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Gewerbe mieten in Neustift-Innermanzing

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MODERNES BÜRO DIREKT AM AUTOBAHNANSCHLUSS IN TOPLAGE
Top Premium MODERNES BÜRO DIREKT AM AUTOBAHNANSCHLUSS IN TOPLAGE
1/6
€ 1.154,76
4 Zi.
138,79 m2
Gesamtbelastung

MODERNES BÜRO DIREKT AM AUTOBAHNANSCHLUSS IN TOPLAGE

€ 1.154,76
4 Zi.
138,79 m2
Gesamtbelastung
3052 Innermanzing
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

MODERNES BÜRO DIREKT AM AUTOBAHNANSCHLUSS IN TOPLAGE FLÄCHE: 134 m² RAUMAUFTEILUNG: 3 Büroräume, ein Großraumbüro, Büroküche, WC MIETE: Nettomiete: EUR 910,49 Betriebskosten: EUR 131,04 Heizkosten: EUR 113,23 zuzüglich 20% Ust
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Bruttomiete: EUR 1.385,72 inkl. Betriebs- und Heizkosten NEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision EUR 3.749,00 inkl. Ust. Kaution EUR 4.200,00 Vergebührung Mietvertrag: 1% des auf die Dauer der Anmietung anfallenden Bruttomietzinses BESCHREIBUNG: MODERNE ARCHITEKTUR - PARKPLÄTZE NACH BEDARF MÖGLICH; 1. Stock - OHNE Lift; Parkettböden, Büroküche, Klimaanlage ERGIEKENNZAHLEN: HWB 42 fGEE 0,83 LAGE: direkt an der B19 mit Anschluss an die A1 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte

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1/2
€ 950,00
96 m2
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€ 950,00
96 m2
Gesamtbelastung
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


BÜRO / PRAXIS / ORDINATION IM ZENTRUM Durch Umbau und Renovierung entsteht mitten im Zentrum ein neues Büro, welches in der Raumplanung noch mitgestaltet werden kann. Vorbereitet werden die Sanitäranlagen sowie Installationen für EDV,
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Beleuchtung, Teeküche und Klimaanlage. Beheizt wird das Büro mittels Fußbodenheizung (Öl-Zentralheizung) FLÄCHE: 96,41m² im 1. Stock MIT Lift MIETE: Nettomiete: EUR 950,00 zuzüglich Betriebs- u. Heizkostenakonto und 20% Umsatzsteuer NEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision: 3 Bruttomieten zzgl. 20 % Ust Kaution: 3 Bruttomieten Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses. SONSTIGES: die Anmietung eines Parkplatzes ist eventuell möglich ENERGIEKENNZAHLEN: der Energieausweis ist in Ausarbeitung LAGE: direkt im Zentrum, alle Infrastruktureinrichtungen, Geschäfte, Gastronomiebetriebe sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Für weitere Informationen und
BÜRO - ATELIER - ORDINATION - AUSSTELLUNGSRAUM - GRÜNFLÄCHE ALL IN-MIETE
Top Premium BÜRO - ATELIER - ORDINATION - AUSSTELLUNGSRAUM - GRÜNFLÄCHE ALL IN-MIETE
1/4
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1 Zi.
50 m2
Gesamtbelastung

BÜRO - ATELIER - ORDINATION - AUSSTELLUNGSRAUM - GRÜNFLÄCHE ALL IN-MIETE

€ 500,00
1 Zi.
50 m2
Gesamtbelastung
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

BÜRO MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN UND GRÜNFLÄCHE NÄHE NEULENGBACH-TULLN Büroraum mit Teeküche, Bad mit Dusche und WC, eventl. mit kleiner Lagerfläche Das Objekt wurde 2020 in Holzriegelbauweise errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug.
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Verlegt wurde Laminatboden, das Bad mit Dusche und das WC sind verfliest. Eine Teeküche wird vom Eigentümer noch eingebaut. Die Gesamtanlage ist mit einer Alarmanlage gesichert. Für KundInnen und MitarbeiterInnen stehen insgesamt 5 KFZ-Parkplätze zur Verfügung. Die Grünfläche vor dem Eingang kann auch von KundInnen und MitarbeiterInnen genutzt werden. Der sehr helle Büroraum würde sich auch als Atelier, als Ausstellungsfläche oder zum Beispiel als Therapieraum eignen. LAGE: ca. 6 km von Neulengbach und ca. 16 km von Tulln entfernt und wäre auch mit dem Bus erreichbar. Die Miete beträgt € 500,- + 20% Mwst. Hierbei handelt es sich um eine All-In-Miete, in der bereits alle Betriebs- und Heizungskosten enthalten sind.
MODERNES 75m² BÜRO - NÄHE NEULENGBACH
Top Premium MODERNES 75m² BÜRO - NÄHE NEULENGBACH
1/2
€ 915,00
1 Zi.
75 m2
Gesamtbelastung

MODERNES 75m² BÜRO - NÄHE NEULENGBACH

€ 915,00
1 Zi.
75 m2
Gesamtbelastung
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert


MODERNES 75m² BÜRO - NÄHE NEULENGBACH FLÄCHE: 74,51m² im 1. Stock RAUMAUFTEILUNG: 1 großer Raum MIETE: Nettomiete: EUR 750,00 Betriebskosten: EUR 120,00 Heizkostenakonto EUR 45,00 20% Umsatzsteuer: EUR 183,00 Bruttomiete: EUR 1.098,00
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exkl. Stromkosten NEBEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision EUR 3.132,00 inkl. USt. Kaution EUR 3.294,00 Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses. BESCHREIBUNG: - Gemeinschaftsräume: Aufenthaltsraum mit Küche (auch als Besprechungsraum nutzbar), Sanitäranlagen - Mittels Luftwärmepumpe beheizt - Teppichboden - GRATISPARKPLÄTZE vor der Türe SONSTIGES: Zumietung von zusätzlichen LAGERFLÄCHEN möglich. WEITERE BÜRO- oder LAGERFLÄCHE im Ausmaß von ca. 47m² verfügbar. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 42 fGEE 0,83 LAGE: direkt an der B19, 3 km von Neulengbach und 17 km von Tulln entfernt, 9 km zur Autobahnauffahrt A1 Altlengbach Für weitere Informationen
MODERNES 47m² BÜRO - NÄHE NEULENGBACH
Top Premium MODERNES 47m² BÜRO - NÄHE NEULENGBACH
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€ 605,00
1 Zi.
47 m2
Gesamtbelastung
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert


MODERNES 47m² BÜRO - NÄHE NEULENGBACH FLÄCHE: 46,7m² im 1. Stock RAUMAUFTEILUNG: 1 großer Raum MIETE: Nettomiete: EUR 500,00 Betriebskosten: EUR 75,00 Heizkostenakonto EUR 30,00 20% Umsatzsteuer: EUR 121,00 Bruttomiete: EUR 726,00 exkl.
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Stromkosten NEBEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision EUR 2.070,00 inkl. USt. Kaution EUR 2.178,00 Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses. BESCHREIBUNG: - Gemeinschaftsräume: Aufenthaltsraum mit Küche (auch als Besprechungsraum nutzbar), Sanitäranlagen - Mittels Luftwärmepumpe beheizt - Teppichboden - GRATISPARKPLÄTZE vor der Türe SONSTIGES: Zumietung von zusätzlichen LAGERFLÄCHEN möglich. WEITERE BÜRO- oder LAGERFLÄCHE im Ausmaß von ca. 75m² verfügbar. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 42 fGEE 0,83 LAGE: direkt an der B19, 3 km von Neulengbach und 17 km von Tulln entfernt, 9 km zur Autobahnauffahrt A1 Altlengbach Für weitere Informationen
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