Top
Premium
1/7
€ 446.900,00
3 Zi.
58,21
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Alle verfügbare Einheiten auf einen Blick:
Erdgeschoß:
Top 2: ca 55m² ca 50m² Garten - 3 Zimmer- Bauzins mtl.: € 212,83
Obergeschoß:
Top 6: ca 54m² - ca 10m² Balkon- 2 Zimmer - Bauzins mtl. € 199,73
Dachgeschoß:
Top 9:
...
ca 80m² - ca 21m² Balkone - 3 Zimmer - Bauzins mtl. € 265,22
Top 10: ca 78m² - ca 22m² Balkone- 3 Zimmer- Bauzins mtl. € 258,67
Die Liegenschaft befindet sich in Kaisermühlen, einem der attraktivsten Stadtviertel Wiens, welche aufgrund seiner zentralen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einer Vielzahl an Erholungsgebieten in unmittelbarer Umgebung sehr beliebt ist.
Die U-Bahn-Station „Kaisermühlen VIC“ der Linie U1 ist unter 3 Minuten fußläufig erreichbar, von der Sie direkt ins Zentrum der Stadt gelangen!
Eine energieeffiziente Gebäudehülle sowie der Einsatz von Luft- Wasser Wärmepumpen für Heizen und Warmwasseraufbereitung in Kombination mit einer
Top
Premium
1/7
€ 427.900,00
3 Zi.
55,44
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Alle verfügbare Einheiten auf einen Blick:
Erdgeschoß:
Top 2: ca 55m² ca 50m² Garten - 3 Zimmer- Bauzins mtl.: € 212,83
Obergeschoß:
Top 6: ca 54m² - ca 10m² Balkon- 2 Zimmer - Bauzins mtl. € 199,73
Dachgeschoß:
Top 9:
...
ca 80m² - ca 21m² Balkone - 3 Zimmer - Bauzins mtl. € 265,22
Top 10: ca 78m² - ca 22m² Balkone- 3 Zimmer- Bauzins mtl. € 258,67
Die Liegenschaft befindet sich in Kaisermühlen, einem der attraktivsten Stadtviertel Wiens, welche aufgrund seiner zentralen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einer Vielzahl an Erholungsgebieten in unmittelbarer Umgebung sehr beliebt ist.
Die U-Bahn-Station „Kaisermühlen VIC“ der Linie U1 ist unter 3 Minuten fußläufig erreichbar, von der Sie direkt ins Zentrum der Stadt gelangen!
Eine energieeffiziente Gebäudehülle sowie der Einsatz von Luft- Wasser Wärmepumpen für Heizen und Warmwasseraufbereitung in Kombination mit einer Fußbodenheizung schont die
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1/7
€ 699.900,00
3 Zi.
79,23
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Alle verfügbare Einheiten auf einen Blick:
Erdgeschoß:
Top 2: ca 55m² ca 50m² Garten - 3 Zimmer- Bauzins mtl.: € 212,83
Obergeschoß:
Top 6: ca 54m² - ca 10m² Balkon- 2 Zimmer - Bauzins mtl. € 199,73
Dachgeschoß:
Top 9:
...
ca 80m² - ca 21m² Balkone - 3 Zimmer - Bauzins mtl. € 265,22
Top 10: ca 78m² - ca 22m² Balkone- 3 Zimmer- Bauzins mtl. € 258,67
Die Liegenschaft befindet sich in Kaisermühlen, einem der attraktivsten Stadtviertel Wiens, welche aufgrund seiner zentralen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einer Vielzahl an Erholungsgebieten in unmittelbarer Umgebung sehr beliebt ist.
Die U-Bahn-Station „Kaisermühlen VIC“ der Linie U1 ist unter 3 Minuten fußläufig erreichbar, von der Sie direkt ins Zentrum der Stadt gelangen!
Eine energieeffiziente Gebäudehülle sowie der Einsatz von Luft- Wasser Wärmepumpen für Heizen und Warmwasseraufbereitung in Kombination mit einer Fußbodenheizung schont die
Top
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1/7
€ 689.900,00
3 Zi.
77,3
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Alle verfügbare Einheiten auf einen Blick:
Erdgeschoß:
Top 2: ca 55m² ca 50m² Garten - 3 Zimmer- Bauzins mtl.: € 212,83
Obergeschoß:
Top 6: ca 54m² - ca 10m² Balkon- 2 Zimmer - Bauzins mtl. € 199,73
Dachgeschoß:
Top 9:
...
ca 80m² - ca 21m² Balkone - 3 Zimmer - Bauzins mtl. € 265,22
Top 10: ca 78m² - ca 22m² Balkone- 3 Zimmer- Bauzins mtl. € 258,67
Die Liegenschaft befindet sich in Kaisermühlen, einem der attraktivsten Stadtviertel Wiens, welche aufgrund seiner zentralen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einer Vielzahl an Erholungsgebieten in unmittelbarer Umgebung sehr beliebt ist.
Die U-Bahn-Station „Kaisermühlen VIC“ der Linie U1 ist unter 3 Minuten fußläufig erreichbar, von der Sie direkt ins Zentrum der Stadt gelangen!
Eine energieeffiziente Gebäudehülle sowie der Einsatz von Luft- Wasser Wärmepumpen für Heizen und Warmwasseraufbereitung in Kombination mit einer Fußbodenheizung schont die
Top
Premium
1/8
€ 422.000,00
3 Zi.
62,28
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
3 Zimmerwohnung mit Süd-Balkon, Erstbezug!
Top 17 im 4.OG
Gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Balkon:
- Weitzer Parkettboden Eiche matt
- Bad mit Dusche , modern mit großen Fliesen und schönen Armaturen, Waschmaschinenanschluss
- Extra WC
- 2
...
geräumige Schlafzimmer
- Schöne Wohn-Küche (alle Anschlüsse vorhanden) mit ausreichend Platz für Esstisch als auch für eine gemütliche Wohnecke
- Und im Sommer öffnet man die Balkontüren und erweitert den Wohnraum ins Freie!
Ein Kellerabteil gehört auch dazu. Selbstverständlich gibt es Kinderwagen- und Fahrradräume und ein Tiefgaragenplatz kann nach Verfügbarkeit auch dazu gekauft werden.
Sollte genau diese Wohnung nicht perfekt zu Ihnen passen, fragen Sie mich, es gibt noch viele weitere Angebote in diesem Projekt!
Ideal auch als Anlageobjekt. Die Wohnung lässt sich schnell und rentabel vermieten. Auf Wunsch lasse ich Ihnen gerne auch den Anlegerpreis zukommen!
LAGE
Liesing entwickelt sich seit Jahren zu einem der
Top
Premium
1/7
€ 585.000,00
3 Zi.
80,78
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Sie suchen eine Anlegerwohnung mit Ausblick auf Werterhalt und Steigerung?
Perfekt! Dann schauen Sie genau hin und lassen sich begeistern!
Hier für Sie die wichtigsten Punkte auf einem Blick:
bereits vermietet
HMZ netto €
...
969.-
daraus errechnete Rendite = 1,99%
ca. 80,78m² Wohnnutzfläche
Dachgeschoss 1 ca. 42,52m²
Dachgeschoss 2 ca. 38,26m²
zwei Terrassen mit insgesamt ca. 7,45m²
wunderschöne Wohnküche mit ca. 28,6m²
traumhaft im Raum inkludierte Einbauküche, die zu Gesellschaft beim Kochen einlädt
Schlafzimmer und Büro mit Terrasse im DG 2
Badezimmer mit zwei Waschbecken und Dusche
Gäste WC im Dachgeschoss 1
hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und Zeitlose Fliesen in den Sanitärräumen
Bodenheizung im gesamten Wohnraum
Klimageräte im Schlafraum und im Wohnraum damit es im Sommer angenehm kühl ist
hervorragende Anbindung an die Stadt
Und vieles mehr, dass wir gerne persönlich vor Ort sehen und
Top
Premium
1/7
€ 649.000,00
3 Zi.
96
m2
1170 Wien,Hernals
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
Neu, modern & urban
... präsentiert sich dieses Neubauprojekt bestehend aus 5 exklusiven Dachgeschoss-Wohnungen mit Terrassen!
Gelegen in einer ruhigen Seitengasse eines der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser
...
Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, findet sich hier der ideale Mix zwischen Ruhelage und einer Top-Infrastruktur.
Jede Einheit überzeugt mit ihrem einzigartigen Charme, welcher durch lichtdurchflutete Räume, ein einladendes Wohnkonzept und herrliche Freiflächen unterstrichen wird.
Aufgrund der attraktiven Lage, der modernen Ausstattung sowie der äußerst ansprechenden Grundrisse eignen sich die Wohnungen neben der Eigennutzung, auch ideal für die Vermietung und stellen eine zukunftsorientierte Wertanlage dar.
Der Ausbau des Dachgeschosses startet demnächst.
Der Verkauf erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz. Gerne beraten wir Sie dazu!
Die Details im Überblick:
Erstbezug nach Dachgeschoss-Ausbau
2
Top
Premium
1/7
€ 498.000,00
3 Zi.
68,65
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
Neu, modern & urban
... präsentiert sich dieses Neubauprojekt bestehend aus 5 exklusiven Dachgeschoss-Wohnungen mit Terrassen!
Gelegen in einer ruhigen Seitengasse eines der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser
...
Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, findet sich hier der ideale Mix zwischen Ruhelage und einer Top-Infrastruktur.
Jede Einheit überzeugt mit ihrem einzigartigen Charme, welcher durch lichtdurchflutete Räume, ein einladendes Wohnkonzept und herrliche Freiflächen unterstrichen wird.
Aufgrund der attraktiven Lage, der modernen Ausstattung sowie der äußerst ansprechenden Grundrisse eignen sich die Wohnungen neben der Eigennutzung, auch ideal für die Vermietung und stellen eine zukunftsorientierte Wertanlage dar.
Der Ausbau des Dachgeschosses startet demnächst.
Der Verkauf erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz. Gerne beraten wir Sie dazu!
Die Details im Überblick:
Erstbezug nach Dachgeschoss-Ausbau
2
Top
Premium
1/7
€ 498.000,00
3 Zi.
68,65
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
Neu, modern & urban
... präsentiert sich dieses Neubauprojekt bestehend aus 5 exklusiven Dachgeschoss-Wohnungen mit Terrassen!
Gelegen in einer ruhigen Seitengasse eines der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser
...
Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, findet sich hier der ideale Mix zwischen Ruhelage und einer Top-Infrastruktur.
Jede Einheit überzeugt mit ihrem einzigartigen Charme, welcher durch lichtdurchflutete Räume, ein einladendes Wohnkonzept und herrliche Freiflächen unterstrichen wird.
Aufgrund der attraktiven Lage, der modernen Ausstattung sowie der äußerst ansprechenden Grundrisse eignen sich die Wohnungen neben der Eigennutzung, auch ideal für die Vermietung und stellen eine zukunftsorientierte Wertanlage dar.
Der Ausbau des Dachgeschosses startet demnächst.
Der Verkauf erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz. Gerne beraten wir Sie dazu!
Die Details im Überblick:
Erstbezug nach Dachgeschoss-Ausbau
2 bis 4
Top
Premium
1/7
€ 649.000,00
3 Zi.
96
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
Neu, modern & urban
... präsentiert sich dieses Neubauprojekt bestehend aus 5 exklusiven Dachgeschoss-Wohnungen mit Terrassen!
Gelegen in einer ruhigen Seitengasse eines der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser
...
Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, findet sich hier der ideale Mix zwischen Ruhelage und einer Top-Infrastruktur.
Jede Einheit überzeugt mit ihrem einzigartigen Charme, welcher durch lichtdurchflutete Räume, ein einladendes Wohnkonzept und herrliche Freiflächen unterstrichen wird.
Aufgrund der attraktiven Lage, der modernen Ausstattung sowie der äußerst ansprechenden Grundrisse eignen sich die Wohnungen neben der Eigennutzung, auch ideal für die Vermietung und stellen eine zukunftsorientierte Wertanlage dar.
Der Ausbau des Dachgeschosses startet demnächst.
Der Verkauf erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz. Gerne beraten wir Sie dazu!
Die Details im Überblick:
Erstbezug nach Dachgeschoss-Ausbau
2 bis 4
Top
Premium
1/7
€ 1.320.000,00
3 Zi.
132,4
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Erleben Sie das Leben in einer der schönsten Wohngegenden Wiens, umgeben von malerischer Natur!
Willkommen in Ihrer traumhaft generalsanierten Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 132 m², die sich im 2. Liftstock eines wunderschönen
...
Gebäudes befindet.
Das lichtdurchflutete Stiegenhaus mit Lift führt Sie in Ihr neues Zuhause, das Sie stilvoll durch eine klassische zweiflügelige Wohnungseingangstür betreten. Die Wohnung wurde generalsaniert und bietet sowohl gemütlichen Charme als auch modernen Komfort.
Der elegante Fischgrät-Parkettboden, die bis zu 3,40 m hohen Decken, die weißen Kassettentüren und die stilvollen Kastenfenster unterstreichen den klassischen Charakter im "Alt-Wiener Flair".
Bei der Sanierung und dem Ausbau lag der Fokus auf Exklusivität und modernster Technik. Unter dem Motto "Mehr Licht – mehr Luft – mehr Freiheit" entstanden helle, luftige Räume, die dieses Konzept perfekt umsetzen. Großzügige Balkone und Terrassen mit einmaligem Blick
Top
Premium
1/7
€ 995.000,00
3 Zi.
112
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
klimatisiert
DIE VISION
Mit der Devise „Raus aus fossilen Energieträgern“ hat es sich das Unternehmen living-up Immobilien GmbH zum Ziel gesetzt, den klassischen Altbau neu zu interpretieren.
Das Projekt zählt zur Initiative "100 Projekte - Raus aus Gas"
...
und ist ein Vorzeigebeispiel, wie die Umstellung von fossilen Einzelheizungen gelingen kann.
Hier ein Link der Stadt Wien, in welchem die Initiative publiziert wurde: https://www.wien.gv.at/umwelt/vorzeigeprojekt-wolfsaugasse
Nur 3 Gehminuten von der U4 Friedensbrücke entfernt, wird an dem Wiener Gründerzeithaus mit größter Sorgfalt, die Idee der erneuerbaren Energie gekonnt in die Tat umgesetzt.
Nicht nur, dass die gesamte Wärmeversorgung des Hauses auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe umgestellt wird, verfügt die Liegenschaft nach Projektfertigstellung auch über eine PV-Anlage am Dach, welche dem gesamten Haus zugutekommt.
Der typische Charme des Altbaus soll hierbei erhalten bleiben, ohne auf den Komfort des Standes der
Top
Premium
1/7
€ 1.090.000,00
3 Zi.
121,16
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
DIE VISION
Mit der Devise „Raus aus fossilen Energieträgern“ hat es sich das Unternehmen living-up Immobilien GmbH zum Ziel gesetzt, den klassischen Altbau neu zu interpretieren.
Das Projekt zählt zur Initiative "100 Projekte - Raus aus Gas"
...
und ist ein Vorzeigebeispiel, wie die Umstellung von fossilen Einzelheizungen gelingen kann.
Hier ein Link der Stadt Wien, in welchem die Initiative publiziert wurde: https://www.wien.gv.at/umwelt/vorzeigeprojekt-wolfsaugasse
Nur 3 Gehminuten von der U4 Friedensbrücke entfernt, wird an dem Wiener Gründerzeithaus mit größter Sorgfalt, die Idee der erneuerbaren Energie gekonnt in die Tat umgesetzt.
Nicht nur, dass die gesamte Wärmeversorgung des Hauses auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe umgestellt wird, verfügt die Liegenschaft nach Projektfertigstellung auch über eine PV-Anlage am Dach, welche dem gesamten Haus zugutekommt.
Der typische Charme des Altbaus soll hierbei erhalten bleiben, ohne auf den Komfort des Standes der
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1/8
€ 365.000,00
3 Zi.
83
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Ab sofort steht diese tolle 3-Zimmer-Wohnung in Wien Favoriten zum Verkauf!
Die Wohnung hat 83m2 und teilt sich auf in Vorraum, Küche, Wohn- und Essbereich, separates WC, Bad mit Dusche, Abstellraum und zwei Schlafzimmern!
Das Bad wurde 2021 neu
...
verfliest und somit modernisiert! Auch die Fenster wurden in der gesamten Anlage erneuert! Apropos Anlage... Diese hält einige tolle Highlights für Sie bereit! Neben einem Fahrradraum, einer Tiefgarage, einer Waschküche und einer Sauna, gibt es eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem einzigartigen Panoramablick über Wien! Auch aus dem Schlafzimmer hat man einen tollen Blick auf den Stephansdom.
In Sachen Infrastruktur ist man mit der Lage an der Troststraße bestens ausgestattet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar!
Interessiert? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage! Auch bei der passenden Finanzierung sind wir gerne Ihr Ansprechpartner!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die
Top
Premium
1/8
€ 920.000,00
3 Zi.
111,74
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Ein schöner Ort zum Leben und WohlfühlenEntspannen im Open-Air-Wohnzimmer!Anstrengender Tag? Dann nichts wie ab nach draußen, um dem Alltag zu entfliehen und so richtig durchzuatmen. Das geht nirgendwo besser als bei einer Tasse Kaffee am eigenen
...
Balkon, dem kleinen Eigengarten oder auf der Dachterrasse. Das moderne Wohnhaus verbindet den städtischen Komfort mit der Nähe zum Grünraum und schafft dadurch ganz besondere Annehmlichkeiten. Schreiben Sie Ihre Lebensgeschichte neu und beginnen Sie damit im Mokka. Das Wohnhaus bietet die besten Voraussetzungen, um sich frei zu entfalten und braucht keine zweite Chance für den ersten Eindruck.
Top
Premium
1/7
€ 779.900,00
3 Zi.
76,84
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Leben in einer der beliebtesten Lagen Wiens!In unmittelbarer Nähe des Lainzer Tiergartens entsteht dieses neue, exklusive Wohnprojekt.Nur 10 Minuten zu Fuß vom Lainzer Tiergarten und nur eine halbe Stunde mit dem Auto von der Innenstadt entfernt,
...
bietet das Neubauprojekt in Schweizertalstrasse die seltene Gelegenheit, luxuriös umgeben von der ursprünglichen schönen Natur zu leben.Dieser Neubau bietet alles, was bei der Suche nach einer perfekten Immobilie wichtig ist, nämlich das Wohnen in einzigartiger Lage. Am Rande eines ca. 2,5 Hektar großen bewaldeten Parks bieten die Penthäuser eine atemberaubende Aussicht über die Stadt, die Gartenwohnungen beeindrucken mit Stille und Gelassenheit, die Regelgeschosswohnungen überzeugen jeden Frischluftliebhaber. Großzügige Balkone, Gärten und Terrassen, sowie ausreichend Tiefgaragenplätze vervollständigen das Gesamtbild des Hauses.Die endgültigen Betriebskosten wurden uns von Seiten des Bauträger noch nicht bekanntgegeben, wir
Top
Premium
1/7
€ 699.000,00
3 Zi.
76,84
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Leben in einer der beliebtesten Lagen Wiens!In unmittelbarer Nähe des Lainzer Tiergartens entsteht dieses neue, exklusive Wohnprojekt.Nur 10 Minuten zu Fuß vom Lainzer Tiergarten und nur eine halbe Stunde mit dem Auto von der Innenstadt entfernt,
...
bietet das Neubauprojekt in Schweizertalstrasse die seltene Gelegenheit, luxuriös umgeben von der ursprünglichen schönen Natur zu leben.Dieser Neubau bietet alles, was bei der Suche nach einer perfekten Immobilie wichtig ist, nämlich das Wohnen in einzigartiger Lage. Am Rande eines ca. 2,5 Hektar großen bewaldeten Parks bieten die Penthäuser eine atemberaubende Aussicht über die Stadt, die Gartenwohnungen beeindrucken mit Stille und Gelassenheit, die Regelgeschosswohnungen überzeugen jeden Frischluftliebhaber. Großzügige Balkone, Gärten und Terrassen, sowie ausreichend Tiefgaragenplätze vervollständigen das Gesamtbild des Hauses.Die endgültigen Betriebskosten wurden uns von Seiten des Bauträger noch nicht bekanntgegeben, wir
Top
Premium
1/8
€ 369.000,00
3 Zi.
83,55
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Im traditionellen Stadtteils Ottakrings unweit der Ottakringer Brauerei stehen wunderschön sanierte charmante Altbauwohnungen zum Verkauf. Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und historischer Eleganz.
...
RAUMAUFTEILUNG I AUSSTATTUNG
Vorraum
Wohnzimmer oder Schlafzimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Badezimmer mit Badewanne
WC
HIGHLIGHTS DER LAGE
Hervorragende Anbindung: Direkte Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt gewährleisten. Die Straßenbahnlinie 2 bringt Sie direkt in die Innenstadt, der Stephansplatz ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 29 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von ca. 19 Minuten in das Stadtzentrum Wiens.
Straßenbahnlinien die unweit vor Ihrer Tür liegen: 2, 9 sowie 33.
Die U3 Station Ottakring ist fußläufig in ca. 6 Minuten erreichbar.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen sind
Top
Premium
1/7
€ 378.999,99
3 Zi.
70
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
In einer ruhigen Seitengasse, verbunden mit einer tollen Infrastruktur präsentiert sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines 2020 fertiggestellten Neubaus!
Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten und Schulen sowie ein
...
breitgefächertes Freizeitangebot sind im Nu erreicht. Auch die U3-Station Simmering sowie die S-Bahn sind fußläufig erreichbar.
Die Gesamtnutzfläche von fast 79 m² erstreckt sich über folgende Raumaufteilung:
großzügiger Vorraum, aus welchem alle Räume zentral begehbar sind
Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche und Ausgang auf den Balkon
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Abstellraum
modern verfliestes Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
separates WC
Balkon
Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 69,13 m² auf.
Die Highlights im Überblick:
2020 fertiggestellter Neubau
zentral begehbar
barrierefrei erreichbar
Echtholzparkettboden
elektrische Außenjalousien
mehrfach verglaste Fenster
Top
Premium
1/7
€ 319.000,00
3 Zi.
69,74
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Garten
Dieses Apartment wartet darauf, im neuen Glanz zu erscheinen! Auf einer Gesamtfläche von ca. 70m² finden Sie ein gut gelöstes Raumkonzept. Die Wohnung ist östlich ausgerichtet und hat einen Gemeinschaftsgarten, der von den Eigentümern genutzt
...
wird. Sie erreichen die U3 - “Johnstraße” in bequemen Gehminuten, die U-Bahn sowie die Innenstadt fußläufig.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
Wohnfläche: ca. 69,74m² + Kellerabteil
Vorraum ca. 10,1m²
Küche 5,8m²
Wohnzimmer 22,4m²
1. Zimmer 9,7m²
2. Zimmer 13,1m²
Badezimmer mit Dusche
WC separat
Fahrradabstellplatz
Gemeinschaftsgarten
Der Kaufpreis beläuft sich auf 319.000€
erweiterte Betriebskosten:
Betriebskosten € 131,76
Reperaturrücklagen € 61,21
Ink.Geb €0,83
_______________________________
monatl. Gesamt € 207,15
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
110m zum Autobus 10A - “Johnstraße U”
300m zur Straßenbahn 49 - ”Johnstraße U3”
350m zur U-Bahn U3 -