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Häuser zum Kauf in Paternion

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Solide Anlage. 8x 2-Zimmer Wohnungen in Paternion zu verkaufen. 2x frei & 6x vermietet mit ca. 4,% Rendite. - WOHNTRAUM
Top Premium Solide Anlage. 8x 2-Zimmer Wohnungen in Paternion zu verkaufen. 2x frei & 6x vermietet mit ca. 4,% Rendite. - WOHNTRAUM
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€ 698.000,77
20 Zi.
361,32 m2
Kaufpreis

Solide Anlage. 8x 2-Zimmer Wohnungen in Paternion zu verkaufen. 2x frei & 6x ve…

€ 698.000,77
20 Zi.
361,32 m2
Kaufpreis
Bahnhofstraße 213, 9711 Paternion
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche


Verkauft werden noch 8 von 14 Eigentumswohnungen mit 8 Pkw-Stellplätzen   In den letzen 8 Monaten wurden bereits 6 Wohnungen gut verkauft. Alle Wohnungen werden & wurden bei Bedarf laufend renoviert. In den Jahren 2016 bis 2017 wurden in dieser
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Anlage Wohnungen um bis zu € 2.200.- /m2 verkauft.   Die gesamte Anlage mit über 60 Wohnungen wird über Fernwärme (2024) geheizt. Die Mieten der zwischen 40m2 bis 55m2 großen Wohnungen belaufen sich auf € 530.- bis € 620.- brutto inkl. BK, Heizung & Warmwasser. Somit können mit diesen Mietpreisen laufend leicht neue Mieter gefunden werden.   Die reale Nettorendite bei dem Kaufpreis von € 697.500.- und bei voller Vermietung mit ca. € 28.500.- brutto beträgt ca. 4%. Die gesamten Rücklangen belaufen sich derzeit jährlich auf ca. 4.200.- für diese 8 Einheiten.   Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Küchen neu in den Wohnungen Nr. 40, 42, 43, 59 im Jahr 2015 – Nr. 16,17,62 im Jahr

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9712 Fresach / Mitterberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Kamin Parkmöglichkeit unterkellert


Mit dem Aufgang der Morgensonne öffnet sich ein neuer Tag auf der Sonnenseite des Lebens. Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Domizil - einem äußerst charmanten Einfamilienhaus in idyllischer und naturnaher Lage. Das Haus wurde im Jahr
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1996 in einer Holz-Massivbauweise erbaut und verfügt über insgesamt 2 Etagen. Auf einer Wohnfläche von 108 m² und einer Nutzfläche von 117 m² finden Sie 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit einem Holz-Zusatzherd und ein großes Wohn-Esszimmer, von wo aus man auf den ca. 10 m² großen nach Süden ausgerichteten Balkon mit herrlichem Ausblick in die umliegende Natur, gelangt. Weiteres verfügt diese Etage über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2013 statt, wo das Untergeschoss als Einliegerwohnung ausgebaut wurde. Das Geschoss verfügt über einen Eingang über den Garten und kann auch bequem von innen über eine Treppe erreicht werden. Somit
+++Mehrfamilienhaus in Weissenstein+++
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8 Zi.
180 m2
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9721 Weißenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Einbauküche Garten möbliert Wannenbad


Zum Verkauf steht dieses ca. 180m² große Mehrfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Weißenstein nur wenige Autominuten von Villach entfernt. Das liebevoll teilrenovierte Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit zwei sepperaten Wohneinheiten.
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Im Kellergeschoß befindet sich eine Ölzentralheizung und mehrere Lagerräume. Fenster: Kunststofffenster Türen: Holztüren Böden: Laminat, Feinsteinzeug Fliesen; PKW: Vor dem Haus Verfügbar: ab sofort Kaufpreis: 220.000€ Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% Ust. Wenn Sie diese Immobilie anspricht, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot. Berger Stefan 0699/18410107 stefan.berger@immo-company.at www.immo-company.at Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit,
sehr nettes Haus in absoluter Sonnenlage
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€ 320.000,00
4 Zi.
118 m2
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118 m2
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9702 Sonnwiesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


* sehr gemütliches Einfamilienhaus mit fantastischem Ausblick * ca. 118 m² Wohnfläche * voll unterkellert * sonnige Lage * Aussichtslage * EG: Vorraum mit Garderobe, Küche mit Esstisch, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, große
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Terrasse * UG: 2 Zimmer mit Gartenausgang, WC, Bad mit Wanne (ist noch fertigzustellen), 2 Lagerräume, Heizraum, Garage-Werkstatt * Fußbodenheizung mittel Ölheizung * untere Garage/Werkstatt beheizt * obere Garage noch im Rohbau * ca. 993 m² Grundstücksfläche Einen 360° Rundgang finden Sie hier. Angeboten um € 320.000,-- Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
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9873 Döbriach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Lage, Lage, Lage: zum Wohnen, Leben, Träumen in einer Region mit Ganzjahreswohnwert. Diese wunderschöne Liegenschaft in idyllischer Ruhelage bringt vom ersten Moment an Körper, Geist und Seele seiner Bewohner in Harmonie. Das Einfamilienhaus
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mit Ausbaumöglichkeit befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage, in unmittelbarer Nähe von Döbriach. Viel besser geht`s wohl nicht - und das sind nur einige der Highlights. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1988 mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 300 m². Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohneinheit. Je nach Ihren persönlichen Bedürfnissen können Sie diese Immobilie selbstverständlich vielseitig nutzen. Das Highlight schlechthin ist der große Balkon und die traumhafte Terrasse, welche einen einzigartigen und überwältigenden Panormablick bietet. Der Außenbereich sowie die Gestaltung der Zufahrt sind das Ergebnis einer durchdachten Planung und bietet eine optimale Nutzung der
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