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1/10
€ 2.681,00
8 Zi.
177
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
Altbau
**Büro am Linzer Taubenmarkt - Perfekte Geschäftslage!**
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein Büro mit ca. 177 m2 Fläche erwartet Sie im 2. u. 3. Stock ohne Lift. Doch lassen Sie sich nicht davon abhalten - denn die Lage ist unschlagbar! Mitten im
...
Herzen von Linz am Taubenmarkt gelegen, bietet dieses Büro nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch einen unvergleichlichen Charme.
Der Raum besticht durch großzügige Raumhöhen und den traditionellen Altbau-Flair, der Ihre Geschäftsräume besonders einladend macht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Zudem ist ein Parkhaus fußläufig erreichbar, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Aktuell werden Adaptierungsarbeiten durchgeführt, und als neuer Mieter haben Sie die einzigartige Möglichkeit, sich in die Gestaltung einzubringen und Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden.
Das Mietverhältnis kann vorerst erstmalig
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€ 2.681,00
8 Zi.
177
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Altbau
**Büro am Linzer Taubenmarkt - Perfekte Geschäftslage!**
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein Büro mit ca. 177 m2 Fläche erwartet Sie im 2. u. 3. Stock ohne Lift. Doch lassen Sie sich nicht davon abhalten - denn die Lage ist unschlagbar! Mitten im
...
Herzen von Linz am Taubenmarkt gelegen, bietet dieses Büro nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch einen unvergleichlichen Charme.
Der Raum besticht durch großzügige Raumhöhen und den traditionellen Altbau-Flair, der Ihre Geschäftsräume besonders einladend macht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Zudem ist ein Parkhaus fußläufig erreichbar, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Aktuell werden Adaptierungsarbeiten durchgeführt, und als neuer Mieter haben Sie die einzigartige Möglichkeit, sich in die Gestaltung einzubringen und Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden.
Das Mietverhältnis kann vorerst erstmalig
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1/9
€ 2.341,96
179,99
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Ansprechende Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten!
Die ca. 179,99m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist
...
barrierefrei zugänglich.
Das Objekt verfügt über 6 lichtdurchflutete Büroräume und diverse Nebenräume (Teeküche, Archiv etc.)
Ebenso kann eine Mitarbeiterküche an mehreren Anschlussmöglichkeiten in der Einheit installiert werden.
Der MieterIn stehen Gemeinschaftstoiletten im Haus zur Verfügung.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen.
Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 1.945,99 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 395,97 zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto:
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1/21
€ 1.234,16
5,5 Zi.
119
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
360° Panorama
Video
möbliert
Parkmöglichkeit
Diese ansprechende und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die mit Tageslicht durchfluteten und durchdacht eingebauten Räume sind von ihrer Nutzgröße nahezu identisch und lassen sich dementsprechend perfekt
...
einrichten. Somit wird eine Vielzahl an Geschäftsideen wie z.B. Arztpraxis, Massagesalon, Physiotherapie, IT-Bereich, Yogastudio o.Ä. ermöglicht. Die dafür eingezogenen Wände lassen sich individuell entfernen.
Für die Verpflegung des Personals bzw. der Kunden steht eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten zur Verfügung. Integriert ist eine Sitzecke sowie zwei voneinander getrennte Toiletten. Ein separater Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Das gesamte neuwertige Mobiliar inklusive Küche steht kostenfrei zur Verfügung und könnte ausgebaut und entfernt werden.
Direkt vor dem ebenerdigen Eingangsbereich stehen zwei Kundenparkplätze zur Verfügung, welche mit 100€ incl. Ust zum Mietpreis
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1/21
€ 1.234,16
5,5 Zi.
119
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
360° Panorama
Video
möbliert
Parkmöglichkeit
Diese ansprechende und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die mit Tageslicht durchfluteten und durchdacht eingebauten Räume sind von ihrer Nutzgröße nahezu identisch und lassen sich dementsprechend perfekt
...
einrichten. Somit wird eine Vielzahl an Geschäftsideen wie z.B. Arztpraxis, Massagesalon, Physiotherapie, IT-Bereich, Yogastudio o.Ä. ermöglicht. Die dafür eingezogenen Wände lassen sich individuell entfernen.
Für die Verpflegung des Personals bzw. der Kunden steht eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten zur Verfügung. Integriert ist eine Sitzecke sowie zwei voneinander getrennte Toiletten. Ein separater Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Das gesamte neuwertige Mobiliar inklusive Küche steht kostenfrei zur Verfügung und könnte ausgebaut und entfernt werden.
Direkt vor dem ebenerdigen Eingangsbereich stehen zwei Kundenparkplätze zur Verfügung, welche mit 100€ incl. Ust zum Mietpreis
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1/9
€ 390,00
1 Zi.
15
m2
4642 Sattledt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
möbliert
Noch 1 Behandlungsraum in der Gemeinschaftspraxis "Gemeinsam im Zentrum" verfügbar - der richtige Rahmen für Ihre ärztliche oder therapeutische Tätigkeit
Sattledt …
… junge, aufstrebende Marktgemeinde mit ebenso vielen Arbeitsplätzen wie
...
Einwohnern. Zentral zwischen Kirchdorf und Wels im Herzen von Europa, im Mittelpunkt von Oberösterreich; hervorragende Verkehrsanbindungen durch Autobahnknoten Voralpenkreuz, Autobahnverbindungen nach Ost, West, Süd und Nord; alles für das tägliche Leben in Sattledt zu finden, darüber hinaus in nahegelegenem Wels;
Lage ...
mitten im Zentrum und doch mit viel Grün; in unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum, zum Kindergarten und zum neuen Gemeindezentrum; beste Verkehrsverbindungen auch mit Öffis, 350m zu Fuß zum Bahnhof bald mit zentralem Busterminal; ca. 15 Minuten nach Wels und weniger als 30 Minuten nach Linz; Autobahnanschluss in alle Himmelsrichtungen in weniger als 1 km Entfernung;
die Gemeinschaftspraxis ...
umfasst insgesamt 4
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1/9
€ 10.287,30
916,26
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Großzügige Bürofläche mit top Ausstattung im WDZ3 in Wels zu vermieten!
Dieses Büroobjekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 916,26m², ist ab sofort bezugsfertig und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung.
Ein Lift garantiert einen
...
barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten im 3. Obergeschoß des WDZ 3.
Die Bürofläche ist in verschieden große Büroräumlichkeiten (Groß- und Kleinraumbüros), einen Besprechungsraum, eine Teeküche sowie diverse Nebenräume (Drucker-, Server-, Lagerraum) unterteilt.
Zusätzlich verfügt das Objekt über vier Loggien bzw. "Raucherbalkone" und vier Galerien, welche sich hervorragend als Rückzugsort für die MitarbeiterInnen eignen.
Das Objekt verfügt über insgesamt 22 Parkplätze (davon 7 überdacht) und über einen ca. 25m² großen Lagerraum, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind.
Die Lage des Büroobjekts im Welser Stadtteil Lichtenegg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Kindergärten und
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1/13
€ 1.254,20
125,42
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zentrale Bürofläche mit ausreichend Parkplätzen in Linz zu vermieten!
Diese Bürofläche mit ca. 125,42m² befindet sich im Erdgeschoß eines 5-geschoßigen Bürogebäudes und teilt sich wie folgt auf:
- Büro grün (siehe Plan): ca. 72,83m²
-
...
Büro blau (siehe Plan): ca. 52,59m²
Bei Bedarf steht eine weitere Bürofläche mit ca. 89,04m² zur Anmietung zur Verfügung bzw. können die Büroflächen auch getrennt voneinander angemietet werden.
Des Weiteren befinden sich in dieser Etage Sanitäranlagen, die neben der Gangfläche von allen Mietern genutzt werden können.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20 % USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20 % USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20 % USt
- Stromkosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20 % USt
- Reinigung monatl. netto: € 3,20/m² zzgl. 20% USt
Eine zentrale Reinigung der Büros wird aliquot auf die Miete aufgeteilt.
Dank der tollen
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1/11
€ 1.416,30
141,63
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zentrale Bürofläche mit ausreichend Parkplätzen in Linz zu vermieten!
Diese Bürofläche mit ca. 141,63m² befindet sich im Erdgeschoß eines 5-geschoßigen Bürogebäudes und teilt sich wie folgt auf:
- Büro rot (siehe Plan): ca. 89,04m²
-
...
Büro blau (siehe Plan): ca. 52,59m²
Bei Bedarf steht eine weitere Bürofläche mit ca. 72,83m² zur Anmietung zur Verfügung bzw. können die Büroflächen auch getrennt voneinander angemietet werden.
Des Weiteren befinden sich in dieser Etage Sanitäranlagen, die neben der Gangfläche von allen Mietern genutzt werden können.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20 % USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20 % USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20 % USt
- Stromkosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20 % USt
- Reinigung monatl. netto: € 3,20/m² zzgl. 20% USt
Eine zentrale Reinigung der Büros wird aliquot auf die Miete aufgeteilt.
Dank der tollen Lage
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1/5
€ 361,00
16,15
m2
Vöcklabrucker Straße 24, 4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
möbliert
"Raum für Synergie: Eine moderne Büro-, Therapie- und Praxisgemeinschaft" bietet individuelle Räumlichkeiten für Menschen, die einen eigenen Raum innerhalb einer Gemeinschaft schätzen.
Eigenschaften und Merkmale:
Größe der Räumlichkeiten:
...
Die Büro-, Therapie- und Praxisräume variieren in Größe von 12 bis 51 m², um den unterschiedlichen Anforderungen gerecht zu werden.
Gemeinschaftsräume: Es gibt Gemeinschaftsräume, die von allen Mitgliedern genutzt werden können. Hier können Ideen ausgetauscht, Kooperationen gebildet und Netzwerke aufgebaut werden.
Gemeinsamer Empfangsbereich: Ein ansprechender und professioneller Empfangsbereich steht allen Mitgliedern zur Verfügung, um Gäste/Kunden zu empfangen und einen positiven ersten Eindruck zu hinterlassen.
Geschlechtergetrennte Toiletten: Es gibt getrennte Toiletten für Männer und Frauen.
Teeküche: Eine voll ausgestattete Teeküche ermöglicht es den Mitgliedern, sich während der Arbeitspausen zu entspannen und
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1/9
€ 2.554,00
12 Zi.
262
m2
4563 Micheldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Parkmöglichkeit
interessantes Raumangebot, vielseitig nutzbar mit stimmigem Rundherum.
Einfach OK - Micheldorf: gemeinsam mit der Bezirkshauptstadt das Zentrum des oberen Kremstals; gesunder Wirtschaftsraum mit gewachsener Infrastruktur; unzählige Möglichkeiten
...
für ArbeiterInnen und UnternehmerInnen; gute Erreichbarkeit des oberösterreichischen Zentralraums durch Pyhrnautobahn und Schnellbahn S4; Nahe an den Freizeit- und Tourismusgebiete im südlichen Oberösterreich;
Die Lage: direkt an der B138; von Süden kommend an der ersten Ampelkreuzung in Oberösterreich; fußläufig ins Micheldorfer Zentrum mit sämtlicher Infrastruktur für den täglichen Bedarf; vis-á-vis des modernisierten Michelpark mit Möbelix, Apotheke, Thermowhite Bodenfachzentrum, Donau Versicherung und einigen Therapeuten; gemeinsam im Haus mit dem Arbö-Prüfzentrum, der Uniqa Versicherungsargentur Mitterbauer & Partner sowie Rechtsanwältin Mag. Koller;
in drei Bereiche gegliedert - dem zur Bundesstraße orientierten
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1/13
€ 2.278,87
139,21
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekt zentral gelegene Bürofläche in der Linzer Innenstadt zu vermieten!
Diese Bürofläche verfügt über ca.139,21m² und befindet sich im 1. Obergeschoß (kein Lift!) eines 3-geschoßigen Bürohauses.
Das Büro ist dank großformatiger
...
Fenster sehr hell, welche mit elektr. Außenjalousien ausgestattet sind.
Darüber hinaus verfügt die Bürofläche über eine Klimatisierung und über eine Akkustikdecke.
AUFTEILUNG:
- ca. 107,62m² Büro 1
- ca. 24,40m² Büro 2
- ca. 7,19m² Teeküche
Da ausreichend Klimageräte vorhanden sind, kann die Fläche auch auf Ihre Wünsche angepasst geteilt werden.
Die Sanitärflächen befinden sich im Foyer und diese zählen zur Allgemeinfläche für alle Mieter des Hauses.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 12,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 3,87/m² zzgl. 20% USt (inkl. Heizkosten)
Zusätzlich können bei Bedarf ausreichend Freiparkplätze am Firmengelände um € 25,00/Stellplatz zzgl. 20% USt
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1/10
€ 928,70
3 Zi.
73
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Moderne und helle Bürofläche samt voll ausgestatteter Teeküche in Linz zu vermieten!
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines Bürogebäudes im Gewerbepark Franzosenhausweg und teilt sich wie folgt auf:
- Großzügiger Eingangsbereich samt
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Empfang und Teeküche
- Büro 1 mit ca. 23m²
- Büro 2 mit ca. 15,50m²
- Damen- und Herren-Toilette (barrierefrei)
Die komplette Fläche ist dank großformatiger Fenster sehr hell und mit Außenjalousien ausgestattet.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 790,00 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,90/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom sind noch nicht in der angeführten Miete inkludiert. Die Kosten hierfür werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Direkt vor dem Eingang stehen 2 asphalierte Freiparkplätze zur Verfügung, welche monatlich um € 40,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden müssen.
Aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt
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1/11
€ 728,30
72,83
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zentrale Bürofläche mit ausreichend Parkplätzen in Linz zu vermieten!
Diese Bürofläche mit ca. 72,83m² befindet sich im Erdgeschoß eines 5-geschoßigen Bürogebäudes und teilt sich wie folgt auf:
- ca. 25,53m² Büro
- ca. 33,71m² Büro
-
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ca. 13,59m² Büro
Bei Bedarf stehen weitere Büroflächen mit ca. 141,63m² in dieser Etage zur Anmietung zur Verfügung.
Des Weiteren befinden sich in dieser Etage Sanitäranlagen, die neben der Gangfläche von allen Mietern genutzt werden können.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20 % USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20 % USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20 % USt
- Stromkosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20 % USt
- Reinigung monatl. netto: € 3,20/m² zzgl. 20% USt
Eine zentrale Reinigung der Büros wird aliquot auf die Miete aufgeteilt.
Dank der tollen Lage sind Sie einerseits schnell auf der Autobahn und andererseits befindet sich
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1/9
€ 1.319,70
4 Zi.
86,9
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Altbau
**Büro am Linzer Taubenmarkt - Perfekte Geschäftslage!**
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein Büro mit ca. 87 m2 Fläche erwartet Sie im 2. Stock ohne Lift. Doch lassen Sie sich nicht davon abhalten - denn die Lage ist unschlagbar! Mitten im Herzen
...
von Linz am Taubenmarkt gelegen, bietet dieses Büro nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch einen unvergleichlichen Charme.
Der Raum besticht durch großzügige Raumhöhen und den traditionellen Altbau-Flair, der Ihre Geschäftsräume besonders einladend macht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Zudem ist ein Parkhaus fußläufig erreichbar, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Aktuell werden Adaptierungsarbeiten durchgeführt, und als neuer Mieter haben Sie die einzigartige Möglichkeit, sich in die Gestaltung einzubringen und Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Die alternative Möglichkeit einer Erweiterung auf
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1/9
€ 1.319,70
4 Zi.
86,9
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Altbau
**Büro am Linzer Taubenmarkt - Perfekte Geschäftslage!**
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein Büro mit ca. 87 m2 Fläche erwartet Sie im 2. Stock ohne Lift. Doch lassen Sie sich nicht davon abhalten - denn die Lage ist unschlagbar! Mitten im Herzen
...
von Linz am Taubenmarkt gelegen, bietet dieses Büro nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch einen unvergleichlichen Charme.
Der Raum besticht durch großzügige Raumhöhen und den traditionellen Altbau-Flair, der Ihre Geschäftsräume besonders einladend macht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Zudem ist ein Parkhaus fußläufig erreichbar, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Aktuell werden Adaptierungsarbeiten durchgeführt, und als neuer Mieter haben Sie die einzigartige Möglichkeit, sich in die Gestaltung einzubringen und Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Die alternative Möglichkeit einer Erweiterung auf
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1/12
€ 1.612,64
212,84
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Hochwertige Bürofläche mit viel Tageslicht nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!
Die öffentliche Verkehrsanbindung und optimale Lage machen dieses Büro besonders attraktiv.
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der
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Straßenbahnhaltestelle "Bürgerstraße" und auch die Landstraße ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.
Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Option einer Anmietung mehrerer Büroflächen im 2., 3. & 4.Obergeschoß (in etwa gleicher Grundriss) ist gegeben.
Bei einer Mietbindung ab 10 Jahren ist der Eigentümer dazu bereit, nach Absprache Adaptierungen gemäß Mieterwünschen vorzunehmen.
KONDITIONEN:
- Haumptmietzins monatl. netto: € 6,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskostenpauschale monatl. netto: € 335,60 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Kosten für die Heizung belaufen sich derzeit auf ca. € 126,76 zzgl. 20% und sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten.
Die
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1/9
€ 5.450,14
485,32
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Großzügige Bürofläche mit optimaler Ausstattung im WDZ3 in Wels zu vermieten!
Dieses Büroobjekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 485,32m², ist ab sofort bezugsfertig und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung.
Ein Lift garantiert einen
...
barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten im 3. Obergeschoß des WDZ 3.
Die Bürofläche ist in verschieden große Büroräumlichkeiten (Groß- und Kleinraumbüros) sowie diverse Nebenräume (Drucker-, Server-, Lagerraum etc.) unterteilt.
Zusätzlich verfügt das Objekt über zwei Loggien bzw. "Raucherbalkone" und zwei Galerien, welche sich hervorragend als Rückzugsort für die MitarbeiterInnen eignen.
Das Objekt verfügt über insgesamt 12 Parkplätze (davon 4 überdacht), welche bereits im Mietpreis inkludiert sind.
Die Lage des Büroobjekts im Welser Stadtteil Lichtenegg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Autobahnknoten Wels
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1/10
€ 12.505,54
1 471,24
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Optimale Büroflächen in Traun zu vermieten!
Diese Bürofläche besteht aus mehreren Geschoßen und befindet sich in einem Büro- und Wohnhaus in zentraler Lage in Traun.
AUFTEILUNG:
- EG ca. 495,18m²
- 1. OG ca. 597,96m²
- 2. OG ca. 378,10m²
...
Alle Ebenen verfügen über auseichend Platz für 2- bis 3-Personen-Büros, div. Besprechungsräume, Praxen, allgemeine Flächen für Wartebereich, Teeküchen als auch genügend Sanitärräume.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 8,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: in Bearbeitung
Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
In der hauseigenen Tiefgarage können ausreichend Parkplätze zu je monatl. netto € 60,00/PP zzgl. BK und 20% USt verrechnet werden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gericht, der Bürgermeister, etwaigige Geschäfte als auch Cafés und Restaurants.
Nicht weit entfernt befindet sich auch Bus und
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1/8
€ 1.380,58
146,87
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Bürofläche in idealer Verkehrslage von Leonding zu vermieten!
Diese Bürofläche verfügt über ca. 146,87m² und teilt sich wie folgt auf:
- ca. 97,50m² Großraumbüro
- ca. 27,92m² Büro
- ca. 6,48m² Archiv
- ca. 4,70m² Teeküche
- ca.
...
5,33m² Waschraum und Toilette
- ca. 4,94m² Vorraum
Das Großraumbüro punktet, dank zahlreicher Fenster, mit viel natürlichem Licht zum Arbeiten und sorgt aufgrund einer vorhandenen Klimaanlage und innen befindlichen Vertikaljalousien auch im Sommer für angenehme Temperaturen.
Vom Großraumbüro sind außerdem eine praktische und voll ausgestattete Teeküche, sowie ein Archiv zugänglich.
Ein weiteres Büro mit ca. 27,92m² gehört ebenfalls zur Mietfläche und über das Stiegenhaus erreichbar.
Dank der idealen Lage - direkt an der stark befahrenen Welser Straße - ist sowohl eine perfekte Sichtbarkeit als auch eine Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnhaltestelle in Gehnähe) garantiert.
Darüber hinaus stehen Ihnen