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1/32
€ 215.500,00
4 Zi.
90,16
m2
3250 Bodensdorf
Immobilientyp: Wohnung
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Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit über 90 m² Wohnfläche überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und zwei großzügigen Balkonen. Sie befindet sich im 2. Stock eines 2012 erbauten Gebäudes, das durch seine
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exzellenten thermischen Werte und niedrige Energiekosten besticht.Perfekte Wohnlage für Familien & PärchenDie Wohnung liegt in der beliebten Parkgasse in 3250 Bodensdorf, einem idealen Wohngebiet für junge Familien und alle, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage schätzen. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht das Wohnen hier besonders attraktiv. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen sowie die Anbindung an größere Verkehrswege optimal.Wohnkomfort auf höchstem Niveau✔ Großzügige Wohnfläche & flexible Raumaufteilung – Wohnzimmer, Küche, Bad, WC und drei mögliche Schlafzimmer✔ Zwei Balkone – 12 m² Richtung Norden & 6 m² Richtung Süden, ideal für Sonne oder
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1/12
€ 105.000,00
3 Zi.
57
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
3 Zimmer Wohnung mit Loggia in generalsanierter Wohnanlage
Mit ca. 61 m² bietet die im 2. Stock befindliche Wohnung alles um sich wohl zu fühlen. Derzeit ist die Wohnung vermietet, wobei der aufrechte Mietvertrag bis Ende November 2026 befristet
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ist.
Raumkonzept:
Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Kabinett, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer sowie eine ca. 4 m² große Loggia.
Zur Wohnung gehört noch ein ca. 7 m² großes Kellerabteil.
Sämtliche Wohnräume werden mit einer Zentralheizung (Gas, Umstellung auf Fernwärme erfolgt 2025) beheizt. Durch die Umstellung auf Fernwärme wird es ab ca. Mitte 2025 zu einer Reduktion der Heizkosten kommen. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Elektroboiler vorhanden. Die Stromabrechnung erfolgt über den jeweiligen Energieanbieter.
Der angebotene Kaufpreis kann je nach Angebot und Nachfrage nach oben bzw. unten abweichen.
Im Angebotspreis sind Darlehen in der Höhe von ca. 30.000.- € enthalten. Diese können nach Vereinbarung ev. übernommen
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1/10
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 399.562,00
4 Zi.
114
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
VERKAUFSSTART WIESELBURG â AM BRUNNENFELD
IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 399.562,-
Nur drei Kilometer vom Zentrum von Wieselburg entfernt entsteht eine neue Wohnsiedlung am Brunndenfeld:
In der attraktiven Wohngegend werden
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sechs moderne Ziegelmassivhäuser in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet.
DIE LAGE - Schnell in der Stadt und dennoch am Land
Die zentrale Lage zu Melk und St. Pölten macht Wieselburg zum idealen Wohnort für Familien, Paare und Investoren. Sie profitieren von bekannten Gewerbebetrieben, der ausgezeichneten Infrastruktur
an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen sowie etlichen Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Stadtgemeinde Wieselburg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A1 und die B1 führen durch die Region und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie St. Pölten, Linz und Wien. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, so dass Sie bequem mit
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1/10
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 399.562,00
4 Zi.
483
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
VERKAUFSSTART WIESELBURG â AM BRUNNENFELD
IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 399.562,-
Nur drei Kilometer vom Zentrum von Wieselburg entfernt entsteht eine neue Wohnsiedlung am Brunndenfeld:
In der attraktiven Wohngegend werden
...
sechs moderne Ziegelmassivhäuser in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet.
DIE LAGE - Schnell in der Stadt und dennoch am Land
Die zentrale Lage zu Melk und St. Pölten macht Wieselburg zum idealen Wohnort für Familien, Paare und Investoren. Sie profitieren von bekannten Gewerbebetrieben, der ausgezeichneten Infrastruktur
an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen sowie etlichen Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Stadtgemeinde Wieselburg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A1 und die B1 führen durch die Region und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie St. Pölten, Linz und Wien. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, so dass Sie bequem mit
Passende Immobilien in der Umgebung von Wieselburg:
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1/7
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 374.538,00
4 Zi.
134
m2
3252 Petzenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 374.538,-
In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Petzenkirchen entstehen 9 moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise.
DIE LAGE - RUHIG UND ZENTRAL MIT ÖTSCHERBLICK
Petzenkirchen liegt im
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Mostviertel, nordöstlich der Schulstadt Wieselburg, und ist nur wenige Minuten von der Westautobahn A1 entfernt. Die Marktgemeinde liegt an der Erlauftalbahn und verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Volksschule.
Das idyllische Petzenkirchen am Eingang zum Alpenvorland besticht nicht nur mit kurzen Wegen in die Landeshauptstadt St. Pölten sondern auch ins Ötscherreich. Neben gemütlicher Gasthöfe finden sich auch Bademöglichkeiten an der unteren Erlauf in unmittelbarer Nähe.
Die Lage der Grundstücke eignet sich perfekt für Familien, sowohl der Kindergarten (700m) als auch die Volksschule (750m) sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nachbargemeinde Wieselburg befindet sich überdies eine Mittelschule (2,3km) die