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1/14
€ 161.700,00
1 Zi.
41,93
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Step2Heaven
Ruhe Oase am Wasser mit ideellem Seeanteil in Fels am Wagram
Dieses einzigartige Projekt eignet sich nicht nur ideal für junge Paare, die dabei sind ihre erste Familie zu gründen, sondern auch als Alterswohnsitz zum Ausspannen und
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Natur genießen.
Auf der Ostseite des künstlich angelegten Felsersees erstreckt sich dieses Projekt bestehend aus 2 Appartementhäusern errichtet in Massivbauweise.
In Haus 1 sind 5 Wohneinheiten in 3 Geschoßen und in Haus 2 sind 8 Wohneinheiten in 3 Geschoßen vorhanden. Die Wohnungen sind zwischen 40 und 80 m² groß, haben jeweils 1 bis 3 Zimmer und verfügen über Balkon, Terrasse oder Garten. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Erdgeschoß zugeordnet. Außerdem sind 13 Autoabstellplätze vorhanden.
Der private Seezugang ist eingezäunt. Der Liegeplatz verfügt über eine Umkleide und ein WC.
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€ 161.700,00
1 Zi.
41,93
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mit bester Verkehrsanbindung nach Wien, erreicht man in ca. 50min diese Ruheoase am künstlich angelegten Badeteich, in Fels am Wagram.
Hier finden Sie Wohneinheiten zw.40-80qm mit Terrasse, Garten oder Balkon,
als ruhiger Wohnsitz oder zur
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Feriennutzung.
Elitäres Wohnen am eigenen Badesee ...
zu jeder Wohneinheit erwerben Sie einen Autoabstellplatz und einen ideellen Seeanteil.
Der private Seezugang ist eingezäunt, Liegeplatz mit Umkleide und WC sind einladend und sehr gepflegt.
Ein Paradies für Ruhesuchende um Einzutauchen in unberührte Natur...
Dieses charmante Appartment mit Garten und Terrasse in SW-Ausrichtung bietet:
41,93qm Wohnfläche
Vorraum 6,35qm
Wohnküche möbliert 28,58qm mit Küchenzeile
Abstellraum 1,25qm
Duschbad/WC 5,75qm
Terrasse 15,74qm
Abstellraum T1 4,35qm
Garten 40,34qm
Passende Immobilien in der Umgebung von Tulln an der Donau:
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1/6
€ 130.000,00
1 Zi.
36
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
möbliert
unterkellert
HELLE SONNIGE SINGLE-WOHNUNG
BESCHREIBUNG: Baujahr 1975, Ausrichtung Süd, die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Zentralheizung, im Wohnbereich Parkettböden und Sanitärbereich Fliesenböden, Küche,
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Gegensprechanlage, Kellerabteil.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnschlafraum, Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, WC mit Handwaschbecken.
ENERGIEKENNZAHLEN: 62 kWh/m²a
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 76,55 inkl. 10% Ust.
Heizung EUR 36,49 EUR inkl. 20% Ust.
Rücklage EUR 39,57
Verwaltungshonorar EUR 25,88 inkl. 10% Ust
Gesamtsumme EUR 178,49
Rücklage gem. §31 WEG Summe EUR 83.591,94
LAGE: Busstation vor dem Haus (450) in 23 Minuten ist man am Bahnhof Hütteldorf, mit den Auto benötigt man 13 Minuten,
Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar) in Gehweite.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht
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1/17
€ 188.000,00
1 Zi.
33,54
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
unterkellert
Jahrhundertwendejuwel mit leicht gegliederter Fassade und großzügigem Entree, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, drei weiteren Regelgeschossen und 2 Dachgeschoß Ebenen!
DIE LAGE
Das Eckzinshaus liegt in unmittelbarer Nähe des
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Laurentiusplatzes, die U3 Station Hütteldorfer Straße sowie Erholungsgebiet Schmelz sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
DAS HAUS
Die derzeitige Nutzfläche von 1.919m² erstreckt sich auf 24 Wohneinheiten, 8 Wohneinten sind noch verfügbar!
Hinzu kommt ein neu errichteter Dachgeschossausbau mit 8 Wohneinheiten mit Terrassen und Dachterrassen.
Energie für das Dachgeschoß: HWB- 30,79 B, f GEE 0,68, A+
vollunterkellert, ein Kellerabteil ist vorhanden
Dieses 5-stöckige Haus wurde im Jahr 1900 errichtet und wird (Steig- Gasleitungen, Ausmalen Stiegenhaus, Fassade und Lift) neu saniert.
Jede Einheit mit Kellerabteil
ALLGEMEINES
Vertragserrichter: Mag. Gruner, Kirchengasse 19,1070 Wien, Wohnungseigentum in Begründung.
Bitte
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1/8
€ 249.000,00
1 Zi.
44
m2
1140 Wien,Penzing
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in dieser bestens gepflegten Wohnung, die sich auch für Studenten ideal eignet.
Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der U3 und U4 in nur wenigen Minuten.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die im
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Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und renoviert wurde.
Klare Wohnbereiche definieren den Raum, wobei die Küche separat vom Wohnbereich angeordnet ist.
Ein geschickt platziertes Bett mit integrierten Regalen schafft eine angenehme Trennung zum Arbeits- und Wohnbereich.
Die Loggia bringt auch reichlich Sonne und Licht in die Räumlichkeiten.
Im gesamten Wohnbereich wurde ein Echtholzparkett verlegt, und ein Abstellraum wurde durch Regale und eine Kleiderstange zu einem begehbaren Schrank umfunktioniert, um Stauraum zu bieten.
Die Küche erstrahlt seit 2016 in neuem Glanz, mit einem Granitboden, neuer Beleuchtung, maßgeschneiderten Küchenmöbeln für maximale Raumnutzung und hochwertigen Geräten.
Im Vorzimmer und Wohnraum