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Gewerbe mieten in Tullnerbach

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GERÄUMIGE UND GEPFLEGTE GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN / BÜRO / PRAXIS
Top Premium Neu GERÄUMIGE UND GEPFLEGTE GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN / BÜRO / PRAXIS
1/16
€ 2.305,00
5 Zi.
226 m2
Gesamtbelastung

GERÄUMIGE UND GEPFLEGTE GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN / BÜRO / PRAXIS

€ 2.305,00
5 Zi.
226 m2
Gesamtbelastung
3443 Sieghartskirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau klimatisiert


BÜRO / ORDINATION / GESCHÄFTSLOKAL / PRAXIS IM ZENTRUM BESCHREIBUNG: Gepflegte Räumlichkeiten im Zentrum von Sieghartskirchen mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Steinböden, Fußbodenheizung, KLIMAANLAGE; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 154 fGEE
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1,30 RAUMAUFTEILUNG: ca. 226m² Nutzfläche: 1 großer Raum (vielfältige Abtrennungsmöglichkeiten gegeben), 3 weitere Räume, 2 WC, Verbindungsraum. Monatliche Nettomiete: EUR 2.000,00,- zzgl. 20% Umsatzsteuer: EUR 400,00,- Betriebskosten: EUR 305,00,- zzgl. 20% Umsatzsteuer: EUR 61,00,- SUMME: EUR 2.766,00,- NETTO BETRIEBSKOSTENAKONTO WARM: ca. EUR 305,- inklusive Heizkosten zzgl. 20% Umsatzsteuer, zuzüglich Strom, Telefon etc. MIETDAUER: UNBEFRISTET NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 9.500,- VERMITTLUNGSPROVISION: EUR 5.532,- inklusive 20% Ust. LAGE: Im Zentrum von Sieghartskirchen, ca. 9 Fahrminuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt; Infrastruktureinrichtungen wie Volksschule, Kindergarten, Bus-Station, Gastronomiebetriebe und
Verkehrsgünstig gelegenes Büro im Betriebspark Pressbaum
Top Premium Verkehrsgünstig gelegenes Büro im Betriebspark Pressbaum
1/7
€ 797,50
1 Zi.
82 m2
Gesamtbelastung

Verkehrsgünstig gelegenes Büro im Betriebspark Pressbaum

€ 797,50
1 Zi.
82 m2
Gesamtbelastung
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einbauküche Parkmöglichkeit


Der Betriebspark Pressbaum befindet sich nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt, am Westende der stetig wachsenden Stadtgemeinde Pressbaum. Sowohl kleinere Handels- und Consultingunternehmen und Gewerbefirmen als auch
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international tätige Firmen haben dort am Waldrand ihre Firmenstandorte und sind aufgrund der hervorragenden Anbindung und der günstigen Konditionen zufriedene Mieter. Das Büro ist in sehr gutem Zustand. Es liegt im ersten Stock des südseitigen Bürotraktes und verfügt über ein WC mit Waschbereich und einen Nebenraum der als Teeküche gestaltet und eingerichtet ist. Das Büro ist durch attraktive Einbauten strukturiert und bietet damit Kommunikationszonen und abgeschlossenere Bereiche. 10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze - 1,6 km bis zur Autobahnauffahrt Pressbaum Richtung Wien und St. Pölten - 600 m zur S-Bahnstation Rekawinkel - 700 m zur Bushaltestelle Sanatorium - öffentlich erreichbar in nicht einmal 40 Minuten von Wien Hütteldorf - 1,2
Büro/Praxis/Geschäftslokal unweit Pressbaumer Zentrum inkl. 2 PKW-Stellplätzen
Top Premium Büro/Praxis/Geschäftslokal unweit Pressbaumer Zentrum inkl. 2 PKW-Stellplätzen
1/7
€ 839,09
1 Zi.
35 m2
Gesamtbelastung

Büro/Praxis/Geschäftslokal unweit Pressbaumer Zentrum inkl. 2 PKW-Stellplätzen

€ 839,09
1 Zi.
35 m2
Gesamtbelastung
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit


gesamt ca. 72 m² auf Straßenniveau: ca. 30 m² Geschäftslokal, 1 Vorraum, 1 WC Keller: 1 Vorraum, ca. 35 m² Lagerkeller inkl. klimatisiertem Serverraum 2 KFZ-Stellplätze im Freien Nettomiete: mtl. € 600,-- (zzgl. 20% MwSt.) Betriebskosten
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mtl. ca. € 131,-- (inkl. MwSt. und 2 Stellplätze) Mietdauer: 10 Jahre Kaution: € 2.553,-- Das angebotene Geschäftslokal liegt etwa einen Kilometer außerhalb des Pressbaumer Stadtzentrums in einer bekannten Wohnanlage, die aus einem hohen Wohnturm mit 67 Wohnungen, einem kleineren Block mit 17 Wohnungen, einem Wohnhaus mit vier Wohnungen, weiters 11 Maisonetten, 14 Reihenhäusern und insgesamt sechs Geschäftslokalen sowie den dazugehörigen, vorgelagerten Parkplätzen besteht. Das Lokal besteht aus dem knapp 30 m² großen Gassenlokal, einem Vorraum zu WC und Kellerstiege, einem kleinen Vorraum zum Keller und einem Lagerkeller mit einem separaten, klimatisierten Serverraum. Grundsätzlich gibt es im Wohnungseigentumsvertrag keine
Attraktives Büro im Betriebspark Pressbaum
Top Premium Attraktives Büro im Betriebspark Pressbaum
1/9
€ 600,00
1 Zi.
69 m2
Gesamtbelastung

Attraktives Büro im Betriebspark Pressbaum

€ 600,00
1 Zi.
69 m2
Gesamtbelastung
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einbauküche Parkmöglichkeit


Der Betriebspark Pressbaum befindet sich nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt, am Westende der stetig wachsenden Stadtgemeinde Pressbaum. Sowohl kleinere Handels- und Consultingunternehmen und Gewerbefirmen als auch
...
international tätige Firmen haben dort am Waldrand ihre Firmenstandorte und sind aufgrund der hervorragenden Anbindung und der günstigen Konditionen zufriedene Mieter. Das Büro ist in sehr gutem Zustand. Es liegt im zweiten Stock des ostseitigen Bürotraktes und verfügt über ein WC und einen Nebenraum der als Teeküche gestaltet und eingerichtet ist. Das Büro ist durch attraktive Einbauten strukturiert und bietet damit Kommunikationszonen und abgeschlossenere Bereiche. 10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze - 1,6 km bis zur Autobahnauffahrt Pressbaum Richtung Wien und St. Pölten - 600 m zur S-Bahnstation Rekawinkel - 700 m zur Bushaltestelle Sanatorium - öffentlich erreichbar in nicht einmal 40 Minuten von Wien Hütteldorf - 1,2 km zum Gasthaus
"Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten"
Top Premium "Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten"
1/11
€ 678,18
2 Zi.
78 m2
Gesamtbelastung

"Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten"

€ 678,18
2 Zi.
78 m2
Gesamtbelastung
3441 Judenau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Parkmöglichkeit


"Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten" Dieses Geschäftslokal befindet sich in einem sehr schön renovierten Altbau mitten in Judenau. Es bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Handel, Frisör, Arztpraxis, Büro, Atelier, etc. Für eventuell
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anreisende Mitarbeiter, der Bahnhof Tullnerfeld ist ca. 3 km entfernt. Das Geschäftslokal verfügt straßenseitig über einen 51 m² großen Raum und einen zweiten, hofseitig gelegenen 22 m² Raum samt Nebenräumen. Falls Sie mehr Fläche benötigen in 1-2 Jahren wird angrenzend eine Fläche mit ca. 65 m² frei. Die Mietdauer ist flexibel gestaltbar, die Eigentümer sind an einer möglichst langfristigen Vermietung interessiert. Ein Parkplatz ist in der angeführten Miete enthalten. Zusätzliche Parkplätze sind im Hof des Objektes verfügbar und können zusätzlich um € 25,- pro Parkplatz angemietet werden. Nettomiete:                     € 560,- Betriebskosten: € 130,- MwSt.
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