmer, Kabinett und Arbeitsraum gelangen. Das Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Der lichtdurchflutete Arbeitsraum verfügt über Küchenanschlüsse.  Die Büroräume sind mit schönem Parkettboden ausgelegt und das Badezimmer sowie das separate WC sind mit zeitlosen Fliesen
Freundliches Ecklokal direkt am Clemens-Hofbauer-Platz
Top Premium Freundliches Ecklokal direkt am Clemens-Hofbauer-Platz
1/12
€ 948,98
96 m2
Gesamtbelastung

Freundliches Ecklokal direkt am Clemens-Hofbauer-Platz

€ 948,98
96 m2
Gesamtbelastung
Clemens Hofbauer Platz, 1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Highlights gute Sichtbarkeit durch Ecklage am Clemens-Hofbauer-Park barrierefrei Als Praxis oder Büro geeignet Das Büro Das ca. 96 m² große Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus, im 17. Wiener Gemeindebezirk in
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direkt am Clemens-Hofbauer-Park. Das Objekt ist straßenseitig ausgerichtet und mit einem zentralgelegenen Vorraum, zwei freundlichen Zimmern, einer Küche inkl. Einbauküche, ein Abstellraum, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.  Die monatlichen Heizkosten belaufen sich aktuell auf EUR 325,67 zzgl. Ust.    Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich am Clemens Hofbauer-Platz., unweit der Wattgasse und der Hernalser Hauptstraße. Die Innenstadt ist öffentlich in 20 Minuten erreichbar.   Mit den Straßenbahn 43, 44, 9, S45, 10A besteht eine gute öffentliche Anbindung. Supermärkte, Gastronomie, Fitnesscenter und Post
GERÄUMIGES BÜRO MIT GRÜNBLICK
Top Premium GERÄUMIGES BÜRO MIT GRÜNBLICK
1/9
€ 1.703,69
3 Zi.
145,76 m2
Gesamtbelastung

GERÄUMIGES BÜRO MIT GRÜNBLICK

€ 1.703,69
3 Zi.
145,76 m2
Gesamtbelastung
Liebknechtgasse 2+8, 1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug


Zur Vermietung gelangt eine attraktive Bürofläche in ruhiger Lage neben dem Kongreßpark. Das Objekt umfasst eine Fläche von ca. 146 m² und besteht aus 3 Büroräumen, einer Teeküche und Sanitäranlagen.  Es ist situiert im 2. Liftstock
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(nicht ganz barrierefrei). Das Büro ist leicht zu erreichen, der Bahnhof Hernals, sowie die Haltestellen der Linien 43 und 10 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkplätze sind in der Umgebung ausreichend vorhanden und können zusätzlich im Haus angemietet werden. Ruhige Lage mit Grünblick und beste Nahversorgung in der Mittagspause machen dieses Objekt besonders attraktiv für alle, die eine moderne Fläche mit viel Licht im Gegenzug zur innerstädtischen Lage im Altbau bevorzugen. Die Bruttomiete inkl. BK ohne Ust.: EUR 1.703,69 Die Bruttomiete inkl. BK und 20% Ust.: EUR 2.044,43 Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Sonniges 5 Zimmer Büro mitten im Grünen und doch so nahe zur Stadt!
Top Premium Sonniges 5 Zimmer Büro mitten im Grünen und doch so nahe zur Stadt!
1/14
€ 1.596,77
5 Zi.
115 m2
Gesamtbelastung

Sonniges 5 Zimmer Büro mitten im Grünen und doch so nahe zur Stadt!

€ 1.596,77
5 Zi.
115 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Sonniges 5 Zimmer Büro zu sofortigen Anmietung in Top Lage in Dornbach! Ideal auch für eine Bürogemeinschaft. Zu Mittag gleich zum Billa ums Eck, den Abend beim Heurigen ausklingen lassen. Die Räumlichkieten sind auch sehr gut öffentlich zu
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erreichen, die Straßenbahnstation der 43er Linie - Dornbacher Straße - ist nur 5 Gehminuten entfernt. Das Büro befindet sich im Erdgeschoß, ist jedoch durch die Hanglage des Gebäudes sehr hell. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • 3 separat begehbare Zimmer mit je ca. 16 m2 • ein weiteres Zimmer mit ca. 12 m2 • ein großer Besprechungsraum mit ca 38 m2 • Teeküche • 2 separate WC HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • ruhiges,sonniges Büro im Grünen • Top Lage in Dornbach • sehr gute Verkehrsanbindung Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt € 240,00 brutto. Die Mietvertragsvergebührung ist € 1.328,34. Eine Kündigung ist nach 2 Jahren möglich. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahn: 43 • Schnellbahn
ERFOLGSSTANDORT Hernals- IHR PRAXISRAUM !
Top Premium ERFOLGSSTANDORT Hernals- IHR PRAXISRAUM !
1/10
€ 1.450,00
35 m2
Gesamtbelastung

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35 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei provisionsfrei


NEUES MIETANBOT : ERFOLGSSTANDORT HERNALS- IHR BÜRO/ PRAXISRAUM! An diesem exzellenten Standort- nähe AKH und Elterleinplatz- mit perfekter Infrastruktur und natürlich barrierefrei- bietet sich Ihnen im neu ausgebauten modernen Dachgeschoss die
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Möglichkeit, Ihre Praxis oder Ihr Büro zu eröffnen. Insgesamt stehen noch 4 Räume zur Auswahl , die bestens geeignet sind für eine Privatordination oder Physiopraxis oder für andere medizinische Einrichtungen sowie für Ihr Büro . Neben den Vorteilen der Infrastruktur können Sie die Zusammenarbeit mit dem Röntgen-CT-MRT-Institut nutzen, das sich ebenfalls im Haus befindet. Von der zu mietenden Garage aus gelangen Sie mit dem Lift in die letzte Etage (alles kameraunterstützt und mit Alarmanlage ausgestattet) dieses repräsentativen Hauses. Über die geräumige Rezeption wird sich Ihre Mitarbeiterin freuen, die Kunden/Patienten können in der modernen Lounge auf Sie ungestört warten und Ihr Raum ist mit Liege, Schreibtisch und
Schöne Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk
Top Premium Schöne Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk
1/14
€ 2.909,28
6 Zi.
242,44 m2
Gesamtbelastung

Schöne Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk

€ 2.909,28
6 Zi.
242,44 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Highlights Großer Vortragsraum Hervorragende Infrastruktur Effizienter Grundriss   Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein ca. 242,44 m² großes Geschäftslokal auf der Hernalser Hauptstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche
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gliedert sich in einem großzügigen Vorraum, vier Bürozimmer, Damen und Herren Toilette, Küche und einem großen Vortragsraum mit einer Durchreiche zur Küche. * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.   Infrastruktur Die Hernalser Hauptstraße verfügt über ein hervorragendes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Lokalen und sehr gute öffentliche Anbindungen. Die S45-Station Hernals befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Dort befinden sich ebenfalls die Stationen der Straßenbahnlinie 43 und der Buslinie 44a. Ebenfalls Fußläufig erreichbar ist die Buslinie 10a (Wattgasse, Hernals). Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
BÜROETAGE in HERNALS !TIP TOP Büroräume -ideal für medizinische Dienstleistungen !
Top Premium BÜROETAGE in HERNALS !TIP TOP Büroräume -ideal für medizinische Dienstleistungen !
1/9
€ 5.800,00
4 Zi.
140 m2
Gesamtbelastung

BÜROETAGE in HERNALS !TIP TOP Büroräume -ideal für medizinische Dienstleistunge…

€ 5.800,00
4 Zi.
140 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei klimatisiert provisionsfrei


BÜROETAGE in HERNALS! TIP TOP Büroräume -ideal für medizinische Dienstleistungen ! Sie suchen einen repräsentativen Standort mit perfekter Infrastruktur für Ihr Unternehmen ? Dann sind Sie hier richtig. Im modernen ,neu ausgebauten
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Dachgeschoss eines großen Hauses in Hernals stehen Ihnen 4 Räume, ein großzügiger Kundenempfang, eine erholsame Lounge sowie 5 WC und ein Balkon dafür zur Verfügung.( in Summe 150 m² ) Eine Top öffentliche Verkehrsverbindung sowie eine hauseigene Garage -alles barrierefrei und mit Lift. Zur Ausstattung zählen weiters: Fußbodenheizung ,Kühldecken, die komplette elektronische Vernetzung sowie eine Alarmanlage. Neben den Vorteilen der Infrastruktur können Sie die Zusammenarbeit mit dem Röntgen-CT-MRT-Institut nutzen, das sich ebenfalls im Haus befindet. Ohne Investitionskosten und inkl. Betriebskosten exkl.Energiekosten haben Sie die Chance, Ihr Unternehmen erfolgreich auf- und auszubauen. Schreiben Sie mir ein E-Mail oder rufen Sie
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