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1/23
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 349.000,00
178,4
m2
4300 St. Valentin
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende Gartenwohnung bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnkomfort und Naturverbundenheit. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 178,4 m², einem Keller mit 43 m², einer überdachten Terrasse von 45 m² sowie einem Rohdachboden
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von 45 m² eröffnet sich hier ein Raumkonzept, das Ihnen alle Möglichkeiten für ein entspanntes Wohnen bietet.
Highlights:
Wohnfläche: 178,4 m²
Keller: 43 m²
Überdachte Terrasse: 45 m²
Rohdachbodenfläche: 45 m²
Garage: 19,5 m²
Gartenfläche 287 m²
HWB: 116
Kaufpreis: € 349.000,-
Ausstattung: Diese Wohnung bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Gemütlichkeit. Eine effiziente Pelletsheizung sorgt für wohlige Wärme, während der Kamin im Wohnbereich eine zusätzliche behagliche Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit einer Eck-Badewanne und einer großzügigen Dusche ausgestattet, um Ihnen entspannende Momente zu ermöglichen.
Besonderheiten: Der Charme dieser Wohnung wird durch die 287 m²
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1/6
€ 779.000,00
315,59
m2
4300 St. Valentin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Objekt mit mehreren Gestaltungsmöglichkeiten? Dann könnten Sie hier genau richtig sein.
Konkret handelt es sich bei diesem Objekt um ein Zweifamilienhaus mit Hallenanbau.
Die Gesamtwohnfläche des
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Hauses beträgt ca. 315,59 m² und ist auf EG und OG wie folgt aufgeteilt:
Aufteilung EG Wohnung 1: (ca. 110,39 m²)
- Winfang
- Vorraum
- WC
- Küche
- Abstellraum
- Wohn-/Esszimmer
- Stube
- Abstellraum
Aufteilung OG Wohnung 1: (ca. 99,65 m²)
- Diele
- Schlafzimmer
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Zimmer 4
- Bad
- WC
Aufteilung OG Wohnung Top 2: (ca. 105,55 m²)
- Diele
- Küche
- Wohnzimmer
- Bad
- WC
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Abstellraum
- Balkon (extra. 29,07 m²)
Von der Wohnung 1 gelangen Sie vom EG aus in den Garten, indem Sie gemütliche Stunden verbringen können und der trotz der zentralen Lage des Objektes ruhig und uneinsichtig ist.
Der Hallenbereich im EG ist ca. 366,44 m² groß. Außerdem gibt es im EG angrenzend
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1/5
€ 499.000,00
7 Zi.
160
m2
4300 St. Valentin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großzügiger Raum für die gesamte Familie mit einer Fläche von 220 m² (einschließlich Keller und Terrasse). Dieser Wohntraum überzeugt mit seiner durchdachten Architektur und dem harmonischen Zusammenspiel von Ruhe und Natur.
Gute
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Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, hervorragende Infrastruktur, sehr gute Lage und optimale Verkehrsanbindung sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie, die wie folgt aufgeteilt ist:
EG: zentraler Flur, Küche mit Esstisch, Wohnzimmer, Arbeit/Spielzimmer, Abstellkammer, Bad mit Dusche und WC
OG: 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellkammer, Bad mit Dusche, WC
KG: Heizraum, 2 Lagerräume
In den Wohn-, Schlafräumen wurde Laminat als Bodenbelag gewählt, während in den Nasszellen Fliesen zum Einsatz kommen und in der Küche PVC verwendet wird.
Die Zentralheizung kann entweder mit einem Festbrennstoff-Vergaser oder einer Gastherme betrieben werden.
Weitere Highlights:
2-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster, Insektenschutz,
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1/15
€ 129.900,00
3 Zi.
71,29
m2
4300 St. Valentin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Diese einladende Wohnung liegt im 3. Stock und bietet einen herrlichen Ausblick.
Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zur gemütlichen Loggia, die perfekt ist, um laue Sommerabende bei einem Glas
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Wein zu genießen.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Abstellraum, einer separaten Toilette und einem Eingangsbereich. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und verfügen über moderne, dreifachverglaste Fenster.
Weiteres ist im Kaufpreis eine Landesförderung von ca. € 10.210,- enthalten, die je nach Bedarf übernommen werden kann
Ein größeres Kellerabteil und allgemeine Fläche für Fahrräder, Waschküche mit Trockenraum ist im Keller ebenfalls vorhanden
Ein nicht zugewiesener KFZ-Stellplatz im Freien rundet das Immobilienangebot ab.
Der Energieausweis vom 10.02.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 38 kWh/m²a, fGEE 0,94.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere
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1/61
€ 1.480.000,00
15 Zi.
825
m2
4300 St. Valentin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit einem Vierkanthof in der Nähe von St. Valentin. Die Entfernung nach St. Valentin beträgt rd. 5 km, ebenso die Entfernung zur Autbahnauffahrt der A1.
Der Hof befindet sich in einer ruhigen Grünlage. Die
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Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße, der Hof ist rundum über eine asphaltierte Fläche zu befahren. Ausreichend Platz zum Abstellen von KFZ`s sind vorhanden.
Der Vierkanthof verfügt über 2 Wohneinheiten.
Die erste Wohneinheit wurde 2003 zur Gänze neu eingebaut. Im Erdgeschoß wurde darauf Rücksicht genommen, dass bäuerliche Elemente nicht zu kurz kommen, dies bestätigt die Wohnküche mit einem Tischherd und in der Stube der Kachelofen.
Diese Wohneinheit verfügt über rd. 425 m² und erstreckt sich eben über zwei Geschoße. Das Obergeschoß wurde in modernerem Stil umgesetzt. Die zweite Wohneinheit wurde im Erdgeschoß ebenfalls zur Gänze saniert, im Obergeschoß sind einige Räume noch zu sanieren. Die zweite
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1/22
€ 570.000,00
6 Zi.
152
m2
4300 Sankt Valentin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Willkommen im Traumhaus der Familie!Ein neues und wunderschönes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Garten, perfekt für Kinder und Eltern. Spielen, Abenteuer, Grillen und das Beste daran: es gibt noch genügend Platz für Ihren eigenen Pool
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für heiße Sommertage. Geräumige Zimmer, hochwertige Ausstattung, tolle Lage in ruhiger Wohnsiedlung!Im Erdgeschoß:Vorraum, Küche-Essen-Wohnen mit Ausgang auf die riesige Terrasse und den Garten, 1 Arbeits-, Büro-, oder Gästezimmer, Badezimmer, separates WC.Im Obergeschoß:Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC.Keller: Hobbyraum, Heizraum, Waschküche und eine Garage, teilweise beheiztFacts:Keller und EG ursprünglich ca. 1965 erbaut - 2019/2020 umfassend saniertObergeschoß komplett neu 2021/2022Im EG Radiatoren und Fußbodenheizung im Bad und WC, im OG ausschließlich FußbodenheizungKaminofen im WohnbereichKüche inklusive3-fach verglaste Fenster, RolllädenVinyl und FliesenHochwertige
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1/21
€ 3.250.000,00
1 025
m2
4300 St. Valentin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
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barrierefrei
möbliert
Ein Investmentobjekt der Superlative, mit multiplen Einnahmequellen verschiedenster Art
Gewinnen Sie einen Eindruck im >> Video auf Youtube
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1/2
€ 1.550.000,00
32 Zi.
730
m2
4300 St. Valentin
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
TRADITION trifft MODERNE - Sie träumten schon immer von einem großzügigen Vierkanter mit den Attributen eines zeitgemäßen Wohnstandards ?
Hier dürfen Sie IHREN WOHNTRAUM realisiert vorfinden: Ein absolut ruhiges und weitläufiges REFUGIUM des
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klassischen Bauernhofes mit exklusiver Abgeschiedenheit.
Vollsaniert mit modernster Ausstattung:
Fußbodenheizung
Wandheizung
Kamin
Auf Wunsch vollmöbliert, Einbaumöbel
Behagliche Wohnzimmer
10 Schlafzimmer
2 Gästezimmer
Bibliothek
Dampfsauna
Innenhof zu privater Nutzung (auch bewohnbar realisierbar)
3 Badezimmer
Arbeitsräume
Wäscheschacht, Wäscheraum
Weinkeller, Vorratskeller
Überdachte Terrasse mit Grillplatz
Großzügiger Gemüsegarten
Garage
Abstellschuppen
Um all die Vorzüge des bis ins Detail modernisierten Vierkanthofes kennen zu lernen, vereinbaren Sie bitte Ihre persönliche Besichtigung:
wilhelm.buchberger@immo-company.at Tel. +43 699-18410080
Hinweis gemäß
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€ 579.900,00
7 Zi.
230
m2
4300 Sankt Valentin
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein absoluter Hingucker! Dieses Traumhaus wurde 2020 errichtet und freut sich, Ihre neue Wohlfühloase zu werden.
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€ 198.000,00
4 Zi.
94
m2
4300 St. Valentin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
* Gartenwohnung in St. Valentin
* grüne Lage mit guter Verkehrsanbindung
* Zentrum und Autobahn - nur wenige Fahrminuten entfernt
* Erdgeschoss
* gute Raumaufteilung
* Wohnfläche ca. 94 m²
* Küche, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, 3 Zimmer, Bad,
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WC, Abstellraum, Vorraum
* möblierte Einbauküche
* Eigengarten ca. 186 m²
* Garage
* Kellerabteil ca. 10 m²
* Zentralheizung mit Öl
* Übergabe nach Vereinbarung
* Betriebskosten inkl. 10% USt: € 150,-
* HWB: 360,2
* fGEE: 3,71
Angeboten um € 198.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:360.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:FSie überlegen Ihre Immobilie zu
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 422.300,00
3 Zi.
88,7
m2
4300 Sankt Valentin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
ENERGIE - AUTARKES Wohnen in St. Valentin
In St. Valentin entsteht eine nachhaltige und moderne Wohnhausanlage mit 19 Einheiten, 5 Appartments und einem Tagescafe. Nahe dem Zentrum und dem Freibad von St. Valentin entstehen die Energieautarken
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Wohnungen. Bank, Ärzte, Friseur, Geschäfte, Kindergarten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung, der Hauptplatz und der Bahnhof sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Die 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88,7 m2 begeistert mit einer großen Terrasse von ca. 20 m2 sowie einen Gartenanteil von ca. 43 m2. Ein großer Vorraum mit Platz für die Garderobe und zusätzlichen Stauraum steht zur Verfügung. Der große und freundliche Wohn-Essraum mit integrierter Küche gewährt den Blick und den Zugang in den Garten. Das Badezimmer wird mit Dusche und Wanne ausgestattet. Ein WC ist extra. Im Schlafzimmer wurde Platz für einen begehbaren Kleiderschrank berücksichtigt. Ein weiteres Zimmer für Kind, Gast
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1/4
€ 395.000,00
952
m2
4300 St. Valentin
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Besondere an dieser Liegenschaft ist die interessante Lage mit guter Verkehrsanbindung und das große Platzangebot.
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1/3
€ 218.000,00
991
m2
4300 Sankt Valentin
Immobilientyp: Grundstück
Zwei Baugründe in St ValentinAufgrund der Nähe zur A1 ist eine sehr gute Anbindung für Pendler gegeben.Grundstücksgrößen: je ca. 991 m2220,- €/ m²Aufschließungsabgabe gem NÖ BO noch nicht entrichtet.
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 472.200,00
4 Zi.
99,9
m2
4300 Sankt Valentin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
ENERGIE - AUTARKES Wohnen in St. Valentin
In St. Valentin entsteht eine nachhaltige und moderne Wohnhausanlage mit 19 Einheiten, 5 Appartments und einem Tagescafe. Nahe dem Zentrum und dem Freibad von St. Valentin entstehen die Energieautarken
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Wohnungen. Bank, Ärzte, Friseur, Geschäfte, Kindergarten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung, der Hauptplatz und der Bahnhof sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99,9 m2 begeistert mit einer großen Dachterrasse von ca. 41 m2. Ein großer Vorraum mit Platz für die Garderobe und zusätzlichen Stauraum steht zur Verfügung. Der große und freundliche Wohn-Essraum mit integrierter Küche gewährt den Blick und den Zugang auf die Terrasse. Das Badezimmer wird mit Dusche und Wanne ausgestattet. Ein WC ist extra. Das Schlafzimmer wurde mit einem extra Schrankraum mit ca. 6 m2 ausgestattet. Zwei weitere Zimmer für Kind, Gast oder als Büro stehen für die