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1/15
€ 256.000,00
2 Zi.
52
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wels! Diese wunderschöne Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden Oberösterreichs und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und exzellenter Lage.
Aussergewöhnliche Wohnung
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mit Holzelementen im mehrfach ausgezeichneten Hygge Wohnbau ( siehe htt://www.hygge-wohnen.at/#projekte )
Nachhaltiges Mobilitätskonzept ( E-Car sharing vor der Haustüre, E-Bikes und Lastenfahrrad zur gemeinschaflichen Nutzung )
Gemeinschaftlicher Raum zur Wartung von Fahrrädern mit Basisausstattung !
Neben dem überdachten Fahrradabstellplätzen im Hof gibt es auch die Möglichkeit Fahrräder in den Laubengängen vor der Wohnungstüreabzustellen.
Das Highlight dieser Immobilie ist sicherlich die moderne und neuwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten Ihnen somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene und voll
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1/13
€ 159.000,00
2 Zi.
65
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
möbliert
WG-geeignet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Wels in Oberösterreich! Hier haben wir eine fantastische Immobilie für Sie, die alles bietet, was Sie sich von einer Wohnung wünschen können. Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet
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sich in der 4. Etage eines gepflegten Gebäudes und bietet eine Fläche von 65m².
Der Kaufpreis für dieses Juwel beträgt nur 159.000,00 € und bietet somit ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem hochwertigen Parkettboden begeistern, der ein elegantes und gemütliches Ambiente schafft. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und bereit, von Ihnen bezogen zu werden.
Einer der Höhepunkte dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen an sonnigen Tagen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Genießen Sie hier Ihre Mahlzeiten im Freien oder entspannen Sie einfach bei einem Glas Wein und genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Stadt.
Die Wohnung verfügt auch
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1/15
€ 340.000,00
4 Zi.
105,74
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Eine große 4-Zimmer-Wohnung im Traunpark Wels wird hier exklusiv zum Verkauf angeboten!
Der Traunpark in Wels selbst besteht aus 47 Wohnungen, 35 Geschäftslokalen, 1 Hotel, 5 Lagerräume und eine Tiefgarage mit 401 KFZ-Abstellplätzen (Stand laut
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Nutzwertgutachten 2015).
Die Wohnung ist im Stadtkern von Wels und durch die interessante Bauarchitektur dennoch ruhig vom Straßenlärm abgeschirmt. Bei der Wohnung wurden im Jahr 2020 neue Fenster eingebaut und bei der Haus-Fassade wurde ein Neuanstrich mit einer Dämmung versehen. Die Böden in beiden Wohnungen sind in Laminat gehalten und wurden im Jahr 2021/22 erneuert.
1. OG: vom Vorraum gelangt man in die Zimmer wie, ein Elternzimmer mit Schrankraum, ein Kinderzimmer, Abstellraum oder als Nutzung für ein kleines Büro und das großzügige Wohnzimmer mit Küche. Der Essplatz ist im Erker angeordnet und vom Wohnzimmer gelangt man auf die südwestseitig ausgerichtete herrliche ca. 28 m² großen Terrasse. Das Badzimmer wurde vor ca. 2
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1/10
€ 169.000,00
3 Zi.
79
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem Eigenheim!
Lassen Sie den Abend ausklingen auf der Loggia und genießen Sie den Sonnenuntergang mit Ihrer Familie/Freunde. Die Loggia ist verglast und ist mit einer Beschattung versehen. Die Raumaufteilung ist
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ein Hit! Ideal für eine kleine Familie. Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss und ist mit dem Lift erreichbar. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Weiteres ist im Kaufpreis enthalten eine Landesförderung von ca. € 24.000,-, die je nach Bedarf übernommen werden kann. Die Wohnung ist zur Gänze unmöbliert und kann somit sofort übernommen werden.
Ein größeres Kellerabteil und allgemeine Fläche für Fahrräder, Waschküche mit Trockenraum ist im Keller vorhanden.
Der Energieausweis vom 08.10.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 56 kWh/m²a, fGEE 1,14.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich
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1/13
€ 195.000,00
2 Zi.
61,03
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Tolle Anlegerwohnung mit 2 Zimmer und Terrasse in Zentrumslage von Wels zu verkaufen!
Diese Wohnung verfügt über ca. 61,03m² und befindet sich im Dachgeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses.
Das Highlight dieser Wohnung ist eindeutig die ruhige
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und gemütliche ca. 8,67m² große Atriumterrasse, welche sich inmitten der Wohnung befindet und vom Wohnbereich aus zugänglich ist.
AUFTEILUNG:
- Wohn-/Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Diele
- Atriumterrasse
Das Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten.
Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz.
Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.
Im Kaufpreis ist ebenfalls ein Kellerabteil inkludiert.
KAUFPREIS wie liegt und steht:
€ 195.000,00 zzgl. 20 % USt
Sollten Sie die Wohnung als EigennutzerIn kaufen
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1/13
€ 235.000,00
2 Zi.
61,03
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in Welser Zentrumslage zu verkaufen!
Diese Wohnung verfügt über ca. 61,03m² und befindet sich im Dachgeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses.
Das Highlight dieser Wohnung ist eindeutig die ruhige und
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gemütliche ca. 8,67m² große Atriumterrasse, welche sich inmitten der Wohnung befindet und vom Wohnbereich aus zugänglich ist.
AUFTEILUNG:
- Wohn-/Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Diele
- Atriumterrasse
Das Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten.
Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz.
Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.
Im Kaufpreis ist ebenfalls ein Kellerabteil inkludiert.
KAUFPREIS wie liegt und steht:
€ 235.000,-
Sollten Sie die Wohnung als AnlegerIn kaufen wollen, so beläuft sicher der
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1/11
€ 248.000,00
3 Zi.
78,59
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Ihr RE/MAX TIPP: Wenn Sie auf der Suche nach einer neuwertigen, barrierefreien Wohnung, mit großer Terrasse sind, dann sind Sie hier genau richtig.
Die ca. 79 m² große Wohnung, verfügt über eine sehr großzügige und gemütliche Terrasse,
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welche zum Relaxen einlädt.
Der ansprechende, offene und hell ausgestattete Wohn/Essbereich mit der neuwertigen und zeitlos eingerichteten Küche sowie Zugang zur Terrasse lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein.
Das Raumkonzept umfasst zusätzlich noch 2 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, einen großen Abstellraum sowie einen Vorraum.
Die überdachte und gemütliche Terrasse bietet ca 18m² und kann auch an nicht so schönen Tagen problemlos genutzt werden.
Diese sehr moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung wartet auf Sie und garantiert ein behagliches Wohngefühl. Abgerundet wird dieses Angebot mit dem eigenen Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenplatz kann dazu gekauft werden. Die Betriebskosten für die
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1/13
€ 226.890,00
2 Zi.
75,63
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Toll aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Haus in Wels nahe Zentrum zu verkaufen!
Diese Wohnung verfügt über ca. 75,63m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses.
AUFTEILUNG:
- Wohn-/Koch- und
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Essbereich mit voll ausgestatteter Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne (inkl. Vollverglasung) und Toilette
- Diele
Das Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten.
Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz.
Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.
Im Kaufpreis ist ein absperrbares Kellerabteil inkludiert.
KAUFPREIS wie liegt und steht:
€ 226.890,00 zzgl. 20% Ust.
Die Wohnung wird derzeit um € 605,04 netto/Monat zzgl. 10% Ust. vermietet, daher belaufen sich die jährlichen Nettomieteinnahmen auf € 7.260,48.
Die monatlichen
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1/10
€ 185.000,00
3 Zi.
73,42
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
möbliert
unterkellert
In Wels, im dem tollen Stadtteil Neustadt befindet sich die hier angebotene ca. 73 m² große Wohnung.
Das Wohnhaus selbst ist in einem guten Zustand und wurde bereits umfangreich saniert.
Mit dem Lift gelangen Sie in den 5. Stock zu Ihrer
...
sanierten, sehr hellen Eigentumswohnung.
Die HIGHLIGHTS der Wohnung sind:
- perfekte Lage, sehr zentral jedoch trotzdem ruhig
- Bad und WC separat
- überschaubare Betriebskosten
- uneingeschränkter Ausblick Richtung Südwesten über den Dächern von Wels
- Gebäude wurde bereits saniert (Fenstertausch etc.)
- idealer Grundriss
Weiters verfügt die Wohnung auch über einen Keller.
Parkmöglichkeiten sind in der Südtirolerstraße oder den umliegenden Straßen vorhanden.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Welser Neustadt.
Hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Nahversorger, Dienstleister, Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Den Welser Hauptbahnhof erreicht man
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1/10
€ 185.000,00
3 Zi.
73,42
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
möbliert
unterkellert
In Wels, im dem tollen Stadtteil Neustadt befindet sich die hier angebotene ca. 73 m² große Wohnung.
Das Wohnhaus selbst ist in einem guten Zustand und wurde bereits umfangreich saniert.
Mit dem Lift gelangen Sie in den 5. Stock zu Ihrer
...
sanierten, sehr hellen Eigentumswohnung.
Die HIGHLIGHTS der Wohnung sind:
- perfekte Lage, sehr zentral jedoch trotzdem ruhig
- Bad und WC separat
- überschaubare Betriebskosten
- uneingeschränkter Ausblick Richtung Südwesten über den Dächern von Wels
- Gebäude wurde bereits saniert (Fenstertausch etc.)
- idealer Grundriss
Weiters verfügt die Wohnung auch über einen Keller.
Parkmöglichkeiten sind in der Südtirolerstraße oder den umliegenden Straßen vorhanden.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Welser Neustadt.
Hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Nahversorger, Dienstleister, Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Den Welser Hauptbahnhof erreicht man
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1/12
€ 189.000,00
2 Zi.
74
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Was Sie wissen sollten:
Willkommen in der 2016 General sanierten Zwei-Zimmer-Wohnung in Wels!
Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das großzügige Wohn-Esszimmer, das einen flexiblen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und entspannende Abende
...
bietet.
Das große Schlafzimmer bietet viel Platz für erholsame Nächte und ist ein wunderbarer Rückzugsort, um zur Ruhe zu kommen.
Die separat gelegene Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz.
Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner ermöglicht Ihnen einen perfekten Start in den Tag.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der einen perfekten Platz im Freien bietet, um die frische Luft zu genießen und die Umgebung zu überblicken.
Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Hobbyausrüstung bietet.
Diese Wohnung in Wels ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien,
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1/12
€ 370.000,00
3,5 Zi.
111,11
m2
Bauernstraße 19, 4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Erwerben Sie Ihre neue umfassend sanierte Immobilie in zentraler Lage!
Key Facts:
• Penthouse im obersten Stock
• 360° Rundumblick
• 2 großzügige Terrassen
• Tiefgaragenstellplatz
• Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin
• 2 Schlafzimmer
...
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Bauernstraße im Herzen der Stadt Wels. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Attraktionen der Stadt. In wenigen Minuten erreichen Sie auch die Traun, als Naherholungsstartpunkt in der direkten Umgebung.
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Im Verkaufspreis nicht enthalten
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1/12
€ 370.000,00
3,5 Zi.
111,11
m2
Bauernstraße 19, 4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Erwerben Sie Ihre neue umfassend sanierte Immobilie in zentraler Lage!
Key Facts:
• Penthouse im obersten Stock
• 360° Rundumblick
• 2 großzügige Terrassen
• Tiefgaragenstellplatz
• Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin
• 2 Schlafzimmer
...
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Bauernstraße im Herzen der Stadt Wels. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Attraktionen der Stadt. In wenigen Minuten erreichen Sie auch die Traun, als Naherholungsstartpunkt in der direkten Umgebung.
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Im Verkaufspreis nicht enthalten
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1/9
€ 225.000,00
3 Zi.
95
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wels, der charmanten Stadt im Herzen von Oberösterreich. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Wohnung in der 6. Etage eines gepflegten Wohnhauses. Mit einer Fläche von 95m² und 3 geräumigen Zimmern
...
bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Der Kaufpreis von 225.000,00 € ist mehr als gerechtfertigt für diese großzügige Wohnung. Die moderne Einbauküche und das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet sind bereits im Preis inbegriffen und laden zum Wohlfühlen ein. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick über die Stadt bietet. Auch ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört zu dieser Immobilie dazu und sorgt für bequemes Parken.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Durch die gute Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie schnell in der Innenstadt oder auch in den umliegenden Städten. Doch auch in der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles,
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1/8
€ 235.000,00
3,5 Zi.
72,3
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Optimal aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung für Anleger in Welser Zentrumslage zu verkaufen!
Diese Wohnung verfügt über ca. 72,30m² und befindet sich im Dachgeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses.
Das Highlight dieser Wohnung ist eindeutig die
...
ruhige und gemütliche ca. 9,22m² große Terrasse, welche sich inmitten der Wohnung befindet und vom Wohnbereich aus zugänglich ist.
AUFTEILUNG:
- Wohn-/Essbereich
- Küche
- 2x Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Toilette
- Diele
- Dachterrasse
Das Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten.
Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz.
Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.
Im Kaufpreis ist ebenfalls ein Kellerabteil inkludiert.
KAUFPREIS wie liegt und steht:
€ 235.000,- zzgl. 20% USt
Die Wohnung wird derzeit um € 585,84 netto/Monat
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Premium
1/15
€ 215.000,00
3 Zi.
92
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wels : Eine ganz besondere Familien Eigentumswohnung ( auch für 2 Kinder möglich ) in toller Lage - perfekte Infrastruktur - unverbaubarer Ausblick auf die Alpen - große Küche mit Essbereich - Loggia ( Süd-West ) - eigener Kfz
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Abstellplatz - thermische Sanierung bereits durchgeführt ! u.v.m
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine Herr Kalcher Manfred 0664 8410 744
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
€ 259.000,00
4 Zi.
100
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Blick auf Traunstein! Großräumige Wohnung mit unbezahlbarem Ausblick
Diese vollmöblierte 4-Zimmer-Wohnung in Wels bietet viel Raum für Selbstgestaltung und sorgt für eine außerordentliche Wohlfühlatmosphäre. Hier genießen Sie gleichzeitig
...
die letzten Sonnenstrahlen sowie die Berglandschaft in vollen Zügen. Lassen Sie sich selbst überraschen und vereinbaren Sie einen Termin!
Lage:
Das Objekt liegt im Stadtteil Lichtenegg und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und verschiedene Arztpraxen. Fußläufig ist alles in unter 5 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Haus.
Raumaufteilung:
1 Vorraum
1 Korridor
1 Wohnzimmer
1 Küche
3 Zimmer
1 Badezimmer
1 Abgetrenntes WC
Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten
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1/6
€ 314.220,00
3,5 Zi.
104,74
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Optimale Anlegerwohnung in Welser Zentrumslage zu verkaufen!
Diese Wohnung, bestehend aus zwei Wohneinheiten (Top 1&2), verfügt über ca. 104,74m² und befindet sich im Erdgeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses.
Top 1 (73,23m²):
-
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Wohn-/Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Ankleideraum
- Badezimmer mit Toilette
- Diele
Top 2 (31,51m²):
- Wohn-/Ess-/Schlafbereich
- Küche
- Badezimmer mit Toilette
- Diele
Im Kaufpreis sind ebenfalls zwei Kellerabteile inkludiert.
Das Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten.
Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz.
Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.
KAUFPREIS wie liegt und steht:
€ 314.220,- zzgl. USt
Die Wohnung wird derzeit um € 737,09 netto/Monat vermietet, daher belaufen sich die jährlichen Nettomieteinnahmen auf ca. €
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1/6
€ 275.000,00
3 Zi.
86
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines in Wels liegenden Wohngebäudes verfügt über eine Terrasse wodurch der Eigengarten betreten werden kann. Lage:Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Lichtenegg - in einer sehr
...
familienfreundlichen Lage. Man erreicht in nur wenigen Gehminuten viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleister, Schulen und vieles mehr. Weiters sind öffentliche Verkehrsmittel in 3 Gehminuten zu erreichen. Raumaufteilung:- Vorraum- Wohnzimmer- Küche - Schlafzimmer- Kinderzimmer - Bad- WC- Terrasse - Eigengarten- Keller- TiefgarageWenn dies Sie neugierig gemacht hat, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Rojda Agac0699 184 100 79rojda.agac@immo-company.atNutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen
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1/6
€ 179.000,00
3 Zi.
80
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
In Wels, im dem tollen Stadtteil Neustadt befindet sich die hier angebotene ca. 80 m² große Wohnung zuzüglich einem Balkon von 4,98 m².
Das Wohnhaus selbst ist in einem guten Zustand und wurde bereits umfangreich saniert.
Zu Fuß gelangen Sie
...
direkt in den 4. Stock zu Ihrer schönen, modernen Eigentumswohnung.
Die HIGHLIGHTS der Wohnung sind:
- perfekte Lage, sehr zentral jedoch trotzdem ruhig
- Bad und WC separat mit Fenster
- versteckter Abstellraum hinter der Küche
- überschaubare Betriebskosten
- eigener Parkplatz direkt vorm Eingang
- Gebäude wurde bereits saniert
- praktischer Grundriss
- großes Wohnzimmer
- Balkon mit schöner Aussicht
Weiters verfügt die Wohnung auch über einen überdurchschnittlich großen Keller.
Lage:
Welser Neustadt: Optimale Infrastruktur!
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar.
Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist Wels – Nord und in 4 Autominuten erreichbar.
Doppelmakler:
Wir