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1/11
€ 199.000,00
3 Zi.
80
m2
2276 Katzelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Katzelsdorf KAUF - saniertes Einfamilienhaus mit Garten und Nebenräumen
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/KDf9
Erfreut präsentieren wir Ihnen ein laufend renoviertes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus.
Die Liegenschaft gliedert sich
...
in folgende Räume auf: 3 Zimmer, Vorraum, Küche mit Essbereich, Bad, WC, 1 Doppelgarage, 1 Einzelgarage, kleiner Kellerraum, Nebengebäude (Müllraum, Werkstatt/Gartengeräte).
Die Fassade wurde im Jahr 2022 erneuert. Ebenso wurden Sanierungsarbeiten bei Strom, Wasser, Kanal, Heizung, Fenstern, uvm. durchgeführt. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine vor kurzem montierte PV Anlage.
Zusätzlich zur Gas Zentralheizung wurde eine Infrarotheizung installiert, die mit der vorhandenen PV Anlage bespeist werden kann.
Im geräumigen Wohnzimmer gibt es einen Rauchfang, hier kann ein Schwedenofen platziert werden.
Durch die Toreinfahrt/Einzelgarage ist der Innenhof sowie der kleine Kellerraum erreichbar. Dieser eignet sich ideal zum
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1/23
€ 149.000,00
3 Zi.
70
m2
2276 Reintal
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt ein sonniges, sanierungsbedürftiges Landhaus im Ortsgebiet von Reintal.
- Grundstückgröße: ca. 327 m²
- Wohnfläche: ca. 70 m²
Raumaufteilung:
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
•
...
Badezimmer
• Kabinett
Außenbereich:
• Lagerraum
• Keller
• Hobbyraum
• Abstellraum
Im unteren Garten des Objektes befinden sich diverse Abstellräume sowie 2 Erdkeller.
Der obere Garten bietet einen malerischen Blick über das Reintal, kann zudem in einen weiteren Parkplatz umfunktioniert werden und ist über die Gemeindestraße erreichbar.
Eine kleine Terrasse rundet das Gesamtpaket ab und ermöglicht gemütliche Grillabende im Freien.
Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien.
Bezüglich einer Vergrößerung des Gebäudes ist mit dem Bauamt das Einvernehmen herzustellen.
Erleben Sie Komfort und Entspannung in dieser herrlichen Umgebung.
Mitten im
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1/16
€ 115.000,00
3 Zi.
105
m2
2144 Altlichtenwarth
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
In sonniger, ländlicher Lage nähe Großkrut befindet sich dieses liebliche Landhaus.
Die sonnigen Zimmer sind zentral begehbar, teilen sich auf in Abstellraum, 2 Schlafräume, Küche, Wohnzimmer sowie Bad und WC und bieten ausreichend Platz für
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die ganze Familie.
Beheizt wird derzeit mittels Gaszentralheizung. Der im Wohnzimmer vorhandene Kaminanschluss bietet eine zusätzliche Wärmequelle. Die jetzigen Eigentümer haben das charmante Haus mit neuen Fenstern ausgestattet sowie einen Teil des Daches renoviert.
Vom sonnendurchfluteten Vorraum gelangt man in den wildromantischen Gartenbereich mit Pool, in dem sich sicher alle wohlfühlen und nach einem anstrengenden Tag die Seele baumeln lassen können.
Aufgrund der überschaubaren Größe eignet sich dieses Fleckchen Grün ideal auch für Leute, die sich eine kleine Ruheoase schaffen möchten, aber wenig Zeit zum Garteln haben.
Eine Werkstatt anschließend an das Wohnhaus bietet zusätzlichen Stauraum und Lagerfläche. Eine
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1/39
€ 199.000,00
3 Zi.
370
m2
2274 Rabensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:
Großes Grundstück mit 370m2 (lt. Grundbuch) - aufgeteilt in 3 Grundstücke. Das Objekt könnte auch mit 895m2 erworben werden
rund 88m2 Wohnfläche
rund 88m2 Keller
sehr gepflegter
...
Gesamtzustand
Wunderbare Aussicht
Besichtigung nach Vereinbarung möglich!
Bezug sofort
Absolute Grünruhelage
ca. 50 Minuten zur Wien Grenze! (mit dem Auto)
Zugverbindung im Ort (Meidling-Breclav)
Massivbauweise
kleiner Hofladen im Ort - der nächste Nahversorger ist ca. 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Hohenau)
Videolink in den Anhängen
In idyllischer Grünruhelage gelangt in Rabensburg dieses wunderbare Einfamilienhaus zur Vermarktung.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser.
Detailunterlagen
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen,
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€ 139.000,00
3 Zi.
83
m2
2274 Rabensburg
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Sie suchen ein Sommerdomizil im schönen Weinviertel?
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer mit Schrankraum.
Am Grundstück befindet sich noch ein Carport und ein Außenstellplatz für 2
...
Pkw.
Der Außenbereich kann nach Genehmigung der Gemeinde vergrößert werden.
Beheizt wird das Haus mit einer Pelletszentralheizung.
Das Warmwasser kommt über den Speicher.
Gegenüber befindet sich: Tennisplatz, Fußballplatz, Basketballplatz, Skaterplatz und gleich neben an der Kindergarten.
Im Ort finden SIe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte (mit Hausapotheke), Bank, Wellness- und Erlebnisbad mit Rutschen, schöner Spielplatz, Bahn- und Busstation, Volksschule und vieles mehr.
Mehr Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Hohenau an der March.
Weiterführende Schulen gibt es im Bezirk, z.B. in Hohenau an der March oder Zistersdorf.
Zur Ortserkundung mehr auf www.rabensburg.at
Eignet sich als Ferienhaus für Familien