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1/29
€ 549.000,00
2 Zi.
62,84
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
klimatisiert
Erstbezug! Altbau-Charme in Verbindung mit einem stilvollen Dachgeschoss-Ausbau mit Komfort auf höchster Ebene in bester Lage des 18. Bezirks!
Highlights der Wohnung
Ausgezeichnete Lage und Infrastruktur
Traumhafte Terrasse in den ruhigen
...
Innenhof ausgerichtet
Zusätzliche Loggia
Optimale Raumaufteilung
Parkettböden
Modernste Technik
Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
Erstbezug
Klimaanlage
Modernes Wohngefühl
Elektrische Innenbeschattung
Sicherheitstür
Objektbeschreibung
Die traumhafte, ca. 63 m² große, 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoss (5. Liftstock) einer gepflegten Liegenschaft in optimaler Lage des 18. Bezirks und wird voraussichtlich Ende Q1 - 2024 fertiggestellt. Sie besteht aus einem Vorraum, einer großzügigen und lichtdurfluteten Wohnküche mit Zugang zu einer ca. 12,26 m² großen Terrasse, welche in den ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet ist, und einer ca. 4,14 m² großen Loggia. Weiters verfügt die
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1/16
€ 315.000,00
4 Zi.
76,05
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Einbauküche
Wannenbad
WG-geeignet
Großzügige Wohnung mit Potenzial!
Diese geräumige Wohnung im 3. Liftstock einer Eckliegenschaft aus dem Jahr 1890 bietet viel Potenzial, um eine gemütliche Familienwohnung oder eine ideale Studenten-WG zu schaffen. Die Wohnung wurde bereits
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teilsaniert und vereint gemütlichen Charme mit modernem Komfort.
Die perfekt aufgeteilte, ca. 76 m² große 4-Zimmer-Wohnung umfasst einen großen Vorraum mit ausreichend Stauraum, 3 Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnraum inkl. Küche. Das vor kurzem renovierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen elektrischen Handtuchtrockner und ein WC.
Die Fenster wurden zwischenzeitlich erneuert und mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet.
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über eine Gasetagenheizung.
Die gesetzliche Rücklage beläuft sich auf ca. € 93,82 monatlich.
Reservieren Sie sich jedoch am Besten heute noch einen Besichtigungstermin.
Für Fragen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Natalia
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1/15
€ 190.000,00
2 Zi.
69,37
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
möbliert
Seltene Anlagegelegenheit!
Die Eigentümerin dieser gut geschnittenen 2-Zimmer-Fernblickwohnung hat keine Erben, weshalb sie sich dazu entschlossen hat, die Wohnung auf Basis einer Leibrente mit einer vorangestellten Einmalzahlung zu veräußern.
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Die Wohnung befindet sich in 1220 Wien in einem Hochhaus im 14. Stockwerk mit einer spektakulären Aussicht. Das Haus befindet sich in einer urbanen Lage. Das Umfeld besteht ebenso aus Mehrfamilienhäusern.
Sie ist Richtung Südosten ausgerichtet und verfügt über eine Loggia sowie ein Kellerabteil.
Die Raumeinteilung ist sehr gelungen und die Küche hat ein Fenster zur Loggia. Das WC ist vom Bad getrennt, ein Abstellraum ist ebenso vorhanden.
Der Zustand der Wohnung ist dem Alter entsprechend in sehr gepflegten Zustand. Für die Eigentümerin, die die Wohnung bis zu ihrem Lebensende selbst benutzen wird, ist der Zustand sehr gut brauchbar und es besteht für die Käufer kein Sanierungsbedarf.
Der Gesamtkaufpreis von € 285.000,-
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1/23
€ 699.000,00
6 Zi.
152,91
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Verkauft wird ein Wohnungspaket mit 4 separaten Wohneinheiten mit 152,91 m2 im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Goldschlagstraße. Die Wohnungen befindet sich in einem 1911 erbauten Altbauwohnhaus. Das Wohnhaus wurde 2012 vollständig vom Keller
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revitalisiert. Im Zuge dessen wurde eine Energieeffiziente Hauszentralheizung mittels Luftwärmepumpe und eine Lüftungsanlage mit Wärmetauscher installiert. Dies garantiert geringe Kosten für Heizung und Kühlung. Ein Lifteinbau, eine Kellersanierung, alle Versorgungsleitungen und Steigleitungen sowie ein Dachgeschossausbau wurde durchgeführt.
Top 5 - EG - 26,55 m2
Top 27 - 2. Stock - 27,33 m2
Top 28 - 2. Stock - 50,81 m2
Top 33 - 3. Stock - 48,22 m2
Die Wohneinheiten sind bestandsfrei. Im Haus steht eine Sauna, ein Fitness- und Wellnessbereich sowie ein Gemeinschaftsgarten den Bewohnern zur Verfügung. Ein trockenes, verfliestes Kellerabteil ist den Wohnungen zugeordnet.
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1/10
€ 450.000,00
3 Zi.
101,01
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
Die stilvolle 3 Zimmer Dachgeschoss Maisonette in Innenhof-Ruhelage bietet exklusiven Komfort. Auf einer Gesamtfläche von ca. 101,01 m² finden Sie ein gut gelöstes Raumkonzept. Die Wohnung liegt im 3.Liftstock und verfügt über eine sonnige
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Innenhof Terrasse mit Grünblick. Sie erreichen die U-Bahn U6 - "Wien Floridsdorf" in bequemen 16 Minuten mit den Öffis.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
Wohnfläche: ca. 101,01m² + Kellerabteil
Wohnküche 54,22m²
Vorraum 3,31m²
1. Zimmer 16,79m²
2. Zimmer 21,04m²
Badezimmer mit Dusche ca. 5,65m²
Fahrrad- und Kinderwagenraum
Fliegengitter
Der Kaufpreis beläuft sich auf 450.000€
Sie erhalten zusätzlich zur Eigentumswohnung ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von 21.000€, dieser ist im Kaufpreis inbegriffen.
erweiterte Betriebskosten
Betriebskosten 176,80€
Reparaturrücklagen 176,80€
Verwaltungshonorar 37,44€
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1/13
€ 219.000,00
2 Zi.
36
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
möbliert
unterkellert
***Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in Ruhelage & Topanbindung in die City***
Senden Sie uns gerne eine Anfrage um alle Details zu erhalten, eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall!
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
...
Großzügiger Vorraum
Badezimmer mit Dusche & WC
Schlafzimmer
Wohnküche
(siehe Fotos & Grundriss)
Zustand & Ausstattung:
Vollausgestattete neuwertige Küche inclusive Markengeräten
Hochwertiger Echtholz-Eichenparkett in den Wohnräumen
Moderne Verfliesung der Nassräume
Fußbodenheizung
WM-Anschluss
Teilmöbliert
Uvm.
Haus und Lage:
Gepflegtes & saniertes Gründerzeithaus
Ein Lift ist vorhanden (1.Stock)
Fahrradraum vorhanden
Kellerabteil zugehörig
Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/17
€ 869.000,00
12 Zi.
300
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus auf einem Eckgrundstück mit einer Grundstücksfläche von 606 m2 mit Potential und vielfältigen Optionen zur Nutzung! Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnhaussiedlung, in 650 Meter ist die U6
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Station Siebenhirten fussläufig erreichbar.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Laut Studie ist ein Zubau sowie ein Dachgeschossausbau möglich, dannach beträgt die erzielbare Nettowohnfläche zirka 440 m2 zzgl. Freiflächen.
Wohngebiet
Bauklasse I
7,5 Meter
Ogk Bauweise
Derzeit ist das Objekt als Arbeiterquartier um einen monatlichen Ertrag von 4.000 Euro Netto vermietet.
Kaufpreis: 869.000,-
Provision: 3 % zzgl. USt
Kontakt & Besichtigungstermine:
Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bigus unter 0699 12 47 15 92 oder per E-Mail unter bigus@immobilienquartier.at sowie Herr Uyar unter 0699 171 05 918 oder per Email uyar@immobilienquartier.at gerne
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1/13
€ 963.300,00
2 Zi.
67,05
m2
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Wannenbad
stylisch - modern - hell - mit Dachterrasse
Diese stylische und moderne Neubauwohnung befindet sich im begehrten 6. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Schritte von der inneren Mariahilfer Straße entfernt. Die im Jahr 2024 fertiggestellte Wohnung
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bietet den Komfort eines Erstbezugs und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsdetails.
Die Wohnung liegt im zweiten Dachgeschoss und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 67 m². Der großzügige Wohn-Essbereich mit einer Fläche von ca. 36 m² beeindruckt durch große Fensterflächen, die einen herrlichen Grünblick auf den nahegelegenen Park bieten. Dieser Raum ist durch seine südwestliche Ausrichtung lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einer ca. 10 m² großen, sonnigen Terrasse, die ebenfalls einen schönen Ausblick ins Grüne ermöglicht.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die moderne Küche, von der aus das modern gestaltete Badezimmer zugänglich ist. Dieses verfügt über
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1/11
€ 315.000,00
3 Zi.
82,39
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
FAMILIENHIT!
Diese sehr gut aufgeteilte und helle Wohnung liegt im 3. Liftstock eines Gebäudes nahe dem Floridsdorfer Spitz mit vielen Geschäften.
Sie gliedert sich in zentralen Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, 2 Schlafzimmer,
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Küche, Bad sowie separate Toilette.
Sie ist mit Parkettboden, Kunststofffenstern und Gasetagenheizung ausgestattet.
Der Kaufpreis beträgt € 315.000,-
FRAGEN SIE AUCH NACH EINER FINANZIERUNG!
Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3087294?accessKey=661f
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/13
€ 580.000,00
2 Zi.
68
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Diese hochwertige und stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ursprünglich etwa 1832 errichteten Wohnhauses, welches ca. 1952 wiederaufgebaut wurde. Aufgrund der Ausrichtung in den liebevoll gestalteten Innenhof,
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besticht sie vor allem durch die ruhige, aber zentrale Lage.
Zwischen Nestroyplatz und Praterstern gelegen, bietet die Liegenschaft eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch die U1 bzw. U2.
Alle Infrastruktureinrichtungen des ersten Bezirks, die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, bekannte Gastronomie, Theater, Oper oder Kabarett liegen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Auch bequem zu erreichen sind die Flanierwege entlang des Donaukanals und die verschiedensten Kultur- und Freizeiteinrichtungen des 2. Bezirks, wie zum Beispiel der Nestroyhof oder das Odeon-Theater in der Taborstraße, der Augarten, der allseits beliebte Wiener Prater oder das Ernst Happel Stadion.
Auf etwa 68 m² Wohnfläche stehen den zukünftigen Bewohnern
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1/23
€ 1.299.000,00
4 Zi.
182
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Beschreibung:
Willkommen in Ihrer exklusiven Maisonette-Wohnung in bester Grünlage des 12. Bezirks. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernen Luxus, großzügigen Wohnraum und eine perfekte Lage in unmittelbarer Nähe zum Schloss
...
Hetzendorf. Hier finden Sie ein Zuhause, das sowohl für Familien als auch für Menschen, die großzügig wohnen möchten, ideal ist. Zudem eignet sich die Wohnung perfekt als Investitionsobjekt.
Die ca. 183 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet mit vier geräumigen Zimmern viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das Erdgeschoss begeistert mit einer offenen Wohnessküche von ca. 67 m², die mit hochwertigen Geräten von Gaggenau und Siemens ausgestattet ist. Der elegante Parkettboden, die klimatisierten Wohnräume und die elektrischen Außenjalousien unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf zwei großzügige Terrassen und in den wunderschönen, 370 m² großen Garten mit einem
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1/16
€ 430.000,00
3 Zi.
87,53
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
1130 Wien
Fasangartengasse Höhe Hofwiesengasse,
die Wohnung ist noch bis zum 31.12.2024 vermietet und kann ab dem 01. Jänner 2025 bezogen werden,
die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten von der S80-Station Speising, der
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Straßenbahnlinie 60 und den Buslinien 56A und 56B entfernt,
2. Liftstock,
87,53m2 Wohnfläche inkl. 7,38m2 verglaste Loggia,
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Zugang zur Loggia, separate Einbauküche, Vorzimmer,
Bad mit Wanne,
separates WC,
die Wohnung ist ebenfalls mit einer Klimaanlage ausgestattet,
Gasetagenheizung,
die BK belaufen sich auf € 431,20 (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),
es steht ein Kellerabteil zur Verfügung,
bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage extra angemietet werden,
Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und
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1/10
€ 3.650.000,00
1 500
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Einzigartiges Zinshaus mit Erweiterungspotential und exklusiven Annehmlichkeiten
Objektbeschreibung
Erleben Sie eine einmalige Investitionschance in ein außergewöhnliches Zinshaus, das weit mehr bietet als nur Rendite. Mit sechs voll möblierten
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Wohneinheiten, die sofort vermietbar sind, und einer genehmigten Erweiterung des Dachgeschosses um 250 m², aufgeteilt in drei weitere Wohnungen, bietet diese Immobilie sowohl sofortige Einnahmen als auch erhebliches Entwicklungspotential. Im weitläufigen Gartenbereich haben Sie die Möglichkeit, ein Doppelhaus zu errichten, was das Angebot zusätzlich aufwertet. Die perfekte Kombination aus bestehender Wohnqualität und zukünftigen Möglichkeiten macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Exklusive Highlights
Sofortige Einnahmen: Die komplett möblierten Wohnungen sind bereit für die sofortige Vermietung, ideal für Kurzzeitvermietungen oder langfristige Mieter.
Erweiterungspotential: Nutzen Sie die
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1/19
€ 1.469.000,00
5 Zi.
147
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Im 14. Bezirk in der Jägerwaldsiedlung, direkt angrenzend an den Wienerwald, werden demnächst zwei Doppelhäuser in hochwertiger Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz fertig gestellt. Die Baufirma, ein Familienbetrieb, legt in ihren Projekten
...
besonderen Wert auf die Erfahrung der ausführenden Fachfirmen sowie auf die Qualität der Baustoffe und verwendeten Materialen.
Die Doppelhaushälfte bietet ihren zukünftigen Bewohnern fast 150 m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohnebenen, zusätzlich ist sie voll unterkellert und teilt sich mit der zweiten Doppelhaushälfte die Zufahrt zum Stellplatz in der Tiefgarage. Das Erdgeschoß wird dominiert von der großzügigen Wohnküche mit breiter Fensterfront zur Gartenterrasse, weiters befindet sich hier der Eingangsbereich sowie eine Toilette. Der 1. Stock unterteilt sich in drei zentral begehbare Zimmer, eines davon mit Abstellraum und Balkon, sowie das Familienbadezimmer. Im obersten Stockwerk liegt das Studio, ein ca. 33 m² großer
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1/44
€ 344.999,00
3 Zi.
70,88
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
AKTIONSPREIS!!!
Perfekte 3-Zimmerwohnung im 2. Bezirk – Ab sofort verfügbar!! *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr*
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hervorragend aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im
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begehrten 2. Bezirk Wiens und besticht durch ihre ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Prater und Augarten.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre optimale Raumaufteilung, sondern auch durch einen unschlagbaren Preis. Hier erwartet Sie Wohnkomfort in bester Qualität. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die beiden großzügigen Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Hier haben Sie genug Platz für Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände.
Eckdaten im Überblick:
3 Zimmer
Ideale Raumaufteilung
Nahe dem Prater und Augarten
Attraktiver Preis
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1/18
€ 1.602.000,00
5 Zi.
175
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Im 14. Bezirk in der Jägerwaldsiedlung, direkt angrenzend an den Wienerwald, werden demnächst zwei Doppelhäuser in hochwertiger Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz fertig gestellt. Die Baufirma, ein Familienbetrieb, legt in ihren Projekten
...
besonderen Wert auf die Erfahrung der ausführenden Fachfirmen sowie auf die Qualität der Baustoffe und verwendeten Materialen.
Die Doppelhaushälfte bietet ihren zukünftigen Bewohnern ca. 175 m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohnebenen, zusätzlich ist sie voll unterkellert und teilt sich mit der zweiten Doppelhaushälfte die Zufahrt zum Stellplatz in der Tiefgarage. Das Erdgeschoß wird dominiert von der großzügigen Wohnküche mit breiter Fensterfront zur Gartenterrasse, weiters befindet sich hier der Eingangsbereich sowie eine Toilette. Der 1. Stock unterteilt sich in drei zentral begehbare Zimmer sowie in das Familienbadezimmer. Im obersten Stockwerk liegt das Studio, ein fast 40 m² mit eigenem Badezimmer und Ausgang auf die
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1/14
€ 511.100,00
1 Zi.
51,11
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Lift befindet sich in einem wunderschönen Neubau, direkt angrenzend an die Mariahilfer Straße und bietet Ihnen auf einer Wohnnutzfläche von 51,11 m² ein einzigartiges Ambiente.
Die Wohnung verfügt
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über eine 3,84 m² große Loggia, die einen wunderschönen Blick auf den Minna-Lachs-Park bietet. Sie ist perfekt in einer ruhigen Seitengasse eingebettet, aber dennoch nah an der belebten Mariahilfer Straße, die pulsierendes Stadtleben mit einer ruhigen Oase der Entspannung verbindet.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Vorraum begrüßt, von dem aus der Abstellraum begehbar ist. Aus dem Vorraum gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, die wunderschöne und helle Wohnküche, welche mit ca. 23 m² ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen bietet.
Von der Wohnküche aus gelangen Sie in das ca. 11 m² große Schlafzimmer mit tollem Blick auf den Park. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich das ca. 8
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1/14
€ 1.153.000,00
3 Zi.
104
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese hochwertige Neubauwohnung im 1. Dachgeschoss eines modernen Gebäudes bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung. In der ruhigen Millergasse gelegen, genießen Sie die
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Nähe zur lebendigen Mariahilfer Straße und dem Westbahnhof, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer wenig befahrenen Seitengasse genießen.
Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnnutzfläche von 101,43 m², die sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignet. Das Herzstück der Wohnung ist die rund 35 m² große Wohnküche, die nicht nur viel Platz für gemütliche Abende bietet, sondern auch durch große Fenster Richtung Innenhof besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie auf die 20 m² große, südwestlich ausgerichtete Terrasse, die mit ihrer Holzbedeckung zum Entspannen und Genießen sonniger Nachmittage einlädt.
Das Raumangebot umfasst zudem zwei komfortable Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer
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1/35
€ 950.000,00
6 Zi.
157
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
möbliert
unterkellert
Wannenbad
Dieses traditionelle Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Südhanglage in einer ruhigen Wohnsiedlung an der Sofienalpenstraße, mitten im Wienerwald. Diese Gegend ist bei Radfahrern und aufgrund zahlreicher Waldstrecken (Hirschengarten,
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Scheiblingstein-Trail etc.) bei Mountainbikern sehr beliebt, auch der Stadtwanderweg 8 über das Hochplateau der Sophienalpe ist schnell erreichbar.
Der erste Einreichplan stammt aus dem Jahr 1934. Das heutige Einfamilienhaus bietet, verteilt auf Erd- und Dachgeschoß, fast 160 m² Wohnfläche sowie einen Vollkelller, im Jahre 2005 wurde das komplette Haus liebevoll renoviert, außerdem wurde eine Gaszentralheizung eingebaut und alle elektrischen Leitungen und Sanitärinstallationen erneuert. Inzwischen wurde im Keller zusätzlich eine Sauna eingebaut und das Biotop im Garten zu einem Schwimmteich vergrößert. Das Haus ist mit originalen Holzkastenfenstern und Holzdielen- bzw. Parkettböden ausgestattet, einige Holzmöbel, passend zum Stil
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1/11
€ 899.900,00
4 Zi.
113
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Video
Balkon / Terrasse
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese exklusive Doppelhaushälfte auf Eigengrund befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Hirschstetten.
Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur
Diese exklusive Doppelhaushälfte wird
...
schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Nutzfläche von 113 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie weitere 56 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit einer 22 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo sich drei Zimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden.
Für reichlich Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenster auf der. Dank des Pultdaches beträgt die Raumhöhe im Obergeschoß bis zu 3,8 Meter und lässt die Räume noch großzügiger wirken.